АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2144/2023

г. Тюмень

05 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 28 сентября 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 05 октября 2023 года 

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой Ю.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2009, ИНН: 

<

***>) к главному управлению министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2004, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств.

при участии в заседании:

от истца: (до перерыва) ФИО1 – директор на основании приказа от 01.02.2021/ (после перерыва) не явился, извещен,

от ответчика: (до/после перерыва) ФИО2 – по доверенности от 13.07.2022, 

УСТАНОВИЛ:

заявлен иск общества с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» (далее - ООО «СКС», истец), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к главному управлению министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тюменской области (далее - ответчик, Главное Управление МЧС России по Тюменской области) о взыскании задолженности в размере 150 348,32 руб., пеней в размере 75 965,40 руб.

Представитель истца поддержал уточненные заявленные требования.

Ответчик просил в иске отказать, указал, что спорное жилое помещение не принадлежит ему ни на каком виде права, следовательно, ответчик не является лицом, на которое возложено обязательство по несению бремени его содержания, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Протокольным определением Арбитражного суда Тюменской области от 21.09.2023 в судебном заседании объявлялся перерыв до 28.09.2023. Информация об объявлении перерыва размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Картотека арбитражных дел». После перерыва судебное заседание было продолжено.

После перерыва ответчик позицию по спору не изменил, представитель истца в заседание не явился. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Как следует из материалов дела, между собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...> (заказчик) и ООО «СКС» (исполнитель) был заключен договор от 01.01.2018 на оказание услуг по устранению аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных системах в многоквартирному доме, на вывоз жидких и твердых бытовых отходов №14, согласно которому заказчики поручают и оплачивают, а исполнитель обязуется оказать услуги, указанные в приложении №1 к настоящему договору.

Согласно пункту 4.1. договора,  стоимость услуг и работ, выполняемых по настоящему договору определяется исходя из занимаемой (находящейся в собственности, найме) общей площади жилого помещения заказчиков и составляет: Вывоз ЖБО - 9,20 руб. за 1м2 в месяц; Вывоз ТБО – 6,00 руб. за 1м2 в месяц; услуги по устранению аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных системах в МКД – 8,70руб. за 1м2 в месяц. 

В соответствии с пунктом 4.4. договора оплата производится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании квитанций, выставленных к оплате.

В случае не внесения собственником платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги в установленные сроки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 4.5 договора).

Истец указал, что в данном многоквартирном жилом доме расположено жилое помещение № 11, бремя содержание которого перешло в порядке правопреемства от федерального Государственного казенного учреждения «18 отряд Федеральной противопожарной службы по Тюменской области» (далее - ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области») на ответчика.  

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате оказанных истцом услуг за период с января 2018 года по май 2022 года послужило основанием обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ). 

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В пунктах 1-3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Как следует из пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

На основании части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путём составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу части 2 указанной статьи ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом, решением от 26.04.2018 Арбитражного суда Тюменской области, вынесенном в виде  резолютивной части, по делу № А70-3334/2018 взыскано с ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» в пользу ООО «СКС» 54 576 руб. 30 коп., в том числе 50 182 руб. 86 коп. - задолженности за водоснабжение, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, за период с января 2017 г. по декабрь 2017 г., 4 393 руб. 44 коп. – пени.

Кроме того, решением от 13.06.2018 Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-3332/2018 взыскан с ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» в пользу ООО «СКС» основной долг за содержание жилого помещения по адресу: 

<

...>, в размере 63 873,34 руб., пени в размере 17 551,14 руб.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ответчик является правопреемником ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области», следовательно, на нем лежит обязательство по несению бремени содержания жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Как установлено судами в рамках дела № А70-3332/2018  решением Сорокинского районного суда Тюменской области по делу №2-157/2017 от 20.12.2017 установлено, что 06.10.1999 года между гр. ФИО3 и отрядом противопожарной службы №18 по Ишимской зоне Тюменской области был заключен договор мены, согласно которому ФИО3 обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, на жилой дом, принадлежащий отряду противопожарной службы №18 по Ишимской зоне Тюменской области, по адресу: 

<

...> Октября, д. 15. 

Сорокинский районный суд в решении от 20.12.2017 указал, что право собственности на приобретенное по договору мены жилое помещение ФИО3 зарегистрировал 21.01.2002 и фактически с этого момента утратил правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой по адресу 

<

...>, что подтверждается копией передаточного акта от 17.03.2000, выпиской из решения жилищно-бытовой комиссии ОГПС-18 УГПС МЧС РФ от 05.08.2003, согласно которому указанная квартира распределена сотруднику Сорокинской пожарной части ОГПС-18 ФИО4

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» 13.01.2020 исключено из реестра юридических лиц в связи с ликвидацией.  

Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) от 26.09.2019 № 522 ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» ликвидировано, правопреемником установлено Главное Управление МЧС России по Тюменской области. 

По общему правилу ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 ГК РФ) и ликвидацией юридического лица прекращаются его обязательства (статья 419 ГК РФ). 

Из статьи 419 ГК РФ следует, что обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.). 

Пунктом 26 Порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации федеральных государственных учреждений, а также утверждения уставов федеральных государственных учреждений и внесения в них изменений, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 N 539  установлено, что решение о ликвидации федерального учреждения принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции и полномочия по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности. 

Указанное решение должно содержать, среди прочего, наименование правопреемника, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений. 

Из содержания Приказа N 522 следует, что ответчик определен правопреемником ликвидируемого ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области». 

Доказательств того, что спорное жилое помещение выбыло из пользования ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» в материалы дела не представлено. 

При этом, суд отмечает, что регистрация права и его надлежащее оформление носит заявительный характер и зависит от субъективного волеизъявления, осуществление которой поставлен, в первую очередь, в зависимость от добросовестных действий собственника и пользователя имуществом, отсутствие государственной регистрации либо надлежащим образом оформленных прав на имущество не освобождает субъекта такого права, возникшего в силу закона, от обязанности нести бремя его содержания. 

Учитывая, что факт пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» установлен вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции, а также учитывая установление правопреемником ликвидированного  ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области» Главное управление МЧС России по Тюменской области на основании Приказа от 26.09.2019 № 522, отсутствия доказательств выбытия спорного помещения из владения ФГКУ «18 ОФПС по Тюменской области», суд приходит к выводу, что бремя содержания спорного жилого помещения переходит на ответчика.

Обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования.

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10.

Согласно позиции истца, задолженность в размере 150 348,32 руб. возникла за период с января 2018 года по май 2022 года.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Как следует из пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» (далее - постановление N 43), если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дел.

Согласно пункту 24 постановления N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РРФ, пункт 30 постановления N 22).

При исчислении срока исковой давности должен учитываться период досудебного урегулирования спора.

При этом, в соответствии с пунктом 6 постановления N 43 по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с иском 03.02.2023, период, за который истец просил взыскать долг - с января 2018 года по май 2022 года.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к  выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2018 года по ноябрь 2019 года.

По расчету суда задолженность за оставшийся период с декабря 2019 года по май 2022 года составила 90 362,15 руб.

С учетом истечения срока исковой давности, требования подлежат удовлетворению в части взыскания 90 362,15 руб. задолженности.

Кроме того истец заявил требование о взыскании пеней в размере 75 965,40 руб.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлен размер пени, начисляемой в связи с просрочкой внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету суда, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, размер неустойки, подлежащей взысканию составил 30 178,89 руб.

Таким образом, требования о взыскании пеней подлежит частичному удовлетворению в размере 30 178,89 руб.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ, с учетом пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тюменской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» задолженность в сумме 90 362,15 руб., пени в сумме 30 178,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 501 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья

 

Власова В.Ф.