ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-109081/2016

23 июня 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2017 года

Полный текст постановления изготовлен 23 июня 2017 года

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Окуловой Н.О.

судей: Григорьевой И.Ю., Дзюбы Д.И.

при участии в заседании:

от заявителя – ФИО1 по дов. от 06.09.2016 № 46/юк/96

от заинтересованного лица – не явился, извещен

от третьих лиц:

от Росимущества – не явился, извещен

от ДГИ г. Москвы – не явился, извещен

от ПАО «МОЭСК» – не явился, извещен 

от Минобороны России -  не явился, извещен

рассмотрев 22 июня 2017 года в судебном заседании кассационную жалобу заявителя - ОАО «СУ МВО»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2016,

принятое судьей Романенковой С.В.

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2017

принятое судьями Чеботаревой И.А., Свиридовым В.А., Москвиной Л.А.

по заявлению ОАО «СУ МВО» (ОГРН: 

<

***>)

к Управлению Росреестра по Москве (ОГРН: 

<

***>)

о признании незаконным отказа в государственной регистрации права

собственности на земельный участок

третьи лица:

Росимущество (ОГРН: 

<

***>),

ДГИ г. Москвы (ОГРН: 

<

***>),

ПАО «МОЭСК» (ОГРН: 

<

***>)

Минобороны России (ОГРН: 

<

***>)

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Строительное управление Московского военного округа» (далее – ОАО «СУ МВО», заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по г. Москве, управление, заинтересованное лицо) в государственной регистрации права собственности ОАО «Строительное управление Московского военного округа» на объект недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером. 77:04:001017:24, площадью 16 045 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, оформленного сообщением от 11.02.2016 № 77/04/048/2015-983; обязании Управления Росреестра по г. Москве произвести государственную регистрацию права собственности ОАО «Строительное управление Московского военного округа» на объект недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером: 77:04:001017:24. площадью 16 045 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; о признании незаконным отказа Управления Росреестра по г. Москве в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером: 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, оформленного сообщением от 11.02.2016 № 77/012/056-2015-805; обязании Управления Росреестра по г. Москве произвести государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества в виде земельною участка с кадастровым номером: 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле судом первой инстанции привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент городского имущества города Москвы, ПАО «МОЭК», Министерство обороны России.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2016 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2017 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанции, заявитель подал кассационную жалобу, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

При этом общество указывает на несоответствие выводов судов, изложенных в судебных актах, обстоятельствам дела, на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, а также на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы, просил отменить обжалуемые судебные акты и удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо и третьи лица не явились в судебное заседание суда кассационной инстанции, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о процессе размещена в Картотеке арбитражных дел в сети Интернет, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованного лица и третьих лиц.

Отзыва на кассационную жалобу не представлено.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судами, заявитель, считая, что он приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 77:04:001017:24, площадью 16 045 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> на законных основаниях в порядке приватизации, 16.09.2016 обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в виде указанного земельного участка.

Письмом от 30.09.2015 № 77/004/048/2015-983 управление приостановило государственную регистрацию с изложением причин, препятствующих государственной регистрации.

Письмом от 11.02.2016 № 77/04/048/2015-983 управление отказало заявителю в государственной регистрации права собственности на основании абзацев 4, 10, 13 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», со ссылкой на то, что передаточный акт не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа; отсутствует государственная регистрация ранее возникшего права ФГУП «СУ МВО МО РФ»; на регистрацию представлен передаточный акт от 11.06.2009, подписанный со стороны ФГУП «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» и заявителя ФИО2, в то время как ОАО «СУ МВО» было создано, а ФИО2 наделен полномочиями генерального директора лишь 06.07.2009, то есть после подписания передаточного акта. Кроме того, в указанный период генеральным директором ОАО «СУ МВО» был назначен Родии В.А.; отсутствуют сведения о направлении передаточного акта в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и Главное управление обустройства войск Министерства обороны РФ.

Министерство обороны Российской Федерации, считая, что правообладателем в отношении земельного участка с кадастровым номером: 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> является Российская Федерация, поскольку сведений об иных правообладателях не имеется, 18.09.2016 обратилось в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Письмом 11.02.2016 № 77/012/056-2015-805 Управление отказало в государственной регистрации права собственности на основании абзацев 4, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером 77:04:001017:24, площадью 16 045 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> был включен в уставный капитал заявителя 06.07.2009 при создании общества. Каких либо изменений в отношении данного земельного участка в передаточный акт не вносилось, что исключает возможность регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> на основании представленных документов, а именно приказа Министра обороны РФ от 19.05.2009 № 430 и Передаточного акта от 11.06.2009.

Не согласившись с указанными выше отказами Управления Росреестра по Москве, ОАО «СУ МВО» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с рассматриваемым по настоящему делу заявлением о признании их незаконными.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что оспариваемые отказы управления соответствуют требованиям действующего законодательства, а кроме того, отказ управления, оформленный сообщением от 11.02.2016 №77/012/056-2015-805, не нарушает права и законные интересы заявителя.

В кассационной жалобе общество приводит доводы о том, что в материалах дела имеются достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у ОАО «СУ МВО» права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:04:001017:24, площадью 16 045 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, данный факт, в том числе, подтверждается сообщением управления от 11.02.2016 № 77/012/056-2015-805, в связи с чем выводы судов при отказе в признании недействительным сообщения от 11.02.2016 № 77/04/048/2015-983 не соответствуют обстоятельствам дела.

Также заявитель указывает, что в силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, с 06.07.2009 он стал собственником объектов недвижимости, перешедших к нему на основании Приказа Министра обороны РФ от 19.05.2009 № 430 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации» и передаточного акта от 25.05.2009, которые были представлены для государственной регистрации.

Кроме того, по мнению заявителя, отсутствие сведений о направлении передаточного акта в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и Главное управление обустройства войск Министерства обороны РФ не является основанием для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, внесенный в уставный капитал ОАО «СУ МВО».

Доводы жалобы рассмотрены судом кассационной инстанции и отклоняются по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ, Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных данным Законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами, приказом Министра обороны Российской Федерации от 19.05.2009 № 430 «Об условиях приватизации государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации» предприятие реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Строительное управление Московского военного округа» и утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СУМВО МО РФ» (Приложение № 1 к приказу).

11.06.2009 врио начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации - заместителем Министра обороны Российской Федерации утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СУМВО МО РФ».

Из Приложения № 1 к приказу и передаточного акта следует, что передаче в составе приватизируемого имущества подлежит административное здание 

<

...>.

В соответствии с п. 1.2 Устава ОАО «СУ МВО», единственным учредителем общества является Российская Федерация, от имени которой полномочия учредителя и акционера общества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» осуществляет Министерство обороны Российской Федерации. 

03.06.2013 ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» обратилась в службу «одного окна» Департамента городского имущества города Москвы (далее – Департамент) с заявлением № 33-5-15010/13-(0)-0 о предоставлении земельного участка в аренду собственникам зданий, строений, сооружений в отношении земельного участка по адресу: Москва, ул. 5-я Кабельная, вл. 20Б.

01.07.2013 Департаментом было принято распоряжение № 3590-04 о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду ОАО «Московская единенная электросетевая компания», в котором было указано: образовать земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001017:24 с сохранением в измененных границах.

Пунктом 2 данного распоряжения земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340, площадью 69 кв.м., предоставлялся в аренду ОАО «Московская объединенная электросетевая компания», как собственнику объекта недвижимости общей площадью 56 кв.м., по адресу: Москва, ул. 5-я Кабельная, д. 20Б, стр. 1 (запись в ЕГРП от 20.05.2009 № 77-77-24/018/2009-153).

На земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340, расположенный по адресу: 

<

...> между ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» и Департаментом городского имущества города Москвы 26.07.2013 был оформлен договор аренды № М-04-042714 для эксплуатации здания трансформаторной подстанции, сроком до 03.06.2062.

Из материалов регистрационного дела судами установлено, что в материалы дела в качестве правоустанавливающих документов предоставлены копии Приказа от 19.05.2009 № 430 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ», Приложения №1 к Приказу от 19.05.2009 № 430, Передаточного акта от 11.06.2009, Приказа от 08.06.2009 №504 о внесении изменений, Приказа от 31.03.2009 № 147 о наделении полномочиями по утверждению передаточных актов, Приказа от 11.05.2009 № 348 о внесении изменений.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае приватизации юридического лица к его правопреемникам переходит право собственности на принадлежавшее реорганизованному юридическому лицу имущество.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества предприятия.

Заявленные на государственную регистрацию объекты недвижимости включены в состав имущества ФГУП «Строительное управление Московского военного округа» Министерства обороны РФ, подлежащего приватизации.

При этом, как правильно указали суды, необходимо иметь ввиду, что согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, судами установлено, что согласно сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре прав, право хозяйственного ведения ФГУП Строительное управление Московского военного округа» Министерства обороны РФ на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Как установлено судами, оформление передачи имущества в процессе реорганизации предприятий Министерства обороны Российской Федерации, осуществлялось в период 2003 - 2006 гг., то есть после вступления в силу Закона о регистрации, однако согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, ранее возникшее право ФГУП «СУ МВО МО РФ» на земельный участок с кадастровым номером № 77:04:001017:24, расположенный по адресу: 

<

...> в ЕГРП не зарегистрировано.

Документы, подтверждающие наличие такого права ФГУП «Строительное управление Московского военного округа», в регистрирующий орган не представлены.

Согласно п. 1 ст.37 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» созданное в результате такой реорганизации открытое акционерное общество становится правопреемником преобразованного государственного унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном ст. 11 указанного закона.

При этом судами принято во внимание то обстоятельство, что представленный передаточный акт от 11.06.2009 подписан со стороны ФГУП «Строительное управление Московской военного округа» и ОАО «Строительное управление Московского военного округа» - ФИО2, в то время как датой начала полномочий генерального директора ОАО «Строительное управление Московского военного округа» ФИО2 является 06.07.2009, то есть дата создания указанного юридического лица.

Более того, согласно пункту 5 Приказа от 19.05.2009 № 430 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» на генерального директора ОАО «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» возложена обязанность в однодневный срок с даты государственной регистрации ОАО «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» подписать передаточный акт о приемке подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» и представить его в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в Главное управление обустройства войск Министерства обороны РФ.

Вместе с тем, представленный передаточный акт составлен 11.06.2009, то есть еще до создания ОАО «Строительное управление Московского военного округа» и утвержден временно исполняющим обязанности начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ ФИО3

Доказательств направления данного акта в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и Главное управление обустройства войск Министерства обороны РФ в материалы дела не представлено.

Суд кассационной инстанции находит обоснованным вывод судов о том, что согласно Приказу от 19.05.2009 № 430 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» состав имущественного комплекса, передаваемого ОАО «Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны РФ» должен быть определен передаточным актом, который подписывается в однодневный срок с даты регистрации ОАО «Строительное управление Московского военного округа» (то есть после 06.07.2009), однако данный передаточный акт, подписанный ОАО «Строительное управление Московского военного округа» после создания юридического лица в Управление Росреестра не представлен, в то время как представленный передаточный акт от 11.06.2009 не может быть принят во внимание в качестве правоустанавливающего документа, так как подписан еще до создания ОАО «Строительное управление Московского военного округа».

Таким образом, следует согласиться с выводом судов о том, что состав подлежащего приватизации имущества ОАО «Строительное управление Московского военного округа» может отличаться от состава, указанного в передаточном акте от 11.06.2009.

Судами также учтено то обстоятельство, что согласно ответу Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 31.08.2015 № 141/31031, полученному на запрос управления, подписанные передаточные акты подлежащего приватизации имущества ОАО «СУ МВО» после 11.06.2009 в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ не поступали. В соответствии с этим в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ нет сведений о вышеуказанном объекте недвижимости, подлежащем приватизации. Документы по приватизации ФГУП «Строительное управление Московского Военного округа Министерства обороны» были изъяты при проведении оперативно-следственных мероприятий или хранятся в архиве, который опечатан сотрудниками Главного военного следственного управления следственного комитета Российской Федерации. В связи с этим направление в адрес Управления Росреестра необходимых документов не представилось возможным.

С учетом изложенного, является обоснованным вывод судов о том, что заявителем не были представлены надлежащие документы, являющиеся основанием для государственной регистрации в соответствии статьей 18 Закона о регистрации.

Кроме того, как правильно указали суды, вопрос о возможности подписания передаточного акта от 11.06.2009 со стороны генерального директора ОАО «СУ МВО» до момента государственной регистрации этого юридического лица уже был предметом исследования при рассмотрении дел № А40-63594/2013 и № А40-168499/2013.

Вопрос о закреплении в предшествующий период за ФГУП «СУ МВО МО» на праве хозяйственного ведения объектов недвижимости также был предметом исследования при рассмотрении дела № А40-60986/12-37-226.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как правильно указали суды, доводы заявителя по настоящему делу направлены на переоценку вступивших в законную силу судебных актов, что не допустимо.

В кассационной жалобе заявитель приводит довод о том, что в судебных актах отсутствуют ссылки на судебные дела, в которых рассматривался вопрос о возможности подписания передаточного акта от 11.06.2009 со стороны генерального директора ОАО «СУ МВО» до момента государственной регистрации этого юридического лица, что нарушает требование закона о преюдициальном значении обстоятельств, установленных вступившим в законную силу актом арбитражного суда по другому делу.

Суд кассационной инстанции отклоняет данный довод заявителя, как противоречащий тексту обжалуемых судебных актов. Ссылки общества на другие дела не могут быть приняты судом кассационной инстанции, поскольку они были рассмотрены по иным фактическим обстоятельствам.

С учетом изложенного, судами обоснованно признан правомерным отказ управления, оформленный Письмом от 11.02.2016 №77/04/048/2015-983.

В отношении требований о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации №77/012/056/2015-805 (земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340) судами установлено следующее. 

Согласно представленному заявлению за государственной регистрацией права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340 площадью 69 кв.м., обратилось Министерство обороны Российской Федерации.

При этом, как следует из представленного регистрационного дела, какие-либо документы-основания для осуществления заявленных регистрационных действий в материалы рассматриваемого дела представлены не были.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, полученной Управлением Росреестра ОАО «СУ МВО» создано 06.07.2009.

В соответствии с представленным передаточным актом в уставный капитал, ОАО «СУ МВО» включен земельный участок по адресу: 

<

...> вл.22 с кадастровым номером 77:04:0001017:024 площадью 1,8 га. Изменения в части сведений о данном земельном участке как следует из представленных документов в Передаточный акт не вносились.

Согласно данным Государственного кадастра недвижимости сведения о заявленном на регистрацию права собственности Российской Федерации земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001017:4340 внесены 25.04.2013. Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 14:0001017:24, способ его образования - раздел с измененным земельным участком.

Таким образом, судами сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:24 включен в уставный капитал ОАО «СУ МВО» при создании общества 06.07.2009.

Таким образом, суды правильно указали, что на основании представленных Министерством обороны Российской Федерации документов не представляется возможным зарегистрировать право собственности Российской Федерации  на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340, который был образован 25.04.2013.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22.2 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, присоединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также решение о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности и подлежащего образованию, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации; 2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; 3) решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок образован в целях изъятия государственных или муниципальных нужд; 4) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков.

Как установлено судами, иные документы, которые могут рассматриваться в качестве оснований для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001017:4340 в Управление Росреестра Министерством обороны Российской Федерации не представлены.

Кроме того, суд кассационной инстанции находит обоснованным вывод судов о том, что поскольку решение об отказе в государственной регистрации № 77/012/056/2015-805 вынесено по заявлению Министерства обороны Российской Федерации, то данное решение не нарушает права ОАО «СУ МВО». 

Доказательств обратного заявителем не представлено и каких-либо доводов, подтверждающих нарушение прав или законных интересов общества оспариваемым отказом, в кассационной жалобе не приведено.

С учетом изложенного, у судов первой и апелляционной инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявленных обществом требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Применительно к фактическим обстоятельствам дела, все доводы заявителя кассационной жалобы сводятся, прежде всего, к переоценке имеющихся в деле доказательств, уже получивших оценку.

Переоценка имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениям и статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов в любом случае, по делу не установлено.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции являются законными и обоснованными, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2016 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2017 по делу № А40-109081/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-судья Н.О. Окулова 

Судьи И.Ю. Григорьева 

 Д.И. Дзюба