АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-2377/2022

г. Иваново

11 ноября 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 08 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строй Маркет» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Альянс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 22 843 руб. 52 коп, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «МР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), при участии представителей лиц, участвующих в деле: от истца - ФИО2 (доверенность от 10.06.2020), от ответчика - ФИО3 (доверенность от 31.01.2022),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строй Маркет» (далее - Истец, Теплоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Альянс» (далее - Ответчик, Общество) о взыскании 22 843 руб. 52 коп. стоимости поставленной в октябре 2019 года - сентябре 2020 года (далее - Спорный период) в жилое помещение №98 (далее - Помещение, Спорное помещение) многоквартирного жилого дома №73 по улице Окуловой города Иваново (далее - Многоквартирный дом) тепловой энергии.

Определением от 26.05.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Общество иск не признало, указало, что право собственности на Помещение зарегистрировано за Обществом 08.12.2021, до этой даты правом на объект обладал застройщик многоквартирного дома - общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант». У Ответчика отсутствуют платежно-расчетные документы на оплату коммунального ресурса. Истец документально не подтвердил исковые требования. Подробно позиция Общества изложена в отзыве на исковое заявление от 14.06.2022.

Определением от 14.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание, протокольным определением от 15.08.2022 дело назначено к судебному разбирательству, которое откладывалось. Определением от 27.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант» и общество с ограниченной ответственностью «МР».

Общество «МР», сославшись на пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, сообщило, что определением Арбитражного суда Ивановской области от 04.10.2019 по делу №А17-4701/2016 Помещение передано Обществу, датой передачи жилого помещения является 04.10.2019. ООО «MP» осуществляло управление Многоквартирным домом по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (извещение №050819/3857761/01 от 05.08.2019 (открытый конкурс), лот №1). В дальнейшем собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о заключении договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (протокол внеочередного общего собрания №1/2021 от 31.05.2021). Многоквартирный дом исключен из перечня домов, находящихся под управлением общества «MP» с 01.09.2022. Перечисленные обстоятельства изложены в отзыве на исковое заявление от 01.11.2022.

В судебном заседании 08.11.2022 представители сторон поддержали ранее изложенные требования и доводы. Третьи лица явку представителей не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела. Общество с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант», извещенное судом о привлечении к участию в деле, отзыв на исковое заявление не представило. 

Заслушав представителей Истца и Ответчика, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Администрацией города Иваново обществу с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант» 18.07.2019 выдано разрешение №37-RU37302000-0040-2019 на ввод объекта - Многоквартирный дом - в эксплуатацию, общей площадью жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) 8898,1 кв. м, площадь общего имущества - 4687,5 кв.м, количество квартир 149.

Арбитражный суд Ивановской области, рассмотрев в рамках дела о банкротстве общества «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант» вопрос о погашении требований участников строительства Многоквартирного дома, строительство которого завершено, путем передачи им в собственность жилых помещений в доме, определением от 08.10.2019 по делу №А17-4701/2016 определил передать жилые помещения в многоквартирном доме жилой застройки, котельную, контрольно-пропускной пункт (II очередь) - многоквартирный жилой дом жилой застройки, контрольно-пропускной пункт (2 этап), расположенном по адресу: 153020, Российская Федерация, Ивановская область, городской округ Иваново, 

<

...>, кадастровый №37:24:030413:27, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант», в том числе квартиру №98 на 4 этаже Многоквартирного дома Обществу (порядковый №96).

Истец, владея на основании договора аренды системы технических устройств на опасном производственном объекте №1 от 19.07.2017, заключенного с обществом «ТЕПЛОТЭКС», осуществлял в Спорный период отпуск тепловой энергии в Многоквартирный дом. 

Тарифы на тепловую энергию установлены для Истца постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 14.12.2018 №236-т/12 и от 20.12.2019 №59-т/67.

Пуск тепла осуществлен в Многоквартирный дом 25.10.2019, о чем представителями обществ «Строй Маркет» и «МР» от указанной даты подписан акт.

Теплоснабжающая организация, определив количество энергоресурса за период с 25.10.2019 по 31.12.2019 на основании сведений о количестве отпущенной с источника тепловой энергии, за период с 01.01.2020 - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по теплоснабжению, сформировала и выставила Потребителю к оплате платежно-расчетные документы на 22 843 руб. 52 коп., которые не оплачены.

Неисполнение Ответчиком претензии Истца от 19.03.2021 послужило основанием обращения последнего в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа (дело №А17-594/2022) по результатам рассмотрения которого 28.01.2022 выдан судебный приказ, который впоследствии отменен на основании определения Арбитражного суда Ивановской области от 04.02.2022.

Предъявленный иск Ответчик полностью отклонил.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный акт исходя из следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Судебная практика признает наличие договорных отношений не только в случае представления договора-документа, но и в ситуациях, когда из отношений сторон следует их воля на вступление в договорные отношения (пункт 1, абзац третий пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», абзац 2 пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ответ на вопрос №9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1(2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014). 

Данный подход основан, в том числе, на требовании соблюдения принципа добросовестности и запрете противоречивого поведения (статьи 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу перечисленных положений, доводы Ответчика об отсутствии обязанности по оплате стоимости поставленного в Помещение коммунального ресурса в связи с незаключением сторонами письменного договора, подлежат отклонению.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68, 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, которая состоит в том, что стороны обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доводы, представлять подтверждающие их доказательства

Истец в Спорный период осуществлял отпуск тепловой энергии в Многоквартирный жилой дом, поэтому отношения, сложившиеся между Обществами, в отсутствие подписанного договора следует признать договорными. Доказательств того, что в исковой период поставка тепловой энергии в Многоквартирный дом не осуществлялась либо ее производила иная компания, Ответчик не представил.

В силу положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку Помещение расположено в Многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами договора передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (статьи 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2006 №373-О, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

С учетом изложенного, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на застройщике только до ввода в эксплуатацию жилого дома и до передачи квартир участникам долевого строительства. С момента передачи построенного объекта недвижимости фактически владеет и пользуется им участник долевого строительства, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных норм права.

Материалами дела подтверждается, что разрешение на ввод в эксплуатацию №37-RU37302000-0040-2019 объекта капитального строительства - Многоквартирный дом - выдано Администрацией города Иваново застройщику - обществу с ограниченной ответственностью «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант» 18.07.2019.

Квартира №98 на 4 этаже Многоквартирного дома передана Обществу, как участнику строительства, на основании определения Арбитражного суда Ивановской области от 08.10.2019 по делу №А17-4701/2016 (порядковый №96). Судебный акт согласно отметке, проставленной на странице 10 определения, вступил в законную силу 23.10.2019.

Право собственности на Помещение (кадастровый № 37:24:030413:416) зарегистрировано Ответчиком 08.12.2021, номер государственной регистрации права 37:24:030413:416-37/073/2021-3. 

Утверждения Ответчика о том, что Помещение ему не передавалось, что помещения Многоквартирного дома переданы застройщику, несостоятельны и противоречат содержанию определения арбитражного суда и существу рассмотренного в деле о банкротстве застройщика вопроса. 

18.07.2019 выдано разрешение на ввод Многоквартирного дома, где расположено Спорное помещение, в эксплуатацию, которое в силу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям к строительству, а также проектной документации.

Таким образом, с момента получения во владение квартиры обязанность по несению расходов на коммунальные услуги в силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит на Ответчике. 

При этом, суд отмечает, что несовершение лицом, считающим себя собственником недвижимого имущества, действий по государственной регистрации своего права собственности не исключает его обязанности по несению бремени расходов собственного и общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статус исполнителя коммунальных услуг влечет неотъемлемую обязанность по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 №1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее по тексту - Правила №1616).

Согласно пункту 3 Правил №1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил №354.

В силу указанного положения ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что управляющей организацией для управления Многоквартирным домов, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления домом, органом местного самоуправления, в данном случае Администрацией города Иванова, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации (извещение №050819/3857761/01 от 05.08.2019 (открытый конкурс), лот №1), определена управляющая компания - общество «МР», о чем конкурсной комиссией составлен протокол №2 от 11.09.2019. Как сообщило общество «МР» в отзыве на исковое заявление от 01.11.2022, в дальнейшем собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о заключении с 01.06.2021 договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (протокол внеочередного общего собрания №1/2021 от 31.05.2021).

Таким образом, с учетом перечисленных положений законодательства и фактических обстоятельств дела исполнителем коммунальной услуги по отоплению в части индивидуального потребления для собственников и пользователей помещений Многоквартирного дома, в том числе и Ответчика, в Спорный период являлся Истец. На временную управляющую организацию возможно возложить только расходы на общедомовые нужды.

По расчету Истца задолженность за октябрь 2019 года - сентябрь 2020 года составила 22 843 руб. 52 коп.; количество тепловой энергии с октября по декабрь 2019 года определено на основании сведений о количестве отпущенной с источника тепловой энергии, за период с января по сентябрь 2020 года - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по теплоснабжению.

Расчет в количественном и денежном выражении Ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, оценив правильность определения Теплоснабжающей организацией объема коммунального ресурса, учитывая, что надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих объем тепловой энергии, отпущенной с источника, а именно: допуск в эксплуатацию прибора учета на котельной; снятие его показаний; объем тепловой энергии, поставленной детскому саду, количество которого вычтено Истцом; непринятие в расчетах количества потерь тепловой энергии в сетях от котельной до Многоквартирного дома, суд находит верным в данном конкретном случае рассчитать количество коммунального ресурса за Спорный период исходя из норматива потребления на отопление.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 42(1) Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.09.2018 №222-н/1 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории муниципальных образований Ивановской области» на территории муниципальных образований Ивановской области, не указанных в пункте 1 данного постановления, сохраняется действующий способ оплаты коммунальной услуги по отоплению - равномерно в течение календарного года.

Согласно абзацу 2 пункта 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4) приложения №2 к Правилам.

Составляющими указанной формулы применительно к обстоятельствам спора являются: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое помещение в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(6); Si - общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме (64,9 кв.м); Soи - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (4687,5 кв.м); Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (8898,1 кв.м); Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (0 кв.м); норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (0,01528 Гкал/кв.м); К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году (принимается равным 1); Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Для расчета значения Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое помещение в многоквартирном доме - применяется формула 2(6), где Si - общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме (64,9 кв.м); Soи - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (4687,5 кв.м); Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (8898,1 кв.м); Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (0 кв.м); норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (0,01528 Гкал/кв.м); К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году (принимается равным 1).

Соответственно, расчет по формуле 2(6) должен быть следующий: 

                           0,01528 х 1 х (8898,1 - 0)

0,65 = 64,9 х -----------------------------------------

                                8898,1 - 0 + 4687,5

По формуле 2(4):

                       64,9 х 4687,5 х 0,01528 х 1 х (8898,1 - 0) 

0,992 = 0,65 + ---------------------------------------------------

                                 8898,1 х (8898,1 -0 + 4687,5)

С применением к полученным результатам тарифов, установленных для потребителей Истца постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 14.12.2018 №236-т/12 и от 20.12.2019 №59-т/67, стоимость тепловой энергии составит 21 389 руб. 33 коп., в том числе: октябрь 2019 года - с 25.10.2019 по 31.10.2019 (7 дней), 0,992 Гкал/31 х 7 = 0,224 Гкал х 1927,77 руб./Гкал = 431 руб. 82 коп.; за ноябрь и декабрь 2019 года: 0,992 Гкал х 1927,77 руб./Гкал х 2 = 3 824 руб. 70 коп.; за январь - июнь 2020 года: 0,992 Гкал х 1908,02 руб./Гкал х 6 = 11 356 руб. 54 коп., за июль - сентябрь 2020 года: 0,992 Гкал х 1940,95 руб./Гкал х 3 = 5 776 руб. 27 коп. Всего: 431 руб. 82 коп. + 3 824 руб. 70 коп. + 11 356 руб. 54 коп. + 5 776 руб. 27 коп. = 21 389 руб. 33 коп.

Соответственно, с Общества в пользу Теплоснабжающей организации подлежат взысканию 21 389 руб. 33 коп. долга. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ссылка Ответчика на неполучение платежно - расчетных документов не может быть принята, поскольку обязанность по оплате оказанных услуг возникает после исполнения истцом обязанности по оказанию услуг, должна быть исполнена ответчиком в установленный срок и не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия у него счета. 

Согласно пункту 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложившим должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего.

Отсутствие в рассматриваемом случае доказательств вручения Ответчику счетов не может рассматриваться как просрочка кредитора на стороне Истца; Общество доказательств принятия всех возможных мер, направленных на надлежащее исполнение обязательств по оплате, равно как и доказательств того, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), не представило. 

Более того, обязанности по направлению счетов и по оплате полученного ресурса не являются встречными по смыслу статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как обусловленность их исполнения отсутствует. 

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований: 1 872 руб. 60 коп.(93,63%) - на Ответчика, 127 руб. 40 коп. (6,37%) - на Истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично в сумме 21 389 руб. 33 коп., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Металл-Альянс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строй Маркет» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 21 389 руб. 33 коп. стоимости тепловой энергии и 1 872 руб. 60 коп. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр»)) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                                        Удальцова О.Ю.