Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №А40-151093/21-80-367

г. Москва

28 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Панасенко И.И.

рассматривает в открытом судебном заседании дело 

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСПЕЦСТРОЙ" 

ответчик ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 

о взыскании 10 490 615,89 руб.

по встречному иску 

истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСПЕЦСТРОЙ" 

о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 5 363 050,63 руб.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Чумак С.С. по доверенности от 06.09.2021 г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСПЕЦСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании задолженности в размере 10 490 615 руб. 89 коп.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве на иск, представил встречное исковое заявление, в котором просит суд взыскать неосновательное обогащение в размере 5 363 050 руб. 63 коп.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что первоначально заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, встречный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы, заказчик, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Главспецстрой» (генподрядчик, ответчик) был заключен договор № ПКР-000244-17 от 09.06.2017 года на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, Б. Андроньевская, д. 20.

Согласно п. 4.2 договора продолжительность производства работ на объекте(-ах) определяется графиком производства и стоимости работ.

Кроме того, в силу п. 6.1.10 договора генподрядчик обязан выполнить и сдать работы по объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы по актам согласно п. 1.3, п. 1.4, 1.8 договора.

Согласно графику производства работ по договору срок окончания выполнения работ - 31.12.2017 г.

Согласно п. 13.1 договор действует до 31.12.2018 г.. В соответствии с п. 13.2 договора истечение срока действия договора и освобождает стороны от исполнения неисполненных обязательств.

В обоснование заявленного иска истец указывает, что согласно акта от 12.10.2020 года выверки объемов работ по объекту у ответчика образовалась задолженность в размере 10 490 615 руб. 89 коп.

Суд не может согласиться с данным доводом истца в виду следующего.

Согласно п. 3.6 договора оплата выполненных работ по настоящему договору производится заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 1.8, п. 3.7 настоящего договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 договора, акта приемки выполненных работ по элементу, счета, счета-фактуры, акта о приемки выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ формы КС-3.

Окончательная оплата выполненных работ по договору производится заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 3.7 договора, счета, счета-фактуры и акта приемки выполненных работ по объекту, оформленного в соответствии с п. 1.4 договора, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 договора.

Таким образом, обязанность по приемке выполненных работ у заказчика наступает после того, как генподрядчик его известил о выполнении работ по объекту. С момента поступления перечисленных в п. 3.6 документов заказчик должен организовать комиссионную приемку на объекте.

Согласно п. 3.7 договора с целью осуществления расчетов по настоящему договору генподрядчик представляет акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее, чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет отчет о выполненных работах по форме согласно приложения № 5 к настоящему договору. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют. Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5 настоящего договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. 

Генподрядчик заказчику указанные документы, а именно акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, отчет о выполненных работах, счет, счет-фактуру не предоставлял. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 1.4 договора акт приемки выполненных работ по объекту - документ утвержденной формы, составляемый согласно п. 7.5 настоящего договора, применяемый для окончательной комиссионной приемки выполненных работ на каждом объекте согласно графика производства и стоимости работ. В комиссию по приемке выполненных работ на объекте входят уполномоченные представители заказчика, в том числе представитель строительного контроля, генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Таким образом, основанием для приемки и оплаты выполненных работ по требованию ЖК РФ является акт приемки выполненных работ по системе, подписанный всеми членами комиссии по приемке выполненных работ- проектной организации, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанный акт генподрядчиком не предоставлен, что также свидетельствует о грубом нарушении генподрядчиком порядка сдачи-приемки выполненных работ.

Исковые требования основаны на подписанном сторонами акте выверки. Однако, согласно условиям договора акт выверки не является актом приемки.

Согласно п. 1.2 договора акт выверки - это документ, составляемый по итогам выверки объемов работ и является документов, подтверждающим объем выполненных работ.

Согласно условиям раздела 3 договора и п. 1.5 договора приемка работ и оплата работ осуществляются исключительно на основании акта приемки выполненных работ по объекту. Согласно условиям договора и ст. 190 ЖК РФ актом является документ утвержденной формы, оформляемый при комиссионной приемке по объекту, оформляемый при приемке последней системы объекта согласно графику производства работ. Акт приемки подписывается комиссионно, в том числе с участием представителя собственников многоквартирного дома, управляющей копании, депутата.

Акт выверки, в отличие от акта приемки, подтверждает только объем выполненных работ. Часть указанных работ может быть выполнена некачественно, в указанных случаях заказчик не принимает работы, а требует от генподрядчика устранения недостатков.

Таким образом, представленный истцом акт выверки, в отсутствие иных доказательств, не подтверждает факта выполнения работ.

С учетом ненадлежащего исполнения обязательств генподрядчиком, в соответствии с п. 14.1 договора и ст. 450.1 ГК РФ ФКР Москвы принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с невозможностью завершения работ по договору.

Письмом от 07.12.2020 г. № ФКР-ПИР-10091/20 заказчик направил генподрядчику решение о расторжении договора. 

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как установлено ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу абз. 2 п. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя.

В соответствии с п. 14.12 договора решение о расторжении вступило в силу 29.12.2020 г. Договор расторгнут с 29.12.2020 г.

Всего с учетом выданного аванса заказчиком генподрядчику перечислено 98 783 379 руб. 60 коп. Сумма выполненных работ составила 95 818 053 руб. 41 коп. 

Стоимость возвратных средств, которые согласно п. 3.9 договора засчитывается в пользу заказчика составляет 1 968 845 руб. 93 коп. Перезачет задолженности согласно акту перезачета составляет 428 878 руб. 51 коп.

Учитывая изложенное, неотработанный аванс, подлежащий возврату исполнителем составляет 5 363 050 руб. 63 коп. (98 783 379,60 - 95 818 053,41 + 1 968 845,93 + 428 878,51 = 5 363 050,63)

В соответствии с п. 14.13 договора генподрядчик обязан вернуть заказчику неотработанный аванс в течение 5 дней.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что генподрядчик денежные средства в размере 5 363 050 руб. 63 коп. не возвратил.

В соответствии с пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

После прекращения договора удержание денежных средств, полученных подрядчиком от заказчика в качестве предварительной оплаты, следует квалифицировать как неосновательное обогащение.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, у исполнителя не имеется правовых оснований для удержания указанной суммы.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, встречные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина относится на истца по первоначальному иску.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 307, 309, 310, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСПЕЦСТРОЙ"  в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 75 453 (Семьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят три) руб. 08 коп.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСПЕЦСТРОЙ" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ неосновательное обогащение в размере 5 363 050 (Пять миллионов триста шестьдесят три тысячи пятьдесят) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 815 (Сорок девять тысяч восемьсот пятнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                       Пронин А.П.