АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-2778/2022

г. Астрахань

26 января 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 24 января 2024 года.

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: ФИО1

при ведении протокола судебного заседания  секретарем с/з ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью УО «Апрель» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения №4129 от 15.07.2019 г. в размере 25 285 руб. 62 коп., неустойки в размере 11 638 руб. 95 коп. за период с 16.07.2021 г. по 29.12.2023 года, 

при участии:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности №105 от 18.08.2023, диплом; 

от ответчика: не явился, извещен.

Определением от 11.04.2022 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

28.04.2022 г. в адрес суда от ответчика  поступил отзыв на иск, в котором  указывает на произведенные оплаты по договору, а также указывает на  неверный расчет неустойки, просит для проверки расчетов истца перейти к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства.

Определением от 03.06.2022 г. суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.

Представитель истца  в порядке ст. 49 АПК Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность за период июнь 2021 г. в размере 25 930,84 руб., пени в размере  11 638, 95 руб.

Судом принято увеличение исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание  не явился, о дате заседания извещен  надлежащим образом в соответствии со ст.123 АПК Российской Федерации.

Судебное заседание в порядке ст. 156 АПК Российской Федерации проводится в отсутствие  представителя  ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела.

УСТАНОВИЛ:

Как  следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов, находящихся в управлении ООО УО «Апрель», на основании сведений, указанных в реестре лицензий Службы жилищного надзора АО.

Договор ресурсоснабжения № 4129 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 15.07.2019 г. был заключен с должником посредством направления ООО «Астраханские тепловые сети» в адрес ООО УО «Артель» оферты на заключение договора в соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.02.2012 г. № 124.

02.08.2021г. стороны внесли изменения в договор ресурсоснабжения №4129 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 15.07.2019 г. об изменении наименования ООО УО «Артель» на ООО УО «Апрель».

             В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил № 124 в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, в том числе Правилам № 124 и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Таким образом, направление истцом ответчику оферты на заключение договора ресурсоснабжения повлекло признание данного договора заключенным по правилам абзаца 2 пункта 11 Правил № 124.

Указанный договор обязателен для заключения ответчиком в соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 15 закона N 190-ФЗ, единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

            В соответствии с ч. 8 ст. 15 условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

-объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

-величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, -параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

-уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

-ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

-ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств -по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

-обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения -в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

-иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15 закона N 190-ФЗ).

Договор составлен истцом с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Правил содержания общего имущества, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Полагая, что названный договор является заключенным, истец направил ответчику счет-фактуры, акты приемки-передачи, акты сверки на оплату потребленного коммунального ресурса.

          Объем поставленного коммунального ресурса в домах, расположенных по адресам: 

ул. ФИО4, 56, 227, 233,

ул. Шаумяна, 73,

ул. 11 Красной Армии, 4,

ул. Советская 11/ Володарского, 16, 

ул. Сун-Ят-Сена, 61,

ул. Коммунистическая, 8,

 ул. С. Перовской, 103, корп. 26,

ул. С. Перовской, 101, корп. 12,

 ул. Куликова, 46, корп.2,

ул. Яблочкова, 2а,

 ул. Свердлова, 12,

ул. ул. Победы, 50.

при отсутствии общедомового прибора учета, рассчитан взыскателем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: 

Усои мкд = N х SMOn, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

SMon - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложение №1 к договору №4129.

           При наличии ОДПУ объем поставленного коммунального ресурса в многоквартирный дом рассчитан взыскателем в соответствии с п. 6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1).

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД (горячая вода) за период июнь 2021г. подтверждается выставленными ООО УО «Апрель» счет-фактурами.

Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил 124).

За спорный период оплата от Потребителя  в полном объеме не поступала.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес взыскателя была направлена претензия № 13293  от 16.07.2021г. с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении 30 дней ответа на претензию не последовало, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим заявлением.

Таким образом, у взыскателя за несвоевременное исполнение обязательств по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4129 от 15.07.2019 г. образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде с целью содержания общего имущества в многоквартирных домах  в размере  25 285 руб. 62 коп. ( с учетом уточнений  в результате изменения площадей мест общего пользования МКД по АО БТИ ул. Советская,11Володарского,16, ул. Коммунистическая, 8 и ул. С. Перовской, 101 к.12).

Также заявлены требования о взыскании пени за период с 16.07.2021 по 29.12.2023 г. в размере 11 638, 95 руб.

           Ответчик на претензию не ответил, оплату долга не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд 

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы иска, доказательства и обстоятельства по делу, суд  приходит к следующему выводу.

              В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 10 Правил 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 11 Правил № 124, в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения. признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Как указано в Письме Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с Пунктом  21.1

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21 Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего имущества МКД.

         В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14-7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс  на ОДН.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества включены в структуру платы за жилое помещение.

     Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

    Согласно расчету истца, задолженность ответчика   по оплате тепловой энергии в горячей воде с целью содержания общего имущества в многоквартирных домах  составила    25 285,62  руб.  

Согласно материалам дела, объем  поставленного коммунального ресурса  был определен    по нормативу. 

            Суд, произведя перерасчет истца исходя из изменения данных о площадях место общего пользования МКД г. Астрахань ул. Советская 11Володарского, 16, ул. Коммунистическая, 8 и  ул. Софьи Перовской, 101 корпус 2, а также  применения норматива расхода теплоэнергии по ул. Красная Набережная, д. 56 в соответствии с актом №4489 от 13.12.2022 г., ул. Шаумяна, д.73 ( акт №4707 от 28.12.2022 г.), ул. Сун-Ят-Сена, д. 61 ( акт №4642 от 26.12.2022 г.) без полотенцесушителей, где величина теплоснабжения 0,05839 и 0,06326 соответственно, признает его верным и определяет ко взысканию с ответчика сумму в размере 25  285, 62 руб.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, учтены истцом при перерасчете суммы задолженности. Иных возражений от ответчика в адрес суда не поступало.

Истец просит взыскать также с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты  в сумме      11 638, 95 руб. 38 коп. 

В силу п. 7.4 договора и положениям действующего законодательства оплата потребленного ресурса должна быть произведена до 15 числе месяца, следующего за расчетным. 

Согласно статьям 329 и 330 ПС РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты.

Расчет неустойки проверен, признан верным.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора по оплате в установленный срок энергоресурса, обеспеченного законной неустойкой, то исковые требования в части взыскания пени   являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 11 638, 95 руб. за период с 16.07.2021 по 29.12.2023 г.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны с учетом пропорционального  удовлетворения  заявленных требований.

Руководствуясь статьями 49, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО УО "Апрель" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" задолженность в размере  25 285, 62 руб., неустойку за период с 16.07.2021 по 29.12.2023 г. в размере 11 638, 95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

ФИО1