Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

г.  Липецк                                                                                    Дело № А36-7141/2019

«17» сентября  2019 г.

резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 

полный текст решения изготовлен 17 сентября 2019

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Карякиной Н.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казариной Е.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

к государственному учреждению здравоохранения «Лев-Толстовская районная больница» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

о взыскании 682251,89 руб.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность №6 от 17.01.2019,

от ответчика: не явился, извещен надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с государственного учреждения здравоохранения «Лев-Толстовская районная больница» (далее – ГУЗ «Лев-Толстовская РБ», ответчик) 682251,89 руб., в том числе 626312,49 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2017 по 27.03.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55939 руб. 40 коп. за период с 01.01.2017 по 27.03.2019.

Иск заявлен на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации № 220515/67-н/к/ю от 01.01.2015.

Определением от 05.07.2019 суд принял исковое заявление к производству.

В предварительное судебное заседание 06.08.2019 ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства своего представителя не направил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 123, 156, 184 АПК РФ, суд определил провести судебное заседание в отсутствие неявившегося лица и назначил дело к судебному разбирательству на 10.09.2019 на 10 час. 40 мин. 

В судебное заседание 10.09.2019 представитель ответчика не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Суд с учетом части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области и ГУЗ «Лев-Толстовская районная больница» заключен договор аренды №220515/67-н/к/ю от 01.01.2015 недвижимого имущества (далее - договор), составляющего государственную казну Российской Федерации: нежилые помещения №1, №2, №5, №6, №7, №8, №10, №12, №13, общей площадью 290 кв.м., гараж общей площадью 167,2 кв.м., по адресу: Липецкая обл., Лев-Толстовский район, ул.Железнодорожная, д.31, с реестровыми номерами П13490001293, П13490001294, П13490001295, П13490001296, П13490001297, П13490001299, П13490001630, П13490001631, П13490001291 (далее - Имущество).

ТУ Росимущества в Липецкой области, в соответствии с приказом Росимущества от 19.12.2016 №461 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» 28.06.2017 прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.

Согласно п.2.1 договор заключен на срок 10 лет, а именно с даты подписания акта приема-передачи имущества. На основании п.2.2 договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор.

Согласно п.4.2.4 Арендатор в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего договора обязан представить в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним, документы, предусмотренные ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также охранное обязательство в случае, если имущество является объектом культурного наследия.

Арендатор нарушил условия договора, а именно п.4.2.4. и государственная регистрация вышеуказанного договора состоялась 18 апреля 2019. Акт приема-передачи имущества у Территориального управления отсутствует.

02.02.2016 исх.письмом №303-03 ТУ Росимущества в Липецкой области обращалось к ответчику с просьбой сообщить на какой стадии находится договор аренды. До настоящего времени ответ в адрес Территориального управления не поступал.

Исх.письмом №4372-02.1 от 27.05.2019 МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях (далее - Территориальное управление) направило в адрес ГУЗ «Лев-Толстовская районная больница» запрос о наличии акта приема-передачи имущества на основании Договора. Письмом №345 от 28.05.2019 ГУЗ «Лев-Толстовская районная больница» сообщила об отсутствии акта приема-передачи.

Использование имущества возможно только на платной основе. 

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, Территориальное управление исх. письмом №8634-02.3 от 16.11.2018 уведомляло ответчика о образовавшейся задолженности. Однако, задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает  исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами гл. 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права. Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждается, что в период с 01.02.2017 по 27.03.2019 нежилые помещения №1, №2, №5, №6, №7, №8, №10, №12, №13, общей площадью 290 кв.м., гараж общей площадью 167,2 кв.м., по адресу: Липецкая обл., Лев-Толстовский район, ул.Железнодорожная, д.31, с реестровыми номерами П13490001293, П13490001294, П13490001295, П13490001296, П13490001297, П13490001299, П13490001630, П13490001631, П13490001291 находились в пользовании ответчика. 

В связи с чем, истцом за указанный период начислены платежи за фактическое пользование имуществом, исходя из условий договора аренды.

Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором (п.38 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 66 от 11.01.2002).

Расчет платы, осуществленный истцом, судом проверен и признан верным.

Ответчик иск не оспорил, контрасчет не представил, также не представил доказательств того, что рыночная ставка аренды за пользование такими же помещениями ниже, чем та из которой истец начислил неосновательное обогащение (ст. 65, ч. 2 ст. 9, ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

За период с 01.01.2017 по 27.03.2019 сумма неосновательного обогащения заявленная, ко взысканию с ГУЗ «Лев-Толстовская районная больница» согласно расчету истца составила 626 312, 49 руб. 

В связи с изложенным, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Учитывая, что ответчик не оплатил стоимость использования имущества, истец  также заявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 55 939, 40 руб. за период с 01.01.2017 по 27.03.2019.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с государственного учреждения здравоохранения «Лев-Толстовская районная больница» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) в пользу Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) 682251,89 руб., в том числе 626312,49 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2017 по 27.03.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55939 руб. 40 коп. за период с 01.01.2017 по 27.03.2019.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                                                                Н.И. Карякина