АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25 декабря 2018 года

Дело №

А21-11424/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Преснецовой Т.Г., судей Рудницкого Г.М.,                Сергеевой И.В.,

при участии от садового некоммерческого товарищества «Янтарь»  Беловой Ю.М. (доверенность от 27.02.2018), от садоводческого некоммерческого товарищества «Дачное» Чекулаевой Н.В. (доверенность                  от 29.06.2017),

рассмотрев 19.12.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу садового некоммерческого товарищества «Янтарь» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2018 (судья                Любимова С.Ю.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2018 (судьи Желтянников В.И., Жиляева Е.В., Тимухина И.А.) по делу № А21-11424/2017,

у с т а н о в и л:

Садовое некоммерческое товарищество «Янтарь», место нахождения: 236038, Калининград, ул. Куйбышева, д. 127, оф. 20, ОГРН 1023900597566, ИНН  3904034584 (далее – СНТ «Янтарь»), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к садоводческому некоммерческому товариществу «Дачное», место нахождения: 236034, Калининград, Советский пр., ОГРН 1023900589481, ИНН 3904031640 (далее – СНТ «Дачное»), о прекращении права собственности на сооружение трубопроводного транспорта «Газоснабжение СНТ «Дачное» протяженностью              6 172 м по Советскому пр. в Калининграде» с кадастровым номером 39:15:000000:6711, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Советский пр., СНТ «Дачное»; возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, место нахождения:  236040, Калининградская обл., Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН 104390285546, ИНН 3906131304 (далее - Управление Росреестра), обязанности снять с государственного кадастрового учета указанное сооружение; признании права общей долевой собственности СНТ «Янтарь» и СНТ «Дачное» (по 1/2 доли за каждым) на участок газопровода высокого давления протяженностью 137 м от его врезки в магистральный газопровод высокого давления диаметром 530 мм, проходящий по ул. Большая Окружная Калининграда (точка А) до развилки газопровода высокого давления к шкафному распределительному пункту (далее – ШРП) СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (точка Б), со следующими координатами характерных точек газопровода: точка 1  - Х: 358 943,38 м, Y: 1 184 795,15 м, точка 2 - Х:                         358 940,30 м, Y: 1 184 798,33 м, точка 3 - Х: 358 939,58 м, Y: 1 184 799,70 м, точка 4 - Х: 358 909,16 м, Y: 1 184 827,17 м, точка 5 - Х: 358 887,32 м, Y:                 1 184 844,08 м, точка 6 - Х: 358 848,82 м, Y: 1 184 880,60 м, точка 7 - Х:                   358 841,42 м, Y: 1 184 886,06 м, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 39:15:120802:1, 39:15:120802:476 и на территории кадастрового квартала 39:15:120802. Помимо этого, СНТ «Янтарь» просило взыскать с СНТ «Дачное» 46 250 руб. расходов на восстановление дорожного покрытия, поврежденного в связи со строительством газопровода.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра. 

Решением от 15.06.2018 в удовлетворении исковых требований отказано. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда                        от 06.09.2018 данное решение оставлено без изменения. 

В кассационной жалобе СНТ «Янтарь», ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Податель жалобы ссылается на неправомерность государственной регистрации права собственности ответчика на газопровод протяженностью                6 172 м,  из которых 137 м были созданы в рамках исполнения заключенного с ответчиком договора от 20.01.2014 № 01/201 о совместной деятельности без извлечения прибыли; полагает, что данная часть газопровода принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности; считает, что спорная часть объекта была создана на средства фонда на создание и развитие объектов инфраструктуры, образованного по решению общего собрания СНТ «Янтарь» в соответствии с протоколом от 03.10.2010 № 3; ссылается на неверную оценку судами представленных СНТ «Янтарь» в материалы дела  доказательств, подтверждающих возникновение у него права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект.

В судебном заседании представитель СНТ «Янтарь» поддержал доводы жалобы, а представитель СНТ «Дачное» возражал против ее удовлетворения. 

Иные лица, участвующие в деле и надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили; их отсутствие в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

Как следует из материалов дела и установлено судами, между СНТ «Янтарь» и СНТ «Дачное» заключен договор от 20.01.2014 № 01/201 о совместной деятельности без извлечения прибыли, в соответствии с условиями которого стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для выполнения строительства части газопровода высокого давления на участке от врезки данного газопровода в магистральный газопровод высокого давления диаметром 530 мм, проходящего по ул. Большая Окружная (точка А) до развилки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (точка Б). 

Пунктом 1.4 договора установлено, что договор действует до момента подписания акта выполненных работ и сдачи объекта строительства в эксплуатацию. 

В соответствиями с пунктами 2.1.1 и 2.1.2 договора СНТ «Янтарь» обязалось для реализации целевой программы газификации садоводств (далее - ЦПГ) предоставить часть своих земель общего пользования для прокладки газопровода высокого давления по ЦПГ, а также участка параллельной прокладки газопровода высокого давления СНТ «Дачное» и газопровода низкого давления СНТ «Янтарь» - без изменения права собственности и обязалось предоставить  50 % финансовых средств для выполнения работ по ЦПГ. В свою очередь, СНТ «Дачное» обязалось по данному договору предоставить в качестве вклада свой персонал и его работу по ведению общих дел с третьими лицами (исполнителями) по ЦПГ и предоставить 50 % финансовых средств для выполнения работ по данной программе.

 В пункте 2.3.1 договора предусмотрена обязанность сторон после окончания выполнения работ произвести восстановление дорожного покрытия на участке параллельной прокладки газопроводов.

Согласно пункту 2.4 указанного договора стороны приобретают имущество на праве общей долевой собственности по 1/2 доли. 

СНТ «Дачное» и СНТ «Янтарь» (заказчики) и общество с ограниченной ответственностью «Аэрокарт – Калининград» (исполнитель) подписали акт                  от 24.11.2014 выполненных работ на сумму 411 085 руб. 30 коп.

СНТ «Янтарь» в обоснование предъявленных требований ссылалось на то, что его председатель Самошин Ф.А. внес в кассу ответчика денежные средства в общей сумме 205 542 руб. 65 коп, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 11.04.2014 и 29.11.2015 . 

Право собственности СНТ «Дачное» на сооружение трубопроводного транспорта - газоснабжение СНТ «Дачное» протяженностью 6 172 м с кадастровым номером 39:15:0000006711, расположенное по адресу: Калининград, Советский пр., зарегистрировано Управлением Росреестра 31.03.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием для такой регистрации права собственности ответчика явились представленная декларация об объекте недвижимого имущества                 от 06.03.2015 и вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.10.2015 по делу № А21-5093/2015, которым удовлетворены требования СНТ «Дачное» о признании незаконным отказа Управления Росреестра от 08.06.2015 № 39/011/002/2015-69 в государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Впоследствии между СНТ «Дачное» и открытым акционерным обществом «Калининградгазификация» заключен договор от 14.10.2017 № 17/01-767-2014 на техническую эксплуатацию указанного газопровода.

СНТ «Янтарь», полагая, что действиями по регистрации права собственности СНТ «Дачное» на весь газопровод высокого давления нарушаются его права на участок газопровода протяженностью 137 м и принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный объект, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

        Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав материалы дела, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 20, подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ), применив положения о буквальном толковании условий договора от 20.01.2014 № 01/201, пришли к выводу о недоказанности правовых и фактических обстоятельств, необходимых для удовлетворения требований, в связи с чем отказали в удовлетворении иска.

Кассационная инстанция, исследовав материалы дела и изучив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Судами установлено и сторонами не оспаривалось, что право собственности СНТ «Янтарь» на газопровод протяженностью 6 172 м зарегистрировано 31.03.2016 в установленном законом порядке. Данное имущество поставлено на кадастровый учет как единый линейный объект - сооружение газификации. 

СНТ «Янтарь» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу, ссылаясь на то, что часть этого объекта - участок протяженностью 137 м - была построена совместными силами и средствами СНТ «Дачное» и  СНТ «Янтарь» на основании договора от 20.01.2014 № 01/201, в связи с чем в соответствии с пунктом 2.4 этого договора построенный объект является общей долевой собственностью сторон этого договора.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22               «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 2  этой же статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При этом общая собственность на имущество по общему правилу является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3 статьи 244 ГК РФ).

Поскольку и истец, и ответчик являются садоводческими некоммерческими товариществами, их деятельность регламентируется Законом № 66-ФЗ.

Согласно статье 1 Закона № 66-ФЗ в редакции, действовавшей в спорный период, имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), является имуществом общего пользования.

В соответствии со статьей 4 Закона № 66-ФЗ граждане могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества, садоводческие потребительские кооперативы либо садоводческие некоммерческие партнерства. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. 

В ходе судебного разбирательства истец утверждал, что спорное имущество, как указано ранее, было создано за счет денежных средств 96 членов СНТ «Дачное».

Проанализировав приведенные правовые положения, изучив и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и установив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному  выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о возникновении у СНТ «Янтарь» права общей долевой собственности на часть линейного объекта, являющегося неделимым имуществом. 

Вопреки доводам подателя жалобы, суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по переоценке исследованных нижестоящими судами доказательств.

При разрешении спора суды правомерно исходили из положений статей 20, 21 Закона № 66-ФЗ, статьи 71 АПК РФ, и, применив установленные статьей 431 ГК РФ правила о буквальном толковании договора от 20.01.2014 № 01/201, обоснованно признали недоказанным факт создания общей долевой собственности на спорную часть газопровода.

        Как правильно указали суды, в нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил доказательств, подтверждающих как достижение сторонами договора от 20.01.2014 № 01/201 соглашения о возникновении права общей собственности на спорный участок газопровода протяженностью 137 м, так и согласие общего собрания членов данного СНТ «Янтарь» на приобретение этого имущества в общую долевую собственность либо компенсацию расходов, понесенных участником в связи со строительством данного объекта.

        Соглашение о распределении долей в оконченном строительстве объекте недвижимости сторонами не заключалось. В настоящее время расходы по содержанию всего газопровода несет ответчик, заключивший договор                    от 14.10.2017 № 17/01-767-2014 на техническую эксплуатацию всего газопровода.

При таком положении суды, не установив наличие фактических и правовых оснований для удовлетворения требований истца, правомерно отказали в иске.

Суд кассационной инстанции отклоняет доводы кассационной жалобы как необоснованные, поскольку они были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, что в силу положений статьи 286 АПК РФ не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Иных доводов, имеющих существенное значение для дела и влияющих на правильность принятых по делу судебных актов, заявителем в кассационной жалобе не приведено.

При рассмотрении дела и вынесении судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения и постановления апелляционного суда и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2018  и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2018  по делу № А21-11424/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу садового некоммерческого товарищества «Янтарь» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Т.Г. Преснецова

 

Судьи

Г.М. Рудницкий

И.В. Сергеева