АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., 

<

...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-7759/2025

02 сентября 2025 г.

г. Севастополь

 

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 20.08.2025

Мотивированное решение составлено 02.09.2025

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р. А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению от 20.02.2025 г. №1383/03-03-07-08/02/25

истца – Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) 

к ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, г. Севастополь) 

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

22.05.2025 в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) по подсудности из Гагаринского районного суда города Севастополя поступило дело №2-2052/2025 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (далее также – НКО «ФСКР г. Севастополя») о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее также – ИП ФИО2) задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2024 в размере 338 992,28 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с 02.01.2021 по 01.12.2024 в размере 99 402,00 руб.

Определением от 29.05.2025 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощённого производства.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление.

В соответствии с абзацем четвёртым части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом характера и сложности дела арбитражный суд вправе по своей инициативе или по ходатайству лиц, участвующих в деле, провести судебное заседание с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, с учетом чего, определением суда от 22.07.2025 назначено судебное заседание, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, на 20.08.2025 на 13 час. 00 минут.

Сведения о времени и месте проведения судебного заседания 20.08.2025 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru. Стороны извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик возражал по существу спора.

По итогам судебного заседания, суд протокольно определил, продолжить рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

20.08.2025 судом в порядке статьи 229 АПК РФ вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, исковые требования удовлетворены частично. С индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» взыскана сумма 139 905, 16 руб., из которых 117 775, 50 руб. – задолженность, 22 129, 66 руб. – пени.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

26.08.2025 от истца в материалы дела поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение в доме № 15 по улице Коммунистическая в городе Севастополе.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч.1.1 ст, 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее - «Закон №118-ЗС») обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (далее - взносы) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 № 1076-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя», указанный дом включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (с последующими изменениями и дополнениями) собственники помещений дома, расположенного по адресу: 

<

...> формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

Согласно ч.1 ст.171, ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ч. 13 ст. 11 Закона №118-ЗС в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Региональный оператор вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

В 2016 - 2018 годах ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя составил 6,16 рубля за один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановления Правительства Севастополя №924-ПП от 07.10.2015, № 1275-ПП от 28.12.2016, № 940-ПП от 14.12.2017).

На 2019 год Постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2018 №649-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, установлен в размере 6,47 рубля за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,02 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №596-1111 от 31Л 0.2019).

На 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,92 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №679-ППот 17.12.2020).

На 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 9,65 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №625-ПП от 13.12.2021).

На 2023 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 11,98 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №494-ПП от 12.10.2022).

На 2024 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 15,38 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя № 666-ПП от 22.12.2023).

Согласно пп.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указывает истец, ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете сложилась задолженность за период с 01.09.2016 по 30.11.2024 в размере 338 992,28 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 02.01.2021 по 01.12.2024 в размере 99 402.00 рублей (с учетом периода моратория согласно постановлению правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статей 36, 39, 154,20, 158, 169 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в МКД бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса. 

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 1.1 ст. 7 Закона №118-ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственник, собственники) по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения (включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), за холодную воду; горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований приведенных норм права расходы на содержание общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Из пункта 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, пункта 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491), пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что согласно положениям статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона с момента возникновения права собственности на такое помещение и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Соответствующий вывод соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020.

На основании изложенного истец обоснованно заявляет об обязанности ответчика в силу закона нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 33 статьи 1 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исключена обязанность заключения между Региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме договоров о формировании фонда капитального ремонта, так как обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт возникает из нормы закона.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ, части 1.1 статьи 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" (принят Законодательным Собранием г. Севастополя 10.02.2015) (далее - Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН ответчику принадлежит помещение, расположенное по адресу: 

<

...> встроенные помещения магазина площадью 490,2 кв.м. 

Пунктом 33 ст. 1 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст. 181 ЖК РФ, которыми исключена обязанность заключения между Региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме договоров о формировании фонда капитального ремонта, так как обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт возникает из нормы закона.

Как указано в абзаце седьмом пункта 5 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 №10-П в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формальном юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ст. 174,179 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт по своей правовой природе не является оплатой за конкретную оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а представляет собой денежные средства собственника, находящиеся на счете Регионального оператора и формирующие фонд капитального ремонта. Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с Региональной программой капитального ремонта. Взносы вносятся собственниками опосредованно на цели, связанные с капитальным ремонтом, но не в счет какого-либо конкретного договора. В отношении взносов на капитальный ремонт жилищное законодательство РФ устанавливает специальный порядок распоряжения денежными средствами.

Суд отмечает, что заключение соглашения (договора) на оплату взносов на капитальный ремонт с юридическими лицами является правом, а не обязанностью Регионального оператора, в связи с чем, при письменном обращении юридических лиц специалистами Фонда рассматривается заявление и принимается решение о заключении соглашения (договора) на оплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 3 статьи 171 ЖК РФ, собственники нежилых помещений в многократном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт единовременно за календарный год в месяце, следующем за месяцем, в котором представлен платежный документ, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

НО "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя", как Региональный оператор, создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом города Севастополя от 18.02.2015 N 118-3C "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" на основании Постановления Правительства Севастополя от 14.08.2014 N 210 "О создании некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" и приказа Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя от 07.11.2014. N 17 "Об учреждении некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя".

На основании части 1 статьи 180, статьи 183 ЖК РФ, к функциям Регионального оператора относится, в частности: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) Регионального оператора; ведение учета средств, поступивших на счет Регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно части 4 статьи 181 ЖК РФ Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт

В абзаце седьмом пункта 5 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 № 10-П "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" (принят Законодательным Собранием г. Севастополя 10.02.2015) указано, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формальном юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Пунктом 33 статьи 1 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" исключена обязанность заключения между Региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме договоров о формировании фонда капитального ремонта, так как обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт возникает из закона.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, срок внесения платежей за содержание и ремонт общего имущества в МКД ежемесячно - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с абзацем 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 24 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума N 43), течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом изложенного, срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока, предоставляемого для исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, то есть с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, применительно к каждому ежемесячному платежу.

Исковое заявление поступило в суд общей юрисдикции 01.04.2025 года.

Таким образом, в рассматриваемом споре истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежей за период ранее февраля 2022 года: сумма 22 531, 54 руб. заявлена за пределами срока иксодовой давности, в указанной части требования истца не обоснованы.

Судом самостоятельно произведен расчет задолженности, с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно расчету суда, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 30.11.2024 составляет 117 775,50 рублей (в т.ч. с учетом внесения ответчиком начиная с января 2024 платежей).

Сумма пени за период с учетом сроков исковой давности составляют 22 129,66 руб.

При расчёте суммы пени судом из расчёта истца исключена сумма пени 389, 99 руб., как начисленная на сумму задолженности за пределами срока исковой давности.

Также в расчёте истца в периоде задолженности, возникшей 11.10.2022 применён расчёт, исходя из суммы задолженности 55 644, 55 руб. Вместе с тем, сумма иска в размере 22 531, 54 руб. признана судом предъявленной за границами срока исковой давности. Указанная сумма исключена из расчёта истца, сумма пени пропорционально сумме остальной части основанного долга признана обоснованной.

Таким образом, в целом сумма требований истца признана обоснованной частично, исходя из расчёта: (10836,78 / 55644,55 * (55644,55 - 22531,54) -10998,29 + 27069,18 - 389,99 + (140307,04 - 22531,54)), где (10836,78 / 55644,55 * (55644,55 - 22531,54) -10998,29 + 27069,18 - 389,99) – сумма пени, (140307,04 - 22531,54) – сумма основного долга

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в указанном размере.

С учётом положений пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по настоящему делу по иску на сумму 438394,28 руб. составляет 26 920, 00 руб.

 При обращении с иском в суд общей юрисдикции уплачена государственная пошлина в сумме 13 459, 86 руб.

Таким образом, в федеральный бюджет надлежит довзыскать недостающую сумму государственной пошлины в размере 13 460, 14.

В тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Исходя из расчёта 26920 / 438394,28 *(10836,78 / 55644,55 * (55644,55 - 22531,54) - 10998,29 + 27069,18 – 389, 99 + (140307,04 - 22531,54)) - (26920 - 13459,86) = - 4869,14, где 26920 – размер государственной пошлины по делу, 438394,28 – сумма иска, (10836,78 / 55644,55 * (55644,55 - 22531,54) -10998,29 + 27069,18 - 389,99 + (140307,04 - 22531,54)) – размер удовлетворённых требований,  13459,86 – сумма недоплаченной государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина относится на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: 13 459, 86 руб. оплаченных при обращении с иском – подлежит возмещению ответчиком истцу, довзысканюю в бюджет надлежит 4 869, 14 руб. – с истца, 8 591, 00 руб. – с ответчика. 

Руководствуясь статьями 70, 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 20.02.2025 № 1383/03-03-07-08/02/25 о взыскании 438 394, 28 руб.: задолженности по взносам на капитальный ремонт нежилого помещения в доме № 15 по ул. Коммунистическая в городе Севастополе за период с 01.09.2016 по 30.11.2024 в размере 338 992,28 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с 02.01.2021 по 01.12.2024 в размере 99 402,00 руб., а также заявление о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 459, 86 руб., оплаченных по платёжному поручению № 367 от 25.02.2025 на сумму 9 583, 42 руб.,  № 1016 от 24.06.2024 на сумму 3 876, 44 руб., удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) сумму 139 905, 16 руб. (Сто тридцать девять тысяч девятьсот пять рублей 16 копеек), из которых 117 775, 50 руб. – задолженность, 22 129, 66 руб. – пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, г. Севастополь) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 8 591, 00 руб. (Восемь тысяч пятьсот девяносто один рубль 00 копеек).

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4 869, 14 руб. (Четыре тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей 14 копеек).

Разъяснить лицам, участвующим в деле:

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья         

Р.А. Ражков