Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А50-39650/2018

31 октября 2019 года

город Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Рудакова Максима Сергеевича,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (

<

...>, эт. 3; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (сокращенное наименование – ООО «Новый город»)

о признании общества с ограниченной ответственностью «Проект-1» (614066, 

<

...>;ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (сокращенное наименование – ООО «Проект-1») несостоятельным (банкротом),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»,

общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (г. Рязань, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (сокращенное наименование – ООО «СК «Респект»),

временная администрация ООО «СК «Респект» в лице ее руководителя – ФИО2 (адрес для корреспонденции: 390023, 

<

...>, пом. 804А),

Инспекция государственного строительного надзора Пермского края,

при участии в судебном заседании представителей:

ООО «Новый город» – ФИО3, по доверенностиот 17 декабря 2018 года,

ООО «Проект-1» – ФИО4, доверенности от 09 января 2019 года, 

У С Т А Н О В И Л:

20 декабря 2018 года ООО «Новый город» (далее также – кредитор) обратилось в Арбитражный суд Пермского края (далее также – суд) с заявлением о признании ООО «Проект-1» (далее также – должник) несостоятельным (банкротом), обосновывая требование наличием задолженности в общей сумме 12 223 527 руб. 18 коп., установленной вступившим в законную силу судебным актом и не уплаченной свыше трех месяцев.

Определением суда от 14 января 2019 года заявление принято, возбуждено производство по делу № А50-39650/2018 о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением суда от 11 февраля 2019 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам регламентирующих банкротство застройщиков положений параграфа седьмого главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве).

В ходе рассмотрения обоснованности заявления кредитора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», ООО «СК «Респект», временная администрация ООО «СК «Респект» и Инспекция государственного строительного надзора Пермского края.

Рассмотрение обоснованности заявления кредитора неоднократно откладывалось в целях совершения дополнительных процессуальных действий, в том числе для принятия мер к мирному урегулированию спора.

24 октября 2019 года судебное заседание было возобновлено при участии представителей кредитора и должника.

Извещение третьих лиц о времени и месте возобновления судебного заседания было признано судом надлежащим.

Представители кредитора и должника пояснили, что действия, направленные на мирное урегулирование спора ими осуществлялись, однако с учетом рассмотрения судебного спора в рамках дела № А50-9699/2016, в ходе которого к должнику предъявлены требования о передаче земельного участка иному лицу, потенциальные инвесторы выразили неготовность на данной стадии выкупить права требования к должнику и кредитора.

Представитель кредитора рассматриваемые требования поддержал.

Представитель должника размер задолженности не оспаривал.

Рассмотрев поданное заявление, суд пришел к выводу о его обоснованности.

Размер неисполненных денежных обязательств должника, указанных в рассматриваемом заявлении: 10 601 757 руб. 98 коп. основного долга и 1 621 769 руб. 20 коп., установлен вступившим в законную силу судебным актом – постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2018 года № 17АП-13135/2018-ГК по делу № А50-4089/2018, которым было утверждено заключенное должником и кредитором мировое соглашение, по которому должник в срок до 05 марта 2019 года был обязан уплатить кредитору задолженность по оплате проектных работ, выполненных по договору от 01 июня 2016 года № 5П1-1-114/16, судебные расходы, а также начисленные на сумму задолженности по оплате работ проценты за пользование чужими денежными средствами.

Условия утвержденного по делу № А50-4089/2018 мирового соглашения исполнены не были, что подтверждено кредитором и должником.

Обращение кредитора в суд с рассматриваемым заявлением о признании должника банкротом имело место по истечении значительно более длительного срока нежели три месяца со дня возникновения у должника денежных обязательств перед кредитором.

Опубликование кредитором в соответствии с пунктом 2.1 статьи 7 Закона о банкротстве уведомления о намерении обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом имело место 11 декабря 2018 года, то есть менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения кредитора в суд с рассматриваемым заявлением. Однако с учетом того, что принятие к производству заявления кредитора о признании должника банкротом состоялось по истечении указанного срока, иные заинтересованные лица, которые бы при этом опубликовали соответствующее уведомление ранее кредитора, с заявлениями о признании должника банкротом не обращались, рассмотрение обоснованности заявления продолжалось более девяти месяцев, суд признал, что оснований для применения формальных последствий несоблюдения срока, установленного пунктом 2.1 статьи 7 Закона о банкротстве, в виде оставления заявления кредитора без рассмотрения, не имеется, поскольку цель указанной нормы – заблаговременное раскрытие намерений кредитора инициировать процедуру банкротства должника была достигнута.

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие у кредитора права на обращение в суд с требованием о признании должника банкротом, равно как и наличие у должника перед кредитором денежных обязательств, с учетом размера и периода неисполнения которых подтверждается наличие у должника признаков банкротства (пункт 2 статьи 3, пункт 2 статьи 33 Закона о банкротстве).

В связи с представлением в материалы дела документов, подтверждающих то, что должником привлекались денежные средства, переданные для строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, должник был признан судом застройщиком (пункт 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве). Наличие у должника статуса застройщика признано как кредитором, так и должником, подтверждено разрешениями Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Перми от 23 ноября 2016 года № 59-RU90303000-354-2016 и 29 мая 2017 года № 59-RU90303000-354-2017 на строительство многоквартирного дома по указанному адресу в 2 этапа (срок действия разрешения на строительство по первому этапу истек 23 июня 2019 года, срок действия разрешения на строительство по второму этапу истекает 29 декабря 2019 года), реестром договоров долевого участия. 

В ходе рассмотрения спора должник сообщил о том, что с учетом поданного заявления кредитора, а также с учетом оспаривания в деле № А50-9699/2016 договора, по которому должник приобрел соответствующий земельный участок, строительство многоквартирного жилого дома фактически было прекращено.

При этом должник был зарегистрирован в качестве юридического лица при создании 04 февраля 2016 года с уставным капиталом в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Основным зарегистрированным видом деятельности должника являлось консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.

На дату обращения кредитора в суд с рассматриваемым заявлением (19 декабря 2018 года) директором должника являлся ФИО5 (ИНН 

<

***>) (согласно регистрационной записи от 04 сентября 2017 года), тогда как на дату рассмотрения судом по существу обоснованности заявления кредитора директором должника является ФИО6 (ИНН 

<

***>) (согласно регистрационной записи от 04 февраля 2019 года).

Единственным участником должника с момента его создания является общество с ограниченной ответственностью «Т Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), директором и участником которого является ФИО5 (согласно регистрационным записям от 23 июня 2017 года и 05 мая 2017 года соответственно).

В силу пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных параграфом седьмым главы IX Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

В соответствии с абзацем шестым пункта 3 статьи 48 Закона о банкротстве определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда, установлено наличие оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, либо заявление должника соответствует требованиям статьи 8 или 9 Закона о банкротстве.

С учетом обоснованности заявления кредитора о признании должника банкротом, а равно наличия у должника статуса застройщика, должник подлежит признанию банкротом с открытием в его отношении конкурсного производства сроком на один год.

Исходя из установленной статьей 201.9 Закона о банкротстве очередности удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве должника требования кредитора подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. При этом требования кредитора по финансовым санкциям подлежат отдельному учету в указанному реестре и удовлетворению после удовлетворения требований по основным обязательствам согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и аккредитованные публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Между тем, поскольку должник при заключении договоров инвестирования (долевого участия в строительстве) не уплачивал в указанный фонд обязательные отчисления (взносы) обязательные требования к аккредитации конкурсного управляющего должника фондом применению не подлежат.

В ходе рассмотрения заявления кредитор ходатайством от 03 апреля 2019 года просил утвердить арбитражным управляющим должника ФИО7, члена ассоциации «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество» (далее также – ассоциация).

Ассоциация письмом от 25 апреля 2019 года № 01-17/968 подтвердила соответствие ФИО7 требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

В связи с этим суд признал возможным утвердить конкурсным управляющим должника ФИО7 в соответствии со статьей 45 Закона о банкротстве. При судом были отклонены доводы представителя должника о необходимости получения актуальных сведений о соответствии ФИО7 требованиям, предъявляемым к арбитражным управляющим, поскольку ассоциация была обязана в случае изменения ранее представленных в отношении ФИО7 сведений проинформировать об этом суд, однако соответствующей информации направлено не было. По указанной причине суд признал сведения, ранее представленные ассоциацией, достаточным для рассмотрения вопроса об утверждении ФИО7 конкурсным управляющим должника. Также судом были учтены публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщений об утверждении ФИО7 арбитражным управляющим в делах о банкротстве различных должников, имевшие место незадолго до судебного заседания, по результатам которого был принят настоящий судебный акт.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные кредитором при уплате государственной пошлины за рассмотрение дела, подлежат взысканию с должника.

Руководствуясь статьями 110, 167, 169, 170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3, 12, 20, 20.2, 20.6, 32, 45, 48, 52, 53, 59, 201.1, 201.9, 124, 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

1. Заявление общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (

<

...>, эт. 3; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признать обоснованным.

2. Признать общество с ограниченной ответственностью «Проект-1» (614066, 

<

...>;ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на один год.

3. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Проект-1» (614066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО7 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 13 583, адрес для направления корреспонденции: 614107, г. Пермь, ул. Лебедева, д. 9, оф. 205 а), члена ассоциации «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество».

4. Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Проект-1» (614066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) требования кредитора четвертой очереди – общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (

<

...>, эт. 3; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в размере 10 601 757 руб. 98 коп. задолженности и 1 621 769 руб. 20 коп. финансовых санкций.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проект-1» (614066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (

<

...>, эт. 3; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов.

6. Назначить судебное заседание для рассмотрения вопроса о завершении конкурсного производства или продлении его срока одновременно с рассмотрением соответствующего отчета конкурсного управляющего на 10 часов 20 минут 30 октября 2020 года в помещении Арбитражного суда Пермского края по адресу: 

<

...> этаж, зал судебных заседаний 859.

7. Обратить внимание руководителя должника:

на прекращение его полномочий и полномочий иных органов управления должника (за исключением полномочий общего собрания участников должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника);

на обязанность обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего;

на обязанность в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему.

Разъяснить, что уклонение от исполнения указанной обязанности повлечет принудительное истребование документации и имущества должника и наложение судебного штрафа.

Кроме того, непередача документации и имущества должника влечет ответственность установленную законодательством Российской Федерации, в частности административную (часть 4 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) или уголовную ответственность (часть 3 статьи 195 Уголовного кодекса Российской Федерации).

8. Обратить внимание конкурсного управляющего должника:

на обязанность не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, направить в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» бухгалтерскую (финансовую) отчетность должника, а также обеспечить возможность ознакомления со всеми документами застройщика;

на возможность проведения первого собрания кредиторов не ранее шести месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

на обязанность в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства, о возможности и порядке предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований;

на самостоятельное рассмотрение требований участников строительства и их включение их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве;

на обязанность своевременного опубликования сведений о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, а также опубликования уведомления о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований (в газете «Коммерсантъ» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве) и необходимость представления в суд подтверждающих исполнение указанной обязанности документов (немедленно после опубликования сведений);

на необходимость своевременного реагирования на неисполнение руководителем должника обязанности по передаче документации и имущества должника (рассмотрение вопроса об обращении в суд с ходатайством об истребовании документов и имущества);

на незамедлительность принятия в ведение имущества должника, проведения его инвентаризации и представления суду сведений о результатах такой инвентаризации;

на обязанность по представлению в суд и основным участникам дела о банкротстве не позднее чем за пять дней до даты судебного заседания сброшюрованного (прошитого и пронумерованного) отчета о своей деятельности с приложением документов, соответствующего положениям статей 143 или 149 Закона о банкротстве.

9. Разъяснить, что решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяМ.С. Рудаков