112/2023-137229(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

 А26-7617/2023 г. Петрозаводск Дело № 16 ноября 2023 года 

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года. Полный текст  изготовлен 16 ноября 2023 года.  

 Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В.,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Кондопожского  муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального  хозяйства к государственному казенному учреждению социальной защиты  Республики Карелия «Центр социальной работы Республики Карелия» о взыскании  16 390 руб. 52 коп.,  

при участии: 

от истца – ФИО1, доверенность от 02.12.2022;  

от ответчика – ФИО2 по доверенности от  03.10.2023 № 71; ФИО3 по доверенности от 03.10.2023;  

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие  

жилищно-коммунального хозяйства (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд  Республики Карелия с иском к государственному казенному учреждению  социальной защиты Республики Карелия «Центр социальной работы Республики  Карелия» (далее – ответчик) о взыскании 85 231 руб. 67 коп., в том числе  задолженность по государственному контракту № 15 от 20.03.2023 в размере 49945  руб. 71 коп. за период с 01.01.2023 по 30.04.2023; пени в связи с несвоевременной  оплатой услуг по государственному контракту № 15 от 20.03.2023 в размере 2753  руб. 99 коп. за период с 15.02.2023 по 02.08.2023; задолженность по  государственному контракту № 118 от 03.04.2023 в размере 26973 руб. 40 коп. за  период с 01.02.2023 по 02.08.2023 в связи с несвоевременной оплатой услуг по  государственному контракту № 118 от 03.04.2023 в размере 3844 руб. 07 коп. за  период с 18.03.2023 по 02.08.2023; задолженность по государственному контракту   № 184 от 06.03.2023 в размере 1714 руб. 50 коп. за период с 01.01.2023 по  30.04.2023.  

В судебном заседании 04.10.2023 суд принял уточнения исковых требований  о взыскании с ответчика 16 390 руб. 52 коп., том числе: задолженность по  государственному контракту № 15 от 20.03.2023 в размере 9792 руб. 46 коп. за  период с 01.01.2023 по 31.01.2023; пени в связи с несвоевременной оплатой услуг  по государственному контракту № 15 от 20.03.2023 в размере 2753 руб. 99 коп. за  период с 15.02.2023 по 02.08.2023; пени в связи с несвоевременной оплатой услуг  по государственному контракту № 118 от 03.04.2023 в размере 3844 руб. 07 коп. за  период с 18.03.2023 по 02.08.2023.  

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые  требования в полном объеме.  

Представители ответчика поддержали позицию, изложенную в отзыве,  наличие задолженности за январь 2023 года не оспорили.  

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

В оперативном управлении ответчика находится нежилое помещение общей  площадью 416,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>.  

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей и ресурсоснабжающей  организацией для указанного многоквартирного дома.  

Между Истцом и Ответчиком заключены следующие договоры: 

- государственный контракт  № 15 управления многоквартирным домом от  20.03.2023 согласно условиям которого, истец оказывает услуги по управлению,  содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: 

<

...> (п.п. 1.2.- 1.3.Контракта), а ответчик обязуется оплачивать оказываемые услуги (п.п 3.1.-3.10.  Контракта).  

В соответствии с п. 7.1. Контракт вступает в силу с 01.01.2023 и заключается  на срок, установленный Жилищным кодексом РФ.  

 - государственный контракт теплоснабжения № 118 от 03.04.2023, согласно  условиям которого, истец (теплоснабжающая организация) обязуется осуществлять  отпуск тепловой энергии и горячей воды Ответчику (Потребителю) по адресу  указанному в п. 1.2. Контракта, а Ответчик (потребитель) обязуется оплачивать  оказанные услуги (п. 6.3. Контракта).  

В соответствии с п. 10.1. срок оказания услуг теплоснабжения по Контракту  установлен с 01.01.2023 по 31.12.2025 включительно.  

-государственный контракт холодного водоснабжения и водоотведения №  184 от 06.03.2023, согласно условиям которого, истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства) обязуется осуществлять холодное водоснабжение и  водоотведение Ответчику (абоненту) по адресу, указанному в п.п. 1.1, Договора, а  Ответчик (абоненту) обязуется оплачивать оказанные услуги (п.3.2. Контракта).  

 В соответствии с п. 12.2. срок оказания услуг по Контракту установлен с  01.01.2023 по 31.12.2023 включительно.  

 Оплату за предоставленные услуги Ответчик не произвел в полном объеме.  Задолженность по неоплаченным счетам на день предъявления иска составляет 16  390 руб. 52 коп.   

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента  возникновения права собственности на такое помещение.  

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

Статьей 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по  содержанию и сохранению имущества.  

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.  

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Исходя из совокупного анализа приведенных норм следует, что обязанность  по оплате жилищно-коммунальных услуг у собственника возникает с момента  возникновения права собственности.  

В соответствии с п. 7.1. (в редакции протокола разногласий)  государственного контракта  № 15 управления многоквартирным домом он  распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2023 по  31.12.2023.  

Дата заключения в государственном контракте соответствует дате  сопроводительного письма от 20.03.2023 № 3100/08-01/ЦСР-и (Приложение № 6 к  отзыву на иск), которым государственный контракт был возвращен в адрес истца.  

Срок действия государственного контракта теплоснабжения  № 118, в  соответствии с п. 10.1. (в редакции протокола разногласий) установлен с 01.01.2023  по 31.12.2025 включительно.  

Дата заключения в государственном контракте соответствует дате  сопроводительного письма от 03.04.2023 № 3768/08-01/ЦСР-и (Приложение № 14 к  отзыву на иск), которым государственный контракт был возвращен в адрес истца.  

Необходимо отметить, что в течение всего периода согласования контрактов  истец оказывал услуги ответчику. Услуги оказаны в полном объеме и надлежащего  качества. Данный факт ответчиком не оспаривается.  

В соответствии с п. 3.10 (в редакции протокола разногласий) контракта № 15  оплата по контракту производится Собственником ежемесячно не позднее 10  (десяти) рабочих дней с момента получения счета-фактуры (счета) и подписания  без замечаний акта сдачи работ (услуг).  

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления  многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников  помещений в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 3.10 Договора управления многоквартирным домом от  15.10.2015 оплата по договору производится до 10-го числа месяца следующего за  истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Платежные  документы, в случае их отсутствия у Собственника, получаются Собственником в  здании управления Управляющей организации самостоятельно.  

В соответствии с п. 3.1. Договора управления многоквартирным домом от  15.10.2015 Собственник согласно условиям договора обязуется вносить плату: за  содержание общего имущества; за управление домом; за текущий ремонт дома; за  капитальный ремонт имущества; за коммунальные услуги.  

Договор управления содержит элементы договора по оказанию  коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, в  связи с чем, отдельных договоров на данные услуги Собственники с Управляющей  организацией не заключают.  

Таким образом, истец не обязан был заключать с ответчиком отдельные  договоры на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению,  водоснабжению и водоотведению.  

Счета и акты в адрес ответчика по истечении месяца, в котором были  оказаны услуги.  

По контракту № 15 акт № 12987 от 31.12.2022 направлялся в адрес ответчика  13.01.2023 (реестр от 13.01.2023), акт № 834 от 31.01.2023 направлялся 15.02.2023  (реестр от 15.02.2023), акт № 1889 от 28.02.2023 направлялся 15.03.2023 (реестр от  15.03.2023), акт № 3145 от 31.03.2023 направлялся 13.04.2023 (реестр от  13.04.2023), акт 4443 от 30.04.2023 направлялся 15.05.2023 (реестр от 15.05.2023).  

По контракту № 118 акт № 169 от 31.01.2023 направлялся 15.02.2023 (реестр  от 15.02.2023), акт № 1403 от 28.02.2023 направлялся 15.03.2023 (реестр от  15.03.2023), акт № 2650 от 31.03.2023 направлялся 13.04.2023 (реестр от  13.04.2023), акт 3942 от 30.04.2023 направлялся 15.05.2023 (реестр от 15.005.2023).  

Пени за несвоевременное внесение платы по контрактам рассчитаны в  соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты.  

Получение ответчиком актов и счетов за декабрь 2022-апрель 2023,  подтверждается письмами ответчика, направленными в адрес Кондопожского  ММП ЖКХ от 24.04.2023 № 4619/08-01/ЦСР-и, от 29.05.2023 № 6150/08-01/ЦСР-и,  от 31.05.2023 № 6213/08-06/ЦСР-и.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании изложенного, суд признает исковое требование  Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства правомерным, обоснованным по праву и по размеру.  

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по  уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.  

 Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с государственного казенного учреждения  

социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы  

Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  

Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно -  

коммунального хозяйства (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 16390  

руб. 52 коп., том числе: задолженность по государственному контракту №  

15 от 20.03.2023 в размере 9792 руб. 46 коп. за период с 01.01.2023 по  

31.01.2023; пени в связи с несвоевременной оплатой услуг по  

государственному контракту № 15 от 20.03.2023 в размере 2753 руб. 99 коп.  

за период с 15.02.2023 по 02.08.2023; пени в связи с несвоевременной  

оплатой услуг по государственному контракту № 118 от 03.04.2023 в размере  

3844 руб. 07 коп. за период с 18.03.2023 по 02.08.2023; а также 2000 руб.  расходов по оплате государственной пошлины.  

2. Возвратить Кондопожскому муниципальному многоотраслевому  предприятию жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 1409 руб. государственной  пошлины, уплаченной по платежному поручению № 3621 от 07.08.2023.  

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа  (190000, 

<

...>) при условии, что данное  решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Колесова Н.С.