Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85286/2024

12 февраля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  12 февраля 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Иноземцевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (адрес: Россия, 195009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Доктор Неболит» (адрес:  Россия 195273, 

<

...> литер А, помещ. 6-Н ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 

<

***>,);

третье лицо:  государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (адрес: Россия 190031, 

<

...>, литера А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>); 

о взыскании 422 565 рублей 79 копеек, 

при участии

от истца: ФИО1, по доверенности от 21.05.2024,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Доктор Неболит» (далее – ответчик) о взыскании 422 565 рублей 79 копеек задолженности по договору от 01.05.2022 №518/3-22 в отношении нежилых помещений 6Н, 5Н, 10Н, расположенных по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2024 по 30.04.2024, 39 642 рублей 44 копейки неустойки, начисленной за период с 11.02.2024 по 01.07.2024, а также неустойку, начисленную с 02.07.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В суд от ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства, а также заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУП «ТЭК СПб».

Определением от 23.10.2024 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП «ТЭК СПб».

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО2 от 19.11.2024, в связи с назначением судьи Кузнецова Д.А. на должность судьи Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, на основании ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело № А56-85286/2024 передано в производство судьи Иноземцевой О.С.

В суд от третьего лица поступил отзыв, согласно которому указал, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между  ГУП «ТЭК СПб» и абонентом Калининское РЖА являются: первые фланцы задвижек на трубопроводах в ИТП со стороны тепловых сетей ГУП «ТЭК СПб». В нежилом здании расположенном по адресу: г.Санкт-Петербург, Науки пр., д. №75, корп №1, лит. А, отсутствует техническая возможность установки узла учета тепловой энергии на основании акта обследования от 19.10.2017. 

От истца в суд поступили возражения на отзыв ответчика. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Учреждением и Обществом заключен Договор от 01.05.2022 № 518/3-22 (далее – договор) на возмещение затрат за потребленную тепловую энергию в отношении нежилых помещений № 6Н, 5Н, 10Н общей площадью 431,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, по условиям которого Учреждение посредством заключения договора с ГУП «ТЭК СПб» обеспечивает Общество тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем через присоединенные сети в нежилые помещения, а Общество обязуется возмещать Учреждению затраты за потребленную тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель, с соблюдением предусмотренного Договором с ГУП «ТЭК СПб» режима потребления (п. 1.1, 4.2.1 договора).

В соответствии с п. 5.1 – 5.4 договора расчетным периодом по настоящему договору является календарный месяц. Учреждение производит начисления по фактическому потреблению за тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель согласно счетов-фактур ГУП «ТЭК СПб» по тарифам, установленным Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. В случае принятия органом государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга изменений нормативно-правовых актов, влияющих на тарифную политику города Санкт-Петербурга, ГУП «ТЭК СПб» вправе применить новые тарифы в соответствии с такими изменениями. Потребитель перечисляет платеж за потребленную тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель на основании выставленного Учреждением счета и акта об оказании услуг на расчетный счет Учреждения, не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.  В случае просрочки исполнения Обществом обязательств, предусмотренных п. 5.3 договора, Учреждение вправе требовать уплаты пени согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Учреждение, ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по оплате тепловой энергии в период с 01.01.2024 по 30.04.2024, направило в его адрес претензию с требованием погасить задолженность и неустойку. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, Учреждение обратилось в суд с настоящим иском.

Коммунальные услуги (теплоснабжение в горячей воде) по вышеуказанному адресу предоставляются на основании договора теплоснабжения в горячей воде от 28.02.2017№ 17441.035.1, заключенного между государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (Ресурсоснабжающая организация) и Учреждением (Абонент), по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу (поставку) Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) на точку поставки, а Абонент обязуется принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель), а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, горячей воды (пункт 2.1. Договора).

Перечень объектов, снабжаемых тепловой энергией, горячей водой (теплоносителем), содержится в Приложении № 1 к настоящему Договору, и в числе теплоснабжаемых объектов указаны помещения ответчика.

Дополнительным соглашением № 37 к договору теплоснабжения в горячей воде от 28.02.2017 № 17441.035.1 от 04.06.2024 были внесены изменения в Приложение в связи со сменой владельцев помещений.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые помещения.

Учреждением обязательства перед ГУП «ТЭК СПб»  по договору от 28.02.2017 № 17441.035.1 за период с января 2024 по апрель 2024 исполнено в полном объеме. 

Потребленную Обществом тепловую энергию Учреждение оплачивало на основании счетов ГУП «ТЭК СПб», оформленных с учетом указанных в договоре теплоснабжения от 28.02.2017 №17441.035.1 тепловых нагрузок. 

Счета перевыставляются на основании акта поданой-принятой тепловой энергии, горячей воды и теплоносителя. 

По обращению от ООО «Доктор Неболит» от 25.06.2024 г. было проведено совместное с СПбГУ «ЖА Калининского района Санкт-Петербурга» и ГУП «ТЭК СПб» обследование всех нежилых помещений здания по адресу: Санкт-Петербург г, Науки пр., д. № 75, корп. № 1, лит. А. Выявлено отсутствие в паспорте теплоснабжения на здание распределения тепловой нагрузки на пом. 5-Н,10-Н,1-Н,11-Н. Абонент был проинформирован о необходимости изготовить и согласовать новые паспорта теплоснабжения на здание, в соответствии с данными из выписок ЕГРН.

Исходящим письмо № 58-31/51621 от 01.10.2024 ГУП «ТЭК СПб» уведомило Общество, что для решения вопроса об отключении или изменении тепловой нагрузки на нежилые встроенные помещения 5-Н, 10-Н необходимо руководствоваться Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 610 от 28.12.2009. 

Изменение существенных условий договора теплоснабжения на основании акта осмотра Правилами не предусмотрено.

ГУП «ТЭК СПб» рекомендовало Обществу разработать новый, актуализированный, паспорт узлов присоединения систем теплопотребления с разбивкой тепловых нагрузок, учитывающий перераспределение тепловой нагрузки нежилых помещений 5-Н и 10-Н.

Оспаривая факт потребления ресурса в заявленной сумме, ответчик соответствующих доказательств, относящихся к спорному периоду, не представил. Представленные в материалы дела акты составлены за пределами спорного периода. 

Задолженность Общества перед Учреждением по договору от 01.05.2022 №518/3-22 составила 422 565 рублей 79 копеек за период с 01.01.2024 по 30.04.2024. 

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что в спорный период Учреждение производило начисления Обществу в полном соответствии с предоставленными ГУП «ТЭК СПб» сведениями. 

Общество обязалось производить оплату согласно счетов-фактур ГУП «ТЭК СПб», что следует из п. 5.1 договора, подписанного сторонами. 

Доказательств оплаты спорной суммы Обществом не представлено. 

Одной из мер гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства выступает неустойка, которая отечественным законодателем рассматривается в качестве способа обеспечения исполнения обязательства (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Законная неустойка для ответчика предусмотрена частью 9.1 статьи 15 Закона № 190-ФЗ и согласована сторонами в п. 5.4 договора. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, истцом была начислена законная неустойка в размере 39 642 рублей 44 копеек за период с 11.02.2024 по 01.07.2024.

Расчет законной неустойки проверен судом, признан выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Оснований для применения положений статьей 333, 401 ГК РФ судом не установлено.

Требования истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства является правомерным, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307-310, 314, 330 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доктор Неболит» (ИНН: 

<

***>) в пользу Санкт-Петербургское государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>) 422 565 рублей 79 копеек задолженности, 39 642 рубля 44 копейки неустойки, а также неустойку, начисленную с 02.07.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, рассчитанную исходя из 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, 12 244 рубля расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                              Иноземцева О.С.