847/2019-53202(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15485/2018

г. Владивосток

15 апреля 2019 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем С.Н. Новожеевой,  рассмотрев дело по иску муниципального унитарного предприятия  «Уссурийск-Водоканал» Уссурийского городского округа (ИНН  2511040110, ОГРН 1022500859061)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Любимый город» (ИНН 2511094845, ОГРН 1152511003545)  

о взыскании, при участии: стороны не явились, извещены, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Уссурийск- Водоканал» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Любимый город» о взыскании  66611,87 руб. основного долга по единому договору холодного  водоснабжения и водоотведения № 1836 от 01.02.2016 за май 2018 года,  531,23 руб. пени за период с 10.06.2018 по 12.07.2018 включительно.  

Истец ранее через канцелярию суда уточнил требования, просил  

взыскать 59804,76 руб. основного долга за май 2018 года и 9352,56 руб.  пени за период с 13.03.2018 по 25.03.2019.  

В настоящем судебном заседании судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца.  

Ответчик через канцелярию суда представил ходатайства о  приобщении дополнительных документов и об отложении судебного  разбирательства. Кроме этого, пояснил, что частично оплатил сумму  основного долга, в доказательства представил платежное поручение от  10.04.2019 № 219 на сумму 3000 руб., с указанием назначения платежа:  частичная оплата по счет-фактуре № АБ5-0001577 от 31.05.2018 г. (ХВС).  

Суд рассмотрел ходатайство и отказал, поскольку отложение  рассмотрение дела приведет к затягиванию рассмотрения настоящего  спора.  

Истец, ответчик надлежащим образом уведомленные о времени и  месте проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд  своих представителей не направили.  

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в  отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между муниципальным унитарным предприятием «Уссурийск- Водоканал» Уссурийского городского округа (далее по тексту - истец,  организация) и общество с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Любимый город» (далее по тексту - ответчик, исполнитель) был  заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения   № 1836 от 01.02.2016 г. (далее - договор).  

По условиям указанного договора ресурсоснабжающая  организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязалась  подавать исполнителю через централизованные сети инженерно- технического обеспечения коммунальный ресурс для оказания  исполнителем коммунальной услуги, а исполнитель, в свою очередь,  обязался на условиях, предусмотренных договором, оплачивать  поставленный ресурсоснабжающей организацией объем коммунального  ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной  услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность  внутридомовой инженерной системы, с использованием которой  осуществляется потребление коммунального ресурса. Объекты  недвижимости, для нужд которых осуществляется отпуск воды питьевого  качества и прием сточных вод, закреплен за исполнителем на основании  договоров управления многоквартирными домами.  

В своей деятельности истец руководствуется положениями  действующего законодательства Российской Федерации, устава МУП  «Уссурийск-Водоканал» утв. 28.06.2012 г., а также требований ФЗ № 416- ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (далее по тексту -  ФЗ № 416) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв.  Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 (далее по тексту  - Правила № 644) и т.д.  

Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения  договор № 1836 от 01.02.2016 г. является публичным договором (ч.3 ст. 13  и ч.3 ст.14 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и  водоотведении").  

В соответствии с разделом 1 п.1 истец обязан по подавать абоненту  через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем  холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и (или) холодную  техническую воду, а также обязуется осуществлять прием сточных вод  

абонента от канализационного выпуска в централизованную систему  водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в  водный объект. А ответчик обязан был оплатить оказанные услуги, исходя  из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке, на  условиях данного договора.  

С учетом п. 6. статьи 13 ФЗ- 416 от 07.12.2011 где говорится о том  что, оплата питьевой и (или) технической воды по договору  водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое  водоснабжение) и (или) техническую воду.  

Согласно п. 7.1. договора плата за коммунальный ресурс,  потребленный при использовании общего имущества в многоквартирном  доме, абонент обязуется перечислять на расчетный счет ОВКХ исходя из  разницы между показаниями общедомового прибора учета и фактически  внесенной платы собственниками жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме.  

Согласно подпункту «е» пункта 14 договора абонент обязан  производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере,  которые определены в соответствии с настоящим договором, и в случаях,  установленных законодательством Российской Федерации.  

Так по условиям договора раздела 3 п. 8 оплата производится  абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца  до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании  счетов или счетов-фактур, выставленных к оплате истцом не позднее 5-го  числа месяца, следующего за расчетным.  

В соответствии с условиями заключенного договора истец в  период: май 2018 г. оказал ответчику услуги по водоснабжению и  водоотведению в полном объеме, что подтверждается сведениями по  объемам потребления подписанными ответчиком и актами (которые  считаются принятыми ответчиком).  

На основании вышеизложенного, с учетом Постановления  Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при  заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с  "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией  или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров  с ресурсоснабжающими организациями" (далее по тексту -ПП № 124) п. 21  (1), ответчику были выставлены счет-фактуры, счета на оплату и акты за  оказанные услуги по договору:  

- счет-фактура № АБ5-0001577 от 31.05.2018 г., счет на сумму 66611  руб. 87 коп. за оказанные в мае 2018 года услуги водоснабжения и  водоотведения. Факт оказания услуг подтверждается показаниями  приборов учета, зафиксированных сторонами в сведениях по расходу ХВС  на 25.05.2018 г. (за май 2018 г.) и акте оказанных услуг за май 2018 г.  включительно. Данная счет-фактура ответчиком оплачена частично.  

Истцом 18.06.2018 г. № 06-15/2726 была отправлена досудебная  претензия ответчику с предложением оплатить задолженность в 3-дневный  срок со дня получения претензий (которое было вручено ответчику  22.06.2018 г. вх. № 220), которая до настоящего времени осталась без  надлежащего ответа и удовлетворения.  

В связи с тем, что задолженность в размере 59804,76 руб. не была  погашена ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим  заявлением.  

Суд, исследовал материалы дела, изучил в полной мере все  представленные истцом и ответчиком доказательства по делу,  удовлетворяет заявленные исковые требования в части в силу следующего.  

В силу норм ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  

правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,  если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме собственники помещений в  многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам  социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме  могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за  исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании  общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим  организациям; при этом внесение платы за коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям признается выполнением  собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями  жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма  жилых помещений государственного либо муниципального жилищного  фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за  коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает  перед такими собственниками и нанимателями за предоставление  коммунальных услуг надлежащего качества.  

С учетом указанной выше нормы и решениями общих собраний  собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в  управлении ответчика, плата за коммунальную услугу по холодному  водоснабжению и водоотведению вносится непосредственно  ресурсоснабжающей организации.  

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение  вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила  деятельности по управлению многоквартирными домами.  

На основании ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией она несет ответственность перед собственниками помещений  в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах.  

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), "исполнитель" -  это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или  индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю  коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление  

деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального  ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью  обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых,  нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также  земельных участков и расположенных на них жилых домов  (домовладений).  

Подпунктом "а" п. 4 вышеуказанных Правил к числу  коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем,  отнесены услуги по холодному водоснабжению, то есть снабжение  холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям  водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом  (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме,  а также в помещения, входящие в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил № 354  исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с  ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении  коммунальных услуг потребителям.  

Таким образом, на управляющую организацию возлагается  обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном  доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией,  всего комплекса коммунальных услуг.  

Ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество  поданной абоненту и использованной им энергии определяется в  соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на  основании показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из  

нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  местного самоуправления.  

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель  коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от  выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы  за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги,  предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и  плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования  общего имущества в многоквартирном доме.  

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в  установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет  за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с  неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг  конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с  ресурсоснабжающими организациями.  

Внесение платы за коммунальные услуги собственниками  помещений в многоквартирном доме непосредственно  ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их  ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг  между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению  коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей  организацией, поэтому, если собственники и наниматели помещений не  внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за  оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты  ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.  

Согласно установленных Постановлением Департамента по  тарифам ПК, истцом применены действующие тарифы.  

В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской  Федерации к отношениям, связанным со снабжением через  

присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими  товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547)  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

Частью 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

На основании ч.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Часть 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  гласит что, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Истец представил письменные пояснения, в которых указал, что  между МУП «Уссурийск-Водоканал» и ООО УК Любимый город  заключено соглашение от 28.04.2018 года к договору (далее - соглашение).  В соответствии с условиями соглашения организация ВКХ вправе:  производить ежемесячно расчет платы потребителям за потребленные  услуги водоснабжения и водоотведения (п.1.2.); принимать показания  индивидуальных (квартирных) приборов учета воды и использовать их при  расчете размера платы за коммунальные услуги (п.1.3.); производить  перерасчеты платы потребителям за услуги водоснабжения и  

водоотведения в порядке и сроки, установленные законодательством  Российской Федерации (п.1.8.). Так довод ответчика о том, что МУП  «Уссурийск-Водоканал» производит без правового изложения и не  обоснованно перерасчеты, корректировки - неоснователен в силу  следующего. Расчеты, начисления и перерасчеты платы за услуги  водоснабжения и водоотведения потребителям (населению МКД) МУП  «Уссурийск-Водоканал» производит в соответствии с: положениями  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6  мая 2011 г. № 354 «о предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и  условиями соглашения от 28.04.2018. Так МУП «Уссурийск-Водоканал»  производит начисление платы потребителям за услуги водоснабжения и  водоотведения исключительно в соответствии с Правилами и  соглашением, а именно:  

- в соответствии с п.42 и п.80 Правил № 354: при наличии  индивидуальных (квартирных) приборов учета воды (далее - ИПУ) - по  показаниям ИПУ;  

- в соответствии с п.60 Правил № 354 - в случае не передачи  показаний абонентом начисления производятся по среднему, но не более  чем в течение 3-х месяцев. По истечение 3-х месяцев в случае не передачи  показаний, в случае истечения межповерочного интервала ИПУ и при  отсутствии ИПУ - расчет производится по нормативу и количеству  зарегистрированных лиц в жилом помещении.  

В случае, если абонент по объективным либо субъективным  причинам (болел, уехал, забыл, не мог и т.д.) не передавал показания по  ИПУ в течение какого-то времени, а потом передал показания, МУП  «Уссурийск-Водоканал» производит перерасчет платы (хоть в большую  

сторону доначисляет, хоть в меньшую сторону - снимает) - п.61 Правил   № 354, а также согласно норм Закона о защите прав потребителей,  обязывающих потребителей оплачивать только фактически полученные и  потребленные услуги.  

Согласно из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162  Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354  следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из  способов управления таким домом. При выборе собственниками  управляющей организации, последняя несет ответственность перед ними  за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с  ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные  ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. В  отношениях с ресурсоснабжающей организацией, управляющая  организация выступает покупателем соответствующего ресурса, являясь,  при этом, исполнителем коммунальных услуг для граждан.  

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и  нанимателей помещений обязательно требуется принятие  соответствующего решения на общем собрании собственников помещений  в многоквартирном доме, (пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного  кодекса Российской Федерации).  

МУП Уссурийск-Водоканал пояснил, что по МКД находящихся в  управлении ответчика таких решений не имеет.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного  кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений  в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого  договора с ресурсоснабжающей организацией.  

Договоров между собственниками помещений МКД и истцом, в  целях содержания общего имущества МКД также не имеется, указал истец.  

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124,  управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении  порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные  услуги; наличия заключенных договоров между собственниками  помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях  содержания общего имущества МКД обязана заключить с  ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и  объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего  имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей  организацией, а не потребителями.  

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды,  подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь,  включает названные расходы в состав платы за содержание жилого  помещения.  

Кроме того, ответчик предоставил истцу подписанный акт сверки  взаимных расчетов за период 2018 г.  

Истец руководствуясь п. 6.4. статьи 13 ФЗ № 416 от 07.12.2011 г. 

рассчитал пени: «Управляющие организации, приобретающие горячую,  питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления  коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые  теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие  горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего  водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым  договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае  несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или)  технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее  

водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с  шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной  стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по- день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки.»   

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Расчет пени в заявленном истцом размере судом проверен и  признан арифметически верным.  

В связи с тем, что ответчик представил платежное поручение от  10.04.2019 № 219 на сумму 3000 руб., с указанием назначения платежа:  частичная оплата по счет-фактуре № АБ5-0001577 от 31.05.2018 г. (ХВС),  суд отказывает истцу во взыскании указанной суммы.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат  распределению в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания "Любимый город" в пользу муниципального  унитарного предприятия «Уссурийск-Водоканал» Уссурийского  городского округа 56804,76 руб. основного долга и 9352,56 руб. пени и  2686 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания "Любимый город" в доход федерального бюджета  80 руб. государственной пошлины.  

В части требований о взыскании 3000 руб. основного долга  отказать.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его  принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд  Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу, при условии, что оно было  предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.  

Судья Кучинский Д.Н.