АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

29 июня 2022 года

Дело № А33-9946/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16 июня 2022 года.

Мотивированное решение составлено 29 июня 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Курбатовой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ГарантСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью "Фондинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

о взыскании долга,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, 

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ГарантСтрой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фондинвест" (далее – ответчик) о взыскании 536 446,24 руб. долга по договору от 21.10.2019 № 2949. 

Определением от 22.04.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Красноярский краевой фонд жилищного строительства.  

15.06.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

22.06.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16.06.2022.

Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что между ООО «Фонлинвест» и Красноярским краевым фондом жилищного строительства (далее - ККФЖС; правопреемник – ООО ГарантСтрой») заключен договор подряда от 21.10.2019 № 2949 по выполнению работ по устройству кровли с 5 по 8 секции на объекте, расположенном по адресу: Жилой дом № 10 в 10 квартале жилого района «Солонцы-2» в Центральном районе г Красноярска.

Сторонами согласован локальный сметный расчет на сумму 7 632 812 руб. 

По результатам выполненных работ сторонами подписаны акты, подтверждающие выполнение работ на общую сумму 7 525 936,8 руб.:

акт КС-2 от 30.11.2019 № 1 на 2 713 713,60 руб.

акт КС-3 от 30.11.2019 № 1 на 2 713 713,60 руб.

акт КС-2 от 20.12.2019 № 2 на 2 904 417,60 руб.

акт КС-3 от 20.12.2019 № 2 на 2 904 417,60 руб.

акт КС-3 от 20.02.2020 № 3 на 1 446 561,60 руб.,

акт КС-2 от 24.01.2020 № 3 на 1 446 561,60 руб.,

акт КС-3 от 28.01.2020 № 4 на 461 244 руб.,

акт КС-2 от 28.01.2020 № 4 на 461 244 руб.

Дополнительным соглашением № 1 от 02.07.2020 права и обязанности заказчика переданы от ККФЖС к ответчику, а также скорректирована общая стоимость работ по договору до 7525936,80 руб. Стороны зафиксировали сумму обязательств ответчика на дату подписания соглашения в размере 884 183,52 руб.

Как указывает истец, после дополнительного соглашения, ответчиком погашена задолженность в размере 347 692,28 руб.

Дополнительным соглашением от 01.12.2020 №2 сторонами согласован дополнительный объем работ на сумму 22 797,60 руб.

На дополнительные работы сторонами подписаны акты, подтверждающие выполнение работ: акт КС-2 от 30.03.2021 № 5 на 22 797,60 руб. и акт КС-3 от 30.03.2021 № 5 на 22 797,60 руб.

Всего по договору выполнено работ на сумму 7 548 734,4 руб.

Остаток задолженности ответчика перед истцом с учетом работ, выполненных истцом по дополнительному соглашению № 2, составляет 536 446,24 руб.

В соответствии с п. 5.2 договора, ответчик обязан произвести оплату за вычетом гарантийного удержания в течение 30 рабочих дней с момента подписания актов по форме КС-2 и КС-3.

В соответствии с п. 12.1 дополнительного соглашения № 1 от 02.07.2020 срок возврата гарантийного удержания обусловлен истечением 12 мес. с момента подписания заключительного акта о сдаче-приемке выполненных работ.

Размер гарантийного удержания – 10 % от общей стоимости выполненных работ.

Ввиду того, что дополнительное соглашение № 2 01.12.2020 подписано сторонами после приемки первоначального объема работ, то заключительными актом для первоначального объема работ является акт КС-2 от 28.01.2020 № 4, а для работ по дополнительному соглашению № 2 - акт КС-2 от 30.03.2021 № 5. 

Соответственно размер гарантийного удержания для акта КС-2 от 28.01.2020 № 4 составляет 752 293,68 руб., срок возврата которого наступил 29.01.2021, и для акта КС-2 от 30.03.2021 № 5 2279,76, срок возврата которого наступил 31.03.2022.

Ответчик до настоящего времени уклоняется от исполнения обязательства; гарантийное удержание истцу не возращено. 

Истец обратился к ответчику с претензией от 28.12.2021 с требованием незамедлительно погасить задолженность по реквизитам истца.

Вышеуказанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал следующее:

- в соответствии с формами и Дополнительным соглашением № 1 от 02.07.020 г. работы выполнены на общую сумму 7 548 734,40 руб. Ответчиком после замены стороны произведены 3 оплаты по договору на общую сумму 72 878,28 руб.

- договором предусмотрено гарантийное удержание в соответствии с разделом 5 Договора в размере 10% от выполненных работ.

- возврат гарантийного удержания в соответствии с таблицей раздела 5 договора производится в зависимости от ввода объекта в эксплуатацию. Работы по предмету договору велись на единственном объекте – 10 доме, данный дом сейчас завершается строительством (готовность близка к 90%), но в эксплуатацию в настоящее время еще не введен, разрешение на строительство действует и не истекло, строительство завершится до 31.08.2022. Таким образом, оснований для возврата гарантийного удержания в размере 10% от выполненных работ, то есть 754 873,44 не наступил,

- механизм ГУ согласован сторонами, в договоре указан порядок, а также сроки возврата. Он направлен на гарантию подрядчиком качественно выполненных работ, в случае появления недостатков на этапе строительства сумма гарантийного удержания является дополнительной мотивацией подрядчика к исполнению своих обязательств по несения гарантий качества. Таким образом, возврат гарантийного удержания будет противоречить условиям договора, также грубо нарушит права заказчика (ответчика) поскольку именно он несёт все риски, связанные с дальнейшей судьбой объекта и несением затрат на возможное устранение дефектов, а также сложностями с его введением и срочным поручением устранения недостатков третьим лицам в случае  если подрядчик откажется нести свои гарантийные обязательства.

В силу статей 65 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов настоящего дела, между истцом и ответчиком заключен договор от 21.10.2019 № 2949, являющийся по своей правовой природе договорами строительного подряда, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации результат работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Материалами дела подтверждается, что истец выполнил соответствующие работы по устройству кровли с 5 по 8 секции на объекте, расположенном по адресу: Жилой дом № 10 в 10 квартале жилого района «Солонцы-2» в Центральном районе г. Красноярска в соответствии с локально-сметным расчетом. Между сторонами также подписаны акты, подтверждающие выполнение работ на общую сумму 7 525 936,8 руб.: акт КС-2 от 30.11.2019 № 1 на 2 713 713,60 руб., акт КС-3 от 30.11.2019 № 1 на 2 713 713,60 руб., акт КС-2 от 20.12.2019 № 2 на 2 904 417,60 руб., акт КС-3 от 20.12.2019 № 2 на 2 904 417,60 руб., акт КС-3 от 20.02.2020 № 3 на 1 446 561,60 руб., акт КС-2 от 24.01.2020 № 3 на 1 446 561,60 руб., акт КС-3 от 28.01.2020 № 4 на 461 244 руб., акт КС-2 от 28.01.2020 № 4 на 461 244 руб.

Дополнительным соглашением № 1 от 02.07.2020 скорректирована общая стоимость работ по договору до 7 525 936,80 руб. Сторонами зафиксирована обязательства ответчика на дату подписания соглашения в размере 884 183,52 руб.

Дополнительным соглашением от 01.12.2020 №2 сторонами согласован дополнительный объем работ на сумму 22 797,60 руб. На дополнительные работы сторонами подписаны акты, подтверждающие выполнение работ: акт КС-2 от 30.03.2021 № 5 на 22 797,60 руб. и акт КС-3 от 30.03.2021 № 5 на 22 797,60 руб.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами, подтверждается и ответчиком не оспаривается, что по договору истцом выполнено работ на сумму 7 548 734,4 руб. 

Остаток задолженности ответчика перед истцом с учетом работ, выполненных истцом по дополнительному соглашению № 2, составляет 536 446,24 руб.

В соответствии с п. 5.2 договора, ответчик обязан произвести оплату за вычетом гарантийного удержания в течение 30 рабочих дней с момента подписания актов по форме КС-2 и КС-3. В соответствии с п. 12.1 дополнительного соглашения № 1 от 02.07.2020 срок возврата гарантийного удержания обусловлен истечением 12 мес. с момента подписания заключительного акта о сдаче-приемке выполненных работ.

Размер гарантийного удержания – 10 % от общей стоимости выполненных работ. Ввиду того, что дополнительное соглашение № 2 01.12.2020 подписано сторонами после приемки первоначального объема работ, то заключительными актом для первоначального объема работ является акт КС-2 от 28.01.2020 № 4, а для работ по дополнительному соглашению № 2 - акт КС-2 от 30.03.2021 № 5. 

Учитывая вышеперечисленное, размер гарантийного удержания:

- для акта КС-2 от 28.01.2020 № 4 составляет 752 293,68 руб., срок возврата наступил -29.01.2021,

- для акта КС-2 от 30.03.2021 № 5 составляет 2 279,76 руб., срок возврата наступил -31.03.2022.

Ответчиком доказательств выплаты гарантийного удержания на сумму 536 446,24 руб. не представлено.

Довод ответчика о том, что срок гарантийного удержания не наступил, судом подлежит отклонению как необоснованный и не соответствующий фактическим обстоятельствам дела, поскольку исполнение подрядчиком своих обязательств по договору не может быть поставлено в зависимость от ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с первоначальной редакцией п.5.3 договора. 

В силу принципа свободы договора, сторонами пунктом 12.1 дополнительного соглашения № 1 от 02.07.2020 изменена редакция п. 5.3 договора, предусматривающего порядок выплаты гарантийного удержания. 

С учетом ст. 431 ГК РФ и буквального толкования условий договора в совокупности с иными пунктами договора следует,  что наступление срока выплаты гарантийного удержания не поставлено в зависимость от факта ввода объекта в эксплуатацию, а начинает исчисляться с даты подписания заключительного акта о сдаче – приемки выполненных работ. Поскольку сторонами не предусмотрено подписание какого-либо иного акта выполненных работ, от которого начинает исчисляться срок выплаты гарантийного удержания, помимо форм КС-2 и КС-3, таковым актом, с учетом выполнения подрядчиком (истцом) всех работ предусмотренных договором и дополнительным соглашением, являются последние формы КС-2 и КС-3, указанные выше.  

Акты выполненных работ подписаны ответчиком без замечаний и возражений относительно качества их выполнения, в связи с чем работы считаются принятыми заказчиком и подлежат оплате в полном объеме.

Проверив вышеуказанный расчет, суд приходит к выводу, что расчет является верным, так как произведен истцом, исходя из согласованных сторонами условий договора, в соответствии с действующим законодательством, срок выплаты гарантийного удержания (12 месяцев) истек, срок выплаты гарантийного удержания наступил. 

В соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о взыскании с ответчика 536 446,24 руб. долга по договору от 21.10.2019 № 2949 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 13 729 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 13 729 руб. платежным поручением от 13.04.2022 №47.

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 729 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фондинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ГарантСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 536 446,24 руб. долга по договору № 2949 от 21.10.2019, 13 729 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Судья

Е.В. Курбатова