1010/2023-296505(2) 

 

Арбитражный суд Тамбовской области 

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12  http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов 

«22» ноября 2023г. Дело № А64-3844/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года Решение изготовлено в полном объеме 22 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Уколовой Л.В.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», Тамбовская область, г.Тамбов  к ООО «СантехКомфорт», Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда  об обязании передать документы, о взыскании 10 000 руб.  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенность от 27.04.2023г.,  от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2023г.  

установил:

ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», Тамбовская область, г.Тамбов  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской  области с исковым заявлением к ООО «СантехКомфорт», Тамбовская область,  Тамбовский район, р.п.Новая Ляда (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) с  требованиями обязать ответчика передать в пользу истца документы предусмотренные  договором № 425/ЖК-12/18, взыскать судебную неустойку в размере 10 000 руб. за  каждый календарный день неисполнения решения Арбитражного суда Тамбовской  области, начиная с 5 календарного дня, после вступления решения в законную силу.  

Истец в порядке ст.49 АПК РФ представил в материалы дела заявление от  05.07.2023г. об уточнении исковых требований.  

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец просит: 

-обязать Общество с ограниченной ответственностью «СантехКомфорт» передать в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания  Тамбовинвестсервис» документы предусмотренные договором № 425/ЖК-12/18, а именно  акты приемки выполненных работ по установленной форме Приложения № 6.1 договора,  акты по уборке по форме № 10 и акт по проведению дезинфекционной обработки мест  общего пользования по форме № 11 за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в  отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору № 425/ЖК- 12/18;  

-взыскать судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый календарный день  неисполнения решения Арбитражного суда Тамбовской области, начиная с 5  календарного дня, после вступления решения в законную силу.  

22 ноября 2023 года 

Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном  суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или  уменьшить размер исковых требований.  

Заявление об уточнении исковых требований было принято судом к рассмотрению.  

Истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.  Ответчик уточненный иск не признал.  

Ответчик представил в материалы дела отзыв на письменные возражения, с  приложенными к нему Актами.  

Отзыв на возражения и Акты приобщены к материалам дела. 

Как следует из материалов дела, между ООО «Жилищная компания  Тамбовинвестсервис» (далее - Заказчик) и ООО «СантехКомфорт» (далее - Подрядчик)  был заключен договор № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое обслуживание  общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий от 29.12.2018 года  (далее - Договор)  

28.02.2020 года между ООО «ЖК ТИС» и ООО «СантехКомфорт» было заключено  дополнительное соглашение к договору № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое  обслуживание общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий от  29.12.2018 года, согласно которому стороны установили изложить пункт 6.2 Договора в  следующей редакции: «оплата за выполненные работы производится в течение 10 дней  после предъявления Подрядчиком счета с соответствующей расшифровкой по статьям  затрат, с приложением акта выполненных работ согласно Приложению № 6, подписанного  на условиях настоящего договора, а также предоставления акта приемки выполненных  работ согласно Приложению № 6.1 к Договору».  

Форма акта утверждена сторонами и является Приложением № 6.1 к  дополнительному соглашению.  

29.04.2020 года между ООО «ЖК ТИС» и ООО «СантехКомфорт» было заключено  дополнительное соглашение к договору № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое  обслуживание общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий от  29.12.2018 года, согласно которому стороны определили внести изменения в пункт 3.2.11  изложив его в следующей редакции: Подрядчик обязан предоставлять Заказчику акты  приемки по количеству (объему) и качеству работ в сроки указанные в настоящем пункте,  по соответствующим формам утвержденными сторонами и изложенными в Приложении   № 4: в том числе акты по уборке, который составляется по форме № 10 – по каждому дому  1 раз в месяц, сдача актов не позднее 5 числа следующего месяца» и акт по проведению  дезинфекционной обработки мест общего пользования, входящей в состав общего  имущества многоквартирного дома, который составляется по форме № 11, данный акт  составляется ежедневно, сдача актов производится в конце каждой недели.  

По мнению истца, исходя из вышеизложенного следует, что в обязанности по  Договору ООО«СантехКомфорт» входит передача актов по установленной форме в адрес  ООО «ЖК ТИС» в соответствии с установленной периодичностью.  

10.11.2022г. в адрес ООО «СантехКомфорт» была направлена претензия о  необходимости передачи в адрес ООО «ЖК ТИС» в соответствии с условиями договора   № 425/ЖК-12/18 актов по установленной форме Приложения № 6.1 договора, по  форме № 10 и форме № 11.  

Однако, ответчиком не были предоставлены в адрес ООО «ЖК ТИС» акты по  установленной форме за период с 01.03.2020г. по 31.01.2020г.  

Таким образом, по мнению истца, обязательства ООО «СантехКомфорт»,  предусмотренные договором № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое  обслуживание общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий от  29.12.2018 года, касаемо передачи актов по установленной форме Приложения № 6.1  

договора, по форме № 10 и № 11, подтверждающие фактическое выполнение работ, не  были исполнены надлежащим образом.  

Отсутствие действий со стороны ООО «СантехКомфорт» по передаче  запрашиваемых ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» документов,  послужило основанием для обращения последнего в суд с настоящим иском (с учетом  заявления об уточнении исковых требований).  

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства и  доводы сторон, суд считает, что уточненные исковые требования не подлежат  удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой  своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном настоящим кодексом.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),  предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.  

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

Из норм статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В рассматриваемом деле обязательства сторон возникли в связи с заключением  договора № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое обслуживание общего имущества  многоквартирных домов и придомовых территорий от 29.12.2018 года и дополнительных  соглашений от 28.02.2020г., от 29.04.2020г. к договору № 425/ЖК-12/18 от 29.12.2018г. и  должны исполняться надлежащим образом.  

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию  положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации,  по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика  оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную  деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

В силу статьи 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729)  применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям  779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного  оказания услуг.  

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется  выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее  результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В соответствии со статьей 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы  должно соответствовать условиям договора подряда.  

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию,  касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это  

предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно  использование результата работы для целей, указанных в договоре (статья 726 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником  обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре,  если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо  не вытекает из существа обязательства.  

Суд удовлетворяет требования кредитора о возложении на должника обязанности  по исполнению обязательства в натуре при установлении следующих обстоятельств:  наличие согласованных сторонами соответствующих условий договора, представление  истцом достаточной совокупности доказательств, подтверждающих нарушение его прав  действиями ответчика, установление факта наличия неисполненной обязанности  ответчика.  

Как было указано выше, между ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис»  (далее - Заказчик) и ООО«СантехКомфорт» (далее - Подрядчик) был заключен договор №  425/ЖК-12/18 на содержание и техническое обслуживание общего имущества  многоквартирных домов и придомовых территорий от 29.12.2018 года.  

28.02.2020 года между ООО «ЖК ТИС» и ООО «СантехКомфорт» было заключено  дополнительное соглашение к договору № 425/ЖК-12/18 на содержание и техническое  обслуживание общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий от  29.12.2018 года, согласно которому стороны установили изложить пункт 6.2 Договора в  следующей редакции: «оплата за выполненные работы производится в течение 10 дней  после предъявления Подрядчиком счета с соответствующей расшифровкой по статьям  затрат, с приложением акта выполненных работ согласно Приложению № 6, подписанного  на условиях настоящего договора, а также предоставления акта приемки выполненных  работ согласно Приложению № 6.1 к Договору».  

Форма акта утверждена сторонами и является Приложением № 6.1 к  дополнительному соглашению.  

Согласно пункту 3.2.11 Договора (в редакции дополнительного соглашения от  29.04.2020г. к договору № 425/ЖК-12/18), Подрядчик обязан предоставлять Заказчику  акты приемки по количеству (объему) и качеству работ в сроки указанные в настоящем  пункте, по соответствующим формам утвержденными сторонами и изложенными в  Приложении № 4: в том числе акты по уборке, который составляется по форме № 10 – по  каждому дому 1 раз в месяц, сдача актов не позднее 5 числа следующего месяца» и акт по  проведению дезинфекционной обработки мест общего пользования, входящей в состав  общего имущества многоквартирного дома, который составляется по форме № 11, данный  акт составляется ежедневно, сдача актов производится в конце каждой недели.  

Исходя из вышеизложенного следует, что в обязанности по Договору ООО  «СантехКомфорт» входит передача актов по установленной форме в адрес ООО «ЖК  ТИС» в соответствии с установленной периодичностью.  

В связи с наличием в Договоре указанных условий истец обратился к ООО  «СантехКомфорт» с требованием передать ООО «ЖК ТИС» следующую документацию:  акты приемки выполненных работ по установленной форме Приложения № 6.1 договора,  акты по уборке по форме № 10 и акт по проведению дезинфекционной обработки мест  общего пользования по форме № 11 за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в  отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору № 425/ЖК- 12/18.  

Однако, ответчиком не были предоставлены в адрес ООО «ЖК ТИС» акты по  установленной форме Приложения № 6.1, по форме № 10 и № 11 Договора за период с  01.03.2020г. по 31.01.2020г.  

Возражая на заявленные требования, ответчик пояснил, что Акты за 2020 год по  форме № 10 и № 11 направлялись по электронной почте на основании поручения истца от  2019г. По словам ответчика, с 2019 года между сторонами Договора сложилась такая  

практика, при которой истец сам заявлял, что сканированные документы  предпочтительнее бумажного варианта.  

Также ответчик пояснил, что доказательства направления по электронной почте  актов по форме № 10 и по форме № 11 у ответчика не сохранились, поскольку на  электронной почте отсутствуют данные письма за истечением длительного периода  времени.  

Ответчик указал, что акты по форме № 10 и № 11 направлялись истцу в  соответствии с периодичностью, установленной Договором, акты по форме № 10 с января  2020г. по декабрь 2020г., в отношении актов по форме № 11 с апреля 2020г. по декабрь  2020г., при этом в период действия Договора в 2020 году истец не заявлял, что акты ему  не переданы или они отсутствуют, хотя согласно пункту 3.1.7 Договора, Заказчик обязан  ежемесячно проверять и принимать акты выполненных работ по формам, указанным в  Приложении.  

Также ответчик пояснил, что поскольку у ООО «СантехКомфорт» нет  доказательств передачи актов по электронной почте, кроме факта наличия поручения о  передаче по электронной почте и отсутствия каких-либо претензий у истца в 2020 году по  передаче актов, ответчик в процессе рассмотрения дела повторно передал акты по форме   № 10 и форме № 11, согласно акту приема-передачи документации от 21 августа 2023  года.  

Истец, опровергая доводы ответчика, пояснил, что ссылка ответчика на  направление документов по электронной почте, не может являться подтверждением  надлежащего исполнения ООО «СантехКомфорт» обязательств взятых по Договору,  поскольку сторонами Договора установлен иной порядок направления документов. Кроме  того, направление копии Актов не может являться, надлежащим доказательством  исполнения условий Договора.  

Как пояснил истец, 21.08.2023г. ООО «ЖК ТИС» были получены от ООО  «СантехКомфорт» следующие документы: акты по форме № 10 и акты по форме № 11 о  приемке выполненных работ по обслуживанию, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме за 2020г., Акты по Приложению № 6.1 в адрес ООО  «ЖК ТИС» не были переданы.  

При этом, как указал истец, переданные Акты не могут быть приняты как  надлежащее исполнение по Договору, поскольку оформлены ненадлежащим образом.  

Так, в акте № 11 о приемке выполненных работ по обслуживанию, содержанию и  ремонту общего имущества многоквартирного дома отсутствует информация в  приведенной таблице о единицы измерения работы (услуги), стоимость (сметная  стоимость выполненной работы (услуги) за единицу, цена выполненных работы в рублях),  общая стоимость выполненных работ.  

Как пояснил истец, Акт должен составляться к каждому многоквартирному дому  отдельно, поскольку каждый многоквартирный дом имеет разную площадь,  конфигурацию а, следовательно, в нем должна содержатся информация по наименованию  видов работ, единицы работ, стоимости работ, цена за выполненные работы, а так же  подпись собственника дома, при этом, в переданных актах ООО «СантехКомфорт»  составленных одновременно в отношении нескольких многоквартирных домов,  информация по каждому дому в отдельности отсутствует, а именно: не указана единица  измерения работ, сметная стоимость работ, а так же цена за выполнение работ.  

Кроме того, как пояснил истец, акт подписывается представителем собственников в  отношении каждого многоквартирного дома отдельно, в переданных актах подписи  председателей Совета МКД (собственников помещений МКД) отсутствуют.  

Более того, все акты составлены в одностороннем порядке ООО «СантехКомфорт»,  подписи председателя Совета МКД (председателя ТСЖ, собственников) данного дома, а  равно и управляющей компании, отсутствуют.  

Таким образом, истец указывает на то, что акты приемки выполненных работ по  обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  (приложение № 1 к договору), акты осмотра убираемых территорий (по форме № 10),  акты о проведении ежедневной профилактической дезинфекции в местах общего  пользования, составлены в одностороннем порядке ООО «СантехКомфорт»  ненадлежащим образом, поскольку в них отсутствует какая-либо информация, а так же  нет подписей ни собственников МКД, ни Заказчика, следовательно, акты переданные  ответчиком не могут быть приняты истцом.  

Также истец считает, что довод ответчика об обязанности ООО «ЖК ТИС»  осуществлять проверку актов и приемке данных документов, в соответствии с п.3.1.7  Договора, являются несостоятельным, поскольку проверка осуществляется только после  предъявления Актов, а учитывая то, что данные документы никогда в адрес истца не  передавались, осуществить проверку данных документов не представлялось возможным,  по причине не передачи их ответчиком.  

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что действительно ООО  «СантехКомфорт» были переданы истцу Акты за период с 01.01.2020г. по 01.12.2020г. в  той форме, в которой они у него имелись, не по форме № 10 и форме № 11.  

При этом, в материалах дела содержится поручение от 22.10.2019г. № б/н за  подписью руководителя ООО «ЖК ТИС», согласно которому истец поручает, в том числе  ответчику ежемесячно осуществлять передачу документов в формате PDF на электронную  почту истца.  

Ответчик не отрицает, что в Договор о способе передачи документов изменений  внесено не было, однако с конца 2019г. между сторонами Договора сложилась практика  по направлению ответчиком ООО «ЖК ТИС» документов в электронном виде. Согласно  пояснениями ответчика, истец сообщил ему, что сканированные документы  предпочтительнее бумажного варианта, в связи с чем, между сторонами сложились  деловые отношения с учетом данных договоренностей, которые подтверждаются тем, что  истец до момента обращения в суд не требовал у ответчика каких-либо актов на  бумажном носителе.  

Указанное обстоятельство, как пояснил ответчик, было связано с введением  особого санитарно-эпидемиологического режима в связи с распространением  коронавирусной инфекции (COVID-19), в результате которого вводились различные  ограничения (Постановление администрации Тамбовской области от 26 марта 2020г.   № 233).  

В связи с тем, что в период распространения коронавирусной инфекции (COVID19) деятельность субъектов малого и среднего бизнеса находилась под давлением  негативных факторов, субъекты предпринимательской деятельности пытались  минимизировать расходы, что позволяло сохранить деятельность организаций в целом.  

В период действия особого режима на территории Тамбовской области, форма  обмена документами между истцом и ответчиком была упразднена по взаимной  договоренности между сторонами, ввиду непредвиденно сложившихся условий  экономической деятельности, что являлось технически и экономически оправданным  решением для обеих сторон. Субъекты экономической деятельности не могли предвидеть  настолько резкое изменение условий своей деятельности, в связи с чем, были вынуждены  принимать оперативные решения и действовать, исходя из постоянно изменяющихся  условий и требований, вводимых на территории Российской Федерации, связанных с  распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).  

Как пояснил ответчик, Акты направлялись по электронной почте в том виде, в  котором 21 августа 2023 года были переданы истцу нарочно, и в 2020 году никаких  претензий, замечаний, жалоб по оформлению данных Актов истец не заявлял.  

Судом установлено, что услуги, указанные в данных Актах, были приняты истцом  в полном объеме и оплачены без возражений, каких-либо претензий по качеству  выполненных работ не заявлено.  

Таким образом, претензия истца сводится к технически неправильному  оформлению актов.  

Однако, технически неверное оформление документов, в случае приемки услуг в  полном объеме и без претензий, не свидетельствует о ненадлежащем исполнении  обязательств по договору со стороны ответчика.  

Из совокупности представленных в дело доказательств, суд пришел к выводу, что  решение об обязании ООО «СантехКомфорт» передать ООО «ЖК ТИС» акты по уборке  по форме № 10 и акт по проведению дезинфекционной обработки мест общего  пользования по форме № 11 за период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в отношении  многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору № 425/ЖК-12/18, будет  неисполнимо, поскольку оформление данных актов возможно только в одностороннем  порядке со стороны ответчика. При этом, истец просит предоставить надлежащим  образом оформленные акты, что подразумевает их подписание всеми сторонами.  

Согласно ст.2 АПК РФ, задачами судопроизводства в арбитражных судах  являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц,  осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также  прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов  государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного  самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.  

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный  суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в  установленном порядке. При этом истец вправе использовать способы защиты  гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ. По смыслу данной статьи защита  гражданских прав может осуществляться не любым, а только предусмотренным законом  способом.  

Присуждение к исполнению обязанности в натуре является одним из способов  защиты гражданских прав, указанных в статье 12 ГК РФ. Присуждение к исполнению  обязанности в натуре как способ защиты гражданских прав заключается в понуждении  должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего  стороны обязательства.  

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от  должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения  объективно невозможно.  

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в  натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое  исполнение объективно возможным.  

При решении вопроса о применении указанного способа защиты суд обязан  определить порядок, механизм, сроки исполнения обязательств в натуре, выяснить  возможность реального исполнения принятых им решений исходя из положений  Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве в  Российской Федерации" и возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных  прав сторон при выборе в данном конкретном случае такого способа защиты права, как  присуждение к исполнению обязанности в натуре.  

Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлениях Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.03.2000 N 3486/99 и  14.08.2001 N 9162/00.  

По смыслу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ  

"О судебной системе Российской Федерации", статей 16 и 182 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судебные решения должны отвечать  общеправовому принципу исполнимости судебных актов.  

Между тем, истребование у ответчика в судебном порядке документации, которой  он в натуре в настоящее время не располагает, не отвечает принципам правовой  определенности и исполнимости судебных актов.  

Кроме того, обязав ответчика изготовить спорные Акты по установленной форме,  суд фактически будет способствовать неправомерному поведению ответчика по  изготовлению документов, которые изготовить в требуемом истцом виде невозможно,  поскольку их изготовление требует не только изменения технической формы документа и  приведение его к определенному виду, но и подписание данного документа всеми лицами,  указанными в данных актах.  

Судом учтено, что у ответчика отсутствует возможность обязать своих  контрагентов подписать Акты, поскольку совершение данных действий является правом  заказчика услуг или работ. В случае же вынесения положительного решения, суд  фактически обязал бы ответчика подписать Акты с третьими лицами, что недопустимо,  поскольку к третьим лицам в рамках настоящего дела не заявлены какие-либо  требования.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения  того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления  нарушенного права. Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач  судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых  прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную  экономическую деятельность.  

Следовательно, по общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 4 АПК РФ,  обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты  нарушенных прав и законных интересов и преследовать цель их восстановления.  

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако  избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и  спорного правоотношения, характеру нарушения.  

Избранный истцом способ защиты в случае удовлетворения исковых требований  должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.  

В случае обязания ответчика изготовить указанные Акты, они будут составлены в  одностороннем порядке, что не будет удовлетворять требованиям истца и не приведет к  восстановлению каких-либо его прав.  

Следовательно, избранный истцом способ защиты права в виде обязания ООО  «СантехКомфорт» передать ООО «ЖК ТИС» акты по уборке по форме № 10 и акт по  проведению дезинфекционной обработки мест общего пользования по форме № 11 за  период с 01.03.2020 года по 31.12.2020 года в отношении многоквартирных домов,  указанных в Приложении № 1 к договору № 425/ЖК-12/18 не приведет к реальному  исполнению решения в случае удовлетворения иска.  

В отношении актов по форме Приложения № 6.1 ответчик указал, что за период  январь 2020г. - декабрь 2020г. указанные акты не составлялись и физически отсутствуют у  ответчика, следовательно, не могут быть переданы истцу, ввиду их несоставления.  

Согласно пояснениям ответчика, указанные Акты не составлялись, поскольку не  требовались истцу и не запрашивались им. Истец не представил суду доказательств, что  данные акты, именно по форме № 10 и № 11, ранее истребовались истцом у ответчика.  Истец считает, что отсутствие указанных документов, не освобождает сторону от  исполнения взятых на себя обязательств по Договору.  

Согласно абзацу второму пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  

обязательств», при предъявлении кредитором иска об исполнении должником  обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет,  является ли такое исполнение объективно возможным.  

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Судебной коллегии  по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2019 № 306- ЭС19-2986, при отсутствии у ответчика документации, об истребовании которой заявлено  в судебном порядке, у него возникает объективная невозможность исполнения  обязанности по ее передаче истцу. Это, в свою очередь, исключает возможность  удовлетворения судом требования об исполнении обязанности в натуре.  

Таким образом, для истребования документации у соответствующего лица суд  должен быть в достаточной степени уверен в возможности исполнения судебного акта  ответчиком, исходя из совокупности представленных доказательств. Вынесение  неисполнимого судебного акта недопустимо, поскольку может создать угрозу  необоснованного привлечения лица к ответственности за его неисполнение (в частности, в  виде взыскания в пользу кредитора неустойки в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ).  

Однако, при рассмотрении дела ответчик неоднократно заявлял о том, что  физически у ответчика отсутствуют акты по форме Приложения № 6.1 к договору за  период январь 2020г. – декабрь 2020г., поскольку они никогда не составлялись  ответчиком в силу их ненадобности для истца. Остальные имеющиеся акты переданы  истцу 23 августа 2023 года. Как пояснил ответчик, восстановить документацию у  ответчика нет объективной возможности, поскольку прошло большое количество времени  с момента расторжения договора.  

Также судом учтено, что отсутствие указанных документов, начиная с 2020 года до  настоящего времени не препятствовало исполнению своих обязанностей истцом.  Доказательств обратного истцом не представлено.  

Довод истца о том, что в связи с тем, что указанные документы не были переданы  длительное время, ООО «ЖК ТИС» не имела возможности передать указанные акты в  адрес другой вновь выбранной управляющей, что повлекло за собой обращение новой  управляющей компании с исковым заявлением об истребовании недостающей  технической и иной документации, а так же возложение на ООО «ЖК ТИС»  дополнительных расходов, судом отклоняется поскольку, согласно общедоступным  сведениям, размещенным в Картотеке арбитражных дел, в рамках дела № А64-2854/2022  рассматривались требования о передаче технической документации на многоквартирный  дом, касающейся проведения текущего ремонта, а в настоящем деле рассматриваются  требования, вытекающие из гражданского законодательства и обязательств сторон по  Договору.  

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из  представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 АПК РФ).  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке  статьи 71 АПК РФ, учитывая обстоятельства данного дела, доводы представителей  сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.  

В связи с отказом в удовлетворении иска по основному требованию, не подлежат  удовлетворению требования о применении мер ответственности.  

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на истца.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства.  

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищная компания  Тамбовинвестсервис», Тамбовская область, г.Тамбов (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) отказать.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской  области.  

Судья Е.А. Хорошун