АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 4726/2024

30 октября 2024 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Р.А. Мосиной, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к Обществу с ограниченной ответственностью "НордМаркет", при участии третьего лица - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о взыскании 129 789 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 20.09.2024,

при участии представителей:

- от истца: не явились (уведомлены),

- от ответчика: не явились (уведомлены), 

- от третьего лица: не явились (уведомлены),

дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (далее – истец, администрация) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "НордМаркет" (далее – ответчик, общество)  о взыскании 129 789 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 20.09.2024 (согласно уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым требованиям). 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания».

Как следует из материалов дела, 22.05.2017 между администрацией г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" заключен договор № 6237 (далее – договор аренды) аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:030042:006, площадью 18 551 кв.м., расположенного по адресу 

<

...> . 

Согласно пункту 2.1 договора аренды договор заключен сроком до 25.04.2066.

Пунктом 4.1.1 договора аренды предусмотрено право арендатора сдавать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды при условии уведомления арендодателя.

Между ООО "Управляющая компания", ФИО1, с одной стороны, и ООО "Норм Маркет", с другой, 29.01.2018 заключен договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:030042:006.

В соответствии с пунктом 9.1 договора субаренды срок действия договора – до 31.12.2030.

В силу положений 8.4, 8.5 договора субаренды субарендатор ежегодно не позднее 01 апреля каждого календарного года получает счет на оплату в Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска (правопреемник – Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска) и производит оплату арендной платы согласно счетам на оплату.

Управлением произведено начисление арендной платы по договору на основании Постановления Правительства Удмуртской Республики № 172 от 06.11.2007 " О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов".

Согласно пункту 8.2 договора субаренды арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата.

Ранее Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу № А71-14120/2022 в отношении ООО "Нор Маркет" был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности на сумму 436 552 руб. 02 коп., в том числе по арендной плате за период с 01.10.2019 по 31.03.2021 на сумму 412 060 руб. 79 коп., пени за период с 16.03.2018 по 31.03.2021 на сумму 24 491 руб. 23 коп.

Нарушение ответчиком сроков оплаты арендной платы, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв в материалы дела не представил, возражений не заявил.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения, относительно существа заявленных требований.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан как верный и подлежащий взысканию в размере 129 789 руб. 56 коп. за период с 01.04.2021 по 20.09.2024.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить в полном объеме.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "НордМаркет":

           - в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска   129 789 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 20.09.2024,

           -  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 894 руб. 00 коп.

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

 

Судья                                                                         М.В.Мельникова