ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП–3732/2021

Дело № А41-58908/20

24 марта 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  22 марта 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 марта 2021 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Иевлева П.А., Хомякова Э.Г., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

от истца Товарищества собственников недвижимости «Заречная 32» - ФИО2 представитель по доверенности от 26.01.2021 года,

от ответчика Закрытого акционерного общества «Балашихинская электросеть» – ФИО3 представитель по доверенности от 05.06.2020 года,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Заречная 32» на решение Арбитражного суда Московской области от  26 января 2021 года по делу № А41-58908/20, по иску Товарищества собственников недвижимости «Заречная 32» к Закрытого акционерного общества «Балашихинская электросеть» об урегулировании разногласий при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Заречная 32» (далее – ТСН «Заречная 32», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Закрытому акционерному обществу «Балашихинская электросеть» (далее – ЗАО «БЭЛС», ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении Договора энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020, просит считать договор заключенным на следующих условиях:

1. Принять название Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «Договор энергоснабжения № 7546 (для покупки коммунального ресурса на содержание общего имущества) от 14.04.2020 г.» 

2. Принять пункт 1.1 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «1.1 По настоящему договору ГП обязуется продавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) в виде коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме в объеме и количестве, определенном настоящим договорам, урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) и иных услуг - оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую электрическую энергию (Мощность), а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность и сохранность используемых им средств измерения электрической энергии (мощности) и оборудования». 

3. Исключить пункт 2.2.5 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

4. Исключить пункт 2.2.6 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

5. Принять пункт 2.2.8 Договора энергоснабжения; № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «2.2.8 В случае самовольного присоединения Абонентом токоприемников, минуя расчетные средства измерения, взыскать с Абонента объем потребленной электрической энергии (мощности), рассчитанный в соответствии с Приложением № 3 к Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442». 

6. Исключить пункт 2.2.9 из Договора энергоснабжения исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

7. Исключить пункт 2.3.20 из Договора энергоснабжения исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

8. Исключить пункт 2.3.24 из Договора энергоснабжения исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

9. Исключить пункт 2.3.28 из Договора энергоснабжения исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

10. Принять пункт 3.4 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции:

 «3.4. В случаях выявления фактов потребления электрической энергии (мощности) Абонентом без соответствующего учета, изменения схемы включения средств измерений, нарушения пломб госповерителя или ГП и Сетевой организации, расчет производится в соответствии с Приложением № 3 к Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442». 

11. Исключить пункт 3.8.1 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

12. Исключить пункт 3.13 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

 13. Принять пункт 4.4 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «4.4. Абонент (исполнитель коммунальной услуги) производит окончательный расчет с ГП за поставленную электрическую энергию (мощность) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетно-платежные документы предоставляются направляются Абоненту срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным». 

14. Принять пункт 4.5 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции:

«4.5. Абонент совместно с ГП проводит сверку взаиморасчетов по оплате за потребленную электрическую энергию (мощность). При достигнутом соглашении, стороны подписывают Акт сверки взаиморасчетов».

 15. Исключить пункт 5.6 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

16. Принять пункт 6.2 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «6.2. ГП несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Иная ответственность Сторон, а также взаимоотношения, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ».

 17. Принять пункт 6.5 Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. в следующей редакции: «6.5. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств Абонентом по настоящему Договору, ГП вправе потребовать уплаты пеней в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Данное условие о пени не применяется к Абоненту до 01.01.2021 г.». 

18. Исключить пункт 7.3.2 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

19. Исключить пункт 7.3.3 из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 января 2020 года суд урегулировал возникшие между истцом и ответчиком разногласия при заключении Договора энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 г. следующим образом:

Принять в редакции ответчика название договора - Договор энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

 Принять в редакции ответчика пункт 1.1. 

По настоящему договору ГП обязуется продавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) в объеме и количестве, определенном настоящим договором, урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую электрическую энергию (мощность), а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность и сохранность используемых им средств измерения электрической энергии (мощности) и оборудования.

Принять в редакции ответчика пункт 2.2.5. 

Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, с предварительным письменным предупреждением Абонента не менее чем за 30 календарных дней, в случаях нарушения Абонентом сроков оплаты принятой электрической энергии (мощности) за один расчетный период, а также иных существенных нарушений условий договора с его стороны в соответствии со ст. 523 ГК РФ, за исключением случаев, установленных законом и иными правовыми актами. 

Принять в редакции ответчика пункт 2.2.6. 

Отказаться от исполнения договора в части снабжения электрической энергией в целях предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у Абонента признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ГП за поставленную электрическую энергию в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору независимо от факта последующей оплаты данной задолженности исполнителем, за исключением случая полного погашения такой задолженности Абонентом до вступления в законную силу судебного акта. 

Принять в редакции ответчика пункт 2.2.8. 

В случае самовольного присоединения Абонентом токоприемников, минуя расчётные средства измерения, взыскать с Абонента объем потребленной электрической энергии (мощности), рассчитанный в соответствии с Приложением № 3 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» за весь период пользования со дня последней проверки электроустановок, но не более срока исковой давности, по тарифу, действующему на момент обнаружения данных нарушений. Данная оплата электрической энергии (мощности) не дает Абоненту право на дальнейшее пользование этой мощностью без оформления в установленном порядке. 

Принять в редакции ответчика пункт 2.2.9. 

В случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной п. 2.3.16 настоящего Договора, ГП имеет право в одностороннем порядке устанавливать плановые величины потребления электрической энергии (мощности) в объеме фактических величин потребления электрической энергии (мощности) Абонента за 12 месяцев, предшествующих новому периоду регулирования (году). 

Принять в редакции ответчика пункт 2.3.20. 

При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в установленном порядке решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора электроснабжения с ГП, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ, Абонент обязан в срок не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления ГП коммунальной услуги по электроснабжению предоставить ГП одновременно на бумажном носителе за подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа, и на электронном носителе сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Принять в редакции ответчика пункт 2.3.24. 

Принимать в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить совместно с ресурсоснабжающей организацией проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальной услуги по электроснабжению, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя коммунальной услуги по электроснабжению. 

Принять в редакции ответчика пункт 2.3.28. 

На основании заявки ГП осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. 

Принять в редакции ответчика пункт 3.4. 

В случаях выявления фактов потребления электрической энергии (мощности) Абонентом без соответствующего учета, изменения схемы включения средств измерений, нарушения пломб госповерителя или ГП и Сетевой организации, расчет производится в соответствии с Приложением № 3 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» за все время со дня последней замены расчетных приборов учета или проверки схемы их подключения, но не более чем за срок исковой давности, по тарифу для соответствующей ценовой категории, действующему на момент обнаружения вышеназванных нарушений. 

Принять в редакции ответчика пункт 3.8.1.

 В случае невыполнения Абонентом обязанности по оснащению энергопринимающих устройств средствами измерения электрической энергии (мощности) в сроки, установленные действующим законодательством РФ, действия по их оснащению средствами измерения обязана осуществить ТСО, объекты электросетевого хозяйства которой имеют, непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам. 

В этом случае Абонент, не выполнивший в установленный срок обязанность по оснащению средствами измерений энергопринимающих устройств, обязан обеспечить допуск полномочного представителя ТСО к местам установки средств измерений и оплатить произведенные ею расходы на Приобретение средств измерений и их установку, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку средств измерений. При этом, Абонент обязан компенсировать расходы ТСО, связанные с приобретением и установкой средств измерений исходя из сметной стоимости работ по установке средств измерений для потребителей. 

Принять в редакции ответчика пункт 3.13. 

В случае выхода из строя или утраты средства измерения электрической энергии (мощности), срок его восстановления не должен превышать двух месяцев. При не соблюдении Абонентом установленного данным пунктом настоящего договора срока замены средства измерения, объем потребленной электрической энергии (мощности) определяется исходя из величины максимальной мощности энергопринимающих устройств в точке поставки Абонента и количества часов в расчетном периоде. 

Принять в редакции ответчика пункт 4.4.

 Абонент (исполнитель коммунальной услуги) производит окончательный расчет с ГП за поставленную электрическую энергию (мощность) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетно-платежные документы предоставляются Абоненту в центральном офисе ГП по адресу: 

<

...> с 4 по 6 число месяца, следующего за расчетным. В случае не возврата расчетно-платежных документов ГП либо не представления письменного мотивированного отказа от подписания указанных документов в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения Абонентом платежных документов, либо с момента, когда такие документы должны быть получены Абонентом, объем потребленной Абонентом электрической энергии (мощности) считается Сторонами согласованным. 

Принять в редакции ответчика пункт 4.5. 

Абонент совместно с ГП проводит сверку взаиморасчетов по оплате за потребленную электрическую энергию (мощность). При достигнутом соглашении, стороны подписывают Акт сверки взаиморасчетов. При отсутствии обоснованного отказа Абонента от подписания настоящего акта, в течение 5 (пяти) дней с момента его получения Абонентом, редакция акта сверки, подготовленная ГП, считается согласованной с Абонентом, и утвержденной обеими сторонами настоящего договора. 

Принять в редакции ответчика пункт 5.6.

 При введении ограничения потребления электрической энергии (мощности) Абонента, который в соответствии с действующим законодательством РФ подлежит ограничению потребления электрической энергии (мощности), и к электрическим сетям которого подключены потребители, надлежащим образом исполняющие обязательства по оплате электрической энергии (мощности), Абонент обязуется уведомить ГП о наличии таких потребителей не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты введения ограничения.

В дополнение к указанным действиям Абонент обязан обеспечить собственными силами предоставление коммунальной услуги по электроснабжению и (или) коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате указанных коммунальных ресурсов и (или) услуг, путем использования дополнительных источников электроснабжения. Данные меры должны быть осуществлены по согласованию с территориальной сетевой организацией и ГП. 

Абонент обязуется обеспечить возможность вводить ограничение потребления электрической энергии (мощности) в объемах, не приводящих к ограничению лиц, надлежащим образом исполняющих обязательства по оплате электрической энергии (мощности). 

Принять в редакции ответчика пункт 6.2. 

Если энергопринимающее оборудование Абонента присоединено к сетям Сетевой организации через энергетические установки лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии (мощности), либо к бесхозяйным объектам электросетевого хозяйства, ГП несет перед Абонентом ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии (мощности) только в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации. 

Принять в редакции ответчика пункт 6.5.

 За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств Абонентом по настоящему Договору, ГП вправе потребовать уплаты пеней в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 

Принять в редакции ответчика пункт 7.3.2. 

По инициативе ГП договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд в случаях существенного нарушения условий договора Абонентом, в том числе в случаях неоднократного нарушения Абонентом сроков оплаты поставленной ему электроэнергии, предусмотренных п. 4.4. настоящего договора с предварительным предупреждением Абонента не менее чем за 1 месяц до расторжения договора. 

В таких случаях ГП имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (ст. 546 п. 1, ст. 523 п. 3 ГК РФ) за исключением случаев установленных законами и иными правовыми актами. Договор считается расторгнутым через тридцать дней с момента получения Абонентом письменного уведомления ГП об одностороннем отказе от исполнения договора (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. 4 ст. 523 ГК РФ). 

Принять в редакции ответчика пункт 7.3.3. 

В случае прекращения у Абонента обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению и прекращения обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме Абонент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора полностью при соблюдении следующих условий:

а) уведомить ГП о наступлении обстоятельств, послуживших основанием для прекращения у Абонента обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению и содержанию общего имущества, с приложением подтверждающих документов, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента, когда ему стало известно об их наступлении; 

б) предоставить ГП в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения:

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; 

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствии с Правилами. предоставления коммунальных услуг; 

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; 

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; 

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае, предусмотренном пп. а п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; 

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленные потребителю коммунальной услуги по электроснабжению, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии); 

в) оплатить стоимость электрической энергии (мощности), поставленной по договору до момента его прекращения. 

В случае неисполнения Абонентом обязанностей, предусмотренных настоящим пунктом договора, ГП вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 10 (десяти) % от начисленной и неоплаченной суммы за потребленную электрическую энергию (мощность) с момента, когда у Абонента прекратилась обязанность по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению до момента исполнения указанных в настоящем пункте обязанностей, а также возмещения убытков, причиненных ГП несвоевременным исполнением указанных обязанностей. 

На момент прекращения обязательств Абонента по настоящему договору, стороны обязаны зафиксировать показания коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствующем Акте, заверив его подписью полномочных представителей сторон.

Не согласившись с данным судебным актом, ТСН «Заречная 32» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против доводов апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 04.12.2019 года  ТСН «Заречная 32» было зарегистрировано в качестве юридического лица, осуществляющего управление домом № 32 по ул. Заречная в городе Балашиха Московской области.

МКД был закреплен решением Госжилинспекции Московской области за ТСН«Заречная 32» с 01.04.2020 г.

В период с декабря 2019 года по август 2020 года ТСН «Заречная 32» пыталось Заключить с ЗАО «БЭЛС» договор энергоснабжения в предложенной ТСН «Заречная 32» редакции с периодом действия с 04.12.2019 г. 

Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41- 1157/2020 от 10.06.2020 г ТСН «Заречная 32»  в исковых требованиях было отказано по причине того, что фактическое управление ДКД ТСН «Заречная 32» осуществляет не с 04.12.2019 г., а с 01.04.2020 г. Законность решения суда первой инстанции подтверждена постановлением суда апелляционной инстанции.

Исх. № 4232 от 21.04.2020 г. ЗАО «БЭЛС» был направлен в адрес ТСН «Заречная 32» Договор энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 г с периодом действия с 01.04.2020 г.

Письмом исходящим № 88-2020 от 03.06.2020 г. на исх. № 4232 от 21.04.2020 г. ТСН «Заречная 32» направило в адрес ЗАО «БЭЛС»:подписанный со стороны ТСН «Заречная 32» договор энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 г. в 1м экз., протокол разногласий на договор энергоснабжения № 7546 от 14 04 2020 г. в 2х экз. на 14 страницах, выписку из ЕГРЮЛ на ТСН «Заречная 32», устав ТСН «Заречная 32», банковские реквизиты.

Письмом исх. № 6846 от 26.06.2020 г. ЗАО «БЭЛС» направило в адрес ТСН «Заречная 32» протокол урегулирования разногласий к договору энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 г., которым ТСН «Заречная 32» было отказано в урегулировании разногласий по всем спорным пунктам и существенным условиям договора.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). 

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 

В соответствии с ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. 

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. 

В соответствии с ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). 

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. 

В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. 

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса. 

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. 

Как верно установлено судом первой инстанции, Договор энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 г. является публичным договором, в связи с чем, к нему применяются следующие правила обязательные для сторон при заключении и исполнении таких публичных договор:

- правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124. 

- основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442. 

Согласно протоколу урегулирования разногласий, подписанному ЗАО «БЭЛС», истец не согласен с названием Договора и просил принять его в следующей редакции: «Договор энергоснабжения № 7546 (для покупки коммунального ресурса на содержание общего имущества) от 14.04.2020 г.».

 Ответчик просил принять в своей редакции - Договор энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

Пунктом 33 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее-Основные положения № 442) предусмотрено, что гарантирующий поставщик электрической энергии обязан разработать формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) для обслуживаемых им потребителей, дифференцированные по ценовым категориям и (или) по категориям потребителей, по которым осуществляется дифференциация тарифов, для исполнителей коммунальных услуг и для граждан, для энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, для гарантирующих поставщиков, которые вправе приобретать электрическую энергию (мощность) у другого гарантирующего поставщика на розничном рынке.

 Гарантирующий поставщик обязан разместить разработанные (измененные) им формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) в центрах очного обслуживания, на своем сайте в сети "Интернет" и представить их в территориальный орган федерального антимонопольного органа.

Указанные формы договора, в том числе договор энергоснабжения для исполнителей коммунальных услуг, разработаны ЗАО «БЭЛС», согласованы с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Московской области и размещены на официальном сайте ГП. 

Форма договора энергоснабжения для покупки коммунального ресурса на содержание общего имущества действующим законодательством РФ не предусмотрена.

При таких обстоятельствах формулировка пункта договора в редакции ЗАО «БЭЛС» соответствует законодательству.

Согласно исковому заявлению, пункт 1.1 Договора истец просил принять в следующей редакции: по настоящему договору ГП обязуется продавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) в виде коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме в объеме и количестве, определенном настоящим договорам, урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) и иных услуг - оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую электрическую энергию (Мощность), а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность и сохранность используемых им средств измерения электрической энергии (мощности) и оборудования».

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В соответствии с п. 28 

Основных положений № 442 по договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. 

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее Правила № 124) существенными условиями договора ресурсоснабжения является предмет договора (вид коммунального ресурса). 

Учитывая изложенное, формулировка п. 1.1 договора, предложенная истцом, не основана на нормах действующего законодательства РФ, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно принял пункт 1.1 Договора в редакции ответчика: «По настоящему договору ГП обязуется продавать Абоненту через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) в объеме и количестве, определенном настоящим договором, урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую электрическую энергию (мощность), а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность и сохранность используемых им средств измерения электрической энергии (мощности) и оборудования».

Истец также просил исключить из договора пункт 2.2.5. 

Однако истцом не учтено следующее.

Согласно п. 53 Основных положений № 442 в случае если по договору энергоснабжения, заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора. 

При этом в случае если гарантирующий поставщик по указанным основаниям в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения договора, заключенного с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, исполнителем коммунальных услуг, то для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей энергосбытовой (энергоснабжающей) организации, исполнителя коммунальных услуг гарантирующий поставщик обязан обеспечить принятие их на обслуживание, организованное в установленном разделом II настоящего документа порядке. 

Таким образом, право гарантирующего поставщика электрической энергии на односторонний отказ от исполнения договора полностью, в том числе с исполнителем коммунальных услуг, предусмотрено действующим законодательством РФ.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования истца об исключении пункт 2.2.5, в связи с чем пункт 2.2.5 принят в редакции ответчика: «Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, с предварительным письменным предупреждением Абонента не менее чем за 30 календарных дней, в случаях нарушения Абонентом сроков оплаты принятой электрической энергии (мощности) за один расчетный период, а также иных существенных нарушений условий договора с его стороны в соответствии со ст. 523 ГК РФ, за исключением случаев, установленных законом и иными правовыми актами». 

Пункт 2.2.6 истец также просил исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

В соответствии с пп. а) п. 30 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должно быть предусмотрено право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у исполнителя признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности исполнителем, за исключением случая полного погашения такой задолженности исполнителем до вступления в законную силу судебного акта. 

Данная правовая норма не влияет на объем ресурса, поставленного по договору ресурсоснабжения и не возлагает на лицо, осуществляющее управление МКД, обязанности по оплате стоимости ресурса, поставленного гражданам-потребителям по прямым договорам, а дает право ресурсоснабжающей организации отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения в соответствующей части при наличии задолженности, возникшей у исполнителя исключительно в рамках договора ресурсоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей орагнизацией и исполнителем. 

Таким образом, приведенное истцом толкование указанной нормы права и п. 2.2.6 Договора является ошибочным.

Данный пункт в редакции гарантирующего поставщика соответствует действующему законодательства РФ, в связи с чем не может быть  исключен. 

Так образом пункт 2.2.6 подлежит принятию в редакции ответчика: «Отказаться от исполнения договора в части снабжения электрической энергией в целях предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у Абонента признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ГП за поставленную электрическую энергию в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору независимо от факта последующей оплаты данной задолженности исполнителем, за исключением случая полного погашения такой задолженности Абонентом до вступления в законную силу судебного акта». 

Пункт 2.2.8 Договора истец просил принять в следующей редакции: 

В случае самовольного присоединения Абонентом токоприемников, минуя расчетные средства измерения, взыскать с Абонента объем потребленной электрической энергии (мощности), рассчитанный в соответствии с Приложением № 3 к Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442».

В соответствии с п. 84 Основных положений № 442 начисление стоимости объема бездоговорного потребления производится за весь период его осуществления. 

При этом согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, (срок исковой давности) составляет 3 года, что учтено в редакции данного пункта гарантирующим поставщиком. 

Таким образом, пункта договора 2.2.8 в редакции ответчика соответствует действующему законодательству, в связи с чем пункт 2.2.8 Договора принят в редакции ответчика: «В случае самовольного присоединения Абонентом токоприемников, минуя расчётные средства измерения, взыскать с Абонента объем потребленной электрической энергии (мощности), рассчитанный в соответствии с Приложением № 3 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» за весь период пользования со дня последней проверки электроустановок, но не более срока исковой давности, по тарифу, действующему на момент обнаружения данных нарушений. Данная оплата электрической энергии (мощности) не дает Абоненту право на дальнейшее пользование этой мощностью без оформления в установленном порядке». 

Пункт 2.2.9 истец также просил исключить из Договора энергоснабжения.

Однако, формулировка пункта договора в редакции ответчика соответствует законодательству, поскольку установление плановых величин потребления в предусмотренных данным пунктом случаях необходимо для раскрытия информации гарантирующими поставщиками в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01.2004 № 24 «Об утверждении стандартов раскрытия информации субъектов оптового и розничных рынков электрической энергии» гарантирующий поставщик обязан плановые величины потребления, а также для формирования тарифной заявки на основании Постановления от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» и формирования сводного прогнозного баланса.

Таким образом, пункт 2.2.8 Договора правомерно принят судом первой инстанции в редакции ответчика: «В случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной п. 2.3.16 настоящего Договора, ГП имеет право в одностороннем порядке устанавливать плановые величины потребления электрической энергии (мощности) в объеме фактических величин потребления электрической энергии (мощности) Абонента за 12 месяцев, предшествующих новому периоду регулирования (году)».

 Истец также просил исключить пункт 2.3.20 истец из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

 В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далееПравила № 354) управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных пп. «е» и «ж» п. 17 Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. 

Такие сведения должны включать в себя: 

- фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; 

- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами; 

- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; 

- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; 

- сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; 

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном пп. «а» п. 117 Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; 

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев; 

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии). 

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного п. 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения. Пп.з (3) п. 18 Правил № 124 установлена аналогичная обязанность исполнителя. 

Таким образом, п. 2.3.20 Договора в редакции ответчика соответствует данной правовой норме, основания для исключения его из договора отсутствуют. 

Так образом, суд первой инстанции обоснованно принялт пункт 2.3.20 Договора в редакции ответчика: «При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в установленном порядке решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора электроснабжения с ГП, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ, Абонент обязан в срок не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления ГП коммунальной услуги по электроснабжению предоставить ГП одновременно на бумажном носителе за подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа, и на электронном носителе сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354». 

Пункт 2.3.24 истец просил исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

В силу пп. б) п. 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должен быть предусмотрен порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, обязанность исполнителя принимать сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных сообщений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается в том числе товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом). 

При этом заключение собственниками помещений в МКД прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией не освобождает лицо, осуществляющее управление МКД, от обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, эксплуатации внутридомовых электрических сетей и иного электротехнического оборудования, относящегося к общему имуществу (п.7 Правил № 491). 

Поскольку обязанность, возложенная на абонента настоящим пунктом Договора в редакции гарантирующего поставщика, установлена действующим законодательством РФ,  данный пункт не может быть исключен из текста договора.

Учитывая изложенное, пункт 2.3.24 Договора принят в редакции ответчика: «Принимать в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить совместно с ресурсоснабжающей организацией проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальной услуги по электроснабжению,- также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя коммунальной услуги по электроснабжению». 

Истец просил исключить из Договора энергоснабжения № 7546 пункт 2.3.28. 

В соответствии с пп.з (2) п. 18 Правил № 124 предусмотрено, что в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, по соглашению с ресурсоснабжающей организацией исполнитель осуществляет ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги. 

Таким образом, суд первой инстанции правомерно принял пункт 2.3.28 Договора в редакции ответчика: «На основании заявки ГП осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме». 

Пункт 3.4 Договора истец просил принять в следующей редакции: в случаях выявления фактов потребления электрической энергии (мощности) Абонентом без соответствующего учета, изменения схемы включения средств измерений, нарушения пломб госповерителя или ГП и Сетевой организации, расчет производится в соответствии с Приложением № 3 к Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442». 

Однако, в соответствии с абз. 5 п. 187 Основных положений № 442 объем безучетного потребления определяется с даты предыдущей проверки прибора учета (в случае если такая проверка не была проведена в запланированные сроки, - определяется с даты, не позднее которой она должна была быть проведена в соответствии с настоящим документом) до даты выявления факта безучетного потребления и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии. 

Учитывая изложенное пункт 3.4 Договора подлежит принятию в редакции ответчика: «В случаях выявления фактов потребления электрической энергии (мощности) Абонентом без соответствующего учета, изменения схемы включения средств измерений, нарушения пломб госповерителя или ГП и Сетевой организации, расчет производится в соответствии с Приложением № 3 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» за все время со дня последней замены расчетных приборов учета или проверки схемы их подключения, но не более чем за срок исковой давности, по тарифу для соответствующей ценовой категории, действующему на момент обнаружения вышеназванных нарушений».

Пункт 3.8.1 истец просил исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

Однако, пункт 6.3 статьи 23.1 ФЗ № 35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике», на который ссылается истец, и в соответствии с которым коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации, вступил в силу с 01.07.2020 (ст.5 ФЗ от 27.12.2018 № 522-ФЗ). 

Таким образом, основания для применения данной нормы при заключении договора энергоснабжения № 7546 от 14.04.2020 отсутствуют.

Данный пункт в редакции Протокола урегулирования разногласий к Договору соответствует нормам, установленным пунктом 12 статьи 13 ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 

Пункт 3.8.1 Договора подлежит принятию в редакции ответчика (в окончательной редакции Протокола урегулирования разногласий от 26.06.2020) «В случае невыполнения Абонентом обязанности по оснащению энергопринимающих устройств средствами измерения электрической энергии (мощности) в сроки, установленные действующим законодательством РФ, действия по их оснащению средствами измерения обязана осуществить ТСО, объекты электросетевого хозяйства которой имеют, непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам. 

В этом случае Абонент, не выполнивший в установленный срок обязанность по оснащению средствами измерений энергопринимающих устройств, обязан обеспечить допуск полномочного представителя ТСО к местам установки средств измерений и оплатить произведенные ею расходы на Приобретение средств измерений и их установку, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку средств измерений. При этом, Абонент обязан компенсировать расходы ТСО, связанные с приобретением и установкой средств измерений исходя из сметной стоимости работ по установке средств измерений для потребителей». 

Пункт 3.13 истец также просил исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

В соответствии с п. 42 Основных положений № 442 Договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) должен содержать порядок учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета и порядок взаимодействия сторон договора в процессе такого учета, соответствующие требованиям раздела X настоящего документа и включающие в том числе: 

- порядок установки и допуска установленного прибора учета в эксплуатацию лицом, обязанным осуществлять такие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, в том числе порядок действий потребителя (покупателя) и гарантирующего поставщика, которые они обязаны совершить в целях обеспечения установки и допуска установленного прибора учета в эксплуатацию; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554)

 - порядок определения прибора учета (приборов учета), показания которого (которых) в соответствии с настоящим документом используются при определении объемов потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии, за которые осуществляются расчеты по договору;

 - наименование и контакты юридического лица, ответственного в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике за эксплуатацию прибора учета; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554)

 - требования, предъявляемые к обеспечению сохранности прибора учета;

 - порядок, способы и периодичность снятия и передачи показаний приборов учета ответственным лицом, обязанным осуществлять указанные действия в соответствии с настоящим документом; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554)

 - порядок сообщения о выходе прибора учета (измерительного комплекса, измерительных трансформаторов) из строя и его утрате; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554) 

- абзац утратил силу с 1 июля 2020 года.

 - Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N554; 

- обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению доступа к месту установки прибора учета представителей организаций, уполномоченных на совершение действий по установке, вводу в эксплуатацию и демонтажу прибора учета, проверке и снятию показаний, в том числе контрольному снятию показаний, в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом X настоящего документа, (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554).

 В случае если точки поставки на день заключения договора оборудованы приборами учета, то в договоре должны быть также указаны имеющиеся приборы учета, места их расположения, их заводские номера, дата государственной поверки приборов учета и показания на дату и время начала исполнения договора. 

В случае если точки поставки на день заключения договора не оборудованы приборами учета, договор должен также содержать указание на лицо, обязанное в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике осуществлять действия по обеспечению оборудования точек поставки приборами учета электрической энергии, а также условия о порядке определения объема потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии в случае отсутствия приборов учета и в иных случаях, когда подлежат применению расчетные способы в соответствии с разделом X настоящего документа, (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554).

Таким образом, данный пункт в редакции гарантирующего поставщика соответствует действующему законодательству РФ, оснований для его исключения из текста договора не имеется. 

Пункт 3.13 Договора принимается в редакции ответчика: «В случае выхода из строя или утраты средства измерения электрической энергии (мощности), срок его восстановления не должен превышать двух месяцев. При не соблюдении Абонентом установленного данным пунктом настоящего договора срока замены средства измерения, объем потребленной электрической энергии (мощности) определяется исходя из величины максимальной мощности энергопринимающих устройств в точке поставки Абонента и количества часов в расчетном периоде». 

Пункт 4.4 Договора истец просил принять в следующей редакции: Абонент (исполнитель коммунальной услуги) производит окончательный расчет с ГП за поставленную электрическую энергию (мощность) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетно-платежные документы предоставляются направляются Абоненту срок до 1го числа месяца, следующего за расчетным». 

В соответствии с п. 81 Основных положений № 442 исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты. 

Таким образом, пункт 4.4 Договора в редакции ответчика соответствует действующему законодательству РФ, в связи с чем, пункт 4.4 Договора подлежит принятию в редакции ответчика: «Абонент (исполнитель коммунальной услуги) производит окончательный расчет с ГП за поставленную электрическую энергию (мощность) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетно-платежные документы предоставляются Абоненту в центральном офисе ГП по адресу: 

<

...> с 4 по 6 число месяца, следующего за расчетным. В случае не возврата расчетно-платежных документов ГП либо не представления письменного мотивированного отказа от подписания указанных документов в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения Абонентом платежных документов, либо с момента, когда такие документы должны быть получены Абонентом, объем потребленной Абонентом электрической энергии (мощности) считается Сторонами согласованным». 

Пункт 4.5 Договора истец просил принять в следующей редакции: «Абонент совместно с ГП проводит сверку взаиморасчетов по оплате за потребленную электрическую энергию (мощность). При достигнутом соглашении, стороны подписывают Акт сверки взаиморасчетов». 

Поскольку пункт 4.5 Договора в редакции ответчика: «Абонент совместно с ГП проводит сверку взаиморасчетов по оплате за потребленную электрическую энергию (мощность). При достигнутом соглашении, стороны подписывают Акт сверки взаиморасчетов. При отсутствии обоснованного отказа Абонента от подписания настоящего акта, в течение 5 (пяти) дней с момента его получения Абонентом, редакция акта сверки, подготовленная ГП, считается согласованной с Абонентом, и утвержденной обеими сторонами настоящего договора», соответствует действующему законодательству, основания для исключения данного пункта не имеется. 

Истец также просил исключить истец из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. пункт 5.6 .

Рассмотрев положения пункта 5.6, суд апелляционной инстанции согласен с выводам суда первой инстанции о принятии пункта 5.6 договора в редакции ответчика в связи со следующим.

При введении ограничения потребления электрической энергии (мощности) Абонента, который в соответствии с действующим законодательством РФ подлежит ограничению потребления электрической энергии (мощности), и к электрическим сетям которого подключены потребители, надлежащим образом исполняющие обязательства по оплате электрической энергии (мощности), Абонент обязуется уведомить ГП о наличии таких потребителей не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты введения ограничения. 

В дополнение к указанным действиям Абонент обязан обеспечить собственными силами предоставление коммунальной услуги по электроснабжению и (или) коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате указанных коммунальных ресурсов и (или) услуг, путем использования дополнительных источников электроснабжения. 

Данные меры должны быть осуществлены по согласованию с территориальной сетевой организацией и ГП. Абонент обязуется обеспечить возможность вводить ограничение потребления электрической энергии (мощности) в объемах, не приводящих к ограничению лиц, надлежащим образом исполняющих обязательства по оплате электрической энергии (мощности). 

В соответствии с п. 8 Основных положений № 442 уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления осуществляется способом, определенным договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, в том числе посредством направления короткого текстового сообщения (далее - смс-сообщение) на номер мобильного телефона, указанный в соответствующем договоре для направления потребителю уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством направления сообщения на адрес электронной почты, указанный в соответствующем договоре для направления потребителю уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством публикации на официальном сайте инициатора введения ограничения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), зарегистрированном в качестве средства массовой информации, посредством включения текста уведомления в счет на оплату потребленной электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии и (или) услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а если указанными договорами ни один из данных способов не определен, посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, или любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом.

В случае если иное не предусмотрено договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления посредством направления смс-сообщения на номер мобильного телефона, указанный в соответствующем договоре, считается доставленным, а потребитель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного смс-сообщения при условии, что инициатор введения ограничения направил потребителю повторное смс-сообщение в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого смс-сообщения. 

В случае если иное не предусмотрено договором энергоснабжения, договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии, уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления, направленное по телекоммуникационным каналам связи в электронной форме с использованием электронной подписи, считается доставленным, а потребитель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного уведомления при условии, что инициатор введения ограничения направил потребителю повторное уведомление в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого уведомления.

 В случае уведомления потребителя о введении ограничения режима потребления посредством публикации на официальном сайте инициатора введения ограничения в сети "Интернет" или посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, потребитель считается надлежащим образом уведомленным о введении ограничения режима потребления в день публикации соответствующего уведомления. 

Дата уведомления потребителя о введении ограничения режима потребления определяется в соответствии с настоящими Правилами, если соответствующим договором не определена дата, с которой потребитель считается надлежащим образом уведомленным о введении ограничения режима потребления.

 Потребитель уведомляется о введении ограничения режима потребления однократно. В случае если в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики потребителя введено частичное ограничение режима потребления, при дальнейшем введении в отношении его энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики полного или частичного до уровня аварийной брони ограничения режима потребления отдельное уведомление не направляется, (п. 8 в ред. Постановления Правительства РФ от 24.05.2017 N 624) 

Таким образом, пункт 5.6 договора в редакции ответчика соответствует действующему законодательству РФ, оснований для его исключения из текста договора не имеется.

Пункт 6.2 Договора истец просил принять в следующей редакции: «ГП несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Иная ответственность Сторон, а также взаимоотношения, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ». 

Рассмотрев пункт 6.2 договора в редакции ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что данный пункт соответствует положениям действующего законодательства в связи со следующим.

Если энергопринимающее оборудование Абонента присоединено к сетям Сетевой организации через энергетические установки лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии (мощности), либо к бесхозяйным объектам электросетевого хозяйства, ГП несет перед Абонентом ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии (мощности) только в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации. 

Согласно п. 30 Основных положений № 442 в случае, если энергопринимающие устройства потребителя присоединены к сетям сетевой организации через энергопринимающие устройства (энергетические установки) лиц, не оказывающих услуги по передаче, либо к бесхозяйным объектам электросетевого хозяйства, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) и (или) сетевая организация несут ответственность перед потребителем за надежность снабжения его электрической энергией и ее качество в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. 

Поскольку пункт 6.2 в редакции гарантирующего поставщика соответствует действующему законодательству РФ, оснований для его изменения не имеется. 

Пункт 6.5 Договора истец просил принять в следующей редакции: «За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств Абонентом по настоящему Договору, ГП вправе потребовать уплаты пеней в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Данное условие о пени не применяется к Абоненту до 01.01.2021 г.». 

Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020. 

Пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, действующим законодательством приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. 

Таким образом, пункт 6.5 Договора в редакции ответчика: «За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств Абонентом по настоящему Договору, ГП вправе потребовать уплаты пеней в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации», не противоречит действующему законодательству. 

Пункт 7.3.2 истец просит исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г.

По инициативе ГП договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд в случаях существенного нарушения условий договора Абонентом, в том числе в случаях неоднократного нарушения Абонентом сроков оплаты поставленной ему электроэнергии, предусмотренных п.4.4. настоящего договора с предварительным предупреждением Абонента не менее чем за 1 месяц до расторжения договора. 

В таких случаях ГП имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (ст. 546 п. 1, ст. 523 п. 3 ГК РФ) за исключением случаев установленных законами и иными правовыми актами. Договор считается расторгнутым через тридцать дней с момента получения Абонентом письменного уведомления ГП об одностороннем отказе от исполнения договора (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. 4 ст. 523 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

 В соответствии с п. 4 ст. 523 ГК РФ договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон. 

Кроме того, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным п. 30 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается право: (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N603) 

а) для ресурсоснабжающей организации - на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у исполнителя признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности исполнителем, за исключением случая полного погашения такой задолженности исполнителем до вступления в законную силу судебного акта.

По истечении 30 календарных дней со дня направления исполнителю уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, объем которых определяется в соответствии с пунктом 21(1) настоящих Правил; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897); 

б) для исполнителя - на отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора, либо отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги - в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги, (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603).

 Данный пункт в редакции гарантирующего поставщика соответствует действующему законодательству РФ, оснований для его исключения из текста договора нет.

Пункт 7.3.3 истец также просит исключить из Договора энергоснабжения № 7546 (для исполнителей коммунальных услуг) от 14.04.2020 г. 

Рассмотрев положения пункта 7.3.3 договора, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для исключения данного пункта из договора.

Обязанность по предоставлению сведений, перечисленных в п. 7.3.3 Договора, в адрес ресурсоснабжающей организации при прекращении действия договора ресурсоснабжения возложена на исполнителя в силу пп.з (3) п. 18 Правил № 124. 

Таким образом, данный пункт в редакции гарантирующего поставщика соответствует действующему законодательству РФ, в связи с чем пункт 7.3.3 Договора правомерно принят судом первой инстанции в редакции ответчика: «В случае прекращения у Абонента обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению и прекращения обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме Абонент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора полностью при соблюдении следующих условий: 

а) уведомить ГП о наступлении обстоятельств, послуживших основанием для прекращения у Абонента обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению и содержанию общего имущества, с приложением подтверждающих документов, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента, когда ему стало известно об их наступлении; 

б) предоставить ГП в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения: 

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; 

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствии с Правилами. предоставления коммунальных услуг;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

 сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; 

сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; 

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае, предусмотренном пп. а п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; 

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленные потребителю коммунальной услуги по электроснабжению, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев; реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии); 

в) оплатить стоимость электрической энергии (мощности), поставленной по договору до момента его прекращения. 

В случае неисполнения Абонентом обязанностей, предусмотренных настоящим пунктом договора, ГП вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере 10 (десяти) % от начисленной и неоплаченной суммы за потребленную электрическую энергию (мощность) с момента, когда у Абонента прекратилась обязанность по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению до момента исполнения указанных в настоящем пункте обязанностей, а также возмещения убытков, причиненных ГП несвоевременным исполнением указанных обязанностей. 

На момент прекращения обязательств Абонента по настоящему договору, стороны обязаны зафиксировать показания коллективных (общедомовых) приборов учета в соответствующем Акте, заверив его подписью полномочных представителей сторон». 

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора энергоснабжения №7546, следует принять в редакции ответчика.

Доводы истца о том, что судом первой инстанции необоснованно приняты все пункты договора в редакции ответчика, являются несостоятельными, поскольку спорные пункты договора в редакции ответчика, не противоречат действующему законодательству, в связи с чем данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Ссылка заявителя на судебные акты, содержащие иное толкование норм права, отклоняется апелляционным судом, поскольку приведенные судебные акты преюдициального значения для разрешения настоящего спора не имеют и не влияют на правильность выводов суда первой инстанции по данному делу. 

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 января 2021 года по делу №А41-58908/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий cудья

М.А. Немчинова

Судьи

П.А. Иевлев

Э.Г. Хомяков