АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-559/2025

г. Ярославль

20 октября 2025 года

Резолютивная часть решения принята 14.10.2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Лидер Фасада" 

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   335319.63 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 (представитель по доверенности от 26.02.2025, диплом), 

от ответчика – не явились,

установил:

муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Лидер Фасада" 335 319,63 руб. платы за пользование земельным участком за период с 01.12.2022 по 27.11.2023.

Представитель муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля исковые требования поддержал, представил дополнительные пояснения.

В судебном заседании, состоявшемся 14.10.2025, объявлялся перерыв, после которого рассмотрение спора продолжено.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о судебном процессе.

При обращении в суд истец указал, что по данным Единого государственного реестра недвижимости на здание с кадастровым номером 76:23:010101:3234 площадью 1 874,7 кв м по адресу: 

<

...> 07.12.2017 зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лидер Фасада".

Данное здание находится на земельном участке с кадастровым номером 76:23:020701:823 площадью 7 796 кв м. 

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с 01.12.2022 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.01.2024 по делу №А82-15528/2023, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, с 

общества с ограниченной ответственностью "Лидер фасада" в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля взыскано 155 247,49 руб. по договору аренды от 18.10.2013 №2397, в том числе: 125 992,58 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 30.04.2023, 29 254,91 руб. пени за период с 12.07.2022 по 03.05.2023.

Предметом указанного договора являлся земельный участок с кадастровым номером 76:23:020701:5.

Согласно пояснениям истца, сумма за период с 01.12.2022 по 30.04.2023 представляет собой разницу между суммами за фактическое использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:823 и земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5.

Агентство произвело расчет суммы за фактическое использование земельного участка за период с 01.12.2022 по 27.11.2023 в размере 335 319,63 руб. 

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорный период являлся собственником здания с кадастровым номером 76:23:010101:3234 площадью 1 874,7 кв м по адресу: 

<

...>.

Следовательно, ответчик обязан вносить плату за пользование той частью земельного участка, которая приходится на принадлежащий ему объект.

Доказательства внесения платы, контррасчет ответчиком не представлены.

Позицию по делу данный участник процесса не выразил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Лидер Фасада" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 335 319,63 руб. платы за пользование земельным участком за период с 01.12.2022 по 27.11.2023.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лидер Фасада" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 21 766 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ю.М. Тепенина