ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 09АП-2428/2024-ГК

г. Москва

18 марта 2024 года

Дело № А40-161373/2023

Резолютивная часть постановления оглашена 06 марта 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 18 марта 2024 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

Председательствующего судьи: Расторгуева Е.Б., 

Судей: Гончарова В.Я., Кораблевой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ногеровой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГУП «Московский метрополитен» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.11.2023 по делу № А40-161373/2023 

по иску ООО «ВБ –Сервис» (ОГРН 

<

***>) к ГУП «Московский метрополитен» (ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и процентов 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 10.01.2024; 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.09.2021; 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности по оказанным коммунальным и эксплуатационным услугам в размере 4 403 942 руб. 85 коп. и неустойки в размере 131 511 руб. 79 коп.

Решением суда от 30.11.2023 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, ГУП «Московский метрополитен» обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неправомерность выводов суда первой инстанции.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ООО «ВБ-Сервис» осуществляет функции по управлению и эксплуатации зданием Части II Многофункционального офисно-рекреационного комплекса «Башня «Федерация» но адресу: 

<

...> (далее по тексту - Комплекс/Комплекс «Федерация»), что подтверждается прилагаемыми протоколами годовых собраний собственников помещений в Комплексе. 

ГУП «Московский метрополитен» принадлежат на праве хозяйственного ведения помещения в Части II Комплекса «Федерация»: 

- Кадастровый номер: 77:01:0004042:12841, 278,2 кв.м. с 17.08.2022 г. 

- Кадастровый номер: 77:01:0004042:3558, 603,8 кв.м. с 17.08.2022 г. 

Общая площадь помещений собственника составляет 882 кв.м

Исковые требования мотивированы неполной оплатой оказанных истцом услуг за период с 17.08.2022 г. по 30.06.2023 г.

При рассмотрении дела, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 155, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом отсутствия в материалах дела доказательств оплаты долга, пришел к правомерному выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции считает правомерным удовлетворение судом первой инстанции исковых требований, а доводы жалобы несостоятельными.

Расчет платы за и услуги по управлению эксплуатацией Комплекса «Федерация» произведен истцом в соответствии со ставкой, установленной решением общего собрания, оформленным Протоколом № 25 от 30.06.2022 г. (стр. 10 Протокола), которым был утвержден ежемесячный размер платы. 

Факт оказания услуг, их объем и примененные тарифы подтверждены представленными в материалы дела договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, счетами, которые ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, управляющая компания (товарищество собственников жилья) не должны доказывать размер фактических расходов, возникших в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Такая правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ.

Невыставление в адрес ответчика счетов не является основанием к отмене решения, поскольку обязательства по оплате истцу расходов за коммунальные услуги возникли у ответчика в силу закона. Из буквального толкования пункта 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в многоквартирном доме.

Кроме того, истцом в адрес ответчика были направлены документы на оплату (том 1 л.д. 134-135), в связи с чем, вопреки доводам жалобы, ответчик обладал исчерпывающей информацией о перечне работ (услуг), выполняемых управляющей организацией и утвержденных общим собранием собственников помещений ставкам (тарифам).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец начислил ответчику испрашиваемую неустойку согласно представленному расчету, который проверен судом апелляционной инстанции, признан верным и фактически не опровергнут заявителем.

Иные доводы апелляционной жалобы истца (идентичные доводам, заявленным в суде первой инстанции) не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь статьями 110, 266, 267, 268, 269 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30 ноября 2023 по делу №А40-161373/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья                                                             Е.Б. Расторгуев

 

Судьи                                                                                                          В.Я. Гончаров

 

                                                                                                             М.С. Кораблева

 

                                                                                                                     

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00