АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-52794/2021

г. Краснодар

20 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2022

Полный текст решения изготовлен 20.07.2022.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                                 ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственная компания "Октябрь" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 353793, 

<

...> (далее - истец, ООО "СК "Октябрь", общество),

ответчик 1: департамент имущественных отношений Краснодарского края(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 350000, 

<

...> (далее - ответчик 1, департамент)

ответчик 2: религиозная организация "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 353684, Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, площадь Пантелеймоновская, 1(далее – ответчик 2, религиозная организация)

о признании недействительными договоров аренды

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. ФИО2,

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350063, 

<

...>.

при участии в заседании:

от департамента: ФИО3, по доверенности, диплом;

от ответчика 2: ФИО4, ФИО5, по доверенности, диплом;

от третьего лица 1: ФИО6, по доверенности, диплом,

от иных лиц: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, согласно которого просит:

признать недействительными сделками договоры аренды от 04.03.2020за № 0000007404, 0000007405, 0000007406, 0000007407 земельных участков государственной собственности сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435;

применить последствия недействительности сделок в виде возложения на религиозную организацию "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" обязанности возвратить земельные участки с кадастровым номерами 23:10:0601000:1410. 23:10:0601000:1411. 23:10:0601000:1412. 23:10:0601000:1435 департаменту имущественных отношений Краснодарского края;

обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края организовать в порядке статьи 39.11 Земельного кодека Российской Федерации торги в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край. Калининский район, в границах плана СПК "Октябрь".

Исковые требования мотивированы тем, что договоры аренды от 04.03.2020№ 0000007404, 0000007405, 0000007406, 0000007407 заключены ответчиками в обход обязательных публичных процедур и, соответственно, являются недействительными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку заключены департаментом в нарушение действующего законодательства без проведения торгов с нарушением публичных интересов.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представители ответчиков возражают относительно удовлетворения иска. Указывают на то, что спорные договоры заключены многим ранее, чем истец обратился в департамент с заявлением о предоставлении земельных участков, что само по себе делает несостоятельным довод истца о том, что на момент заключения договоров имелось иное заинтересованное в предоставлении в аренду спорных земельных участков лицо.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца.

Рассмотрев материалы дела суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, субъекту Российской Федерации – Краснодарскому краю на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером 23:10:0601000:1410, площадью 455 922 +/- 5 908 кв. м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, Калининский р-н, в границах плана земель СПК "Октябрь", вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; запись государственной регистрации праваот 17.10.2016 № 23-23/023-23/001/856/2016-3249/1;

- с кадастровым номером 23:10:0601000:1411, площадью 104 401 +/- 2 527 кв. м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, Калининский р-н, в границах плана земель СПК "Октябрь", категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; запись государственной регистрации права от 17.10.2016№ 23-23/023-23/001/856/2016-3202/1;

- с кадастровым номером 23:10:0601000:1412, площадью 358 999 +/- 5 243 кв. м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, Калининский р-н, в границах плана земель СПК "Октябрь", категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; запись государственной регистрации права от 17.10.2016№ 23-23/023-23/001/856/2016-3226/1;

- с кадастровым номером 23:10:0601000:1435, площадью 1 640 185 +/- 11 206 кв. м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, Калининский р-н, в границах плана земель СПК "Октябрь", категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; запись государственной регистрации права от 17.10.2016№ 23-23/023-23/001/856/2016-3242/1.

22 января 2020 года религиозная организация обратилась в департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1410 в порядке подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.02.2020 № 331 "О заключении с религиозной организацией "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" без проведения торгов договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1410 в муниципальном образовании Калининский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края для сельскохозяйственного производства" между ответчиками заключен договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначенияот 04.03.2020 № 0000007404. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1410, площадью 455 922 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" для сельскохозяйственного использования. Договор действует в течение 15 лет (пункт 7.2 договора).

Договор от 04.03.2020 № 0000007404 зарегистрирован в ЕГРН, запись государственной регистрации права от 02.02.2021 № 23:10:0601000:1410-23/360/2021-3.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1411 зарегистрировано право субаренды в пользу ФИО2, запись государственной регистрации права от 28.06.2021 № 23:10:0601000:1410-23/360/2021-5.

22 января 2020 года религиозная организация обратилась в департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1411 в порядке подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.02.2020 № 329 "О заключении с религиозной организацией "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" без проведения торгов договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1411 в муниципальном образовании Калининский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края для сельскохозяйственного производства" между ответчиками заключен договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначенияот 04.03.2020 № 0000007405. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1411, площадью 104 401 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" для сельскохозяйственного использования. Договор действует в течение 15 лет (пункт 7.2 договора).

Договор от 04.03.2020 № 0000007405 зарегистрирован в ЕГРН, запись государственной регистрации права от 02.02.2021 № 23:10:0601000:1411-23/360/2021-3.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1411 зарегистрировано право субаренды в пользу ФИО2, запись государственной регистрации права от 28.06.2021 № 23:10:0601000:1411-23/360/2021-5.

22 января 2020 года религиозная организация обратилась в департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1412 в порядке подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.02.2020 № 330 "О заключении с религиозной организацией "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" без проведения торгов договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1412 в муниципальном образовании Калининский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края для сельскохозяйственного производства" между ответчиками заключен договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначенияот 04.03.2020 № 0000007406. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1412, площадью 358 999 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" для сельскохозяйственного использования. Договор действует в течение 15 лет (пункт 7.2 договора).

Договор от 04.03.2020 № 0000007406 зарегистрирован в ЕГРН, запись государственной регистрации права от 02.02.2021 № 23:10:0601000:1412-23/360/2021-3.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1412 зарегистрировано право субаренды в пользу ФИО2, запись государственной регистрации права от 28.06.2021 № 23:10:0601000:1412-23/360/2021-5.

22 января 2020 года религиозная организация обратилась в департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1435 в порядке подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.02.2020 № 332 "О заключении с религиозной организацией "Ейская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" без проведения торгов договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1435 в муниципальном образовании Калининский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края для сельскохозяйственного производства" между ответчиками заключен договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначенияот 04.03.2020 № 0000007407. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0601000:1435, площадью 1 640 185 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" для сельскохозяйственного использования. Договор действует в течение 15 лет (пункт 7.2 договора).

Договор от 04.03.2020 № 0000007407 зарегистрирован в ЕГРН, запись государственной регистрации права от 02.02.2021 № 23:10:0601000:1435-23/360/2021-3.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1435 зарегистрировано право субаренды в пользу ФИО2, запись государственной регистрации права от 28.06.2021 № 23:10:0601000:1435-23/360/2021-5.

01 декабря 2020 года общество обратилось в департамент с заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 в аренду на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации(письмо от 25.11.2020).

Письмом от 10.02.2021 № 52-32-15-4831/21 департамент отказа в предоставлении обществу в аренду спорных земельных участков. Отказ мотивирован тем, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 департаментом приняты решения об их предоставлении в аренду иному лицу. Договоры аренды земельных участков проходят процедуру государственной регистрации в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, средством защиты которого выступает предъявленный этим лицом иск (заявление).

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

По общему правилу, обращаясь с иском или заявлением, заинтересованное лицо в первую очередь должно доказать наличие нарушенного права или законного интереса, а также то, что именно избранный способ защиты приведет к восстановлению его нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерацииот 23.08.2005 № 3668/05).

Помимо непосредственной стороны сделки материально-правовой интерес в оспаривании сделки имеют лица, чьи нарушенные оспариваемой сделкой имущественные права и законные интересы будут восстановлены в результате признания сделки недействительной

В пунктах 74, 75 и 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положенийраздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведены следующие разъяснения. Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Как установлено выше, 22 января 2020 года религиозная организация обратилась в департамент с заявлениями о предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 в порядке подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов определены положениями статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи.

В силу подпункта 17 пункта 2 пункте 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" общественными и религиозными организациями (объединениями) признаются добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.

Общественные и религиозные организации (объединения) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы.

В силу статьи 123.26 Гражданского кодекса Российской Федерации религиозной организацией признается добровольное объединение постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации граждан Российской Федерации или иных лиц, образованное ими в целях совместного исповедания и распространения веры и зарегистрированное в установленном законом порядке в качестве юридического лица (местная религиозная организация), объединение этих организаций (централизованная религиозная организация), а также созданная указанным объединением в соответствии с законом о свободе совести и о религиозных объединениях в целях совместного исповедания и распространения веры организация и (или) созданный указанным объединением руководящий или координирующий орган.

Таким образом, законом уполномоченному органу предоставлено право предоставить в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения религиозной организации без проведения торгов.

При этом как указано выше на основании приказов департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.02.2020 № 331, № 329, № 330, № 332 между ответчиками заключены соответствующие договоры аренды от 04.03.2020 № 0000007404, № 0000007405, № 0000007406, № 0000007407.

Истец же обратился с заявлением от 25.11.2020 о предоставлении спорных земельных участков в аренду 01 декабря 2020 года, то есть после заключения между ответчиками договоров аренды от 04.03.2020 № 0000007404, № 0000007405,№ 0000007406, № 0000007407.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

В силу указанной нормы письмом от 10.02.2021 № 52-32-15-4831/21 департамент отказа в предоставлении обществу в аренду спорных земельных участков. Как указано выше, отказ мотивирован тем, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 департаментом приняты решения об их предоставлении в аренду иному лицу. Договоры аренды земельных участков проходят процедуру государственной регистрации в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения настоящего спора истцом заявлено о том, что общество обращалось в департамент ранее с заявлением от 04.02.2020 № 98 о предоставлении вышеуказанных земельных участков в аренду без проведения торгов.

При этом в заявлении № 98 истец указал о намерении в 2020 году участвовать в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. К заявлению № 98 истцом не приложено документов, подтверждающих участие истца на момент обращения с данным заявлением в программе государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Рассмотрев заявление № 98, департамент письмом от 12.03.2020 № 52-10103/20-32-15 отказал в предоставлении земельных участков, в том числе участков с кадастровыми номерами: 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435, без проведения торгов, в частности по причине того, что на момент подачи заявления № 98 и рассмотрения его, общество не являлось участником программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, что подтверждается письмом Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 03.03.2020№ 206-04-03-1901/20.

В силу указанного у суда отсутствуют основания исходить из того, что на момент заключения спорных договоров аренды имелось иное заинтересованное в предоставлении в аренду спорных земельных участков лицо.

Обществом также приведен довод о том, что департамент не мог распоряжаться спорными земельными участками с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410; 23:10:0601000:1411; 23:10:0601000:1412; 23:10:0601000:1435, а именно рассматривать заявку религиозной организации и заключать спорные договоры аренды ввиду наличия ареста на данные земельные участки.

Вместе с тем, Апелляционным определением Краснодарского краевого судаот 16.01.2020 по делу № 33-283/2020 приняты обеспечительные меры в виде запрета управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать какие- либо регистрационные действия в отношении, в частности, земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410; 23:10:0601000:1411; 23:10:0601000:1412; 23:10:0601000:1435.

Таким образом, апелляционное определение не содержится запрета в осуществлении департаментом функции распорядителя земельными участками, принадлежащими субъекту РФ - Краснодарский край, включая рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков в пользование аренду, а также заключение договоров аренды земельных участков.

Как установлено выше, договоры аренды спорных земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0601000:1410, 23:10:0601000:1411, 23:10:0601000:1412, 23:10:0601000:1435 зарегистрированы в установленном законом порядке 02.02.2021, то есть после отмены обеспечительных мер.

На основании изложенного исковые требования истца не обоснованы и не подтверждены фактическими обстоятельствами, в силу чего в иске надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 4, 9, 49, 65, 70, 110, 137, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В иске отказать.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

О.С. Левченко