Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-1079/2019

город Мурманск

02 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 28 марта 2019 года.

Решение в полном объёме изготовлено 02 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт», ул.Челюскинцев, д. 25, кв. 8, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений 

<

...>, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица:

Администрация 

<

...>, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

Мурманское муниципальное казенное учреждение «Центр по контролю за использованием муниципального имущества», пр. Северный, д. 2, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 252 715 руб. 56 коп. 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2019 № 03/2019,

ответчика – ФИО3 по доверенности от 16.11.2018 № 40,

третьих лиц – не участвовали, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования город Мурманск в лице Администрации города Мурманска (далее – Администрация) за счет казны муниципального образования город Мурманск неосновательного обогащения, составляющего задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, оказанных в отношении пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда за период с 01.01.2018 по 31.10.2018, в общей сумме 1 257 486 руб. 76 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение муниципальным образованием город Мурманск в лице Администрации обязанности по оплате услуг, оказанных в отношении пустующих жилых помещений, составляющих казну муниципального образования.

Администрация с заявленными требованиями не согласилась. В отзыве на исковое заявление со ссылкой на Положение о Комитете имущественных отношений города Мурманска, утвержденное Постановлением Администрации города Мурманска от 23.12.2003 № 1153, и Распоряжение № 03-р от 18.01.2019 указала, что надлежащим ответчиком по искам о взыскании стоимости жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении пустующих жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Мурманск, является Комитет имущественных отношений города Мурманска. По мнению Администрации, заявленные требования не доказаны, документально не подтверждены. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений города Мурманска и Мурманское муниципальное казенное учреждение «Центр по контролю за использованием муниципального имущества» (далее – ММКУ «ЦКИМИ»). 

Комитет имущественных отношений города Мурманска указал, что надлежащим ответчиком по данной категории дел является муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска.

Соответствующим протокольным определением от 28.03.2019 по ходатайству Комитета имущественных отношений города Мурманска, с согласия истца, суд произвел замену ненадлежащего ответчика - муниципального образования город Мурманск в лице Администрации города Мурманска, на надлежащего – муниципальное образование город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска (далее - Комитет, ответчик).

Администрация и ММКУ «ЦКИМИ», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили; заявлений, ходатайств не представили.

С учетом обстоятельств дела, в соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации и ММКУ «ЦКИМИ».

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил нахождение в собственности муниципального образования жилых помещений, перечисленных в исковом заявлении, пустовавших в период с 01.01.2018 по 31.10.2018, за исключением жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Подстаницкого, д. 18, кв. 27, комн. 1, указав, что данное помещение передано гражданину по договору социального найма жилого помещения № 2190 от 25.08.2015. 

В судебном заседании представитель истца ходатайствовала об уточнении суммы иска. В связи с исключением из предмета спора задолженности по помещению, расположенному по адресу: ул. Подстаницкого, д. 18, кв. 27, комн. 1, просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 1 252 715 руб. 56 коп.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом.

Как следует из материалов дела, в собственности муниципального образования город Мурманск находятся следующие жилые помещения: 

№

п/п

Адрес

№ дома

№ помещения

Общая площадь жилого помещения (кв. м)

1. 

Арктический

10

12 2

19,89

2. 

Бондарная

7

4

51,30

3. 

Бондарная

7

5

50,90

4. 

Бондарная

7

6 1

20,42

5. 

Бондарная

7

6 2

50,68

6. 

Бондарная

7

7

51,50

7. 

Бондарная

7

8 1

20,16

8. 

Бондарная

7

8 2

50,24

9. 

Бондарная

13

4

55,00

10. 

Бондарная

13

6 2

28,97

11. 

Бондарная

13

6

17,20

12. 

Бондарная

13

6 1

23,33

13. 

Бондарная

13

7

58,60

14. 

Бондарная

14

3 1

16,79

15. 

ФИО4

2

6 2

42,85

16. 

ФИО4

7

3

19,00

17. 

ФИО4

11

4

42,50

18. 

ФИО4

19

6 1

19,73

19. 

капитана ФИО4

15

2 1

24,17

20. 

капитана ФИО4

15

3 2

16,62

21. 

капитана ФИО4

15

3 3

7,51

22. 

капитана ФИО4

15

3 4

28,31

23. 

ФИО5

1а

136

13,30

24. 

ФИО5

1а

33

6,45

25. 

ФИО5

1а

9

6,10

26. 

ФИО5

5

14

15,61

27. 

ФИО5

5

26 1

30,85

28. 

ФИО5

5

26 2

14,86

29. 

ФИО5

9к2

12 2

18,65

30. 

ФИО5

9к2

12 3

17,40

31. 

ФИО5

9к2

12 4

17,56

32. 

ФИО5

9к2

12

25,80

33. 

ФИО5

9к2

20 2

14,63

34. 

ФИО5

9к2

21 1

18,05

35. 

ФИО5

9к2

22 4

13,27

36. 

ФИО5

9к2

26 1

15,47

37. 

ФИО5

9к2

26 4

25,67

38. 

ФИО5

9к2

27 2

13,24

39. 

ФИО5

9к2

29 1

12,70

40. 

Гвардейская

23

3

38,50

41. 

Генералова

7/26

11 1

13,18

42. 

Генералова

7/26

11 2

14,52

43. 

Генералова

7/26

8

26,95

44. 

Генералова

27

3 1

19,34

45. 

Генералова

27

4 3

18,70

46. 

ФИО6

5 к.3

3

8,30

47. 

ФИО6

5 к.3

4

8,50

48. 

ФИО6

5 к.3

20

8,75

49. 

ФИО6

5 к.3

56

17,20

50. 

ФИО6

5 к.3

65

8,60

51. 

ФИО6

5 к.3

79

16,80

52. 

ФИО6

5 к.3

93

8,50

53. 

ФИО6

5 к.3

95

8,60

54. 

Дальний

12

8 1

26,39

55. 

Дальний

12

8 2

17,45

56. 

Дальний

16

12

19,33

57. 

Декабристов

2/24

1 3

55,29

58. 

Декабристов

2/24

4

22,10

59. 

Декабристов

2/24

5

18,8

60. 

Декабристов

2/24

7

28,40

61. 

Декабристов

28

5

16,80

62. 

Жуковского

5

7 2

25,00

63. 

Жуковского

8

1

33,70

64. 

Жуковского

8

8

27,00

65. 

Загородная

18

4 1

25,05

66. 

Зеленая

39

2 1

28,83

67. 

Зеленая

39

6 2

20,30

68. 

Зеленая

39

8 2

23,03

69. 

Зеленая

39

8 3

20,48

70. 

Зеленая

39

8 1

27,99

71. 

Зеленая

52

1 1

32,23

72. 

Зеленая

52

1 2

21,36

73. 

Зеленая

52

3

31,80

74. 

Зеленая

52

5 1

25,26

75. 

Зеленая

52

5 2

52,34

76. 

Зеленая

52

8 3

30,80

77. 

Зеленая

62

2

70,40

78. 

Инженерная

7

19

18,25

79. 

ФИО7

13

1 2

19,18

80. 

ФИО7

13

4 2

18,18

81. 

ФИО7

13

6 1

23,55

82. 

ФИО7

13

6 2

18,95

83. 

ФИО7

18

6 3

17,50

84. 

ФИО7

19

2

44,20

85. 

ФИО7

19

3 1

24,02

86. 

ФИО7

19

4 2

24,60

87. 

ФИО7

19

5 1

24,55

88. 

ФИО7

19

5 2

19,45

89. 

ФИО7

20

1 1

17,41

90. 

ФИО7

25

1 2

18,59

91. 

ФИО7

25

6 2

18,41

92. 

ФИО7

45

2 2

28,43

93. 

ФИО7

45

4 1

19,15

94. 

ФИО7

45

4 2

29,05

95. 

ФИО7

45

5

47,70

96. 

ФИО7

45

6

60,50

97. 

ФИО7

45

7 2

19,14

98. 

ФИО7

47

2 1

19,64

99. 

ФИО7

47

3 2

17,37

100. 

ФИО7

47

8

61,10

101. 

ФИО7

52

3 2

17,35

102. 

ФИО7

63

2 1

23,27

103. 

ФИО7

63

5

42,00

104. 

ФИО7

63

6

43,00

105. 

ФИО7

63

8

41,90

106. 

ФИО7

71

2 1

41,20

107. 

ФИО8

4

6

20,00

108. 

ФИО8

4

8 2

19,85

109. 

ФИО8

5

1

25,10

110. 

ФИО8

5

2

19,60

111. 

ФИО8

5

4

44,40

112. 

ФИО8

5

5

44,90

113. 

ФИО8

5

6 1

19,86

114. 

ФИО8

5

7

45,00

115. 

ФИО8

48

1

45,40

116. 

ФИО8

48

2

50,57

117. 

ФИО8

48

4

73,50

118. 

ФИО8

48

5

51,70

119. 

ФИО8

48

5

21,60

120. 

ФИО8

48

6

28,42

121. 

ФИО8

48

7

22,65

122. 

ФИО8

48

7

51,25

123. 

ФИО8

48

8

22,90

124. 

Кирпичная

6

8 1

19,30

125. 

Кирпичная

12

1

39,20

126. 

Кирпичная

12

8

26,60

127. 

Куйбышева

6

8

44,50

128. 

Куйбышева

14

1

44,10

129. 

Карла Либкнехта

32/2

1

18,04

130. 

Карла Либкнехта

32/2

1

17,96

131. 

Карла Либкнехта

32/2

1

25,90

132. 

Карла Либкнехта

32/2

2

20,38

133. 

Карла Либкнехта

32/2

3 2

42,02

134. 

Карла Либкнехта

32/2

3 1

18,08

135. 

Карла Либкнехта

32/2

6

19,68

136. 

Карла Либкнехта

32/2

7 1

17,98

137. 

Карла Либкнехта

32/2

8 2

17,16

138. 

Карла Либкнехта

32/2

9 2

21,70

139. 

Карла Либкнехта

32/2

9 1

44,30

140. 

ФИО9

24

2

21,00

141. 

ФИО9

24

7

65,90

142. 

Марата

17

5 3

19,90

143. 

Набережная

7

2 1

20,67

144. 

Набережная

7

2 2

30,93

145. 

Набережная

7

4 2

24,37

146. 

Набережная

7

5

21,10

147. 

Набережная

7

5 1

22,78

148. 

Набережная

7

6 1

52,48

149. 

Набережная

7

6 2

23,72

150. 

ФИО10

10/1

2

28,00

151. 

ФИО10

10/1

8 2

38,12

152. 

ФИО11

90

1 2

34,71

153. 

ФИО11

90

1 1

25,59

154. 

ФИО11

90

6 2

34,35

155. 

ФИО11

94

1

42,80

156. 

ФИО11

94

3 2

25,51

157. 

ФИО11

94

6

60,10

158. 

ФИО12

19

1

21,82

159. 

ФИО12

19

1 2

16,63

160. 

ФИО12

19

5 3

21,06

161. 

ФИО12

19

6 2

25,99

162. 

ФИО12

29

8 2

16,49

163. 

ФИО12

31

3 2

17,91

164. 

ФИО12

45

5

48,80

165. 

ФИО12

45

6 1

43,61

166. 

ФИО12

45

6 2

17,59

167. 

Подгорная

16

7

24,90

168. 

Подгорная

22

3 2

27,84

169. 

Подгорная

22

6

50,90

170. 

Подстаницкого

4

14 4

24,22

171. 

Подстаницкого

4

14 3

17,50

172. 

Подстаницкого

4

15 2

18,07

173. 

Подстаницкого

4

15 3

25,64

174. 

Подстаницкого

4

20 2

33,12

175. 

Подстаницкого

4

3

17,46

176. 

Подстаницкого

18

2 4

23,56

177. 

Подстаницкого

18

2 3

14,71

178. 

Подстаницкого

18

2 1

17,14

179. 

Подстаницкого

18

2 2

17,28

180. 

Подстаницкого

18

4

15,04

181. 

Подстаницкого

18

5 2

16,86

182. 

Подстаницкого

18

6 3

12,43

183. 

Подстаницкого

18

7 1

18,21

184. 

Подстаницкого

18

8 1

14,95

185. 

Подстаницкого

18

8 2

23,86

186. 

Подстаницкого

18

19 2

19,08

187. 

ФИО13

1

1

42,66

188. 

ФИО13

1

5

46,70

189. 

ФИО13

3

1

60,40

190. 

ФИО13

3

2

46,40

191. 

ФИО13

3

7

23,30

192. 

ФИО13

4

12

44,50

193. 

ФИО13

16б

1

25,80

194. 

Пригородная

1

2

32,60

195. 

Пригородная

18

2

34,17

196. 

Профсоюзов

18а

1 1

18,65

197. 

Профсоюзов

18а

1 2

31,08

198. 

Профсоюзов

18а

1 

21,07

199. 

Профсоюзов

18а

2 1

19,88

200. 

Профсоюзов

18а

2 2

29,49

201. 

Профсоюзов

18а

2 1

21,60

202. 

Профсоюзов

18а

3

71,30

203. 

Профсоюзов

18а

4

21,50

204. 

Профсоюзов

18а

4 2,3

50,90

205. 

Профсоюзов

18а

5

71,30

206. 

Профсоюзов

18а

6 3

71,20

207. 

Профсоюзов

18а

7 3

21,03

208. 

Профсоюзов

18а

7 2

30,68

209. 

Профсоюзов

18а

7 1

18,89

210. 

Профсоюзов

18а

8 1

21,11

211. 

Профсоюзов

18а

8

20,71

212. 

Профсоюзов

18а

8 2

29,18

213. 

ФИО14

39

4

47,90

214. 

ФИО14

42/10

6 2

25,03

215. 

ФИО14

43

1 1

17,42

216. 

ФИО14

48

4 2

24,79

217. 

ФИО14

49

6 1

17,57

218. 

ФИО14

53

5

48,30

219. 

ФИО14

60/2

7

43,90

220. 

ФИО14

62/1

1 1

17,80

221. 

ФИО14

63

6 1

25,90

222. 

ФИО14

63

7 2

19,27

223. 

ФИО14

68

2

25,26

224. 

ФИО14

68

3

18,40

225. 

ФИО14

70

1

42,60

226. 

ФИО14

70

5 2

18,13

227. 

ФИО14

70

5 1

23,37

228. 

ФИО15

15

3 2

13,19

229. 

ФИО15

15

4

19,60

230. 

ФИО16

21

11

7,10

231. 

ФИО16

21

11

7,10

232. 

ФИО16

21

27

7,00

233. 

ФИО16

21

47

23,40

234. 

ФИО16

21

53

7,25

235. 

ФИО17

2к3

201

16,50

236. 

ФИО17

2к3

203

8,55

237. 

ФИО17

2к3

204

8,30

238. 

ФИО17

2к3

205

8,50

239. 

ФИО17

2к3

207

8,95

240. 

ФИО17

2к3

208

8,80

241. 

ФИО17

2к3

210

18,00

242. 

ФИО17

2к3

213

16,10

243. 

ФИО17

2к3

219

16,10

244. 

ФИО17

2к3

222

8,35

245. 

ФИО17

2к3

306

8,55

246. 

ФИО17

2к3

308

17,70

247. 

ФИО17

2к3

311

17,30

248. 

ФИО17

2к3

313

16,60

249. 

ФИО17

2к3

319

8,00

250. 

ФИО17

2к3

320

8,65

251. 

ФИО17

2к3

404

8,45

252. 

ФИО17

2к3

411

8,55

253. 

ФИО17

2к3

412

8,45

254. 

ФИО17

2к3

504

16,80

255. 

ФИО17

2к3

515

17,10

256. 

ФИО17

2к3

526

8,00

257. 

Сполохи

3

8 3

22,34

258. 

Сполохи

5

10

21,21

259. 

Туристов

49

2

26,90

260. 

Туристов

49

3 1

20,30

261. 

Туристов

49

3 д

19,90

262. 

Туристов

49

3 3

25,31

263. 

Туристов

49

3 в

28,00

264. 

Фестивальная

2

2

24,80

265. 

Фестивальная

2

5

44,70

266. 

Фестивальная

2

6

44,60

267. 

Фестивальная

2

7 2

19,82

268. 

Фестивальная

4

2

44,30

269. 

Фестивальная

4

3

44,70

270. 

Фестивальная

4

4

19,68

271. 

Фестивальная

4

4

24,82

272. 

Фестивальная

4

5

19,36

273. 

Фестивальная

4

5

24,74

274. 

Фестивальная

4

6

43,50

275. 

Фестивальная

4

7

22,25

276. 

Фестивальная

4

7

22,25

277. 

Фестивальная

7

3

22,56

278. 

Фестивальная

7

5 1

30,24

279. 

ФИО18

11б

10

37,20

280. 

ФИО18

11б

11

34,10

281. 

ФИО18

11б

14

37,00

282. 

ФИО18

11б

16

25,80

283. 

ФИО18

11б

7

27,30

284. 

Фрунзе

12

1 2

50,62

285. 

Фрунзе

12

4 1

50,70

286. 

Фрунзе

19

9 1

23,06

287. 

Фрунзе

23/5

6

33,78

288. 

Фрунзе

23/5

10

22,55

289. 

Фрунзе

23/5

10

22,55

290. 

Фрунзе

28

2

49,70

291. 

Фрунзе

28

4 2

34,60

292. 

Фрунзе

28

8 1

13,74

293. 

Фрунзе

38

2 1

19,36

294. 

ФИО19

4

4

27,25

295. 

ФИО19

4

6

19,43

296. 

ФИО19

4

6

21,20

297. 

ФИО19

4

7

27,16

298. 

ФИО19

4

7

20,70

299. 

ФИО19

4

8 1

18,50

300. 

ФИО20

4

2 2

19,43

301. 

ФИО20

4

5

44,10

302. 

ФИО20

4

6 1

19,50

303. 

ФИО20

4

7

44,20

304. 

ФИО20

6

2

44,50

305. 

ФИО21 

8

1 1

16,20

306. 

ФИО21

8

2 2

25,33

307. 

ФИО21

8

3 1

17,11

308. 

ФИО21

8

4

56,50

309. 

ФИО21

8

5 2

30,50

310. 

ФИО21

8

8 1

16,00

311. 

ФИО21

10

1 3

17,84

312. 

ФИО21

10

2 2

23,90

313. 

ФИО21

10

2 1

30,00

314. 

ФИО21

10

6 1

27,56

315. 

ФИО21

10

7 1

23,24

316. 

ФИО21

10

7 2

28,86

317. 

ФИО21

10

8 1

48,56

318. 

ФИО21

10

8 2

17,44

319. 

6 Комсомольской Батареи

11

1 2

24,72

320. 

6 Комсомольской Батареи

13

7 1

23,71

Постановлением Администрации города Мурманска № 2115 от 29.06.2017 «О передаче во временное содержание, аварийное обслуживание общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск» (далее - Постановление № 2115) на ООО «Комфорт» возложена обязанность по организации предоставления услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и указанных в приложениях № 1 и № 2 к постановлению, на период до возникновения обязательств по управлению многоквартирными домами у юридического лица, определенного по результатам открытого конкурса, или на основании решения общего собрания собственников помещений с сохранением ранее действующих тарифов и перечней выполняемых работ.

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2017 (пункт 6 Постановления    № 2115). 

На основании Постановления № 2115 истцом за период с 01.01.2018 по 31.10.2018 предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества в отношении указанных многоквартирных домов.

Предоставленные услуги ответчик не оплатил, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 252 715 руб. 56 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 12.12.2018 № 1764 с требованием погасить задолженность, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Таким образом, ответчик, как собственник спорных жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Нахождение в собственности муниципального образования город Мурманск указанных жилых помещений, пустовавших в период образования предъявленной ко взысканию задолженности, не оспаривается ответчиком, подтверждается представленными доказательствами. 

Факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в отношении указанных жилых помещений, а также стоимость оказанных услуг, подтверждены материалами дела, установлены судом и ответчиком не опровергнуты.

Наличие у собственника жилых помещений в многоквартирном доме каких-либо претензий к качеству услуг либо факту их оказания, оказания услуг другим лицом, представленными доказательствами не подтверждено.

Стоимость оказанных услуг определена истцом в соответствии с установленными тарифами и площадью жилых помещений.

Расчеты, представленные в дело, подтверждены представленными доказательствами, контррасчетом ответчика, проверены судом и признаны правильными. 

Ответчик доказательств оплаты услуг на спорную сумму не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В результате неоплаты оказанных услуг ответчик за счет истца сберег денежные средства и тем самым допустил неосновательное обогащение в сумме 1 252 715 руб. 56 коп.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании с ответчика 1 252 715 руб. 56 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Определением суда от 18.02.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу иска.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска за счет казны муниципального образования город Мурманск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность в размере 1 252 715 руб. 56 коп. (один миллион двести пятьдесят две тысячи семьсот пятнадцать рублей пятьдесят шесть копеек).

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Кушниренко  В. Н.