АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20459/2024

г. Ярославль

17 марта 2025 года

Резолютивная часть решения принята 07.02.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  публичному акционерному обществу "Россети Центр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   32081.91  руб.,

без вызова сторон,

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов обратился с иском к публичному акционерному обществу "Россети Центр"   о взыскании долга и пени по договору аренды.

Определением суда от 28.11.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик в письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Стороны о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом.

08.02.2025 принято решение в виде резолютивной части об отказе в иске.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

03.08.2021 года в соответствии с решением общего собрания акционеров ПАО «МРСК ЦЕНТР» изменило наименование общества на ПАО «Россети Центр».

 ПАО «Россети Центр» согласно договору аренды земельного участка № 460 от 19.07.2002 являлось арендатором земельного участка площадью 1797 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, с целевым назначением - содержание производственных зданий и сооружений, сроком на 49 лет.

19.07.2002 во исполнение договора ответчику по акту приема-передачи земельного участка передан в аренду земельный участок.

По заявлению ПАО «Россети Центр» 08.04.2019 заключено дополнительное соглашение № 1-19 о расторжении договора аренды № 460 от 19.07.2002. 

С 01.03.2015 в силу закона полномочия по распоряжению землей в границах городского поселения Ростов осуществляет Администрации городского поселения Ростов.

В соответствии с Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов, полномочия Администрации городского поселения Ростов по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью городского поселения Ростов переданы Отделу УМИ администрации городского поселения Ростов.

В соответствии с пунктом 3.1 договора  пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка, указанного в пункте 1.1 договора аренды в соответствии с постановлением главы администрации Ростовского муниципального округа, начисляется арендная плата, согласно расчету арендной платы выдаваемого ежегодно.

Пунктом 2.4.3. договора предусмотрена обязанность арендатора - своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить платежи за пользование земельным участком.

На основании пункта 5.1 договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок, арендатору начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.

По расчету истца за ответчиком образовался долг за период с 01.03.2015 по 08.04.2019 в сумме 54 769,44 руб., и пени за несвоевременную оплату за период с 01.03.2015 по 09.04.2019 в сумме 32 081,91 руб.

Неурегулирование спора в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком земельным участком, а также несвоевременная оплата арендной платы подтверждены материалами дела.

 В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательства, ей начисляется неустойка (штраф, пеня), определенная законом или договором.

Истец предъявляет требования о взыскании с ответчика долга по договору аренды за период с 01.03.2015 года по 08.04.2019 года в сумме 54 769,44 руб. и пени за период с 01.03.2015 года по 09.04.2019 года в сумме 32 081,91 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Проверив расчет долга и  пени, суд, с учетом того, что истец обратился с иском по истечении установленного трехлетнего срока исковой давности, признает заявление ответчика о его пропуске обоснованным, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 г. ФИО1, ул. Хлыновская, д.3) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

О.Н. Чистякова