АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

12 июля 2024 года

Дело № А28-15526/2023

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 12 июля 2024 года

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокошевой Я.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМИ-СЕРВИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – муниципальное образование "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью  "ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМИ-СЕРВИС" (далее также – ООО УК "КОМИ-СЕРВИС", Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному образованию "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (далее также - Администрация) о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилых помещений, находящихся в собственности ответчика.

Определением от 05.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА" (далее также – ООО "ЖКХ г. КИРОВА").

Возражая против удовлетворения исковых требований, Администрация в отзывах указывала, что в расчетах задолженности Общества имеются жилые помещения, которые переданы по договорам социального найма; по некоторым объектам имеется нахождение объектов в найме частично в срок, требуемый истцом; в расчете Общества имеются объекты, которые не являются муниципальной собственностью, либо физически отсутствуют (погибли в результате пожара, снесены), либо законсервированы и прочее.

В ходе рассмотрения дела Общество неоднократно уточняло исковые требования в связи с поступающими отзывами Администрации, в ходатайствах от 03.06.2024 и 10.07.2024 просило взыскать с ответчика 2 162 304 рубля 45 копеек задолженности по внесению платы за содержание в период с 01.12.2021 по 31.08.2022 следующих жилых помещений, находящихся в собственности ответчика и незаселенных гражданами:

Адрес жилого помещения

площадь 

(кв.м)

сумма долга

(рублей)

дата начала периода

дата окончания периода

1-Й ГРОМОВОЙ ПЕР. Д.28А кв.2

35,5

6 633,90 

01.02.2022

31.08.2022

2-Й КУРСКИЙ ПЕР. Д.19 кв.2

38,2

5 853,14 

01.01.2022

31.08.2022

4-Й ПЯТИЛЕТКИ Д.36А кв.2

42,2

5 975,00 

01.02.2022

31.08.2022

4-Й ПЯТИЛЕТКИ Д.36А кв.9

29,9

4 400,10 

01.02.2022

31.08.2022

2-Й РЕЙДОВЫЙ ПЕР. Д. 6 Кв.4

15,7

2 403,51 

01.01.2022

31.08.2022

2-Й ЧИЖОВСКИЙ ПЕР. Д.15 Кв.2

16,6

4 311,52 

01.01.2022

31.08.2022

2-Й ЧИЖОВСКИЙ ПЕР. Д.15 Кв.2

23,2

6 025,74 

01.01.2022

31.08.2022

2-Й ЧИЖОВСКИЙ ПЕР. Д.15 Кв.2

21,4

5 558,22 

01.01.2022

31.08.2022

3-Й РОДНИКОВЫЙ ПЕР. Д. 6А Кв.2

43,4

8 114,06 

01.02.2022

31.08.2022

3-Й РОДНИКОВЫЙ ПЕР. Д. 6А Кв.4

53,7

10 039,75 

01.02.2022

31.08.2022

А.ФИО1 Д. 4 Кв.4

24,6

4 642,90 

01.01.2022

31.08.2022

А.ФИО1 Д. 4 Кв.10

17,5

3 584,20 

01.01.2022

31.08.2022

А.ФИО1 Д. 5 Кв.3

35

4 495,40 

01.03.2022

31.08.2022

БЛЮХЕРА Д.38А Кв.6

38,7

6 842,42 

13.01.2022

31.08.2022

БЛЮХЕРА Д.38А Кв.3

51,6

8 223,40 

01.01.2022

31.08.2022

БЛЮХЕРА Д.38А Кв.7

52,3

8 320,00 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО2 5 Кв.1

23

2 578,80 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО2 5 Кв.2

43,7

4 899,60 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО2 5 Кв.4

34,3

3 845,70 

01.02.2022

31.08.2022

ГАСТЕЛЛО Д.41 Кв.3

27,9

3 190,60 

01.12.2021

31.08.2022

ГЕРЦЕНА Д.44А Кв.41

17,5

3 346,40 

01.01.2022

31.08.2022

ГИРСОВСКИЙ ПЕР. Д.34 Кв.2

13,2

2 397,20 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО3 ПЕР. Д.41 Кв.1

14,8

2 889,50 

01.01.2022

31.08.2022

ДЕПОВСКОЙ ПР-ЗД Д.18А Кв.3

26,6

3 488,06 

01.01.2022

31.08.2022

ДЕПОВСКОЙ ПР-ЗД Д.18А Кв.7

16,6

2 176,80 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО4 Д.61А Кв.2

48,8

7 095,50 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО4 Д.61А Кв.3

49,7

7 220,00 

01.01.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.14 Кв.3

30,9

4 574,80 

01.03.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.17 Кв.6

34,3

5 099,06 

01.03.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.17 Кв.7

31,19

4 638,60 

01.03.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.17 Кв.9

37,4

5 558,00 

01.03.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.17 Кв.10

21,01

3 131,47 

01.03.2022

31.08.2022

Ж/Д СТ.ПОЗДИНО Д.17 Кв.11

18,88

2 816,13 

01.03.2022

31.08.2022

ФИО5 Д.19 Кв.8

38,5

6 967,23 

01.01.2022

31.08.2022

ЗАВОДСКАЯ Д.17Б Кв.4

24

3 712,78 

01.12.2021

31.08.2022

ЗИМНЯЯ Д. 4 Кв.2

39,2

3 588,59 

01.01.2022

31.08.2022

ЗОИ КОСМОДЕМЬЯНСКОЙ Д.17 Кв.3

26,6

2 727,03 

01.02.2022

31.08.2022

ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕР. Д. 5 Кв.2

31,4

5 656,08 

01.01.2022

31.08.2022

ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕР. Д. 5 Кв.3

31,2

5 620,06 

01.01.2022

31.08.2022

ИСКОЖЕВСКИЙ ПЕР. Д. 6 Кв.1

22,2

2 996,44 

01.02.2022

31.08.2022

КАЗАНСКАЯ Д.67 Кв.1

58,7

8 757,60 

01.02.2022

31.08.2022

КАЗАНСКАЯ Д.67 Кв.2

38,9

5 953,80 

01.02.2022

31.08.2022

КАЗАНСКАЯ Д.67 Кв.2

34,6

5 344,80 

01.02.2022

31.08.2022

КАЗАНСКАЯ Д.67 Кв.5

26,7

4 226,12 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА ЛИБКНЕХТА Д.86 Кв.9

39,8

8 120,51 

01.12.2021

31.08.2022

КАРЛА ЛИБКНЕХТА Д.86 Кв.9

19,8

4 119,71 

01.12.2021

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.147А Кв.9

25

2 929,76 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.1

49,5

6 762,30 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.2

53,2

7 113,00 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.4

49,1

6 737,80 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.5

49,3

6 761,30 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.6

53,8

6 761,30 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.7

48,7

6 681,10 

01.02.2022

31.08.2022

КАРЛА МАРКСА Д.153А Кв.8

52,9

7 196,80 

01.02.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

55,25

13 435,50 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

26,54

6 712,20 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

26,98

6 813,80 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

27,27

6 880,70 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

26,54

6 712,20 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

26,98

6 813,80 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3 Кв.ОБ/Н

27,27

6 880,70 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.1

24,6

5 798,30 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.2

24,8

5 844,50 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.3

24,36

5 742,80 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.3

24,34

5 738,30 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.4

28,3

6 652,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.5

49,4

11 523,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.6

49,4

11 523,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.7

24,7

5 821,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.8

24,6

5 798,30 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.9

24,4

5 752,00 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.10

24,7

5 821,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.11

24,2

5 705,90 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.13

24,7

5 821,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.14

24,7

5 821,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.16

48,8

11 385,00 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.17

24,3

5 729,00 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.18

24,5

5 775,20 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.19

24,8

5 844,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 3А Кв.20

48,8

11 384,80 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.1

36,2

8 571,00 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.2

42,8

10 094,70 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.3

48,2

11 341,30 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.5

36,6

8 663,40 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.7

49,3

11 595,20 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.11

42,6

10 048,50 

01.03.2022

31.08.2022

КЛЮЧЕВАЯ Д. 4 Кв.14

47,2

11 110,41 

01.03.2022

31.08.2022

КОЛЛЕКТИВНАЯ Д.92 Кв.5

19,24

2 831,17 

01.03.2022

31.08.2022

КОМСОМОЛЬСКАЯ Д.52Б Кв.1

63,2

6 399,00 

01.01.2022

31.08.2022

КОМСОМОЛЬСКАЯ Д.52Б Кв.3

41,2

8 320,00 

01.01.2022

31.08.2022

КОММУНЫ (С.РУССКОЕ) Д.61 Кв.2

26,65

5 592,50 

01.03.2022

31.08.2022

КОМСОМОЛЬСКАЯ Д.56А Кв.2

41,2

8 320,00 

01.01.2022

31.08.2022

КОМСОМОЛЬСКАЯ Д.58Б Кв.3

25,1

4 027,04 

01.12.2021

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

20,8

8 751,96 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

20,5

8 634,67 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

27,1

11 214,94 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

23,4

9 771,03 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

42,5

17 257,27 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

56,2

22 626,99 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

23,5

9 810,22 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

46,4

18 785,88 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.1

34,8

14 239,26 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

42,2

17 139,69 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

18,9

8 007,25 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

21,1

8 869,54 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

18,9

8 007,25 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

37,1

15 140,74 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

21,2

8 908,74 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

41,4

16 826,13 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д. 7 Кв.2

37,7

15 375,91 

01.01.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.1

30,3

5 948,60 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.11

44,9

8 526,37 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.13

31,5

6 160,47 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.14

97,8

17 866,40 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.14

53,6

10 062,44 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.14

30,8

6 036,88 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.19

32,5

6 337,03 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.21

31,8

6 213,44 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.15 Кв.23

22,1

4 500,80 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.2

48,2

9 057,25 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.4

38,5

7 344,62 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.5

39,4

7 503,52 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.6

48,5

9 110,22 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.7

38,4

7 326,96 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.26 Кв.8

39

7 432,90 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.28 Кв.1

18,5

3 580,44 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.28 Кв.2

18,6

3 598,09 

01.02.2022

31.08.2022

КРАЙНИЙ ПЕР. Д.28 Кв.2

22,6

4 304,33 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.1

69

10 566,61 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.2

53,8

8 424,62 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.4

53,4

8 368,25 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.5

55,1

8 607,82 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.6

19,5

3 591,07 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.7

54,3

8 495,08 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.8

19,8

3 633,34 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.8

31

5 211,65 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 6 Кв.8

17,1

3 266,76 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО6 8 Кв.4

29,7

3 721,12 

01.02.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д. 5 Кв.1

39,7

5 816,60 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д. 5 Кв.2

56,3

8 146,36 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д. 5 Кв.8

38,7

5 687,87 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д. 5 Кв.9

40,6

5 932,46 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д. 5 Кв.11

56,9

8 030,76 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д.14А Кв.13

22,4

3 999,73 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д.14А Кв.24

37,8

5 333,87 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д.14А Кв.26

18,9

3 506,51 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д.18 Кв.1001

95,9

16 797,84 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНОЙ ЗВЕЗДЫ Д.17 Кв.2

17,35

3 597,67 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 1 Кв.5

44,1

17 782,36 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 1 Кв.6

72

14 572,19 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 3 Кв.4

20,6

3 032,32 

01.01.2022

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

48,8

7 696,74 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

18,6

2 933,59 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

18,7

2 949,36 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

9,6

1 514,11 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

14,6

2 302,71 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

49,1

7 744,05 

01.12.2021

31.08.2022

КРАСНЫЙ ХИМИК Д. 9 Кв.Б/Н

18,2

2 870,50 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО7 7 Кв.1

27,97

4 451,03 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО7 7 Кв.1

57,17

9 535,59 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО7 7 Кв.2

53,4

8 968,13 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО7 7 Кв.3

30,7

5 551,33 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕВИТАНА Д.14 Кв.4

22,3

2 764,29 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО15 55 Кв.6

51,8

8 603,02 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО15 55 Кв.10

19,3

3 317,55 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО15 55 Кв.15

16,7

2 894,71 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО15 141 Кв.2

27,9

3 766,58 

01.01.2022

31.08.2022

ЛЕСНАЯ, П.ЧИСТЫЕ ПРУДЫ Д. 8 Кв.2

37,2

9 681,30 

01.03.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д. 1В Кв.2

60

9 031,20 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.26 Кв.4

54,2

7 859,00 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.4

37,6

4 412,21 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.7

43,3

5 057,11 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.10

35,5

4 174,62 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.11

35,7

4 197,24 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.13

29,2

3 461,83 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.15

36,1

4 242,50 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.28 Кв.21

38

4 457,47 

01.02.2022

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.1

21,8

8 181,01 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.5

43,3

15 417,91 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.6

49,1

17 370,19 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.8

38,7

13 869,55 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.9

37,9

13 600,27 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.14

44

15 653,53 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.15

49,1

17 370,19 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д.30 Кв.16

44

15 653,53 

01.12.2021

31.08.2022

ЛЬВА ТОЛСТОГО Д. 1 Кв.3

38,3

5 932,70 

01.02.2022

31.08.2022

ЛИНЕЙНАЯ Д. 9 Кв.3-4

48,5

3 645,30 

01.12.2021

31.08.2022

МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЕР. Д.17 Кв.3

30,7

3 642,60 

01.03.2022

31.08.2022

МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЕР. Д.19 Кв.8

30,7

3 481,38 

01.03.2022

31.08.2022

МЕБЕЛЬЩИКОВ Д. 8 Кв.17

61

9 297,14 

01.12.2021

31.08.2022

МЕБЕЛЬЩИКОВ Д.16 Кв.9

34,6

4 096,13 

01.12.2021

31.08.2022

МЕБЕЛЬЩИКОВ Д.16 Кв.17

34,5

922,14 

01.12.2021

31.08.2022

МЕБЕЛЬЩИКОВ Д.18 Кв.6

31,9

4 354,66 

01.12.2021

31.08.2022

МЕБЕЛЬЩИКОВ Д.18 Кв.18

32,3

4 408,47 

01.12.2021

31.08.2022

МИЛИЦЕЙСКАЯ (НОВОВЯТСК) Д.15 Кв.2

25,2

2 847,60 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д. 1 Кв.1

27,1

2 847,60 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д. 1 Кв.3

27,8

5 974,78 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д. 1 Кв.4

36,4

7 823,09 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д. 4 Кв.1

66

14 184,72 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д. 4 Кв.3

25,8

5 544,94 

01.12.2021

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д.12 Кв.1

20,4

3 818,47 

01.02.2022

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д.12 Кв.2

20,6

3 855,90 

01.02.2022

31.08.2022

МОЛОДЕЖНАЯ (НОВОВЯТСК) Д.12 Кв.3

20,5

3 837,19 

01.02.2022

31.08.2022

МОЛОДОЙ ГВАРДИИ Д.14 Кв.14

21,5

4 736,88 

01.12.2021

31.08.2022

МОНТАЖНИКОВ Д. 6 Кв.1

16,1

2 554,77 

01.12.2021

31.08.2022

МОНТАЖНИКОВ Д.10 Кв.1

39,7

4 488,50 

01.02.2022

31.08.2022

МОПРА (НОВОВЯТСК) Д.25 Кв.9

39,5

8 381,70 

01.03.2022

31.08.2022

МОПРА (НОВОВЯТСК) Д.25 Кв.12

23,3

5 195,07 

01.03.2022

31.08.2022

ФИО8 4 Кв.15

46,7

6 873,66 

01.01.2022

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.2

26,6

4 442,18 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.2

24

4 032,11 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.2

44,1

7 202,28 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.3

21,9

3 700,90 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.4

52,7

8 558,67 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.5

49,6

8 069,74 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.6

27

4 505,27 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.7

44,8

7 312,69 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.7

21,9

3 700,90 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.8

27,8

4 631,45 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.12 Кв.8

23,8

4 000,57 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.14 Кв.1

25,8

4 069,18 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.14 Кв.3

21,5

3 390,98 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.14 Кв.4

25,8

4 069,18 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.14 Кв.4

26

4 100,72 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.16 Кв.1

26

4 347,55 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.16 Кв.2

51,1

8 306,32 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.16 Кв.3

22,4

3 779,76 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.16 Кв.4

26,8

4 473,73 

01.12.2021

31.08.2022

ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ Д.16 Кв.5

51,7

8 400,95 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 1 Кв.1

32,5

4 719,38 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО9 1 Кв.2

43,8

6 280,30 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО9 1 Кв.4

50,1

7 150,47 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.5

46,1

7 517,27 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.8

43

7 028,34 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.Б/Н

196,1

31 175,27 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.2К02

22,5

3 795,08 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.3

35,5

5 845,44 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.4

30,6

5 072,61 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.4

18,8

3 211,51 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.8

36,3

5 971,61 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.10

110,4

17 658,67 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

27,28

4 548,98 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

13,64

2 397,68 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

28,64

4 763,48 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

32,74

5 410,13 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

16,37

2 828,25 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО9 39/93 Кв.11

17,73

3 042,75 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.2

16,4

2 582,88 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.3

17

2 673,19 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.5

18,3

2 868,86 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.6

15,8

2 492,56 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.7

15,2

2 402,25 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.8

15,2

2 402,25 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.9

15,2

2 402,25 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.10

19,1

2 989,28 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.15

23,7

3 681,67 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.18

16,5

2 597,93 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.19

16,3

2 567,82 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.20

18,6

2 914,02 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.21

16,4

2 582,88 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.22

18,1

2 838,76 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.23

15,6

2 462,46 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.24

14,8

2 342,04 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.29

14,4

2 281,84 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.30

15,3

2 417,30 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.31

17,5

2 748,42 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.32

15,3

2 417,30 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.33

34,1

5 247,08 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.35

15,2

2 402,25 

01.12.2021

31.08.2022

ПРОЕЗЖАЯ Д.36 Кв.39

22,5

3 501,05 

01.12.2021

31.08.2022

ПУШКАРИ УЛИЦА Д. 7 Кв.5

18,9

6 361,74 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО10 1 Кв.1

33,6

4 878,71 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 1 Кв.3

19

2 862,01 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 1 Кв.4

44,2

6 342,89 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 15 Кв.1

46,2

7 574,95 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 15 Кв.1

30,3

4 967,99 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 15 Кв.1

46,2

7 574,95 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 15 Кв.3

32,2

5 279,51 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО10 15 Кв.3

22,3

3 656,31 

01.01.2022

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д. 4 Кв.2

32,1

6 898,93 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.28 Кв.1

30,7

6 598,04 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.28А Кв.3

56,6

8 591,16 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.28А Кв.4

70,3

10 620,41 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.30 Кв.5

47

4 137,07 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.30 Кв.18

24,5

2 244,37 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.30 Кв.20

48,4

4 254,84 

01.12.2021

31.08.2022

РЕЙДОВАЯ Д.30 Кв.24

51,3

4 498,79 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО11 Д. 8 Кв.3

38,1

2 788,29 

01.02.2022

31.08.2022

ФИО12 (НОВОВЯТСК) Д.20 Кв.4

40,4

4 797,00 

01.12.2021

31.08.2022

СВОБОДЫ Д.125 Кв.2

37,1

5 087,46 

01.12.2021

31.08.2022

СОВЕТСКАЯ (ЧИСТЫЕ ПРУДЫ) Д.24 Кв.1

44,1

5 721,09 

01.01.2022

31.08.2022

СОВЕТСКАЯ (НОВОВЯТСКИЙ) Д.5 Кв.7

37,5

2 779,87 

01.12.2021

31.08.2022

СПЛАВНАЯ Д.24 Кв.4

38,3

4 459,65 

01.01.2022

31.08.2022

СРЕДНИЙ ПЕР. Д.13 Кв.3

64,9

29 780,66 

01.12.2021

31.08.2022

ТЕЛЬМАНА Д. 1 Кв.1

12,6

1 498,39 

01.12.2021

31.08.2022

ТЕЛЬМАНА Д. 1 Кв.4

16,6

1 974,07 

01.12.2021

31.08.2022

ТЕЛЬМАНА Д. 1 Кв.6

11,3

1 343,80 

01.12.2021

31.08.2022

ТЕЛЬМАНА Д. 1 Кв.10

15

1 783,80 

01.12.2021

31.08.2022

ТЕЛЬМАНА Д. 1 Кв.17

16,8

1 997,86 

01.12.2021

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.2

24

3 331,20 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.5

28,1

3 900,28 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.8

19,4

2 692,72 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.10

53,8

7 467,44 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.12

26,3

3 650,44 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.18

47

6 523,60 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.20

42,3

5 871,24 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.22

23,2

3 220,16 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.22

23,6

3 275,68 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 2 Кв.27

23,5

3 261,80 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО13 17 Кв.5

46,7

6 102,76 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО14 8 Кв.2

18,06

2 666,76 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО14 16 Кв.4

45,8

9 193,10 

01.01.2022

31.08.2022

ФИО14 16 Кв.6

60,9

12 129,75 

01.01.2022

31.08.2022

ФРУНЗЕ Д.12 Кв.3

41,1

8 833,21 

01.12.2021

31.08.2022

Нововятский р-н, ФИО15 7 Кв.7

25,1

2 838,81 

01.04.2022

31.08.2022

Нововятский р-н, СВОБОДЫ Д. 8 Кв.3

18,9

2 844,83 

01.12.2021

31.08.2022

Нововятский р-н, СВОБОДЫ Д. 8 Кв.3

36,1

5 433,77 

01.12.2021

31.08.2022

ОКТЯБРЬСКАЯ(НОВОВЯТСКИЙ) Д.17 Кв.2

22,67

3 762,85 

01.12.2021

31.08.2022

ОКТЯБРЬСКАЯ(НОВОВЯТСКИЙ) Д.17 Кв.2

30,58

5 010,41 

01.12.2021

31.08.2022

ОКТЯБРЬСКАЯ(НОВОВЯТСКИЙ) Д.17 Кв.3

53,2

6 337,36 

01.12.2021

31.08.2022

ПЕР. ТРОЛЛЕЙБУСНЫЙ Д. 1 Кв.7

16,05

2 234,06 

01.02.2022

31.08.2022

п.Сидоровка, КООПЕРАТИВНАЯ Д. 1 Кв.1

66,2

11 251,35 

01.12.2021

31.08.2022

Нововятский р-н, ОКТЯБРЬСКАЯ Д.17 Кв.5

75,7

12 126,74 

01.12.2021

31.08.2022

Нововятский р-н, ОКТЯБРЬСКАЯ Д.17 Кв.7

75,4

12 079,42 

01.12.2021

31.08.2022

с.Порошино, ПОРОШИНСКАЯ Д.41 Кв.Б/Н

55,16

10 217,84 

01.12.2021

31.08.2022

с.Порошино, ПОРОШИНСКАЯ Д.41 Кв.ПОМ.

129,6

24 007,10 

01.12.2021

31.08.2022

д.Колобовщина, СВОБОДЫ Д. 7 Кв.1

24,3

6 591,13 

01.12.2021

31.08.2022

мкр.Лянгасово, ВОСТОЧНАЯ Д.13 Кв.6

21,6

4 320,86 

01.12.2021

31.08.2022

мкр.Лянгасово, ВОСТОЧНАЯ Д.13 Кв.27

22,1

4 420,88 

01.12.2021

31.08.2022

мкр.Лянгасово, ФИО15 3 Кв.15

33,4

5 267,85 

01.12.2021

31.08.2022

мкр.Лянгасово, ФИО15 3 Кв.32

32,2

5 078,58 

01.12.2021

31.08.2022

мкр.Лянгасово, ФИО15 5 Кв.6

24,65

3 577,41 

01.01.2022

31.08.2022

сл.Сошени, МОЛОДЕЖНАЯ Д.13 Кв.1

86,7

25 649,33

01.02.2022

31.08.2022

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявленных требований принято судом.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Из представленных в материалы дела документов (договоров управления многоквартирными жилыми домами, решений о внесении изменений в реестр лицензий Кировской области, выписок по лицевым счетам, справок, письма МКУ «КЖУ» от 18.04.2024) следует, что указанные жилые помещения в периоды взыскания находились в собственности муниципального образования "Город Киров"; управление домами, в которых расположены эти жилые помещения, в периоды взыскания осуществляло ООО "ЖКХ г. КИРОВА".

Между ООО "ЖКХ г. КИРОВА" (принципал) и Обществом (агент) подписан агентский договор №1/23-КС от 15.11.2023 (далее также - договор), в соответствии с условиями которого агент обязался от своего имени, за счет принципала за вознаграждение, либо за свой счет, совершить комплекс мероприятий по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с неисполнением должниками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых заказчиком. Комплекс мероприятий может включать в себя следующие действия: досудебное урегулирование долговых споров, судебное взыскание долгов, которое включает в себя: подготовку и подачу исковых заявлений в суды, представление интересов принципала на всех стадиях судебного разбирательства, сопровождение исполнительного производства; взыскиваемые агентом денежные средства от должников принимаются агентом на свои расчетные счета (пункты 2.1.4.1, 2.1.4.2, 2.1.6 договора в редакции дополнительного соглашения от 17.11.2023).

Общество направило Администрации претензию, в которой сообщило о наличии задолженности в отношении жилых помещений и просило перечислить указанные денежные средства.

Полагая, что Администрация необоснованно уклоняется от внесения платы за содержание помещений, Общество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. 

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10).

В периоды взыскания ООО "ЖКХ г. КИРОВА" оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (в том числе обеспечивало поступление коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД), оказывало иные предусмотренные договорами услуги. Фактическое оказание услуг подтверждено представленными в дело документами и не опровергнуто ответчиком. Доказательства того, что фактически оказание названных услуг осуществляло какое-либо другое лицо, в деле отсутствуют.

Обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта (пункт 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)).

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В периоды взыскания жилые помещения не были переданы нанимателям.

В периоды взыскания многоквартирные дома, в которых находятся жилые помещения ответчика, не были снесены. В деле отсутствуют доказательства наличия обстоятельств, являющихся основанием для прекращения обязанности ООО "ЖКХ г. КИРОВА" по управлению МКД, в которых находятся помещения ответчика.

Таким образом, в периоды взыскания ответчик, являясь собственником указанных помещений в МКД, фактически пользовался услугами ООО "ЖКХ г. КИРОВА", которые подлежат оплате. Доказательства оплаты ответчиком ООО "ЖКХ г. КИРОВА" оказанных услуг в деле отсутствуют.

При расчете уточненных исковых требований истец учел представленные ответчиком возражения, указанные в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

Суд проверил представленный истцом расчет взыскиваемой суммы задолженности, представленный ответчиком контррасчет взыскиваемой денежной суммы и установил, что расчет выполнен истцом правильно, соответствует правовым нормам и обстоятельствам дела (в т.ч. с учетом доказательств, представленных истцом в подтверждение своих возражений относительно контррасчета ответчика), а также учитывает контррасчет ответчика.

Учитывая изложенное, в силу приведенных правовых норм и обстоятельств дела исковые требования в сумме 2 162 304 рубля 45 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определением от 05.02.2024 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску до окончания рассмотрения дела по существу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМИ-СЕРВИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства в сумме 2 162 304 (два миллиона сто шестьдесят две тысячи триста четыре) рубля 45 копеек – задолженность.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья

Р.А. Вычугжанин