АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Магадан                                  Дело № А37-1729/2022

17.01.2023.

Резолютивная часть решения объявлена – 17.01.2023.  

Полный текст решения изготовлен – 17.01.2023. 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи М.В. Ладуха, 

при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания О.Ю. Валюлис, Ж.Л. Спириной,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Порядок»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686230, Магаданская область, р-н Ягоднинский, пгт. Ягодное, ул. Ленина, д. 36)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 686230, Магаданская область, р-н. Ягоднинский, пгт. Ягодное, ул. Спортивная, д. 6)

о взыскании 583 960 рублей 00 копеек 

при участии представителей:

от истца, ответчика: не явились  

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Порядок», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа, собственнику нежилых помещений  - подвал общей площадью 628,3 кв.м и цокольный этаж общей площадью 658,8 кв.м, расположенных в многоквартирном доме № 9 по ул. Новой в пгт. Ягодное Ягоднинского района Магаданской области, о взыскании задолженности в размере 409 689,70 руб. (период: 01.06.2019 – 31.10.2021), неустойку (пени) в размере 174 270,30 руб., начисленную за период с 10.08.2019 по 20.11.2022, а всего – 583 960,00 руб. (с учетом уточнения).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 210, 249, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 37, 39, 158, часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), условия договоров, представленные доказательства. 

Рассмотрение дела в судебном заседании назначено на 27.12.2022 на 10 часов 40 минут; в заседании объявлялись перерывы до 11 часов 30 минут 11.01.2023, до 12 часов 00 минут 17.01.2023.

Истец и ответчик явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, извещены.

        От истца в материалы дела поступили дополнительные документы, в том числе ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

        Ответчик согласно отзыву на иск от 05.10.2022 заявил о пропуске срока исковой давности (л.д. 89 т. 2).

         Судом установлено, что ответчик переименован с  Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа на Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 09.01.2023 внесена запись ГРН 2234900001708. 

         На основании изложенного суд уточняет наименование ответчика.

При наличии вышеизложенных обстоятельств, спор рассмотрен в соответствии с требованиями статей 123, 156 АПК РФ и пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 по существу в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, арбитражный суд считает, что уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела между администрацией муниципального образования «Поселок Ягодное» (собственник) и ООО «Порядок» (управляющая компания) на основании протокола открытого конкурса от 29.07.2011 № 0347300013811000004-1 заключен договор управления многоквартирным домом, все помещения в котором, находятся в муниципальной собственности от 09.08.2011 (л.д. 17—19 т. 1).

Согласно дополнительным соглашениям от 30.09.2011, от 01.10.2014, от 01.01.2016, от 28.08.2016 на стороне собственника по указанному договору выступило муниципальное образование «Ягоднинский городской округ», срок действия договора управления продлен до дня возникновения обстоятельств, изложенных в части 3 статьи 200 ЖК РФ, т.е. до дня:

-   возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

-   государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно условиям указанного договора собственник передает, а управляющая организация принимает в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 4 823,0 кв. м., в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации и обязуется осуществлять указанные функции. Управляющая компания осуществляет действия по исполнению настоящего договора в интересах Собственника и в пределах прав и обязанностей, установленных настоящим договором.

Все затраты управляющей организации, связанные с управлением многоквартирным домом, его содержанием и эксплуатацией финансируются за счет нанимателей и в случаях, установленных решением о бюджете, из бюджета муниципального образования в порядке и на условиях, установленных бюджетных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами в размерах, определяемых решением о бюджете на очередной финансовый год, в том числе затраты на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также затраты на содержание, ремонт и отопление незаселенных в установленном порядке жилых помещений (раздел 2 договора).

В соответствии с пунктом 5.3 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 5.8 договора управления и перечню работ и слуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (приложение № 2 к договору управления) размер платы за содержание и ремонт общего имущества составил 14,52 руб. (18,76 руб. – 1,27 руб. (плата за наем жилья) – 2,97 руб. (вывоз ТБО).

Между управлением ЖКХ администрации Ягоднинского городского округа и ООО «Порядок» (далее Управляющая организация) на основании открытого конкурса, оформленного протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по извещению № 131218/16406777/04 от 15.01.2019 заключен договор управления многоквартирным домом от 25.01.2019 (л.д. 21-22 т. 1).

Согласно условиям указанного договора Управляющая организация по заданию Собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Новая д. 9 в п. Ягодное, предоставлять коммунальные услуги согласно приложению № 1 к настоящему договору.

В соответствии с п. 3.1.2. для собственников жилых помещений ежемесячный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из месячной стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, месячной стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень которых указан в приложении № 1 к настоящему договору. 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 14,52 руб. на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимый нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливается Управлением ЖКХ администрации Ягоднинского городского округа».

Согласно пункту 3.2.1. договора управления собственники (наниматели) помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных собственникам и нанимателям до первого числа месяца, следующего за истекшим.

Информация о том, что указанный многоквартирный дом с 30.09.2011 находится в управлении истца подтверждается анкетой многоквартирного дома, размещенной на сайте: reformagkh.ru (приобщена судом в материалы дела). 

Истец в исковом заявлении указывает, что согласно техническому паспорту домовладения нежилые помещения общей площадью 628,3 кв. м (подвал) и 658,8 кв.м (цокольный этаж) являются часть указанного многоквартирного дома и принадлежат муниципальному образованию «Ягоднинский городской округ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте  недвижимости от 07.10.2022 № 99/2022/498349001 (л.д. 106-108 т.1), собственником жилого дома общей площадью 4164,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>  с 09.10.2017  является муниципальное образование «Ягоднинский городской округ».

Часть подвала площадью 314,15 кв.м. не используется для обслуживания жилого дома и изъята муниципальным образованием из состава общего имущества для индивидуального использования - для сдачи в аренду, встроенного нежилого помещения общей площадью 314,15 кв. м. на основании договора № 22-А/2012 от 23.05.2012, заключенного с ФИО1 для использования помещения под спортивно-оздоровительный комплекс «Сауна».

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Магаданской области от 14.11.2018  № А37-1533/2018.

Истец настаивает на том, что обязательства по оплате оказанных управляющей компанией услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного  многоквартирного дома не исполнены как муниципальным образованием «поселок Ягодное», так и муниципальным образованием «Ягоднинский городской округ», вследствие  чего у последнего  (с учетом уточнения) за период с 01.06.2019 – 31.10.2021 образовалась задолженность перед истцом в размере 409 689,70 руб., начисленная в отношении цокольного этажа общей площадью 658,8 кв. м и в отношении части подвала площадью 314,15 кв.м.

Претензия истца от 02.11.2021 № 292 о необходимости погасить сумму долга, врученная ответчику, оставлена последним без удовлетворения (л. д. 30-31 т.1). 

В силу положений статьи 124 ГК РФ  муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. 

В пункте 2 статьи 125 ГК РФ  предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 3.39 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ягоднинского городского округа (наименование ответчика до переименования), утвержденного решением собрания представителей Ягоднинского городского округа от 28.02.2017  № 179  (далее по тексту - Комитет), Комитет является отраслевым органом  Администрации Ягоднинского городского округа, который, представляет интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «Ягоднинский городской округ», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Ягоднинский городской округ», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Ягоднинский городской округ» и настоящим Положением; представляет интересы муниципального образования «Ягоднинский городской округ» и защиту его имущественных прав в пределах его компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, во всех органах государственной власти, в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

Ссылаясь на то, что оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД муниципальным образованием за период с 01.06.2019 – 31.10.2021 (с учетом уточнений) не оплачены, истец обратился в арбитражный суд ответчику с настоящим иском.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 40, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 – 48 ЖК РФ.

Из пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики применения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

Указанная позиция приведена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10.

Поскольку истец осуществлял управление жилым домом и оказывал услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором находятся нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию «Ягоднинский городской округ», последний как собственник в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Истец производит расчет исковых требований исходя из площади части  нежилого помещения – подвала  - 314,15 кв.м и нежилого помещения  - цокольный этаж - 658,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту домовладения в многоквартирном доме имеются нежилые помещения общей площадью 628,3 кв. м. (подвал) и 658,8 кв. м. (цокольный этаж).

Часть подвала площадью 314,15 кв.м. не используется для обслуживания жилого дома и изъята муниципальным образованием из состава общего имущества для индивидуального использования - для сдачи в аренду, встроенного нежилого помещения общей площадью 314,15 кв. м. на основании договора № 22-А/2012 от 23.05.2012, заключенного с ФИО1 для использования помещения под спортивно-оздоровительный комплекс «Сауна».

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Магаданской области от 14.11.2018  № А37-1533/2018.

Истец произвел расчет стоимости оказанных услуг исходя из размера платы 14,52 руб. за 1 кв. м в месяц (л.д. 22 т. 1).

Стоимость оказанных истцом услуг за период 01.06.2019 – 31.10.2021 исходя из площади цокольного этажа составляет 277 407,33 руб. (14,52 руб. х 658,8 кв. м = 9 565,77 руб. х 29 мес., л.д. 129 т. 2).

Стоимость оказанных истцом услуг за период с 01.06.2019 – 31.10.2021 исходя из части площади подвала многоквартирного дома в размере 314,15 кв.м., изъятой ответчиком из состава общего имущества для личных потребностей  составляет              132 282,34 руб. (14,52 руб. х 314,15 кв.м. = 4 561,46 руб. х 29 мес.).

Расчет суммы основного долга по каждому объекту судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам  дела.

Тем не менее, при сложении общей суммы задолженности истцом допущена арифметическая ошибка, поскольку истец просит взыскать 409 689,70 руб., тогда как общая сумма задолженности за оказанные в спорном периоде услуги по двум объектам  составляет 409 689,67 руб. (277 407,33 руб. + 132 282,34 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 409 689,67 руб. Во взыскании суммы долга в размере 0,03 руб.  истцу надлежит отказать.

При этом истцом учтено заявление ответчика о пропуске срока.

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2016 № 3-П).

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43  «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Как указано в пункте 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 41 постановление Пленума ВС РФ№ 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Соответственно при неисполнении данной обязанности истец  должно было узнать об этом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Следовательно, срок исковой давности по указанным ответчиком периодам должен был истечь по прошествии трёх лет, начиная с 10 числа месяца, в котором должен быть произведён расчёт.

Таким образом, за июнь 2019 года (с 01.06.2019 по 31.06.2019) оплата должна была быть произведена до 10.07.2019.

Далее, исходя из положений части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015  № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 постановления № 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

С учетом положений части 5 статьи 4 АПК РФ до предъявления к ответчику иска о взыскании неустойки по контракту истец обязан направить ему претензию, стороны не вправе отказаться от претензионного порядка, который императивно предписан для них законодателем.

Следовательно, в период соблюдения корпорацией обязательного претензионного порядка течение срока исковой давности по заявленному истцом требованию в силу действующего законодательства приостанавливалось.

При таких обстоятельствах, трёхгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании суммы задолженности, возникшей за период с 01.06.2019 по 30.06.2019, составляет с 10.07.2019 и был приостановлен вручением претензии 02.11.2021  на 30 дней.

При таких обстоятельствах, трёхгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании суммы задолженности, возникшей за период с 01.06.2019 по 31.06.2019, составляет с 10.07.2019 и на момент обращения истца в суд (14.07.2019) не истёк, в том числе в связи с соблюдением претензионного порядка передачи спора на разрешение арбитражного суда, установленного частью 5 статьи 4 АПК РФ.

Далее, истец заявил к взысканию с ответчика неустойку (пени) в размере 174 270,30 руб., начисленную за период с 10.08.2019 по 20.11.2022.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии  с  пунктом 1  статьи  332  ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Обязанность же по оплате оказанных услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, возникает у собственника нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома не после выставления счетов-фактур и подписания актов выполненных работ, а в силу прямого указания закона, а именно положений статей 210, 249 ГК РФ, пункта 1 статьи 158 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 3.2.1 договора  управления многоквартирным домом от 25.01.2019 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Таким образом, ответчик должен был знать о своей обязанности в срок до 10 числа каждого месяца вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и оплачивать коммунальные услуги.

Установив просрочку исполнения денежного обязательства, суд, руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обязанности ответчика оплатить неустойку. 

Проверив расчет неустойки (пени) суд пришел к выводу, что он неверен в силу следующего.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Действующее законодательство Российской Федерации не предполагает возможность банкротства юридических лиц некоторых организационно-правовых форм, в частности, казенных учреждений (пункт 1 статьи 65 ГК РФ). Действие Закона о несостоятельности (банкротстве)) распространяется только на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с ГК РФ (пункт 2 статьи 1 Закона о несостоятельности (банкротстве)). 

Вместе с тем применение статьи 9.1 Закона о несостоятельности (банкротстве)), и, соответственно, разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 44) о неначислении финансовых санкций за просрочку исполнения обязательств, возникших до введения моратория, возможно к субъектам гражданского оборота, в отношении которых в силу закона не может быть возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), по следующим основаниям: 

- при ином подходе нарушится принцип юридического равенства между активно участвующими в гражданском обороте муниципальными, государственными учреждениями и казенными предприятиями, которые окажутся в менее выгодном положении, нежели коммерческие организации и предприниматели, на которых распространяется освобождение от уплаты финансовых санкций в период введенного Постановлением № 497 моратория (пункт 7 Постановления № 44); 

- общая экономическая направленность мер по поддержке российской экономики, принимаемых Правительством Российской Федерации, предполагает помощь всем субъектам экономического оборота; 

- ожидаемое поведение разумного и добросовестного собственника имущества учреждения или казенного предприятия в случае возникновения и невозможности преодоления финансового кризиса созданного им юридического лица - принятие решения о его добровольной и досудебной ликвидации (пункт 2 статьи 61, статьи 62, 63, 64 ГК РФ, статьи 18, 19, 19.1, 20 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», подпункт 5, пункта 1, пункт 5 статьи 20, статья 35 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»), по существу, ведет к экономическому и юридическому результату, тождественному признанию банкротом (несостоятельным). 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – постановление Правительства РФ № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление Правительства РФ № 497 разработано во исполнение пункта 1.10 Плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления, одобренного на заседании Президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций 15.03.2022.

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства РФ № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поэтому не имеет значения, обращался ли кто-нибудь из кредиторов в суд с заявлением о признании ответчика банкротом.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 по 30.09.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Требования по уплате основного долга в рамках настоящего спора возникли до введения моратория, в связи с чем в период с 01.04.2022 по 30.09.2022 на них не подлежит начислению неустойка, в связи с чем расчет неустойки истца подлежит корректировке.

Расчет неустойки за просрочку оплаты услуг по содержанию  и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Новая в п. Ягодное (цокольный этаж)

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.07.2019

09.08.2019

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.08.2019

08.10.2019

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.10.2019

31.03.2022

905

7,50 %

1/130

9 565,77 × 905 × 1/130 × 7.5%

4 994,44 р.

 

Итого:

5 137,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

13.08.2019

11.09.2019

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.09.2019

10.11.2019

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

11.11.2019

31.03.2022

872

7,50 %

1/130

9 565,77 × 872 × 1/130 × 7.5%

4 812,32 р.

 

Итого:

4 955,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.09.2019

10.10.2019

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.10.2019

09.12.2019

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.12.2019

31.03.2022

843

7,50 %

1/130

9 565,77 × 843 × 1/130 × 7.5%

4 652,28 р.

 

Итого:

4 795,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.10.2019

09.11.2019

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.11.2019

08.01.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.01.2020

31.03.2022

813

7,50 %

1/130

9 565,77 × 813 × 1/130 × 7.5%

4 486,71 р.

 

Итого:

4 630,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

12.11.2019

11.12.2019

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.12.2019

09.02.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.02.2020

31.03.2022

781

7,50 %

1/130

9 565,77 × 781 × 1/130 × 7.5%

4 310,12 р.

 

Итого:

4 453,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.12.2019

09.01.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.01.2020

09.03.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.03.2020

31.03.2022

752

7,50 %

1/130

9 565,77 × 752 × 1/130 × 7.5%

4 150,07 р.

 

Итого:

4 293,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.01.2020

09.02.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.02.2020

09.04.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.04.2020

31.03.2022

721

7,50 %

1/130

9 565,77 × 721 × 1/130 × 7.5%

3 978,99 р.

 

Итого:

4 122,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.02.2020

11.03.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.03.2020

10.05.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

11.05.2020

31.03.2022

690

7,50 %

1/130

9 565,77 × 690 × 1/130 × 7.5%

3 807,91 р.

 

Итого:

3 951,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.03.2020

09.04.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.04.2020

08.06.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.06.2020

31.03.2022

661

7,50 %

1/130

9 565,77 × 661 × 1/130 × 7.5%

3 647,87 р.

 

Итого:

3 791,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.04.2020

10.05.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.05.2020

09.07.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.07.2020

31.03.2022

630

7,50 %

1/130

9 565,77 × 630 × 1/130 × 7.5%

3 476,79 р.

 

Итого:

3 620,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

12.05.2020

10.06.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.06.2020

09.08.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.08.2020

31.03.2022

599

7,50 %

1/130

9 565,77 × 599 × 1/130 × 7.5%

3 305,71 р.

 

Итого:

3 449,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.06.2020

10.07.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.07.2020

08.09.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.09.2020

31.03.2022

569

7,50 %

1/130

9 565,77 × 569 × 1/130 × 7.5%

3 140,15 р.

 

Итого:

3 283,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.07.2020

09.08.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.08.2020

08.10.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.10.2020

31.03.2022

539

7,50 %

1/130

9 565,77 × 539 × 1/130 × 7.5%

2 974,59 р.

 

Итого:

3 118,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.08.2020

09.09.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.09.2020

08.11.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.11.2020

31.03.2022

508

7,50 %

1/130

9 565,77 × 508 × 1/130 × 7.5%

2 803,51 р.

 

Итого:

2 947,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.09.2020

10.10.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.10.2020

09.12.2020

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.12.2020

31.03.2022

477

7,50 %

1/130

9 565,77 × 477 × 1/130 × 7.5%

2 632,43 р.

 

Итого:

2 775,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

13.10.2020

11.11.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.11.2020

10.01.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

11.01.2021

31.03.2022

445

7,50 %

1/130

9 565,77 × 445 × 1/130 × 7.5%

2 455,83 р.

 

Итого:

2 599,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.11.2020

10.12.2020

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.12.2020

08.02.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.02.2021

31.03.2022

416

7,50 %

1/130

9 565,77 × 416 × 1/130 × 7.5%

2 295,78 р.

 

Итого:

2 439,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.12.2020

09.01.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.01.2021

10.03.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

11.03.2021

31.03.2022

386

7,50 %

1/130

9 565,77 × 386 × 1/130 × 7.5%

2 130,22 р.

 

Итого:

2 273,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

13.01.2021

11.02.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.02.2021

12.04.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

13.04.2021

31.03.2022

353

7,50 %

1/130

9 565,77 × 353 × 1/130 × 7.5%

1 948,11 р.

 

Итого:

2 091,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

12.05.2021

31.03.2022

324

7,50 %

1/130

9 565,77 × 324 × 1/130 × 7.5%

1 788,06 р.

 

Итого:

1 931,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.06.2021

31.03.2022

296

7,50 %

1/130

9 565,77 × 296 × 1/130 × 7.5%

1 633,54 р.

 

Итого:

1 777,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

13.05.2021

11.07.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

12.07.2021

31.03.2022

263

7,50 %

1/130

9 565,77 × 263 × 1/130 × 7.5%

1 451,42 р.

 

Итого:

1 594,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.05.2021

09.06.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.06.2021

08.08.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.08.2021

31.03.2022

235

7,50 %

1/130

9 565,77 × 235 × 1/130 × 7.5%

1 296,90 р.

 

Итого:

1 440,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.07.2021

08.09.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.09.2021

31.03.2022

204

7,50 %

1/130

9 565,77 × 204 × 1/130 × 7.5%

1 125,82 р.

 

Итого:

1 269,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

13.07.2021

11.08.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.08.2021

10.10.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

11.10.2021

31.03.2022

172

7,50 %

1/130

9 565,77 × 172 × 1/130 × 7.5%

949,22 р.

 

Итого:

1 092,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

09.11.2021

31.03.2022

143

7,50 %

1/130

9 565,77 × 143 × 1/130 × 7.5%

789,18 р.

 

Итого:

932,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

11.09.2021

10.10.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.10.2021

09.12.2021

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.12.2021

31.03.2022

112

7,50 %

1/130

9 565,77 × 112 × 1/130 × 7.5%

618,10 р.

 

Итого:

761,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

12.10.2021

10.11.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

11.11.2021

09.01.2022

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.01.2022

31.03.2022

81

7,50 %

1/130

9 565,77 × 81 × 1/130 × 7.5%

447,02 р.

 

Итого:

590,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

9 565,77

12.11.2021

11.12.2021

30

7,50 %

0

9 565,77 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

9 565,77

12.12.2021

09.02.2022

60

7,50 %

1/300

9 565,77 × 60 × 1/300 × 7.5%

143,49 р.

9 565,77

10.02.2022

31.03.2022

50

7,50 %

1/130

9 565,77 × 50 × 1/130 × 7.5%

275,94 р.

 

Итого:

419,43 р.

Сумма основного долга: 277 407,33 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 80 540,24 руб.

 

Задолженность:

277 407,33 руб.

Период просрочки:

с 01.10.2022 по 20.11.2022

Доля от ставки ЦБ:

1/130

Расчёт ставки:

на указанную дату

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

277 407,33

01.10.2022

Новая задолженность на 277 407,33 руб.

277 407,33

01.10.2022

20.11.2022

51

7.5

277 407,33 × 51 × 1/130 × 7.5%

8 162,18 р.

Сумма основного долга: 277 407,33 руб.

Сумма неустойки: 8 162,18 руб.

Итого: 88 702,42 руб. (80 540,24 руб. + 8 162,18 руб.)

Расчет неустойки за просрочку оплаты услуг по содержанию  и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Новая в п. Ягодное (подвал)

информация о расчёте

 

Период просрочки:

с 11.07.2019 по 31.03.2022

Процентная ставка:

на день подачи иска в суд (сегодня)

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.07.2019

09.08.2019

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.08.2019

08.10.2019

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.10.2019

31.03.2022

905

7,50 %

1/130

4 561,46 × 905 × 1/130 × 7.5%

2 381,61 р.

 

Итого:

2 450,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

13.08.2019

11.09.2019

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.09.2019

10.11.2019

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

11.11.2019

31.03.2022

872

7,50 %

1/130

4 561,46 × 872 × 1/130 × 7.5%

2 294,77 р.

 

Итого:

2 363,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.09.2019

10.10.2019

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.10.2019

09.12.2019

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.12.2019

31.03.2022

843

7,50 %

1/130

4 561,46 × 843 × 1/130 × 7.5%

2 218,45 р.

 

Итого:

2 286,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.10.2019

09.11.2019

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.11.2019

08.01.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.01.2020

31.03.2022

813

7,50 %

1/130

4 561,46 × 813 × 1/130 × 7.5%

2 139,50 р.

 

Итого:

2 207,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

12.11.2019

11.12.2019

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.12.2019

09.02.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.02.2020

31.03.2022

781

7,50 %

1/130

4 561,46 × 781 × 1/130 × 7.5%

2 055,29 р.

 

Итого:

2 123,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.12.2019

09.01.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.01.2020

09.03.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.03.2020

31.03.2022

752

7,50 %

1/130

4 561,46 × 752 × 1/130 × 7.5%

1 978,97 р.

 

Итого:

2 047,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.01.2020

09.02.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.02.2020

09.04.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.04.2020

31.03.2022

721

7,50 %

1/130

4 561,46 × 721 × 1/130 × 7.5%

1 897,39 р.

 

Итого:

1 965,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.02.2020

11.03.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.03.2020

10.05.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

11.05.2020

31.03.2022

690

7,50 %

1/130

4 561,46 × 690 × 1/130 × 7.5%

1 815,81 р.

 

Итого:

1 884,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.03.2020

09.04.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.04.2020

08.06.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.06.2020

31.03.2022

661

7,50 %

1/130

4 561,46 × 661 × 1/130 × 7.5%

1 739,50 р.

 

Итого:

1 807,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.04.2020

10.05.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.05.2020

09.07.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.07.2020

31.03.2022

630

7,50 %

1/130

4 561,46 × 630 × 1/130 × 7.5%

1 657,92 р.

 

Итого:

1 726,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

12.05.2020

10.06.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.06.2020

09.08.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.08.2020

31.03.2022

599

7,50 %

1/130

4 561,46 × 599 × 1/130 × 7.5%

1 576,34 р.

 

Итого:

1 644,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.06.2020

10.07.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.07.2020

08.09.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.09.2020

31.03.2022

569

7,50 %

1/130

4 561,46 × 569 × 1/130 × 7.5%

1 497,39 р.

 

Итого:

1 565,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.07.2020

09.08.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.08.2020

08.10.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.10.2020

31.03.2022

539

7,50 %

1/130

4 561,46 × 539 × 1/130 × 7.5%

1 418,44 р.

 

Итого:

1 486,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.08.2020

09.09.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.09.2020

08.11.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.11.2020

31.03.2022

508

7,50 %

1/130

4 561,46 × 508 × 1/130 × 7.5%

1 336,86 р.

 

Итого:

1 405,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.09.2020

10.10.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.10.2020

09.12.2020

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.12.2020

31.03.2022

477

7,50 %

1/130

4 561,46 × 477 × 1/130 × 7.5%

1 255,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

13.10.2020

11.11.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.11.2020

10.01.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

11.01.2021

31.03.2022

445

7,50 %

1/130

4 561,46 × 445 × 1/130 × 7.5%

1 171,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.11.2020

10.12.2020

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.12.2020

08.02.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.02.2021

31.03.2022

416

7,50 %

1/130

4 561,46 × 416 × 1/130 × 7.5%

1 094,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.12.2020

09.01.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.01.2021

10.03.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

11.03.2021

31.03.2022

386

7,50 %

1/130

4 561,46 × 386 × 1/130 × 7.5%

1 015,80 р.

 

Итого:

1 084,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

13.01.2021

11.02.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.02.2021

12.04.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

13.04.2021

31.03.2022

353

7,50 %

1/130

4 561,46 × 353 × 1/130 × 7.5%

928,96 р.

 

Итого:

997,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

12.05.2021

31.03.2022

324

7,50 %

1/130

4 561,46 × 324 × 1/130 × 7.5%

852,64 р.

 

Итого:

921,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.06.2021

31.03.2022

296

7,50 %

1/130

4 561,46 × 296 × 1/130 × 7.5%

778,96 р.

 

Итого:

847,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

13.05.2021

11.07.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

12.07.2021

31.03.2022

263

7,50 %

1/130

4 561,46 × 263 × 1/130 × 7.5%

692,11 р.

 

Итого:

760,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.05.2021

09.06.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.06.2021

08.08.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.08.2021

31.03.2022

235

7,50 %

1/130

4 561,46 × 235 × 1/130 × 7.5%

618,43 р.

 

Итого:

686,85 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.07.2021

08.09.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.09.2021

31.03.2022

204

7,50 %

1/130

4 561,46 × 204 × 1/130 × 7.5%

536,85 р.

 

Итого:

605,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

13.07.2021

11.08.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.08.2021

10.10.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

11.10.2021

31.03.2022

172

7,50 %

1/130

4 561,46 × 172 × 1/130 × 7.5%

452,64 р.

 

Итого:

521,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

09.11.2021

31.03.2022

143

7,50 %

1/130

4 561,46 × 143 × 1/130 × 7.5%

376,32 р.

 

Итого:

444,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

11.09.2021

10.10.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.10.2021

09.12.2021

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.12.2021

31.03.2022

112

7,50 %

1/130

4 561,46 × 112 × 1/130 × 7.5%

294,74 р.

 

Итого:

363,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

12.10.2021

10.11.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

11.11.2021

09.01.2022

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.01.2022

31.03.2022

81

7,50 %

1/130

4 561,46 × 81 × 1/130 × 7.5%

213,16 р.

 

Итого:

281,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

4 561,46

12.11.2021

11.12.2021

30

7,50 %

0

4 561,46 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

4 561,46

12.12.2021

09.02.2022

60

7,50 %

1/300

4 561,46 × 60 × 1/300 × 7.5%

68,42 р.

4 561,46

10.02.2022

31.03.2022

50

7,50 %

1/130

4 561,46 × 50 × 1/130 × 7.5%

131,58 р.

 

Итого:

200,00 р.

Сумма основного долга: 132 282,34 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 38 405,71 руб.

Задолженность:

132 282,34 руб.

Период просрочки:

с 01.10.2022 по 20.11.2022

Доля от ставки ЦБ:

1/130

Расчёт ставки:

на указанную дату

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

132 282,34

01.10.2022

Новая задолженность на 132 282,34 руб.

132 282,34

01.10.2022

20.11.2022

51

7.5

132 282,34 × 51 × 1/130 × 7.5%

3 892,15 р.

Сумма основного долга: 132 282,34 руб.

Сумма неустойки: 3 892,15 руб.

          Итого 42 297,86 руб. (38 405,71 руб.+ 3 892,15 руб.).

          Всего размер неустойки составляет  131 000,28 руб. (42 297,86 руб. + 88 702,42 руб.).

 На основании вышеизложенного, исковые требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению на сумму 131 000,28 руб., начисленной за период с 11.07.2019  по 31.03.2022 и с 01.11.2022 по  20.11.2022. В удовлетворении требования о взыскании суммы неустойки в размере 43 270,02 руб. истцу надлежит отказать.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично на сумму  540 689,95 руб. (131 000,28 руб. + 409 689,67 руб.).

Согласно статье 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с  законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При уточненной сумме исковых требования 583 960,00 руб. (409 689,70 руб. + 174 270,30 руб.) размер государственной пошлины составляет 14 679,00 руб. 

В пункте 1 постановления от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что согласно пункту 1 статьи 333.16, пункту 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации под государственной пошлиной по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, понимается сбор, взимаемый с физических лиц и организаций в связи с рассмотрением дел или совершением отдельных процессуальных действий в арбитражном процессе.

Исходя из положений пунктов 1, 3 и 8 статьи 45, статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины обязан самостоятельно, то есть от своего имени, уплатить ее в бюджет, если иное не установлено законодательством о налогах и сборах. Уплата государственной пошлины иным лицом за истца (заявителя) законодательством не предусмотрена.

Вместе с тем по смыслу статьи 59 АПК РФ граждане и организации вправе вести свои дела в арбитражном суде через представителей. Согласно пункту 1 статьи 26 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено данным Кодексом.

Следовательно, государственная пошлина может быть уплачена представителем от имени представляемого. В этом случае уплата государственной пошлины с банковского счета представителя прекращает соответствующую обязанность представляемого.

Истец при обращении в суд с исковым заявлением через своего представителя - ФИО2 (л.д. 46 т.1) уплатил государственную пошлину в размере   20 465,00 руб., что подтверждается чеком-ордером Северо-Восточного отделения № 8654 от 27.06.2022 (операция 4999)  (л.д. 16 т.1).

В связи с удовлетворением исковых требований на сумму 540 689,95 руб. расходы истца  по уплате государственной пошлины в размере 13 592,00 руб. (пропорционально сумме исковых требований) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 1088,00 руб., пропорционально сумме исковых требований в размере 43 270,05 руб., в удовлетворении которой истцу было отказано, относится на истца.

Размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 5 785,00 руб.

Поскольку государственная пошлина при обращении в суд была уплачена непосредственно МанзуровойОльгой Валерьевной, то  государственная пошлина в размере 5 786,00 руб. в силу статьи 330.40 Налогового кодекса Российской Федерации  подлежит возврату ее непосредственному плательщику, поскольку у налогового органа не имеется  на основании факта перечисления в бюджет на основании чека-ордера Северо-Восточного отделения № 8654 от 27.06.2022 для возврата государственной пошлины истцу, непоименованного указанном чеке в качестве плательщика. 

        Далее, поскольку государственная пошлина была оплачена  за счет денежных средств заявителя, то вопрос о возвращении данной суммы ФИО2 истцу подлежит разрешению между ними.

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме. 

         Руководствуясь статьями 104, 110, 124, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заменить наименование ответчика. Считать правильным наименованием ответчика -  Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ответчика, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Порядок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной долг в размере 409 689 рублей 67 копеек, пени в размере 131 000 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 592 рублей 00 копеек, а всего 554 281 рубль 95 копеек. Выдать исполнительный лист истцу после вступления решения в законную силу.

Возвратить ФИО2 из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 785 рублей 00 копеек, о чем выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяМ.В. Ладуха