Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«28» августа 2018 г.

Дело № А75-17739/2017

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 30.09.2002, место нахождения: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к акционерному обществу «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 01.12.2008, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 12 215 289 руб. 09 коп.,

при участии в судебном заседании от истца – ФИО2 (паспорт, доверенность от 16.04.2018 № Юр/18/90, от ответчика - ФИО3 (паспорт, доверенность от              от 01.01.2018), 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры                          с исковым заявлением к акционерному обществу «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания» (далее – ответчик, АО «ЮКЭК») о взыскании задолженности за июль-сентябрь 2017 года в размере 12 150 894 руб. 09 коп., неустойки (пени) за период с 16.08.2017 по 07.11.2017 в размере 64 395 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды имущества коммунального назначения от 07.05.2009          № KZ /47/09. 

Протокольным определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.07.2018 судебное разбирательство по делу отложено                    на 28.08.2018 на 11 час. 30 мин.

Представитель истца явилась, иск поддержала, категорически возражает относительно приостановления производства по делу, указывает, что действия ответчика направлены на искусственное затягивание рассмотрения спора о взыскании с него арендных платежей.

Представитель ответчика явилась, иск не признает, указывает, что задолженность имеется, но ее размер значительно меньше, чем указано истцом, конкретный размер долга назвать затрудняется, поддержала ранее поданное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебных актов по делам                          №№ А75-7871/2018 и А75-7872/2018.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор), подписан договор № KZ/47/09 аренды имущества коммунального назначения от 07.05.2009                                            с дополнительными соглашениями (л.д. 75-104, том 1).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату имущество согласно прилагаемому к договору реестру.

Имущество предоставляется арендатору для эксплуатации и использования в целях обеспечения его основных видов деятельности, определенных Уставом ОАО «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания» (пункт 1.3 договора).

Арендатор выплачивает арендодателю плату за пользование имуществом, указанном в пункте 1.1 договора согласно прилагаемому расчету (приложение № 2), начиная с момента заключения договора, определяемого в соответствии с пунктом 12.1 договора (пункт 7.1 договора).

Оплата арендной платы осуществляется арендатором ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 7.2 договора).

Пунктом 8.3 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендатором платежей по договору, предусмотренных пунктом 7.1 договора, арендатор несет ответственность в размере 0,01 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, когда такой платеж должен был быть произведен.

Договор вступает в силу с 07.05.2009 и становится обязательным для исполнения (пункт 12.1 договора).

Договор заключен на срок 11 месяцев, за исключением пунктов 13.1 и 8.3 договора, действующих до момента надлежащего исполнения арендатором своих обязательств в полном объеме (пункт 12.2 договора).

Арендуемое имущество считается переданным в аренду арендатору с даты подписания реестра переданного в аренду имущества (пункт 4.4 договора).

Невыполнение ответчиком обязанностей по оплате арендной плате по договору от 07.05.2009 № KZ/47/09 неоднократно становилось предметом судебного разбирательства, что подтверждается решениями Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2011 по делу № А75-1365/2011, от 21.10.2011                    № А75-6438/2011, от 16.04.2012 № А75-10175/2011, от 18.06.2012 по делу № А75-4275/2012, от 28.01.2013 № А75-9905/2012, от 04.06.2013 № А75-1858/2013, от 23.09.2013 № А75-6274/2013, от 11.12.2013 № А75-9410/2013, от 04.07.2014 № А75 - 5041/2014,                     от 07.11.2014 № А75-8365/2014, от 29.12.2014 № А75- 12205/2014, от 21.04.2015 № А75-2396/2015, от 06.10.2015 № А75-7367/2015, от 08.12.2015 № А75-11999/2015, от 16.05.2016 № А75-2908/2016 и др.

В связи с неисполнением денежных обязательств по договору аренды с июля                   по сентябрь 2017 года истец направлял ответчику претензию от 19.07.2017 № 16/01/32-559 (л.д. 122, 123, том 1).

Поскольку, претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился                                 в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе производства по настоящему делу было установлено, что между сторонами имеется место судебный спор о размере арендных платежей по договору арендных платежей по договору аренды имущества коммунального назначения от 07.05.2009                           № KZ/47/09. В рамках дела № А75-17327/2016 АО «ЮКЭК» обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ ЮГОРСК» о взыскании неосновательного обогащения с учетом уточнений в размере 122 945 088 руб. 60 коп., а также процентов                   за пользование чужими денежными средствами в размере 37 405 990 руб. за период                           с момента заключения договора по 31.12.2016 со ссылкой на то, что размер арендных платежей по договору аренды имущества коммунального назначения от 07.05.2009                     № KZ/47/09 был завышен.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2017 производство по настоящему делу приостанавливалось                               до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение дела                   № А75-17327/2016.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры                 от 26.12.2017 № А75-17327/2016 в удовлетворении исковых требований отказано (вступило в законную силу 08.05.2018).

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.05.2018 производство по настоящему делу было возобновлено.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обстоятельства заключенности и действительности договора аренды, установлены вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (дела№ А75-1365/2011, № А75-6438/2011,                 № А75-10175/2011, № А75-4275/2012, № А75-9905/2012, № А75-1858/2013, № А75-6274/2013, № А75-9410/2013, № А75-5041/2014, № А75-8365//2014, № А75-12205/2014, № А75-2396/2015, № А75-7367/2015, № А75-11999/2015, № А75-2908/2016, № А75-6581/2016, № А75-10367/2016) и в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

Договор аренды был возобновлен на неопределенный срок в соответствии                          с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества ответчику.

Факт передачи арендатором арендатору имущества подтверждено подписанным реестром переданного в аренду имущества (л.д. 104-106).

После принятия арендованного имущества у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Ответчик в нарушение статьи 309, пункта 1 статьи 614, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора арендные платежи не уплатил, долг                     за период с июля по сентябрь 2017 года в размере 12 150 894 руб. 09 коп., подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Письменная форма соглашения о договорной неустойке (пени) сторонами                             соблюдена (пункт 8.3 договора).

Поскольку, ответчик допустил нарушение сроков исполнения денежных обязательств, требования истца о привлечении его к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания договорной неустойки (пени) за период с 16.08.2017                 по 07.11.2017в размере 64 395 руб. (л.д. 8, том 1).

Расчет проверен, принимается арбитражным судом, контр-расчет ответчиком                     не представлен.

Оснований для приостановления производства по настоящему делу не установлено, в связи с чем отказано в удовлетворении соответствующего ходатайства ответчика.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В рамках дела № А75-7872/2018 рассматривается иск акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания» к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды от 07.05.2009 № KZ/47/09 с момента уменьшения амортизационных отчислений.

В рамках дела № А75-7871/2018 рассматривается иск акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания» к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды от 07.05.2009 № KZ/47/09 по объекту «Общегородская котельная с бойлерной инв. номер 05_1057», взыскании убытков в связи с переплатой.

Арбитражный суд принимает во внимание, что ранее ответчик оспаривал размер арендной платы в рамках дела № А75-17327/2016, по результатам рассмотрения которого в удовлетворении его требований было оказано.

Предъявление новых исков не соответствует принципу разумности сроков судопроизводства, ведет к затягиванию судебного разбирательства.

При этом, арбитражный суд отмечает, что в случае удовлетворения исков по делам №№ А75-7871/2018 и А75-7872/2018, ответчик не лишен права обратиться с заявлением                  о пересмотре настоящего судебного акта по новым обстоятельствам.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Югорская коммунальная эксплуатирующая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Югорск» задолженность с июля по сентябрь 2017 года в размере 12 150 894 руб. 09 коп., неустойку (пени) за период с 16.08.2017 по 07.11.2017 в размере 64 395 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 84 076 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                Е.А. Никонова