Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

05.06.2024 года                                                             Дело № А50-20270/23

 

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 05.06.2024 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Дрондиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадеевой Е.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к акционерному обществу «Страховая компания «Пари» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании стоимости устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств,

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. общество с ограниченной ответственностью «СТРОТЕКС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

2. конкурсный управляющий ООО «СТРОТЕКС» ФИО1 (614015, г. Пермь, а/я 131),

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, паспорт,. доверенность, диплом,

от ответчика: не явились, извещены,

от третьего лица: не явились, извещены,

 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично.

       Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

 

          Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края» далее – Истец, Заказчик) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Стротекс» (далее – Подрядчик) об обязании устранить недостатки, взыскании судебной неустойки.

  Определением суда от 20.09.2023 г.  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечено Акционерное общество «Страховая компания «Пари».

28.11.2023 г. Истцом заявлено ходатайство об изменении иска, просит взыскать с ООО «Стротекс» стоимость устранения недостатков в размере 3 486 581,45 руб., принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 24.01.2024 г. удовлетворено ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика ООО «Стротекс» на Акционерное общество «Страховая компания «Пари». Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечен конкурсный управляющий ООО «Стротекс» ФИО1.

Истец на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. С иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие Ответчика, Третьего лица  по правилам ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Как следует из материалов дела, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (Фонд, Заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «Стротекс» (Подрядчик) 12 июля 2019 года заключили договор №КР-000139/2019/ЭА (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: ул. Комсомольский пр-т, д. 10, г. Пермь, Пермский край (далее - МКД).

Пункт 1.1 Договора предусматривает, что Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории г.Перми, указанных в Приложении 1 к договору, в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему.

В соответствии с пунктом 8.1.20 Договора Подрядчик обязан обеспечить:

-   производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, и иными действующими на территории Российской Федерации нормативными правовыми актами;

-     качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими нормами и техническими условиями;

-     своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;

-  бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.

Работы по капитальному ремонту фасада МКД ул. Комсомольский пр-т, д. 10, г. Пермь были приняты 16.12.2019 в соответствии с актом приемки выполненных работ.

В соответствии с пунктом 10.3 Договора гарантийный срок на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания Заказчиком Акта приемки работ по объекту и составляет 5 (пять) лет. Срок гарантии на оборудование, смонтированное на объекте, устанавливается согласно паспорту завода-изготовителя.

В адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее-Фонд) от МАУК г. Перми «ЦВК» поступило обращение о выявленных в процессе эксплуатации дефектах, после проведения капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее-МКД).

25.08.2022 по выше указанному адресу состоялась рабочая комиссия, в ходе визуального осмотра выявлены следующие недостатки:

1. отслоения штукатурного, окрасочного слоев и облицовки декоративной плитки на отдельных участках цоколя со стороны главного фасада пр. Комсомольский;

2.    отсутствие окрасочного слоя на фасаде после демонтажа рекламной вывески арендаторами помещений;

3.    провисы подвесного желоба водосточной системы под козырьком со стороны главного фасада.

В адрес подрядной организации неоднократно направлялись требования об устранении выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств (письмо СЭД-02-08-ИСХ-2596 от 02.06.2023, СЭД-()2-08-исх-4387 от 04.10.2022. СЭД-02-08-исх-3578 от 26.08.2022) в добровольном порядке требования со стороны Подрядчика до настоящего времени не исполнены.

Согласно условиям заключенного договора на выполнение строительно-монтажных работ (п. 8.1.29 договора) Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора предоставить Заказчику договор страхования строительно-монтажных рисков на случай случайной гибели или случайного повреждения, выполняемых Подрядчиком ремонтных работ (включая материалы, оборудование и другое имущество, являющееся предметом выполняемых ремонтных работ) на объекте на условиях «все риски». Договор страхования заключается без условия о применении франшизы на сумму не менее указанной в пункте 2.1 настоящего договора, на период гарантийного срока, установленного пунктом 10.3 договора. Заказчик указывается в качестве Выгодоприобретателя по договору страхования.

Согласно договора страхования №2374/2019 от 12.07.2019 между ООО«Стротекс» (Страхователь) и АО «СК «ПАРИ» (Страховщик) заключен договорстрахования строительно-монтажных рисков, выгодоприобретателем по договоруустановлена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

Согласно п. 1.2. Договора страхования предметом договора являются объекты являющиеся предметом договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №КР-000139/2019/ЭА от 12.07.2019.

В соответствии с п.п. «а» части 2 п. 4.1 Договора страхования страховыми случаями, с наступлением которых Страховщик обязан произвести выплату страхового возмещения по риску ППГО - возникновение обязанности Страхователя произвести за свой счет замену или ремонт (восстановление) законченного строительством (монтажом) и надлежащим образом сданного в эксплуатацию объекта завершенного строительства, поврежденного или погибшего в течение установленного ниже периода страхования вследствие недостатков, допущенных при производстве строительно-монтажных работ, но проявившихся в период гарантийного срока.

В адрес АО СК «Пари» письмом №СЭД-02-08-исх-5072 от 25.09.2023 направлено заявление о наступлении страхового случая, письмом №СЭД-02-08-исх-6031 от 27.10.2023 в адрес страховой организации направлены дополнительные документы и сообщено о совместном осмотре МКД который успешно состоялся. Однако до настоящего времени в добровольном порядке страховое возмещение в адрес Истца не поступило.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

 Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Отношения сторон регулируются положениями главы 37, 48 Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде и о страховании.

По договору строительного подряда Подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ч.1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Как установлено пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу ч. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, в предмет доказывания по данному делу входит установление наличия недостатков, выявленных на объекте в пределах гарантийного срока (подлежит доказыванию истцом), а ответчик должен доказать обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 755 ГК РФ, вследствие которых он не может нести ответственность за недостатки.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом в качестве доказательств наличия недостатков, являющихся предметом исковых требований, представлены Акты выявленных недостатков.

Доказательств того, что недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации Ответчиком суду не представлено. Иного не доказано (ст. 9, 65 АПК РФ).

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в частности соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

По смыслу абз. 3 п. 1 ст. 723 ГК РФ правомочие по соразмерному уменьшению установленной договором цены предполагает возможность оценить, какая часть (объем) работ выполнена ненадлежащим образом, с тем, чтобы в дальнейшем произвести уменьшение цены в соответствующей пропорции.

Сумма расходов Фонда на устранение недостатков определена в общем размере 3 486 581,45 руб., что подтверждается Локально-сметным расчетом № 1.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, у истца  возникло право на возмещение убытков в размере 3 486 581,45 руб. В данном случае к убыткам относятся расходы, которые заявитель понес на устранение недостатков некачественного выполнения работ (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 

Согласно между ООО «Стротекс» (Страхователь) и АО «СК «ПАРИ» (Страховщик) заключен договор страхования строительно-монтажных рисков, выгодоприобретателем по договору установлена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока (для недвижимого имущества гарантийный срок составляет пят лет) заказчик вправе по своему выбору реализовывать предусмотренное в статье 723 ГК РФ право, в том числе при наличии заключенного договора страхования на основании статьи 931 ГК РФ обратиться к страховщику.

В адрес АО «ПАРИ» письмом №СЭД-02-08-исх-5072 от 25.09.2023 направлено заявление о наступлении страхового случая и выплате страхового возмещения с приложением всех необходимых документов.

В силу пункта 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Статьей 930 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно статье 942 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

На основании пункта 2 статьи 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992 N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

В статье 964 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения и страховой суммы в случаях, предусмотренных законом, договором либо указанных в Кодексе.

При этом, исходя из сути отношений по страхованию, наличие оснований для освобождения от ответственности должен доказывать страховщик как лицо, профессионально действующее на рынке страхования рисков и добровольно принявшее на себя обязанность по выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая.

Соответственно, освобождение страховщика от выплаты страхового возмещения возможно только в случае установления виновных действий страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, повлекших наступление страхового случая, повреждение или уничтожение застрахованного имущества, либо в случае возникновения обстоятельств, предусмотренных статьей 964 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу вышеприведенных норм обязанность страховщика выплатить страхователю страховое возмещение наступает при условии наступления страхового случая, которое стороны предусмотрели в договоре страхования.

В соответствии с п.п. «а» части 2 п. 4.1 Договора страхования страховыми случаями, с наступлением которых Страховщик обязан произвести выплату страхового возмещения по риску ППГО - возникновение обязанности Страхователя произвести за свой счет замену или ремонт (восстановление) законченного строительством (монтажом) и надлежащим образом сданного в эксплуатацию объекта завершенного строительства, поврежденного или погибшего в течение установленного ниже периода страхования вследствие недостатков, допущенных при производстве строительно-монтажных работ, но проявившихся в период гарантийного срока.

Согласно условиям договора №КР-0000138/2019/ЭА п. 10.1 гарантии качества распространяются на все результаты работ, выполненных Подрядчиком по договору. Согласно п. 10.3 договора гарантийный срок на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания Заказчиком Акта приемки работ по объекту и составляет 5 (пять) лет.

Таким образом, выполнение пуслепусковых гарантийных обязательств распространяется на весь период с даты приемки выполнения работ и до момента окончания пятилетнего периода. На основании изложенного установленный факт недостатков работ выявленных в период после приемки работ является страховым случаем и подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 1 статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 названного Кодекса.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, для возникновения у страховщика обязательства выплатить страховое возмещение необходимо наступление страхового случая, выявление факта причинения вреда и установление причинно-следственной связи между ними. В рассматриваемом споре страховым случаем является не только проведение подрядчиком некачественных работ по капитальному ремонту объекта, но и негативные последствия проведения таких работ.

Факт наступления страхового случая подтвержден комиссионным актом осмотра от 25.08.2022 и от 06.06.2023, размер страхового возмещения подтвержден локально-сметным расчетом. Доказательств отсутствия страхового случая в материалы дела не представлено.

Требования истца основаны на страховом случае, отвечающем признакам, приведенным в пункте 4.1 договора, поскольку третье лицо отказалось устранить дефекты и недостатки, допущенные при производстве строительно-монтажных работ. При этом, спорные недостатки выявлены в период гарантийного обслуживания. Следовательно, в отсутствие намерений третьего лица по их устранению, ответчик, являясь страховщиком, в соответствии с условиями договора страхования и в силу статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан возместить их стоимость посредством выплаты страхового возмещения выгодоприобретателю.

Поскольку материалами дела подтверждается, что работы, выполненные ответчиком, не соответствуют условиям договора и предъявляемым к работам требованиям, требования истца о возмещении стоимости устранения выявленных недостатков законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. Заявленные истцом виды и объём работ, которые необходимы для устранения спорных недостатков, ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате госпошлины относятся на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Страховая компания «Пари» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства в размере 3 486 581 (три миллиона четыреста восемьдесят шест тысяч пятьсот восемьдесят один) руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 40 433 (сорок тысяч четыреста тридцать три) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                   Е.Ю. Дрондина