АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15979/2022

14 марта 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 14 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Путеец» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации сельского поселения «Каджером» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к Администрации сельского поселения «Чикшино» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

без участия сторон,

установил:

Акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Печора» (далее – ответчик-1),  Администрации городского поселения «Кожва» (далее – ответчик-2), Администрации городского поселения «Путеец» (далее – ответчик-3), Администрации сельского поселения «Каджером» (далее – ответчик-4), Администрации сельского поселения «Чикшино» (далее – ответчик-5) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения за август 2022 года в сумме 1 122 652 руб. 38 коп., пени за период с 11.10.2022 по день фактической уплаты задолженности в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отзыве от 18.01.2022 Администрацией МР «Печора» даны пояснения по спорным жилым помещениям, Администрация не согласна с требованиями истца, поскольку часть спорных помещений в заявленный период не являлась пустующими:

- Республика Коми, г. Печора, 

<

...>  - имеют регистрацию ФИО2 и ФИО3;

- Республика Коми, г. Печора, 

<

...> - жилое помещение предоставлено по договору коммерческого найма от 25.07.2022 № 29 ФИО4 сроком на 11 месяцев;

- Республика Коми, г. Печора, 

<

...> - жилое помещение предоставлено по договору коммерческого найма от 07.07.2022 № 26 ФИО5 сроком на 6 месяцев;

-  Республика Коми, г. Печора, 

<

...> - в спорный период имела регистрацию ФИО6;

- Республика Коми, г. Печора, 

<

...> - жилое помещение предоставлено по договору социального найма от 25.07.2022 № 131 ФИО7;

Жилые помещения, расположенные по следующим адресам, переданы в собственность граждан в порядке приватизации:

- РК, г. Печора, 

<

...> с 18.01.2005;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 09.06.2006;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 06.09.2002;

- РК, г. Печора, 

<

...> СССР, д. 2, кв. 1 с 12.05.2010;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 14.02.1995;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 13.04.2004;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 19.08.1994;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 18.05.1995;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 15.12.1993;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 17.08.1994;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 29.10.1998;

- РК, 

<

...> с 19.06.1996;

- РК, 

<

...> с 05.03.2002;

- РК, 

<

...> с 22.01.2008;

- РК, 

<

...> с 20.10.1993;

- РК, 

<

...> с 03.09.2003;

- РК, 

<

...> с 11.03.2003;

- РК, 

<

...> с 26.05.1993;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 25.08.1993;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 03.10.1996;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 26.11.1999;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 25.11.1994;

- РК, г. Печора, 

<

...> с 03.09.2003.

Кроме того, жилое помещение по адресу: РК, г. Печора, 

<

...>, не числится в реестре муниципальной собственности MP «Печора».

В возражениях от 19.05.2023 истец дает пояснения относительно порядка расчета задолженности, сообщает, что спорные дома приборами учета не оборудованы.

Истец также указал, что помещения, расположенные по адресам: г. Печора, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> СССР, д. 2, кв. 1, ул. Перомасйкая, д. 16, кв. 6, ул. Октябрьская, д. 31, кв. 1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> – исключены из расчета задолженности.

Ознакомившись с отзывом Администрацией МР «Печора», истец уточнил исковые требования, исключив из расчета объекты, расположенные по адресам: Республика Коми, г. Печора, 

<

...>, г. Печора, 

<

...>, . Печора, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, представил уточненный расчет суммы иска (л.д.58-66, том 1).

Кроме того, истцом представлены возражения на отзыв ответчика-1 (л.д. 70-74, том 1) по остальным спорным объектам.

Дополнительным отзывом на уточненные исковые требования Администрация МР «Печора» (л.д. 17-20, том 2) представила дополнительные возражения с пояснениями по спорным квартирам, считает, что требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Впоследствии истец ходатайством от 26.05.2023 снова уточнил исковые требования с учетом возражений ответчика- 1 и информации, поступившей в материалы дела по запросу суда от нотариусов, ГБУ РУ «РУТИКО» и уменьшил сумму иска (л.д. 84-94, том 2).

Отзывом от 25.07.2023 Администрация МР «Печора» (л.д. 7-8, том 3)  указала на то, что исковые требования не признает, поддерживает ранее изложенные возражения, при этом указала, что в расчете задолженности, предъявленной Администрации МР «Печора», также включены в расчет сумм возмещению затрат, возникающих в результате потребления коммунальных услуг в части пустующих живых помещений, находящихся в собственности МО МР «Печора» за 2022 год.

Администрация ГП «Кожва» в отзыве от 19.07.2023 (л.д. 10-11, том 3) указывает, что из расчета суммы иска необходимо исключить жилое помещение, расположенное по  адресу: пгт.Кожва, ул. Титова, д.6, кв.5 в связи с регистрацией гражданина по данному адресу. Жилой дом 3 в пгт.Кожва признан аварийным и подлежащим сносу, в иске просит отказать.

В  возражениях на отзыв Администрации ГП «Кожва» истец указал, что согласно решению по делу №А29-11889/2022 данное помещение признано незаселенным и является вывороченным имуществом Администрации МР «Печора». В части исключения из расчета дома, признанного аварийным истец поясняет, что указанное не освобождает ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ходатайством от 26.10.2023 истец уточнил исковые требования, исключив из расчета жилое помещение, расположенное по  адресу: пгт.Кожва, ул. Титова, д.6, кв.5.

Администрация ГП «Путеец» сумму долга не признала, указав, что в муниципальной собственности отсутствует кв.16 дома №5 по ул. Центральная и кв. 25 в доме №9 по ул. Железнодорожная, в иске просит отказать.

Администрация МР «Печора» в отзыве от 08.11.2023 на уточненные исковые требования пояснила, что иск не признает, указав, что из расчета необходимо исключить: РК, г. Печора, 

<

...>, РК, г. Печора, 

<

...>, РК, г. Печора, 

<

...>, РК, г. Печора, 

<

...>.

Впоследствии истец уточнял сумму иска, уменьшив исковые требования ходатайством от 12.01.2024 (л.д. 116-126, том 3), ходатайством от 17.01.2024 (л.д. 132-145, том 3).

Дополнительным отзывом от 15.01.2024 Администрация МР «Печора» указала, что поддерживает ранее представленные возражения, при этом указывает, что из расчета необходимо исключить следующие жилые помещения: РК, г. Печора, 

<

...>,  г. Печора, 

<

...>, г. Печора, 

<

...>.

В отзыве от 26.02.2024 Администрация ГП «Кожва» указала, что поддерживает ранее представленные возражения.

Администрация МР «Печора» в отзыве от 21.02.2024 указала на задвоение жилых помещений, предъявленных ко взысканию Администрации МР «Печора» и СП «Чикшино».

В связи с данными обстоятельствами истец ходатайством об уточнении иска от 28.02.2024, приняв во внимание возражения Администрация МР «Печора» исключил из расчета указанные квартиры, а также уточнил исковые требования к каждому ответчику.

Уточнения приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, установленном статьей 123 АПК РФ.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального района «Печора», в августе 2022 года оказывал коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, в том числе в жилые помещения в многоквартирных жилых домах (далее – МКД), расположенных на территории Печорского района, по следующим адресам:

- 

<

...>, д. 35;

п. Каджером, ул. Лесная, 17б, ул. Лесхозная, 

<

...>, 

<

...>, ул. Первомайская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>

- 

<

...>

- пгт. Кожва, ул. Октябрьская, д.58, ул. Гагарина, д.3, ул. Титова, д. 6

- п. Луговой,  Молодежный, 

<

...>;

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>,  д.17, 

<

...>, ул. Железнодорожная, 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>,

- 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Центральная, 

<

...>.

Истец, поставив коммунальные ресурсы в августе 2022 года в спорные помещения, не получив оплату, направил в адрес Администрации Печоры претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в течение тридцати календарных дней.

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией и водой (пункты 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки коммунальных ресурсов в спорные помещения сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке ресурсов между истцом и ответчиком (Администрацией) следует рассматривать как договорные.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.10.2012 № 8714/12, взыскание ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы с публично-правовых образований, являющихся собственниками государственного или муниципального жилого фонда, возможно при неосуществлении в установленном порядке управомоченными лицами выбора способа управления многоквартирным жилым домом или реализации иного предусмотренного действующим законодательством способа управления, и, следовательно, отсутствии исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации.

Администрацией МР «Печора» по части требований заявлены возражения, вместе с тем, истцом были исключены из расчета задолженности и скорректированы исковые требования.

Часть спорных квартир является выморочным имуществом, в связи со смертью собственников.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межеселениых территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абзац 6 пункта 2).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Таким образом, у администрации городского поселения «Путеец» и администрации городского поселения «Кожва» возникают обязанности в отношении выморочного имущества, находящегося на территории муниципального образования городского поселения «Путеец» и муниципального образования городского поселения «Кожва».

Доводы Администрации городского поселения «Кожва» по помещениям, расположенным по адресам:  пгт. Кожва, ул. Титова, д. 6, кв. 5, дом № 3, в пгт. Кожва, подлежит отклонению, поскольку первый объект исключен из расчета долга, а признание дома  № 3 в пгт. Кожва аварийным, не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс, сведений об отключении указанного МКД от коммунальных систем, не представлено.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что с Администрации городского поселения «Кожва» в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» подлежит взысканию 11 270 руб. 38 коп. долга, с Администрации городского поселения «Путеец» 9 456 руб. 99 коп. долга.

С Администрации муниципального района «Печора» в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» заявленные требования подлежит удовлетворению, в сумме  1010 055 руб. 19 коп. долга.

САдминистрации городского поселения «Путеец» в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» подлежит взысканию 5 235 руб. 00 коп. долга, с Администрации сельского поселения «Каджером» - 5 408 руб. 60 коп. долга, с Администрации сельского поселения «Чикшино» 4 912 руб. 48 коп. долга.

Истцом также заявлены требования о взыскании с Администрации МР «Печора» пеней за период с 11.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения сроков оплаты оказанных коммунальных услуг установлен судом, подтверждается материалами дела, на основании чего, требование истца о взыскании пеней является обоснованным.

Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 010 055 руб. 19 коп. долга, неустойку, начисленную на сумму долга с 11.10.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 22 763 руб. 73 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 11 270 руб. 38 коп. долга, 254 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации городского поселения «Путеец» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 5 235 руб. 00 коп. долга, 118 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Каджером» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 5 408 руб. 60 коп. долга, 121 руб. 90 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Чикшино» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 4 912 руб. 48 коп. долга, 110 руб. 73 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 858 руб. 64 коп. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 08.12.2022 №3676.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Н.Е. Трофимова