Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-56540/19

24 октября 2019 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,  

при ведении протокола судебного заседания с/з ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, дата рождения: 06.09.1972г., место рождения: г. Оренбург, адрес: 111402, 

<

...>; зарегистрирован в качестве индивидуального  предпринимателя – 16.10.2018г.)  

Доп. адрес: 142105, 

<

...>;  

Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, дата рождения: 27.05.1970г.. место рождения: г. Москва, адрес: 125635, г.  Москва. Ул. Базовская, д. 6/27, кв. 47; зарегистрирован в качестве индивидуального  предпринимателя – 16.10.2018г.)  

Доп. адрес: 142105, 

<

...>; 

- ООО "СП-ЛОГИСТИК"(142105, 

<

...>, офис 1В-210, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 29.07.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 503601001, генеральный директор: ФИО4)  

- ООО "ВОПЛОЩЕНИЕ" (142104, 

<

...> офис 1А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  04.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 503601001, генеральный директор: ФИО5)  

- ООО "СЕРВИС-НГТ" (142104, 

<

...>, корпус 102, офис 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 503601001, директор: ФИО6)  

- ООО "НИИР-РАДИОНЕТ" (109147, 

<

...>, эт. 3  пом I, комн. 65, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***>,  КПП: 770901001, генеральный директор: ФИО7)  

к АО "ПЭМЗ" (142105, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: 

<

***>, КПП:  503601001, генеральный директор: ФИО8)  

третье лицо: 

- Администрация городского округа Подольск (142100, 

<

...>)  

об установлении сервитута при участии: согласно протоколу, 

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

Установить право ограниченного пользования чужим земельным участком – бессрочный  сервитут площадью 1888 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером  50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: 

<

...>, уч.3, с описанием границ: от (т.1) на Восток до (т.2) на расстояние 8,68 м. От  (т.2) на Северо-Восток до (т.З) - 10,97 м. От (т.З) на Северо-Восток до (т.4) на расстояние 41,50  м. От (т.4) на Юго- Восток до (т.5) - 8,23 м. От (т.5) на Юго-Восток до (т.6) на расстояние 7,81  м. От (т.6) на Юго-Восток до (т.8) - 7,21 м. От (т.8) на Юго-Восток до (т.9) на расстояние 8,07 м.  От (т.9) на Юго-Восток до (т.10) - 49,27 м. От (т.10) на Юго-Запад до (т.11) на расстояние 6,58  м. От (т.11) на Юго-Восток до (т.12) - 0,02 м. От (т.12) на Юго-Запад до (т.13) на расстояние  34,48 м. От (т.13) на Юго-Восток до (т.14) - 6,69 м. От (т.14) на Юго-Запад до (т.15) на  расстояние 49,08 м. От (т.15) на Северо-Запад до (т.16) - 6,14 м. От (т.16) на Северо- Восток до  (т.17) на расстояние 45,89 м. От (т.17) на Северо-Запад до (т.18) - 6,65 м. От (т.18) на Северо- Восток до (т.19) на расстояние 34,38 м. От (т.19) на Северо-Запад до (т.20) - 50,00 м. От (т.20)  на Северо-Запад до (т.21) на расстояние 14,59 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) - 38,85 м. От  (т.22) на Юго-Запад до (т.23) на расстояние 24,11 м. От (т.23) на Юго-Запад до (т.24) - 0,42 м.  От (т.24) на Северо-Запад до (т.1) на расстояние 9,44 м. по характерным точкам:  

1 

X 

Y 

(Mt)

431707,42  

2190849,70 

 0.10 

2 

431707,24  

2190858,38 

 0.10 

3 

431707,93  

2190869,33 

 0.10 

4 

431717,72  

2190909,66 

 0.10 

5 

431716,63  

2190917,82 

 0.10 

6 

431714,01  

2190925,18 

 0.10 

8 

431708,55  

2190929,89 

 0.10 

9 

431704,68  

2190936,97 

 0.10 

10 

431680,30  

2190979,78 

 0.10 

11 

431674,45  

2190976,77 

 0.10 

12 

431674,43  

2190976,78 

 0.10 

13 

431644,37  

2190959,88 

 0.10 

14 

431637,70  

2190960,44 

 0.10 

15 

431595,22  

2190935,86 

 0.10 

16 

431599,35  

2190931,32 

 0.10 

17 

431639,07  

2190954,30 

 0.10 

18 

431645,70  

2190953,75 

 0.10 

19 

431675,67  

2190970,59 

 0.10 

, м 

20 

431700,35  

2190927,10 

 0.10 

21 

431704,20  

2190913,03 

 0.10 

22 

431699,66  

2190874,45 

 0.10 

23 

431698,29  

2190850,38 

 0.10 

24 

431697,99  

2190850,09 

 0.10 

для круглосуточного и беспрепятственного проезда, въезда, выезда и/или прохода работников  ООО «СП-логистик», ООО «Воплощение», ООО «Сервис НГТ», ООО «НИИР РадиоНет», их  контрагентов, арендаторов, проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и  свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта без  ограничения по количеству лиц и транспортных средств, электромобилей, в том числе в  выходные и праздничные дни, перемещения материально-производственных ценностей, а так  же проезда транспорта экстренных служб к помещениям с КН:  

- 50:55:0030901:2669 назначение: нежилое, общей площадью 18081,50 кв.м, этаж 1-4), адрес:  

<

...>, принадлежащее на праве  собственности ООО «СП-логистик»,  

- 50:55:0030901:2569 назначение: нежилое, общей площадью 2912,40 кв.м, этаж 1, антресоль),  адрес: 

<

...>, принадлежащее на праве  собственности ООО «Воплощение»,  

- 50:55:0030901:2570, назначение: нежилое, общей площадью 1631,50 кв.м, этаж 1, антресоль),  адрес: 

<

...>, принадлежащее на праве  собственности ООО «Сервис НГТ»,  

- 50:55:0030901:2581, назначение: нежилое, общей площадью 275,90 кв.м, этаж 1), адрес:  

<

...>, принадлежащее на праве  собственности ООО «НИИР РадиоНет»,  

 Установить ежегодную соразмерную плату за бессрочный сервитут площадью 1888 кв.  м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного  по адресу: 

<

...>, уч.3, в размере 204 000  (Двести четыре тысячи) руб. в год (ежемесячная соразмерная составляет 17 000 (Семнадцать  тысяч) рублей) с распределением оплаты в следующем порядке:  

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «СП-логистик» (4250 (Четыре  тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),  

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «Воплощение» (4250 (Четыре  тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),  

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «Сервис НГТ» (4250 (Четыре  тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно),  

- 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей в год с ООО «НИИР РадиоНет» (4250 (Четыре  тысячи двести пятьдесят) рублей ежемесячно).  

2. Взыскать с АО «ПЭМЗ» в пользу истцов ООО «СП-ЛОГИСТИК», ООО  «ВОПЛОЩЕНИЕ», ООО «СЕРВИС-НГТ», ООО «НИИР-РАДИОНЕТ» расходы по оплате  госпошлины в размере 24000,00 рублей: по 6000 рублей каждому истцу.  

3. Установить право ограниченного пользования чужим земельным участком -  бессрочный сервитут площадью 2735 кв. м в границах земельного участка с кадастровым  номером 50:55:0030901:2555, расположенного по адресу: 

<

...>, уч.3, с описанием границ:  

от (т.1) на Восток до (т.2) на расстояние 8,80 м. От (т.2) на Северо-Восток до (т.З) - 10,88  м. От (т.З) на Северо-Восток до (т.4) на расстояние 51,60 м. От (т.4) на Северо-Восток до (т.5) -  

33,42 м. От (т.5) на Северо-Восток до (т.6) на расстояние 59,48 м. От (т.6) на Северо-Запад до  (т.7) - 1,97 м. От (т.7) на Северо-Запад до (т.8) на расстояние 8,51 м. От (т.8) на Северо-Запад до  (т.9) - 13,70 м. От (т.9) на Северо-Запад до (т.10) на расстояние 43,04 м. От (т.10) на Северо- Запад до (т.11) - 14,78 м. От (т.11) на Север до (т.12) на расстояние 16,58 м. От (т.12) на Северо- Восток до (т.13) - 3,17 м. От (т.13) на Северо- Восток до (т.14) на расстояние 3,76 м. От (т.14) на  Северо-Восток до (т.15) - 3,49 м. От (т.15) на Юг до (т.16) на расстояние 9,52 м. От (т.16) на Юг  до (т.17) - 12,48 м. От (т.17) на Юго-Восток до (т.18) на расстояние 5,45 м. От (т.18) на Юго- Восток до (т.19) - 5,86 м. От (т.19) на Северо-Восток до (т.20) на расстояние 15,59 м. От (т.20)  на Юго-Восток до (т.21) - 5,99 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) на расстояние 16,60 м. От  (т.22) на Юго-Восток до (т.23) - 2,75 м. От (т.23) на Юго-Восток до (т.24) на расстояние 6,82 м.  От (т.24) на Северо-Восток до (т.25) - 2,95 м. От (т.25) на Северо-Восток до (т.26) на расстояние  16,08 м. От (т.26) на Юго-Восток до (т.27) - 4,02 м. От (т.27) на Юго-Запад до (т.28) на  расстояние 15,87 м. От (т.28) на Юго-Восток до (т.29) - 2,73 м. От (т.29) на Юго-Восток до  (т.30) на расстояние 8,64 м. От (т.30) на Северо-Восток до (т.31) - 2,92 м. От (т.31) на Северо- Восток до (т.32) на расстояние 15,24 м. От (т.32) на Юго-Восток до (т.33) - 4,01 м. От (т.33) на  Юго-Запад до (т.34) на расстояние 15,04 м. От (т.34) на Юго-Восток до (т.35) - 2,73 м. От (т.35)  на Юго-Восток до (т.36) на расстояние 19,78 м. От (т.36) на Северо- Восток до (т.37) - 4,73 м.  От (т.37) на Северо-Восток до (т.38) на расстояние 15,88 м. От (т.38) на Северо-Восток до (т.39)  - 22,39 м. От (т.39) на Северо-Запад до (т.40) на расстояние 7,62 м. От (т.40) на Северо-Восток  до (т.41) - 3,07 м. От (т.41) на Юго-Восток до (т.42) на расстояние 7,49 м. От (т.42) на Юго- Восток до (т.43) - 6,43 м. От (т.43) на Юго-Запад до (т.44) на расстояние 50,45 м. От (т.44) на  Юго-Запад до (т.45) - 58,24 м. От (т.45) на Юго-Запад до (т.46) на расстояние 41,12 м. От (т.46)  на Юго-Запад до (т.47) - 9,31 м. От (т.47) на Юго-Запад до (т.48) на расстояние 8,39 м. От (т.48)  на Юго-Запад до (т.49) - 38,85 м. От (т.49) на Юго-Запад до (т.50) на расстояние 24,11 м. От  (т.50) на Юго-Запад до (т.51) - 0,42 м. От (т.51) на Северо-Запад до (т.1) на расстояние 9,44 м. в  границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555 по характерным  точкам:  

1 

X 

Y 

(Mt)

431707,42  

2190849,70 

 0.10 

2 

431707,25  

2190858,50 

 0.10 

3 

431707,94  

2190869,36 

 0.10 

4 

431720,11  

2190919,50 

 0.10 

5 

431748,56  

2190937,03 

 0.10 

6 

431800,44  

2190966,12 

 0.10 

7 

431802,41  

2190966,01 

 0.10 

8 

431807,51  

2190959,20 

 0.10 

9 

431813,63  

2190946,94 

 0.10 

10 

431832,85  

2190908,43 

 0.10 

11 

431846,86  

2190903,73 

 0.10 

12 

431863,43  

2190904,23 

 0.10 

13 

431866,46  

2190905,15 

 0.10 

14 

431869,17  

2190907,75 

 0.10 

15 

431869,74  

2190911,19 

 0.10 

16 

431860,22  

2190911,07 

 0.10 

, м 

17 

431847,74  

2190911,01 

 0.10 

18 

431842,32  

2190911,58 

 0.10 

19 

431839,23  

2190916,56 

 0.10 

20 

431852,66  

2190924,47 

 0.10 

21 

431849,72  

2190929,69 

 0.10 

22 

431835,40  

2190921,29 

 0.10 

23 

431832,76  

2190922,06 

 0.10 

24 

431829,71  

2190928,16 

 0.10 

25 

431830,53  

2190930,99  

0.10

26 

431844,40  

2190939,12  

0.10

27 

431842,42  

2190942,62  

0.10

28 

431828,74  

2190934,58  

0.10

29 

431826,12  

2190935,36  

0.10

30 

431822,26  

2190943,09  

0.10

31 

431823,09  

2190945,89  

0.10

32 

431836,24  

2190953,59  

0.10

33 

431834,27  

2190957,08  

0.10

34 

431821,30  

2190949,47  

0.10

35 

431818,68  

2190950,25  

0.10

36 

431809,85  

2190967,95  

0.10

37 

431811,36  

2190972,43  

0.10

38 

431825,07  

2190980,44  

0.10

39 

431844,41  

2190991,73  

0.10

40 

431850,33  

2190986,94  

0.10

41 

431852,94  

2190988,55  

0.10

42 

431849,65  

2190995,28  

0.10

43 

431845,92  

2191000,52  

0.10

44 

431802,35  

2190975,08  

0.10

45 

431751,80  

2190946,15  

0.10

46 

431716,44  

2190925,16  

0.10

47 

431708,57  

2190920,19  

0.10

48 

431704,20  

2190913,03  

0.10

49 

431699,66  

2190874,45  

0.10

50 

431698,29  

2190850,38  

0.10

51 

431697,99  

2190850,09  

0.10

для круглосуточного и беспрепятственного проезда, въезда, выезда и/или прохода работников  

ИП ФИО2 и ИП ФИО3, их контрагентов,  арендаторов, проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5  тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта без ограничения  по количеству лиц и транспортных средств, электромобилей, в том числе, в выходные и  праздничные дни, перемещения материально-производственных ценностей, а так же проезда  транспорта чрезвычайных служб к помещениям:  

•  нежилое помещение (площадью 1186,5 кв. м, этаж № 1, 2), по адресу: Московская  область, Городской округ Подольск, город Подольск, улица Большая Серпуховская, дом 43,  строение 26, помещение 1,  

• нежилое помещение (площадью 150,1 кв. м, этаж подвальный, 1), по адресу: Московская  область, Городской округ Подольск, 

<

...>, 3.  

 Установить ежегодную соразмерную плату за бессрочный сервитут площадью 1888 кв.  м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030901:2555, расположенного  по адресу: 

<

...>, уч.3, в размере 22 000  (Двадцать две тысячи) руб. в год (ежемесячная соразмерная составляет  1 834 (Одна тысяча восемьсот тридцать четыре) рубля с распределением оплаты в следующем  порядке:  

- 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей в год оплачивает Индивидуальный  предприниматель ФИО2 (917 (Девятьсот семнадцать) рублей  ежемесячно);  

- 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей в год оплачивает Индивидуальный  предприниматель ФИО3 (917 (Девятьсот семнадцать) рублей  ежемесячно).  

4. Взыскать с АО «ПЭМЗ» в пользу ИП ФИО2, ИП ФИО3  

Николая Валентиновича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12 000  

(Двенадцать тысяч) рублей: по 6 000 (Шесть тысяч) рублей каждому. В остальной части заявленных требований отказать. 

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья Кузьмина О.А.