АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-76144/19-93-654

23 августа  2019 года

г. Москва

                                                                                                            

Резолютивная часть решения объявлена 7 августа   2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 августа  2019 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судьи Позднякова В.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания,

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М" (115280, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АВТОЗАВОДСКАЯ, ДОМ 22, ПОМЕЩЕНИЕ 336, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2002, ИНН: 

<

***>) к ООО "АЛЕКСАНДР НЭЙ" (109052, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НИЖЕГОРОДСКАЯ 104, 3 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>) третье лицо: АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» (117312, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАВИЛОВА, 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по компенсации затрат по оплате электроэнергии по соглашению от 18.10.2017 в размере 1 059 832,82 руб., 

при участии:

 от истца – ФИО2 дов. от 15 мая 2019 года № 766 

от ответчика – ФИО3 дов. от 08 июля 2019 года,

от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением  к ООО "АЛЕКСАНДР НЭЙ" при участии  третьего лица: АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» о взыскании задолженности по компенсации затрат по оплате электроэнергии по соглашению от 18.10.2017 в размере 1 059 832,82 руб., 

Исковые требования предъявлены в соответствии со ст. 309, 310, 1102 ГК РФ и мотивированы тем, что ответчиком нарушены обязательства по договору.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Представитель ответчика возражал, подробная позиция изложенная в письменном мотивированном отзыве приобщенном в материалы дела.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «ЛСР. Недвижимость-М» и ООО «Александр Нэй» заключено соглашение от 18.10.2017 об определении порядка компенсации затрат, понесенных по оплате потребления  электроэнергии для обеспечения эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом  3 соглашения истец на условиях соглашения производит компенсацию  затрат  по   оплате  потреблённой  электроэнергии  по  показаниям   вводных коллективных узлов учета электрической энергии в размерах, определённых в соответствии ценовой категории приравненных к тарифной группе «Юридические лица» в одно тарифном расчёте на основании счетов ПАО «Мосэнергосбыт».

Оплата компенсации затрат по оплате потребленной электроэнергии производится в следующем порядке: истец и ответчик  совместно фиксируют показания вводных коллективных узлов учета электрической энергии в момент передачи Объекта в аренду с составлением соответствующего Акта первоначальных показаний приборов учета истец ежемесячно совместно со ответчиком в конце каждого месяца, фиксирует показания вводных коллективных узлов учета электрической энергии и выставляет ответчику счет на оплату на основании разницы показаний приборов учета электроэнергии, зафиксированных на дату снятия показаний, за вычетом предыдущих показаний приборов учета.

Ответчик  производит возмещение истцу стоимости потребленной электроэнергии посредством перечисления денежных средств на ее расчетный счет, указанный в счете на оплату или в тексте Соглашения.

В ходе исполнения указанного выше соглашения сторонами подписывались акты о приеме-передаче потребленной энергии и составленные на их основании Акты оказанных услуг, на общую сумму 1 459 853,35 рублей, а именно:

- Акт № МС00-001585 от 27.11.2017 г. на сумму 123 413,64 рублей, 

- Акт№МС00-001813 от 25.12.2017 г. на сумму 264 824,31 рублей, 

- Акт № МС00-000011 от 22.01.2018 г. на сумму 314 047,08 рублей, 

- Акт№МС00-000135 от 28.02.2018 г. на сумму 133 336,08 рублей, 

- Акт № МС00-000322 от 25.04.2018 г. на сумму 129 477,60 рублей, 

- Акт № МС00-000315 от 25.04.2018 г. на сумму 145 944,44 рублей, 

- Акт № МС00-000640 от 23.05.2018 г. на сумму 134 417,75 рублей, 

- Акт № МС00-000922 от 22.06.2018 г. на сумму 59 294,83 рублей, 

-Акт № МС00-000983 от 24.07.2018 г. на сумму 54 373,24 рублей, 

- Акт № МС00-001173 от 24.08.2018 г. на сумму 29 077,54 рублей, 

- Акт № МС00-001326 от 24.09.2018 г. на сумму 30 182,63 рублей, 

-Акт № МС00-001593 от 25.10.2018 г. на сумму 41 464,21 рублей, 

Указанные данные выше акты подписаны сторонами надлежащим образом. Претензий по объему и потребленной им электроэнергии ответчик не имеет.

Также ответчиком были подписаны акты о приёме-передаче потребляемой энергии на общую сумму 302 264,50 рублей, а именно: 

- Акт приема-передачи потребленной электроэнергии от 01.11.2018 ; 

- акт приема-передачи потребленной электроэнергии от 01.12.2018.

28.03.2019  ответчик произвел частичную оплату потребленной электроэнергии на общую 702 285,03 рублей, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

Однако,   по   настоящее  время  оставшаяся  стоимость  потребленной  ответчиком электроэнергии в размере 1 059 832,82 рублей не оплачена истцу, в связи с чем в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 798 от 26.02.2019, оставленная ответчиком без рассмотрения, что и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса. 

Таким образом, обязательство по оплате возмещения затрат по электроэнергии возникает из подписанных сторонами актов о приеме-передаче потребленной энергии и явленные на их основании Актов оказанных услуг. О фальсификации актов и исключении их из числа доказательств стороны не заявляли.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена (ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности с учетом положений ст. 71 АПК РФ, с учетом отсутствия в материалах дела  доказательств оплаты оказанных услуг, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации именно арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснится, что оно соответствует действительности.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Применив положения статей 8, 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым  указать,  что устная договоренность между сторонами (при наличии таковой) не являются основанием возникновения права на односторонний отказ от исполнения условий соглашения. Устная договоренность между ответчиком и истцом не является допустимым доказательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании ст. 309, 310, 314,  544, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст. 71,75,110, 167-171,176 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АЛЕКСАНДР НЭЙ" (ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества АО "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬМ" (ОГРН: 

<

***>) задолженность по компенсации затрат по оплате электроэнергии по соглашению от 18.10.2017 в размере 1 059 832 (один миллион пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать два) руб. 82 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 23 598 (двадцать три тысячи пятьсот девяносто восемь) руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                   В.Д. Поздняков