АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-14097/2021

18 сентября 2023 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ОГРН 

<

***>, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 320745600016682, о взыскании 258 040 руб. 98 коп.,

при участии в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Троицксантехсервис», ОГРН: 

<

***>,

при участии в судебном заседании (до перерыва) представителей:

от истца: ФИО3 – представителя, действующий на основании доверенности от 25.12.2020, представлен диплом о наличии высшего юридического образования, личность удостоверена паспортом;

ответчика: ФИО2 – личность удостоверена паспортом,

специалиста: ФИО4 – личность удостоверена паспортом;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – истец, ООО «Перспектива») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП В.В.) о взыскании суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию в помещение №1, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 28.02.2021 в размере 619 751 руб. 57 коп. (т.1. л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 125, 126 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), и на то обстоятельство, что ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не произвел. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 22.03.2022, на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Троицксантехсервис», ОГРН: 

<

***>.

В ходе рассмотрения спора истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в конечной редакции просил взыскать с ответчика сумму основного долга за фактически поставленную тепловую энергию на ОДН в отношение помещения №1, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 28.02.2021 в размере 258 040 руб. 98 коп. (т.3. л.д. 86).

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании 04.09.2023 судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 11.09.2023 до 10 час. 15 мин.

Информация об объявленном судом перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения иска в свое отсутствие не представило (т.2. л.д. 93-95).

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В своем отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 134-135) и дополнениях к нему (т.2. л.д. 27-29; т.3. л.д. 1-4, 8-9, 16-17, 42-47, 102-105), ответчик против удовлетворения требований возражал на основании следующего:

-регистрация ответчика в качестве индивидуального предпринимателя в период с 04.12.2019 по 16.01.2020 признана недействительной (ошибочной), объект недвижимости по адресу: 

<

...> находится в личной собственности а не зарегистрирован на ИП,

-требования заявлены с 01.10.2018, когда ответчик не осуществлял предпринимательской деятельности, следовательно, дело не подсудно арбитражному суду,

-спорное помещение №1 по адресу: 

<

...> не является отапливаемым,

-расчет ОДН истца является необоснованным, ответчик полагает, что за спорный период размер задолженности по ОДН составляет 31 906 руб. 21 коп.

В обоснование доводов относительно ошибочности расчета ОДН истца, ответчик представил контррасчеты (т.3. л.д. 5, 18).

В мнении на отзыв (т.2. л.д. 22-24) и письменных пояснениях (т.3. л.д. 37-38, 98) истец принял доводы ответчика относительно неотапливаемости спорного помещения, в оставшейся части отклонил доводы отзыва, указал на правомерность представленного расчета и соответствие его Правилам №354.

В письменных пояснениях по существу заявленных требований (т.2. л.д. 93-95) третье лицо поддержало позицию ответчика относительно неотапливаемости спорного помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные требования, настаивал на удовлетворении в полном объеме, представитель ответчика против удовлетворения уточненных исковых требований возражал по доводам отзыва.

Заслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1, расположенное в многоквартирном доме (МКД) по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1. л.д. 110-120).

До настоящего времени договор ресурсоснабжения между сторонами не подписан, при том, что тепловая энергия фактически поставлялась в спорный МКД.

В спорный период времени между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии и теплоноситель, в обоснование чего в материалы дела представлены ведомости учета парметров потребления тепла (т.1. л.д. 28-46).

Стоимость потреблённого количества тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Истцом в адрес ответчика направлена счет-фактура для оплаты поставленного ресурса (л.д. 47).

В доводах уточненного искового заявления истец указывает, что обязательство по оплате поставленной тепловой энергии на ОДН ответчиком не исполнено, в результате чего задолженность за период за период с 01.10.2018 по 28.02.2021 составила 258 040 руб. 98 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензию №805-21 от 18.03.2021 (т.1. л.д. 9-13) в которой указанно о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком удовлетворения.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Как указывалось ранее, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1. л.д. 110-120).

Судом установлено, что нежилое помещение №1, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в многоквартирном жилом доме, что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ (т.2. л.д. 2), техническим паспортом на МКД (т.2. л.д. 6-21), техническим паспортом на нежилое помещение (т.2. л.д. 132-140).

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из общих положений ГК РФ, основанных на принципе возмездности гражданских правоотношений, получение и принятие исполнения одной из сторон предопределяет обязанность другой стороны по осуществлению встречного предоставления (в данном случае - оплаты). В силу изложенного, ответчик несет обязанность по своевременной оплате принятой тепловой энергии и должен предпринять все меры для надлежащего исполнения соответствующего обязательства.

На ответчике, как на собственнике нежилых помещений, находящихся в МКД, лежит обязанность по оплате стоимости поставленной в помещения тепловой энергии.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Согласно действующим в спорный период нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения №2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

В подпункте «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил №354).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома в состав платы за содержание помещения не включены.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил №354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.

Согласно пункту 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления №30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 №64).

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 внесены изменения в Правила №354, Правила №491. С 01.01.2017 плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе рассмотрения настоящего спора, в материалы дела в материалы дела представлены технический паспорт на МКД (т.2. л.д. 6-21), технический паспорт на нежилое помещение (т.2. л.д. 132-140).

Как следует из материалов дела, а также подтверждено сторонами в ходе рассмотрения дела, МКД по адресу: 

<

...>, в спорный период оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В ходе рассмотрения спора между сторонами возникли разногласия в части отпаливаемости спорных нежилых помещений.

В обоснование своих доводов ответчиком в материалы дела представлены технический паспорт на МКД (т.2. л.д. 6-21), технический паспорт на нежилое помещение (т.2. л.д. 132-140), отчеты кадастрового инженера ФИО5 (т.2. л.д. 31-57, 58-84), акт осмотра спорного помещения №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 92), разногласия к акту №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 97-99), заключение технического специалиста ФИО4 (т.3. л.д. 68-77).

Из отчета кадастрового инженера ФИО5 (т.2. л.д. 58-84) следует, что в результате работ, проведенных 11.10.2018 по обследованию нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:220, расположенного по адресу: 

<

...>, выявлено следующее:

1.Нежилое помещение, кадастровый номер 74:35:0400010:220, расположенное по адресу: 

<

...>, помещение, расположенное в подвальном этаже, многоквартирного жилого дома по адресу; 

<

...>. В нежилом помещении оборудованы отдельные входы с дворовой территории, без использования помещений общего пользования жилого дома. Перепланировка и переустройство жилого помещения не проводились.

2.Нежилое помещение, кадастровый номер 74:35:0400010:220, расположенное по адресу: 

<

...> имеет следующую степень благоустройства:

-Индивидуальные теплопринимающие устройства подключенные к сети центрального отопления многоквартирного жилого дома отсутствуют.

-В помещении расположены транзитные сети центрального отопления (бойлерной установка, узел учета тепловой энергии) относящегося к общедомовой системе отопления многоквартирного жилого дома.

-Подключение к сетям центрального водоснабжения отсутствует

-Подключение к сетям центрального водоотведения отсутствует

3.Транзитные сети центрального отопления находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:220, расположенное по адресу; 

<

...>, а именно в помещениях №14, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 32, 33, 34, 37, 39 согласно поэтажному плану.

4.В нежилом помещении хозяйственная деятельность не ведется. Нежилое помещение не используется в коммерческих целях, требует проведения капитального ремонта. Нежилое помещение не отапливается.

Из представленного отчета кадастрового инженера ФИО5 (т.2. л.д. 31-57) следует, что в результате работ, проведенных 05.03.2022 по обследованию нежилых помещений, кадастровые номера 74:35:0400010:361, 74:35:0400010:367, 74:35:0400010:368, расположенных по адресу: 

<

...> на предмет перепланировок, переустройств помещения, степени и характеристики его благоустройства, выявлено следующее:

1.Нежилые помещения, кадастровые номера 74:35:0400010:361, 74:35:0400010:367, 74:35:0400010:368, расположенные по адресу: 

<

...>, помещение, расположенное в подвальном этаже, многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. В нежилом помещении оборудованы отдельные входы с дворовой территории, без использования помещений общего пользования жилого дома. Перепланировка и переустройство жилого помещения не проводились.

2.Нежилые помещения, кадастровые номера 74:35:0400010:361, 74:35:0400010:367, 74:35:0400010:368, расположенные по адресу: 

<

...> имеет следующую степень благоустройства:

-Индивидуальные теплопринимающие устройства подключенные к сети центрального отопления многоквартирного жилого дома отсутствуют.

-В помещениях расположены транзитные сети центрального отопления (бойлерной установка, узел учета тепловой энергии) относящегося к общедомовой системе отопления многоквартирного жилого дома.

-Подключение к сетям центрального водоснабжения отсутствует

-Подключение к сетям центрального водоотведения отсутствует

3.Транзитные сети центрального отопления находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:368, расположенное по адресу: 

<

...>, а именно в помещениях №19, 21, 22, 24, 32, 33, 34 согласно поэтажному плану.

4.Транзитные сети центрального отопления находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:367, расположенное по адресу: 

<

...>, а именно в помещениях №16,17,18 согласно поэтажному плану.

5.Транзитные сети центрального отопления находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:368, расположенное по адресу: 

<

...>, а именно в помещениях №14, согласно поэтажному плану.

6.Транзитные сети центрального горячего и холодного водоснабжения находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:368, расположенное по адресу:

<

...>, а именно в помещениях №7, 8, 9 согласно поэтажному плану.

7.Транзитные сети центрального горячего и холодного водоснабжения находятся в части нежилого помещения, кадастровый номер 74:35:0400010:367, расположенное по адресу: 

<

...>, а именно в помещениях № 10,11 согласно поэтажному плану.

8.В нежилом помещении хозяйственная деятельность не ведется. Нежилое помещение не используется в коммерческих целях, требует проведения капитального ремонта. Нежилое помещение не отапливается.

Заключение технического специалиста ФИО4 (т.3. л.д. 68-77) содержит следующие выводы:

1.схема подключения отопления, горячего водоснабжения по помещению 1 МКД 

<

...> с момента постройки данного дома не изменилась.

2.При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ИП ФИО2, магистралей отопления, горячего и холодного водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии потребления тепловой энергии ИП ФИО2 в данных помещениях.

3.Учитывая обстоятельства о том, что помещения, принадлежащие ИП ФИО2, не входят в тепловой контур многоквартирного дома и отсутствие в них отопительных приборов позволяет отнести данные помещения к числу неотапливаемых помещений.

Кроме того, сторонами произведен совместный осмотр спорных помещений, составлен акт осмотра спорного помещения №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 92), ответчиком представлены разногласия к акту №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 97-99),

Отчеты кадастрового инженера ФИО5 (т.2. л.д. 31-57, 58-84), заключение технического специалиста ФИО4 (т.3. л.д. 68-77), составлены специалистами, имеющими необходимые специальные познания, не доверять выводам, содержащимся в указанных документах, у суда оснований не имеется.

Суд оценивает доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, а для решения вопросов, требующих специальных знаний, назначает экспертизу (статья 82 АПК РФ).

Суд разъяснял сторонам право, предусмотренное статьей 82 АПК РФ на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, однако, стороны указанным правом не воспользовались.

При этом, в ходе рассмотрения спора по существу в письменных пояснениях (т.3. л.д. 37-38, 98) истец принял доводы ответчика относительно неотапливаемости спорного помещения.

Как следует из части 2 статьи 70 АПК РФ признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что стороны пришли, с учетом представленных в материалы дела технического паспорта на МКД (т.2. л.д. 6-21), технического паспорта на нежилое помещение (т.2. л.д. 132-140), отчетов кадастрового инженера ФИО5 (т.2. л.д. 31-57, 58-84), акт осмотра спорного помещения №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 92), разногласия к акту №05 от 04.04.2022 (т.2. л.д. 97-99), заключения технического специалиста ФИО4 (т.3. л.д. 68-77), к соглашению в указанной части в отношении неотапливаемости спорного помещения, указанные обстоятельства не подлежат доказыванию в силу положений ст. 70 АПК РФ.

С учетом положений пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку в принадлежащем ответчику помещении отсутствуют отопительные (тепловыделяющие) приборы, подключенные к системе отопления жилого дома, истцом не доказан факт обеспечения стояками ГВС, лежаками отопления нормативной теплоотдачи в той мере, в какой она необходима для поддержания во всем спорном помещении нормативной температуры воздуха в том числе, в силу наличия изоляции, суд полагает, что ответчик в помещениях тепловую энергию не использует, следовательно, они являются неотапливаемыми.

Однако, вопреки доводам ответчика, сам по себе факт неотапливаемости спорного помещения не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по уплате стоимости тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды пропорционально площади спорного помещения.

Согласно действующим нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

В подпункте "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил № 354).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома в состав платы за содержание помещения не включены.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила № 354, Правила № 491. С 01.01.2017 плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Поскольку в спорном МКД имелся установленный ОДПУ тепловой энергии, а также до мая 2019 года у собственников помещений отсутствовали ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Поскольку в спорном МКД имелся установленный ОДПУ тепловой энергии, а также с октября 2019 года у одного из собственников помещений имелся установленный и введенный в эксплуатацию ИПУ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Из расчетов истца следует, что сумма долга ответчика за тепловую энергию, поставленную на ОДН (с учетом неотапливаемости спорного помещения) за период с 01.10.2018 по 28.02.2021 составила 258 040 руб. 98 коп. (т.3. л.д. 97).

В доводах отзыва ответчик указывает, что расчет ОДН истца является необоснованным, ответчик полагает, что за спорный период размер задолженности по ОДН составляет 31 906 руб. 21 коп. В обоснование довода относительно ошибочности расчета ОДН истца, ответчик представил контррасчеты (т.3. л.д. 5, 18).

Указанный довод ответчика отклоняется судом на основании следующего.

Необходимость проверки расчета иска на предмет его соответствия нормам законодательства, регулирующего спорные отношения, как подлежащего оценке письменного доказательства по делу, по смыслу статей 64, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации входит в стандарт всестороннего и полного исследования судами имеющихся в деле доказательств (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 305-ЭС16-8324, от 27.12.2016 N 310-ЭС16-12554, от 29.06.2016 N 305-ЭС16-2863).

Непредставление ответчиком альтернативного расчета само по себе не освобождает суд от проверки представленного истцом расчета на предмет его соответствия нормативным положениям и не является основанием для применения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству").

Вместе с тем, обязанностью суда является проверка представленного в подтверждение размера исковых требований расчета истца и ответчика на соответствие нормам материального права и условиям договора (статьи 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству").

Как ранее суд указывал, поскольку в спорном МКД имелся установленный ОДПУ тепловой энергии, а также до мая 2019 года у собственников помещений отсутствовали ИПУ тепловой энергии, с октября 2019 года у одного из собственников помещений имелся установленный и введенный в эксплуатацию ИПУ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в следующем порядке:

-до мая 2019 года согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3,

-с октября 2019 года согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1).

При этом, правила №354 не содержат ссылки на тот факт, что в аналогичной ситуации, когда в спорном МКД, в котором в единственном помещении установлен ИПУ, возможно определение объема потребленного ресурса в части ОДН по иным формулам (их составным частям), выведенным самостоятельно, поскольку указанное прямо противоречит положениям правил №354, которые четко регламентируют порядок определения объема и стоимости потребленного коммунального ресурса применительно к спорному помещению, МКД и их характеристикам.

Правила N 354 определяют понятие "общедомовые нужды" как разницу между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Кроме того, пункт 2 Правил N 354 определяет понятия, используемые в данном нормативном правовом акте. В абзаце восьмом пункта 2 дано понятие "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Таким образом, при определении объема, потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды необходимо учитывать весь объем данного ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Исчисление размера платы по иным формулам, равно как и по их составным частям недопустимо, поскольку предоставляет ответчику определенные преференции в виде снижения стоимости тепловой энергии, поставленной на ОДН, что, в свою очередь, может нарушить права и обязанности иных лиц, являющихся собственниками помещений в данном МКД, путем распределения неучтенного объема для помещения ответчика на указанных лиц, и, как следствие, повышения размера платы за ОДН.

В настоящем случае, являясь участником спорных правоотношений в течение длительного периода времени, как истец, так и ответчик, знали, могли и должны были знать, какие обстоятельства и какими доказательствами подлежат доказыванию, каким образом производится расчет, какая первичная документация необходима к представлению в его обоснование.

Однако, в данном случае, из поведения ответчика не следует, что действуя разумно, осмотрительно, как требовалось от него по характеру обязательства, им с учетом имеющихся в спорной ситуации обстоятельств, степени благоустройства спорного МКД, наличия у одного из собственников помещений ИПУ, а также ОДПУ на доме, при наличии достаточного времени и процессуальной активности сторон, им реализованы активные и достаточные действия для подтверждения того факта, что на текущий момент имеется законодательно закрепленная возможность произведения расчета иным способом, в том числе и разработанным самостоятельно, при наличии прямого указания на методику расчета в правилах №354.

Процессуальная позиция ответчика, не способствует соблюдению баланса интересов сторон, а также соблюдения законных прав и интересов иных потребителей тепловой энергии в данном МКД – граждан, которые, фактически, в рамках данных правоотношений являются слабой стороной и наиболее социально не защищенной категорией в сравнение с истцом и ответчиком.

В связи с изложенным, суд полагает, что в настоящем случае, принимая во внимание степень благоустройства спорного МКД, наличие у одного из собственников ИПУ, а также ОДПУ на доме, а также несогласие ответчика с установленным порядком расчета правилами №354 не может само по себе предопределять возможные варианты видоизменения расчетных формул, в том числе и путем создания самостоятельных, состоящих из составных частей, предусмотренных правилами №354, равно как и осуществление расчетов за поставленный коммунальный ресурс на ОДН на основании таких «вновь созданных» формул, поскольку указанное преследует удовлетворение интересов лишь стороны потребителя, в то время как данные действия являются нарушением прав иных потребителей тепловой энергии в данном МКД – граждан.

Принимая во внимание изложенное, позиция ответчика является противоречивой, поскольку при наличии четкого указания и закрепления в правилах №354 методики расчета размера платы потребленного ресурса, ответчик, фактически, применяет собственную методику расчета, прямо противоречащую положениям правил №354, поскольку полагает, что тепловую энергию на ОДН он должен оплачивать без путем расчетов согласно его собственной методике по нескольким составным частям формул правил №354.

При рассмотрении спора по настоящему делу ответчиком не приведено соответствующих надлежащих относимых и допустимых доказательств возможности видоизменения имеющихся формул правил №354 в соответствии с имеющейся позицией ответчика, при наличии четкого законодательного установления посредством закрепления методик расчета потребленных коммунальных ресурсов в соответствующих нормативных актах (Правила №354).

Следовательно, контррасчеты ответчика (т.3. л.д. 5, 18) отклоняются судом как арифметически и методологически не верные.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате в полном объеме тепловой энергии ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 258 040 руб. 98 коп., заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 307, 309, 310 ГК РФ.

Довод ответчика относительно неподсудности настоящего дела арбитражному суду отклоняется на основании следующего.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Для отнесения дела к подведомственности арбитражного суда необходимо его соответствие двум критериям: наличие экономического характера спорных правоотношений и соответствующего субъектного состава лиц, участвующих в деле.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, подлежат рассмотрению арбитражными судами лишь в случаях, прямо установленных федеральными законами вне зависимости от того, что характер спора может не соответствовать критериям, обозначенным в части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В доводах отзыва ответчик указывает, что регистрация ответчика в качестве индивидуального предпринимателя в период с 04.12.2019 по 16.01.2020 признана недействительной (ошибочной), объект недвижимости по адресу: 

<

...> находится в личной собственности а не зарегистрирован на ИП.

В рамках настоящего спора истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности сумму основного долга за фактически поставленную тепловую энергию на ОДН в отношение помещения №1, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2018 по 28.02.2021 в размере 258 040 руб. 98 коп. (т.3. л.д. 86).

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРИП, в качестве индивидуального предпринимателя ответчик зарегистрирован 04.02.2020.

С настоящим иском истец обратился в суд 27.04.2020 (т.1. л.д. 3), то есть на момент подачи иска ответчик имел статус индивидуального предпринимателя.

Как ранее суд указывал, в соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Следовательно, гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве истца или ответчика в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Поскольку на момент обращения истца в суд ответчик обладал статусом индивидуального предпринимателя, данный спор подведомственен арбитражному суду.

Кроме того, суд принимает во внимание, что применительно к настоящему случаю необходимо учитывать, что судебное разбирательство началось в 2020 году и длится в течение трех лет. Судом был собран значительный объем доказательств, сформировано 3 тома дела. В ходе судебных заседаний судом осуществлялись допросы специалистов, устанавливался факт отапливаемости/неотапливаемости спорного помещения. С учетом обстоятельств настоящего дела, судом определен круг субъектов спорных отношений, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Троицксантехсервис».

При таких обстоятельствах, после установления всех обстоятельств дела, в случае удовлетворения ходатайства ответчика и передачи дела по подсудности судом по причине неподведомственности спора не является мерой, направленной на реализацию принципа справедливого судебного разбирательства, не способствует установлению правовой определенности в спорных правоотношениях в разумные сроки, а значит - не обеспечивает право на суд.

Принимая во внимание изложенное выше, суд оценивает заявленный ответчиком довод о неподсудности настоящего дела арбитражному суду (мотивированное отсутствием регистрации ответчика в качестве индивидуального предпринимателя в отношение части периода) в качестве направленного на затягивание рассмотрения возникшего спора по существу, на основании чего считает довод необоснованным.

Довод ответчика относительно того, что им в спорном помещении не осуществлялась предпринимательская деятельность, суд отклоняет в отсутствие надлежащих относимых и допустимых доказательств в его подтверждение, поскольку ответчик не доказал, что данное помещение использовалось им в спорный период для проживания, либо в иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Иные доводы отзыва ответчика отклоняются судом в отсутствие надлежащих относимых и допустимых доказательств в их обоснование, как не нашедшие своего подтверждения при рассмотрении спора по существу.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене уточненного искового заявления в размере 258 040 руб. 98 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 8 161 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 15 395 руб., что подтверждается платежным поручением №4234 от 20.04.2021 на сумму 15 395 руб. (т.1. л.д. 7).

Следовательно, размер излишне уплаченной истцом государственной пошлины составляет 7 234 руб. (15 395 руб. - 8 161 руб.) и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 8 161 руб., государственная пошлина в размере 7 234 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2, в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» сумму основного долга в размере 258 040 руб. 98 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 161 руб.

Возвратить истцу – обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 234 руб., излишне уплаченную платежным поручением №4234 от 20.04.2021.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.

 

Судья                                                                                                               А.А. Вишневская

 

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.