9092/2024-27987(2) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-31949/2023 

г.Нижний Новгород   12 февраля 2024 года  Резолютивная часть решения оглашена 05 февраля 2024 года  Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Волчанской Ирины Сергеевны (шифр дела 54-542), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леонтьевой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрации города Нижнего  Новгорода о признании незаконным и отмене решения и предписания Управления  Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области от 10.10.2023   № 052/01/18.1-2306/2023,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, - ООО "Профессиональный подход",  

при участии представителей: от заявителя: ФИО1 (по доверенности от 15.08.2023 № 01-127/Д), 

от заинтересованного лица: ФИО2 (доверенность от 07.09.2023 № лш/17633/23),  от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом,  

установил:

Администрация города Нижнего Новгорода (далее - Администрация) обратилась в  Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании незаконным и  отмене решения и предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по  Нижегородской области (далее - Управление) от 10.10.2023 № 052/01/18.1-2306/2023.  

В обоснование заявления Администрация указала, что определение существенных  условий договора управления осуществляется в процессе заключения договора  управления между собственниками помещений в каждом конкретном доме и  управляющей организацией.  

Подробно позиция заявителя изложена в заявлении и поддержана представителем в  судебном заседании.  

Управление возразило против удовлетворения заявления по основаниям, подробно  изложенным в отзыве; указало, что решение и предписание являются законными и  обоснованными и не нарушающими права заявителя.  

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства третье  лицо не обеспечило явку представителя в суд.  

Изучив материалы дела и заслушав представителей заявителя и заинтересованного  лица, судом установлено следующее.  

13.09.2023 на официальном сайте размещения информации о торгах torgi.gov.ru  размещено извещение о проведении администрацией города Нижнего Новгорода  открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления  многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ  управления (номер извещения 22000157960000000402).  

Организатором конкурса выступает Департамент жилья и инженерной  инфраструктуры администрации г.Н.Новгорода.  

В Управление 27.09.2023 поступила жалоба от ООО "Профессиональный подход"  на действия Департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации  

г.Н.Новгорода при организации конкурса по лоту № 4 на право заключения договора  управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.  

В жалобе заявитель сообщил о недобросовестных действиях заказчика при  утверждении конкурсной документации.  

В связи с поступившей жалобой Управлением проведена проверка доводов,  изложенных в обращении и по результатам проверки принято решение от 10.10.2023   № 052/01/18.1-2306/2023, в соответствии с которым жалоба ООО "Профессиональный  подход" на действия Администрации при утверждении документации в рамках  проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления  многоквартирными домами, признана обоснованной.  

В тот же день Администрации выдано предписание об устранении нарушений  законодательства о закупках от 10.10.2023 № 052/01/18.1-2306/2023.  

Не согласившись с принятыми решением и предписанием, Администрация  обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8,  9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания  обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами,  органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами  оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на  соответствующие орган или должностное лицо.  

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с  заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов,  незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них  какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий  (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух  условий: несоответствие ненормативного правового акта, решения, действия  (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту; нарушение  ненормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и  законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов,  решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку  оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий  (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному  правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли  оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и  

законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

В пункте 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого  ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту,  законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также  обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения,  совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо,  которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие). В  рассматриваемом деле таким органом является Управление.  

По правилам подпункта 1 части 1 статьи 18.1 Закона № 135-ФЗ антимонопольный  орган рассматривает жалобы на действия (бездействие), в том числе организатора торгов,  оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации  и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов или в случае, если  торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством  Российской Федерации, признаны несостоявшимися, а также при организации и  проведении закупок в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О  закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", за исключением  жалоб, рассмотрение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации о  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения  государственных и муниципальных нужд.  

Действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки,  конкурсной или аукционной комиссии могут быть обжалованы в антимонопольный орган  лицами, подавшими заявки на участие в торгах, а в случае, если такое обжалование  связано с нарушением установленного нормативными правовыми актами порядка  размещения информации о проведении торгов, порядка подачи заявок на участие в торгах,  также иным лицом (заявителем), права или законные интересы которого могут быть  ущемлены или нарушены в результате нарушения порядка организации и проведения  торгов (часть 2 статьи 18.1 Закона № 135-ФЗ).  

Согласно подпункту 4 пункта 41 Правил проведения органом местного  самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления  многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.02.2006 № 75 "О проведения органом местного самоуправления  открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления  многоквартирным домом" (далее - Правила № 75), конкурсная документация,  утверждаемая организатором конкурса, должна содержать, в том числе перечень работ и  услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня  благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома,  включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг,  сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и  работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской  Федерации от 03.04.2013 № 290, по форме согласно приложению № 2. При этом  организатор конкурса в соответствии с перечнем работ и услуг самостоятельно  определяет расчетную стоимость каждой из работ и услуг.  

Из приложения № 2 к вышеуказанным Правилам следует, что к конкурсной  документации должна прилагаться электронная таблица, содержащая информацию о  наименовании работ и услуг, периодичность выполнения работ и оказания услуг, годовую  плату (рублей) и стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц).  

Между тем, в ходе проверки антимонопольным органом установлено, что при  составлении и утверждении рассматриваемого перечня, организатор торгов в нарушение  

требований подпункта 41 Правил № 75 не произвел расчет и не указал размер "Годовой  платы" и "Стоимость на 1 кв. метр жилой площади (рублей в месяц) с НДС" по всем  видам поименованных в перечне услуг.  

Таким образом, организатором торгов не соблюдены требования подпункта 4  пункта 41 Правил № 75.  

При этом вышеуказанные действия организатора торгов не позволяют понять  участнику торгов характеристики объекта, являющегося предметом конкурса, не дают  возможности оценить затраты и прибыль, которые понесет и получит участник в случае  победы на рассматриваемых торгах.  

В связи с чем, жалоба ООО "Профессиональный подход" в данной части  правомерно признана Управлением обоснованной.  

Из подпункта 16 пункта 41 Правил № 75 следует, что конкурсная документации  должна содержать, в том числе проект договора управления многоквартирным домом,  составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - проект договора управления многоквартирным домом).  

Из части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в  договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего  имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться  управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению  многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень  коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением  коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего  Кодекса; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт  жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения  такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в  соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; 4) порядок осуществления контроля за  выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.  

Состав общего имущества, предусмотренный пунктом 1 части 3 статьи 162  Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержден Постановлением Правительства  РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность".  

Пунктом 2 Постановления Правительства № 491 перечислены конкретные объекты  входящие в состав общего имущества.  

Судом установлено, что в проекте контракта отсутствуют сведения о количестве  объектов, подлежащих обслуживанию в рассматриваемом доме, что противоречит  требованиям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункту 16  пункта 41 Правил № 75.  

Следует отметить, что объем производимых работ - количество объектов,  подлежащих обслуживанию со стороны управляющей компании, является существенным  условием заключаемого договора.  

При этом отсутствие вышеуказанной информации не только не позволяет  потенциальному участнику определить объем выполнения работ, но и не позволят  организатору торгов осуществить контроль за качеством исполнения победителем торгов  работ в рамках рассматриваемого договора.  

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о правомерности вывода  антимонопольного органа о допущенном Администрацией нарушении требований  подпунктов 1, 4 и 16 пункта 41 Правил № 75 и статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

Таким образом, оспариваемое решение антимонопольного органа соответствует  требованиям Закона № 135-ФЗ, права и законные интересов заявителя не нарушает.  

В соответствии с частью 4 статьи 41, пунктом 5 части 1 статьи 49, частью 1 статьи  51 Закона о защите конкуренции по результатам рассмотрения дела о нарушении  антимонопольного законодательства на основании решения по делу комиссия выдает  предписание.  

Предписание не имеет под собой самостоятельного фактического основания,  отличного от обстоятельств, положенных в основу решения, и имеет своей целью  понудить к устранению выявленных нарушений антимонопольного законодательства.  

Оспариваемое предписание Управления соответствует характеру выявленного  нарушения антимонопольного законодательства, направлено на устранение выявленных  нарушений Закона о защите конкуренции, соответствует требованиям статьи 50 Закона   № 135-ФЗ и не нарушает право и законных интересов заявителя.  

В связи с чем, в рассматриваемом случае отсутствует совокупность условий,  предусмотренных частью 4 статьи 200 и частью 2 статьи 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации для удовлетворения заявленных  требований.  

Учитывая вышеизложенное, требования заявителя подлежат отклонению в полном  объеме.  

В соответствии со статьей 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обеспечительные меры, принятые определением от 09.11.2022, подлежат  отмене.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежать отнесению на  заявителя.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Отменить обеспечительные меры в виде приостановления действия предписания  Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области от  10.10.2023 № 052/01/18.1-2306/2023 принятые определением Арбитражного суда  Нижегородской области от 09.11.2022 по делу № А43-31949/2023.  

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия,  если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия  решения.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа и направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

Судья И.С.Волчанская