АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ 

424002, 

<

...> 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕШЕНИЕ

 арбитражного суда первой инстанции 

«

Дело № А38-1141/2025

г. Йошкар-Ола

11» августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 11 августа 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Марий Эл  

в лице судьи Светлаковой Т.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарём Плотниковой А.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ответчику муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»  

о взыскании долга по оплате тепловой энергии с участием представителей: от истца – ФИО1 по доверенности, от ответчика – ФИО2 по доверенности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, акционерное общество «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (далее – АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», теплоснабжающая организация), обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», о взыскании основного долга по оплате тепловой энергии за период с августа 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 92 464 рубля 73 копейки.  

До принятия решения по делу истец по правилам статьи 49 АПК РФ уточнил исковое требование в связи с уточнением расчета долга, окончательно просил взыскать с ответчика долг в сумме 34 824 рубля 21 копейка, в том числе: по квартире № 2 в доме № 83 по ул. Баумана в сумме 18 389 рублей 33 копейки за период с января 2023 года по ноябрь 2024 года; по комнате № 36 в квартире № 2  

в доме № 106 по ул. Первомайская в сумме 16 434 рубля 88 копеек за период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года; требование о взыскании долга по кварти-ре № 8 в доме № 59А по ул. 8 Марта исключил в связи с наличием заключенного договора социального найма жилого помещения № 22/0033 от 13.10.2022 с гражданкой ФИО3; требование о взыскании долга по комнате № 8 в квартире № 3 в доме № 76 по ул. Строителей исключил в связи с принятием Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола 15.02.2023 решения о признании ФИО4 нанимателем жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма (л.д. 82). Заявление об уточнении требования было принято арбитражным судом к рассмотрению.  

В исковом заявлении и дополнении к нему изложены доводы о неисполнении должником обязательства по внесению платы за тепловую энергию, отпущенную в период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года в принадлежащие ответчику на праве собственности жилые помещения.  

Участником спора отмечено, что муниципальному образованию городскому округу «Город Йошкар-Ола» принадлежат на праве собственности следующие жилые помещения: 

<

...>- Олы, комната № 36 в 

<

...>. Истцом как теплоснабжающей организацией осуществлялась поставка тепловой энергии в жилой фонд.  

Истец пояснил, что многоквартирный дом № 83 по ул. Баумана общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, поэтому размер платы в месяц определялся путем умножения общей площади квартиры на установленный норматив потребления тепловой энергии и на утвержденный тариф. Размер платы в месяц по многоквартирному дому № 106 по ул. Первомайская, оборудованному общедомовым прибором учета, определялся по формуле 3 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, путем распределения объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета пропорционально площади квартиры и умножения на утвержденный тариф. Плата за горячее водоснабжение в связи с отсутствием индивидуального прибора учета определялась путем умножения норматива потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф.  

Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 309, 310, 539-547 ГК РФ, положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) (л.д. 4-5, 82).  

В судебном заседании теплоснабжающая организация поддержала требование в полном объеме по доводам, изложенным в иске и дополнении к нему, и заявила о незаконности уклонения ответчика от внесения платы за отпущенную в жилое помещение тепловую энергию (протокол и аудиозапись судебного заседания от 29.07.2025).  

Ответчик в письменном отзыве на иск и судебном заседании сообщил, что указанные в иске жилые помещения в спорный период находились в муници- 

пальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола», однако требование не признал.  

Участник спора пояснил, что квартира № 8 в доме № 59а по ул. 8 Марта была предоставлена ФИО3 по договору найма жилого по-мещения № 22/0033, совместно с ней в помещение были вселены дочь ФИО5 и внук ФИО6 Кроме того, Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола 15.02.2023 принято решение о признании ФИО4 нанимателем жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, расположенного по адресу: 

<

...>, ком. 8. Тем самым ответчик полагал, что обязанность по внесению коммунальных платежей по данным жилым помещениям лежит на нанимателях.  

Также ответчик не признал требование в отношении квартиры № 2 в доме № 83 по ул. Баумана и комнаты № 36 в квартире № 2 в доме № 106 по ул. Первомайская, поскольку контракт теплоснабжения в отношении спорных помещений не заключался, лимиты бюджетных обязательств на оплату данных расходов в бюджете не предусмотрены.  

При таких обстоятельствах Комитет просил отказать в удовлетворении иска (л.д. 31-32, протокол и аудиозапись судебного заседания от 29.07.2025).  

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца и ответчика, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.  

Из материалов дела следует, что АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии гражданам и юридическим лицам на территории городского округа «Город Йошкар- Ола», в том числе для нужд теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, 

<

...>.  

Муниципальному образованию городскому округу «Город Йошкар-Ола» на праве собственности в спорный период принадлежали жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> площадью 25,6 кв.м., 

<

...>, кв. 2, ком-ната 36 площадью 12,41 кв.м., что следует из выписки о начислениях (л.д. 8) и подтверждено ответчиком в отзыве на иск.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Вопреки требованиям статей 160, 161 и 434 ГК РФ отдельный договор поставки тепловой энергии в муниципальный жилой фонд ответчик с истцом не заключал. Между тем тепловые сети спорных жилых домов непосредственно присоединены к централизованным тепловым сетям истца, в результате чего последний осуществлял поставку тепловой энергии в указанные дома, в том числе, для квартир муниципального жилого фонда.  

Фактическое пользование услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.  

Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения») и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ). При этом в силу пункта 3 названной статьи до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В пункте 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт (в редакции, действующей с 26.12.2012); 3) плату за коммунальные услуги. 

При этом согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).  

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Материалами дела установлено, что в период с января 2023 года по ноябрь 2024 года в квартире № 2 дома № 83 по ул. Баумана, в период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года в комнате № 36 в квартире № 2 дома № 106 по ул. Первомайская никто не был зарегистрирован и не проживал.  

Таким образом, муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в силу прямого указания закона обязано вносить плату за коммунальные услуги за спорный период.  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.  

Размер платы в месяц по дому № 83 по ул. Баумана в связи с отсутствием общедомового прибора учета определялся истцом путем умножения общей площади квартиры на утвержденный норматив потребления тепловой энергии на  

отопление и на тариф на тепловую энергию. Нормативы потребления услуг отопления установлены приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 17 октября 2012 года № 937. Размер платы в месяц по дому, оборудованному общедомовым прибором учета тепловой энергии, обоснованно определялся истцом по формуле 3 приложения № 2 Правил № 354 путем распределения объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета пропорционально площади квартиры и умножения на утвержденный тариф. Стоимость тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными приказами Министерства промышленности, экономического развития и торговли Республики Марий Эл. Плата за горячее водоснабжение в связи с отсутствием индивидуального прибора учета определялась путем умножения норматива потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф.  

Исчисленный таким образом размер платы за отопление и горячее водоснабжение жилых помещений согласно расчету истца составил 34 824 рубля 21 копейка, в том числе: по квартире № 2 в доме № 83 по ул. Баумана – 18 389 руб-лей 33 копейки за период с января 2023 года по ноябрь 2024 года; по комнате № 36 в квартире № 2 в доме № 106 по ул. Первомайская – 16 434 рубля 88 копеек за период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года (л.д. 8). Расчет проверен арбитражным судом и признается верным. Возражений по начислениям ответчиком не представлено.  

Следовательно, взысканию подлежит долг по оплате тепловой энергии за период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года в сумме 34 824 рубля 21 копейка.  

Ссылка ответчика на отсутствие контракта, заключенного в соответствие с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», подлежит отклонению. Так, правоотношения сторон носят не разовый, а длительный, непрерывный характер. При этом теплоснабжение ответчика не могло быть отложено до заключения письменного муниципального контракта. Доказательств того, что потребитель отказывался от теплоснабжения своих помещений, в материалы дела не представлено. Тем самым действия истца по передаче потребителю через присоединенную сеть тепловой энергии в отсутствие письменного муниципального контракта, носили разумный характер, в его действиях отсутствовало намерение обойти закон, не имеется признаков недобросовестности или иного злоупотребления.  

Таким образом, при доказанности фактически сложившихся правоотношений по теплоснабжению суд исходит из того, что отсутствие договора не освобождает муниципальное образование от оплаты полученной им тепловой энергии и горячей воды (статья 544 ГК РФ). Осуществление деятельности в пределах лимитов бюджетного финансирования не является основанием для освобождения от уплаты за потребленную в спорный период теплоэнергию.  

Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом Комитет от имени городского округа «Город Йошкар-Ола» осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. Основными задачами Комитета являются: осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества, приватизация муниципального имущества и земельных  

участков, обеспечение интересов городского округа в процессе разграничения государственной собственности и формирования муниципальной собственности городского округа, защита имущественных прав и интересов городского округа. В соответствии с пунктами 2.3 и 2.3.2.Положения для реализации основных задач Комитет выполняет следующие функции: осуществляет учет и ведет реестр объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество; осуществляет контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению; ведет учет пользователей муниципального имущества. Кроме того, в силу пункта 2.3.6 Положения Комитет выступает в судах, представляя интересы городского округа «Город Йошкар-Ола» в отношении имущественных прав.  

Следовательно, с муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежит взысканию в пользу истца долг по оплате тепловой энергии в сумме 34 824 рубля 21 копейка.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поэтому понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей подлежат возмещению за счет ответчика, не в пользу которого принято решение.  

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 29 июля 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2025 года, что в силу пункта 2 статьи 176 АПК РФ считается датой принятия решения.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в пользу акционерного общества «Йошкар- Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг по оплате тепловой энергии в сумме 34 824 рубля 21 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.  

Судья Т. Л. Светлакова