Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

03 декабря 2019г.                                                                                      Дело № А64-4400/2019

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 26.11.2019. ; 

дата изготовления решения в полном объеме -  03.12.2019 ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>),

о взыскании 1 067 628 руб. 56 коп., 

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 28.12.2018.

от ответчика – не явился 

установил  :

Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис»  с требованием о взыскании 1 067 628 руб. 56 коп. – основной долг за потребленную электрическую  энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №5261 от 22.08.2018. за период апрель 2019 года.

На основании    п.1 ч.1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определением суда от  24.09.2019.  производство  по  делу  приостанавливалось  до   окончания  судопроизводства (вступления в законную силу судебных актов )  по делу Арбитражного суда Тамбовской области  №А64-8783/2018 (возбужденного по иску ООО«ЖилТехСервис» к АО«Тамбовская областная сбытовая компания» об урегулировании разногласий по договору №5261 от 22.08.2018 «энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД)»).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.04.2019. по делу №А64-8783/2018 урегулированы разногласия сторон , возникшие при заключении договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 5261 от 22.08.2018 . пункт 4.2. договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 5261 от 22.08.2018. утвержден  в следующей редакции: «Объём электрической энергии, подлежащий оплате исполнителем по договору электроснабжения за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, используемого для определения соответствующих объёмов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учёта (неисправности коллективного (общедомового) прибора учёта) объём электрической энергии, подлежащий оплате исполнителем по договору электроснабжения за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется с применением расчётной формулы подп. «а» п. 21(1) постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»».

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019.  по делу №А64-8783/2018. решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.04.2019. изменено, пункт 4.2 договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 22.08.2018 №5261 изложен судом в следующей редакции: «Объем электрической энергии, подлежащий оплате исполнителем по договору электроснабжении за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета, используемого для определения объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения   в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется  на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) но формуле, приведенной в подл, «а» п. 21 (1) постановления Правительства РФ №124 от 14 02.2012 «О правилам, обязательных при заключении договора  снабжения коммунальными ресурсами».

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 15.10.2019. постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019.  по делу №А64-8783/2018. оставлено без изменения.

В соответствии со ст.146  АПК РФ    арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

Определением суда от 25.10.2019. производство по  настоящему делу возобновлено.

Истец  (представитель) в заседании суда  требования по иску  поддержал  , заявил  о представлении  всех   доказательств  имеющих значение для дела.  

Ответчик  в заседание  суда не явился , не представил  истребованные  судом уточнения возражений  по иску с учетом судебных актов по делу Арбитражного суда Тамбовской области  №А64-8783/2018  , заявил  ходатайство  об   отложении   судебного разбирательства  в  связи с невозможностью явки представителя  по причине «участия  в другом  судебном процессе».

В   соответствии  со ст. 159 АПК РФ  -Заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, по всем вопросам, связанным с разбирательством дела,  разрешаются арбитражным судом после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.

Истец  возражает  против  удовлетворения   ходатайства   ответчика  об   отложении   судебного разбирательства, полагая   указанные  ответчиком  причины  неуважительными, а действия   ответчика  направленными на  необоснованное  затягивание судебного процесса.

В   соответствии  с  ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно  ч.1ст. 156 АПК РФ , непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

В  силу ч.ч.3, 4 ст. 59 АПК РФ -  Представителями организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.  Дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций.

Рассмотрев ходатайство  ответчика  об отложении судебного разбирательства, с учетом  мнения  истца, суд признал ходатайство  не подлежащим удовлетворению, поскольку  невозможность  явки  в заседание  суда  какого-либо одного  представителя   юридического лица(организации) , не  препятствует  явке   другого  представителя в соответствии с правилами   ч.ч.3, 4 ст. 59 АПК РФ и не  может  быть признана   уважительной  причиной  для  отложения  судебного разбирательства.  

С учетом сроков  рассмотрения дела предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в  соответствии с  ч.1, 3 ст.156 АПК РФ)   суд   признал возможным  провести судебное разбирательство дела   в отсутствие ответчика  (представителя)  по имеющимся  в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца (представителя), исследовав представленные по делу доказательства,  суд   признал  иск    подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела,  ООО «Жилтехсервис» является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных жилых домов ,  расположенных на территории г.Тамбова.

В соответствии с п.36 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 530 от 31 августа 2006г. и на основании Приказа ФСТ России №252-э от 29.12.2006  АО «ТОСК» получило статус гарантирующего поставщика на территории Тамбовской области.

Между АО «ТОСК» (гарантирующий поставщик) и ООО «Жилтехсервис» (исполнитель), заключен договор №5261  от   22.08.2018 «энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах» , с учетом дополнительного соглашения от 28.11.2018 №1, протоколов согласования разногласий, в редакции  определенной  постановлением  Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019 по делу №А64-8783/2018, согласно условиям п. 1.1. которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять исполнителю поставку электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся на обслуживании исполнителя, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги согласно условиям договора по точкам поставки, указанным в Приложении 1: «Перечень МКД находящихся на обслуживании исполнителя» (далее - перечень), являющимся неотъемлемой частью договора.

Поставка электрической энергии Исполнителю осуществляется в целях обеспечения деятельности Исполнителя по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ и обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них объектов и т.д. (п.1.2. договора).

На основании п. 9.1. и п.9.2. Договора он действует с 01.08.2018 г. по 31.12.2018 г., и считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении.

Исполнитель обязался в полном объеме оплачивать электрическую энергию до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Расчетным периодом считается один календарный месяц. Платежи, поступившие в течение текущего месяца относятся в погашение начислений за месяц, предшествующий текущему. Платежи, превышающие начисления за месяц, предшествующий текущему, относятся в погашение начислений за предыдущий предшествующий месяц.

Согласно п. 4.1. договора объем электрической энергии, подлежащей оплате исполнителем по договору, складывается из суммы объемов потребления по всем многоквартирным домам, указанным в Приложении 1.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019.  по делу №А64-8783/2018. решение Арбитражного суда Тамбовской области от 05.04.2019. изменено, пункт 4.2 договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 22.08.2018 №5261 изложен судом в следующей редакции: «Объем электрической энергии, подлежащий оплате исполнителем по договору электроснабжении за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета, используемого для определения объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения   в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяете» на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) но формуле, приведенной в подл, «а» п. 21 (1) постановления Правительства РФ №124 от 14 02.2012 «О правилам, обязательных при заключении договора  снабжения коммунальными ресурсами».

Во исполнение договорных обязательств за  период  апрель 2019г. гарантирующий поставщик осуществил поставку электрической энергии в многоквартирные дома (МКД), находящиеся в управлении ООО «Жилтехсервис» на сумму 1067628,56руб. согласно  акта от 30.04.2019 №Т0012160 , счета-фактуры от 30.04.2019 №Т0015992/.

Претензионные требования   об  оплате  долга  за спорный период  оставлены  ответчиком  без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, частям 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из содержания п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124(далее- Правила №124) потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

На основании п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9 пп. пп. "а", "б" п. 31, пп. "а" п. 32 Правил N 354).

Согласно п. 2 Правил N 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под ресурсоснабжающей организацией понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Таким образом, выбранная в установленном законодательством порядке для управления многоквартирным домом управляющая организация предоставляет коммунальные услуги потребителям и является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение.

Из пп. "б" п. 31 Правил N 354 следует, что исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 21.1 Правил N 124 управляющие организации, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Между сторонами в судебном порядке заключен и действует договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 22.08.2018 №5261.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснений  изложенных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила N 354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Указанные положения распространяются на случаи управления многоквартирными домами, оборудованными общедомовыми приборами учета (пункт 44 Правил N 354), при этом, за период до 01.01.2017 управляющая организация должна оплатить расходы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды в размере сверхнормативного потребления (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ - нормативный ОДН), после 01.01.2017 - в полном объеме (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ).

Соответственно, независимо от решения собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В силу ст. ст. 44, 161 ЖК РФ ООО «Жилтехсервис» является для собственников и пользователей помещений МКД, находящихся в его управлении, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению мест общего пользования, которому собственники и должны производить оплату за спорные услуги.

При управлении МКД управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил № 491, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям Правил № 354, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (п. 2.3. ст. 162 Жилищного кодекса). 

Законодатель фактически возложил на лицо, осуществляющее управление МКД, ответственность за ненадлежащее исполнение управляющей организацией мероприятий по эффективному управлению МКД, в том числе надлежащему содержанию общедомового имущества (инженерных коммуникаций), выявлению несанкционированного подключения, безучётного потребления коммунальных услуг, контролю за правильностью определения объёма коммунальных ресурсов в помещениях, где индивидуальные приборы учёта отсутствуют, в виде оплаты превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды. 

То обстоятельство, что ответчик приобретает ресурс лишь с целью содержания общего имущества МКД, не влияет ни на его статус, ни на объем установленных законом обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 N 59- ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", действующей с 03.04.2018), при наличии управляющей компании общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией (п.4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ). 

Однако, такой договор, хотя и является изменением договора управления, но не является решением о выборе собственниками иного способа управления и освобождения управляющей компании от обязанностей, связанных с управлением МКД. 

При наличии обстоятельств, указанных в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, несмотря на осуществление управления МКД в качестве выбранного собственниками помещений в МКД способа управления домом, не отвечает за неоплату собственниками помещений в МКД потребленных ими коммунальных ресурсов, но остается лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. 

Одним из обязательных условий заключения с абонентом договора энергоснабжения является обеспечение учёта потребления энергии, оплата потреблённой энергии производится в соответствии с данными учёта энергии (ч. 2 ст. 539, ч. 1 ст. 544 ГК РФ). 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Правил № 491).

Из подп. «г» п. 21 Правил № 124 следует, что в совокупном объёме коммунального ресурса, поставляемого в МКД, выделяются объём коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объём коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в МКД. 

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг №354. 

В пункте 44 Правил N 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги и наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, управляющая компания в силу положений пунктов 21, 21(1) Правил N 124 в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды, применению подлежит пункт 21 Правил N 124. Расчеты по договору энергоснабжения, заключенному только на цели содержания общего имущества в случаях, приведенных в пункте 21(1) Правил N 124, производятся в соответствии с этим пунктом.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил N 124 объем коммунального ресурса по договору, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, представляющей собой разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

Спорный пункт 4.2 договора согласован в судебном порядке и устанавливает порядок определения фактического объема потребления электрической энергии в многоквартирном доме, с установленными общедомовыми приборами учета.

В соответствии  с ч.1ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1ст.70  АПК РФ ( в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ), обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлены доказательства,  опровергающие  утверждения  истца и представленные по делу  доказательства  о  поставке  электроэнергии в спорный  период     или   подтверждающие полную  оплату  потребленной  электрической энергии на общедомовые нужды за период  апрель 2019 года   или  обоснованный  контрасчет   объема   потребления электрической энергии за спорный  период по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №5261 от 22.08.2018.

На основании изложенных обстоятельств и  указанных  норм  закона  требования  истца  по иску   правомерны,  обоснованны  и подлежат  удовлетворению.    

В соответствии  с   ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.  Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  спору  сторон,   согласно заявленных оснований,   предмета  иска , суд   находит   достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с  ч.1ст.110 АПК РФ -   Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Подлежащие распределению  судебные  расходы по делу составляет  государственная пошлина по исковому  заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110, 112, 167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

                                                           СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с  Общества  с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Акционерного  общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1067628,56руб.  – основной долг по оплате  потребленной электрической энергии  по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №5261 от 22.08.2018. за период апрель 2019 года    и  23676,00руб. – расходы по государственной пошлине.

Истцу выдать  исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

 

Судья                                                                                              И.И.Белоусов