АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-4401/2019

г. Уфа

15 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2019

Полный текст решения изготовлен 15.05.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью   "ЭКСПО-ПЛАЗА" (ИНН 0278200394, ОГРН 1130280034576)

к обществу с ограниченной ответственностью   "РИТАН" (ИНН 0278152535, ОГРН 1080278008722)

о взыскании долга в размере 3 761 616 руб. 92 коп.

при участии в  судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности  от 01.03.2018

от ответчика – нет явки, извещен 

Общество с ограниченной ответственностью   "ЭКСПО-ПЛАЗА" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью   "РИТАН" о взыскании долга в размере 3 761 616 руб. 92 коп.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, иск не оспорил. 

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Поскольку копии судебных актов, направленных ответчику арбитражным судом по месту регистрации не были вручены в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, а также с учетом отсутствия у арбитражного суда обязанности осуществлять розыск лиц, участвующих в деле, следует признать, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о начавшемся судебном процессе.

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить. 

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

        Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд 

установил:

Как следует из материалов дела,29.09.2015 между обществом с ограниченной ответственностью "ЭКСПО-ПЛАЗА" и обществом с ограниченной ответственностью "РИТАН" заключен договор на оказание услуг по предоставлению места для размещения автомоечного комплекса№ 424, согласно которому исполнитель обязуется предоставить место площадью 580  кв.м. заказчику для размещения для размещения автомоечного комплекса, расположенное по адресу 450080, 

<

...>, павильон №2, этаж, подвал.

Указанный объект передан  заказчику  по акту приема-передачи от 29.09.2015.

Стоимость услуг составляет 100 000 руб. за 1 кв.м., общая стоимость услуг составляет 58 000 руб.(п.4.1 договора).

В силу п. 4.3 стоимость услуг оплачивается заказчиком путем перечисления исполнителю платы в размере 100 % месячной стоимости услуг ежемесячно до 5 числа текущего месяца.

Согласно п.4.5  договора платежи за потребленную электрическую энергию, воду, тепло производятся на основании расчетных данных по фактически потребляемой электроэнергии, воде, теплу и оплачиваются в течении 5 календарных дней  с даты получения счета на оплату.

Дополнительны соглашением №1 от 28.04.2016  стороны согласовали стоимость услуг исполнителя в размере 75 000 руб. 

Дополнительным соглашением №2  от 29.04.2016 в договор внесены изменения.

01.09.2016 между обществом с ограниченной ответственностью   "ЭКСПО-ПЛАЗА"  и обществом с ограниченной ответственностью   "РИТАН" заключен договор на оказание услуг по предоставлению места для размещения станции техобслуживания №075, согласно которому исполнитель обязуется предоставить место площадью 407,5  кв.м. заказчику для размещения для размещения станции техобслуживания, расположенное по адресу 450080, 

<

...>, павильон №2, этаж-подвал.

Указанный объект передан  заказчику  по акту приема-передачи от 01.09.2016.

В силу п.4.1 договора стоимость услуг исполнителя составляет 30 562 руб.50 коп.

Согласно п.4.5 договора в стоимость услуг не входит стоимость потребления коммунальных услуг.

01.09.2016 между сторонами по делу заключен договор №076с на оказание услуг, согласно которому исполнитель обязуется предоставить место площадью 1168  кв.м. заказчику, расположенное по адресу 450080, 

<

...>, павильон №2, этаж-подвал.

Указанный объект передан  заказчику  по акту приема-передачи от 01.09.2016.

Стоимость услуг по договору составляет 87600 руб.(п.4.1 договора).

В силу п. 4.3 стоимость услуг оплачивается заказчиком путем перечисления исполнителю платы в размере 100 % месячной стоимости услуг ежемесячно до 5 числа текущего месяца.

Согласно п.4.5 ,4.7  договора платежи за потребленную электрическую энергию, воду, тепло не входят в стоимость услуг и  производятся на основании расчетных данных по фактически потребляемой электроэнергии, воде, теплу и оплачиваются в течении 5 календарных дней  с даты получения счета на оплату.

На аналогичных условиях 01.09.2016  между сторонами по делу заключен договор №077с на оказание услуг, согласно которому исполнитель обязуется предоставить место площадью 780,78 кв.м. заказчику, расположенное по адресу 450080, 

<

...>, павильон №2, этаж-подвал.

Указанный объект передан  заказчику  по акту приема-передачи от 01.09.2016.

Общая стоимость услуг исполнителя составляет 58 558 руб. 50  коп.

Как указал истец и подтверждается материалами дела, ответчиком были нарушены обязательства по своевременному внесению ежемесячных платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате за пользование предоставленными помещениями. 

По расчету истца задолженность по договору №076сс от 01.09.2016 составляет 1 276 040руб., по договору №077с от 01.09.2016 – 838 552 руб. 42 коп., по договору №075 от 01.09.2016 – 445 196 руб. 75 коп., по договору №424 от 29.09.2015 -1 201 827 руб. 75 коп. 

Направленные в адрес ответчика претензии о погашении задолженности оставлены последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца  в суд  с рассматриваемым иском. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Оценивая положения рассматриваемых договоров, суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать анализируемые  договора незаключенными, поскольку их содержание соответствует требованиям пункта 3 статьи 607, пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, о согласовании объекта аренды, размера арендной платы.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды. 

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объекты  по актам приема-передачи.

Наличие задолженности ответчика в сумме 3 761 616 руб. 92  коп., в том числе арендная плата и коммунальные услуги, подтверждается односторонне подписанными  актами об оказания услуг,  актами приема-передач электроэнергии, актами снятия показаний приборов учета электрической энергии арендатора,  в которых отражены суммы арендной платы и размер переменной части арендной платы (коммунальные услуги). 

От подписания направленных в адрес ответчика актов сверки взаимных расчетов на сумму 1259827 руб.75 коп., на сумму 58000 руб., на сумму 445 196 руб. 75  коп., на сумму 1276040 руб.,  на сумму 838 552 руб. 42  коп. ответчик уклонился, мотивированных возражений не представил. 

Ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств заявления в адрес истца мотивированных несогласий против подписания актов в материалы дела не представлено, в связи с чем, такие акты считаются принятыми без возражений.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Факт пользования ответчиком переданными истцом помещениями, следует из представленных в материалы дела платежных поручений (лд.74-95), подтверждающих частичное внесение арендной платы ответчиком, третьими лицами по письмам за ООО «Ритан».

Доказательств погашения ответчиком  задолженности по арендной плате и расходов на оплату коммунальных услуг по договору по договору № 076с от 01.09.2016 в размере  1 276 040 руб., по договору № 077с от 01.09.2016 в размере 838 552 руб. 42 коп., по договору № 075 от 01.09.2016 в размере 445 196 руб. 75 коп., по договору № 424 от 29.09.2015 в размере 1 201 827 руб. 75 коп. в материалах дела не содержится.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отсутствия долга, отзыва, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил. 

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга по договорам №076с от 01.09.2016, №077с от 01.09.2016, №075 от 01.09.2016, №  424 от 29.09.2015 в сумме 3 761 616 руб. обоснованные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью   "ЭКСПО-ПЛАЗА" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью   "РИТАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью   "ЭКСПО-ПЛАЗА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 3 761 616 руб. 92  коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 808 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Ф. Шагабутдинова