Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г.Тамбов

«24» ноября 2017 года                                                                            Дело №А64-5638/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2017 года.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Подольской О.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1, Тамбовский район, Тамбовская область (ОГРНИП  304682918900393, ИНН 

<

***>)к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Тамбов (ОГРНИП 314682923800019, ИНН 

<

***>)ФИО3, Сампурский район, Тамбовская областьо взыскании 37 575  руб.

            при участии в судебном заседании: 

от истца:  ФИО4, представитель по доверенности от 12.10.2017.

от ответчика ИП ФИО2: не явился, извещен надлежащим образом.

от ответчика ФИО3: не явился, извещен надлежащим образом. 

 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 и ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 08.09.2014 за период февраль-май 2017 в размере 30 000 рублей, неустойки за период февраль-май 2017  в сумме 7 575 руб., всего - 37 575 руб.

      Определением арбитражного суда от 17.08.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее _ АПК РФ). Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

     В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: в арбитражный суд поступила информация о том, что ответчик не имел возможности ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции.

     Наличие данного основания подтверждается следующими обстоятельствами: возврат заказного письма суда о направлении копии определения арбитражного суда от 17.08.2017 с отметкой органа почтовой связи «отсутствие адресата по указанному адресу».

     Определением арбитражного суда от 03.10.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

     Представитель истца в порядке ст.49 АПК РФ заявил ходатайство о принятии к рассмотрению заявления об изменении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика ИП ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по арендной плате по договору нежилого помещения от 08.09.2014, подтвержденную соглашением от 31.05.2017 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 08.09.2014, за период: февраль 2017, март 2017, апрель 2017, май 2017 в размере 30 000 руб., неустойку в размере 7 575 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

     Данные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Представитель истца заявленные требования, с учетом заявления об изменении исковых требований, поддержал в полном объеме, производство по делу в отношении ФИО3 просит прекратить, в связи с неподведомственность спора арбитражному суду.

     Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлено. 

     На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам.

     Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

      Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, 08.09.2017 между  Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и   Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с условиями которого,  Арендодатель  обязуется передать Арендатору  за плату во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>/ФИО5, д.103/21, 2 этаж, общей площадью 8,5 кв.м., принадлежащее Арендодателю на праве собственности, в целях использования его под офис, на условиях, предусмотренных настоящим договором (п.1.1 договора).

      В соответствии с п.3.1 договора арендная плата за предоставляемое помещение составляет  7 000 руб. ежемесячно, включая коммунальные услуги.

      Арендная плата ежемесячно  перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 5 числа каждого текущего месяца (п.3.2 договора).

      Настоящий договор вступает в силу с 08.09.2014 и действует в течение 11 месяцев по 08.08.2015. Если по истечении срока аренды Арендатор продолжает пользоваться помещением и арендодатель против этого не возражает, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок (п.5.1, 5.8 договора).

      Во исполнение обязательств по договору от 08.09.2014 ИП ФИО1 передал, а ИП ФИО2 принял во временное пользование нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>/ФИО5, д.103/21, 2 этаж, общей площадью 8,5 кв.м. в надлежащем техническом состоянии, позволяющем производить его нормальную эксплуатацию, что подтверждается актом приема-передачи от 08.09.2014.

      ИП ФИО2 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность  по  договору аренды  нежилого помещения 08.09.2014 в размере 30 000 руб. 

          В соответствии с п.4.2 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере  0,5% от суммы задолженности, но не более 30% от ежемесячной суммы арендной платы.

      Согласно представленного расчета размер пени за период с 05.02.2017 по 31.05.2017 составляет 7 575 руб.

       31.05.2017 между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 было заключено Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 08.09.2014, в соответствии с условиями которого, стороны пришли к соглашению расторгнуть договора аренды нежилого помещения от 08.09.2014 с 01.06.2017 (п.1 соглашения).

        На момент заключения настоящего Соглашения Арендатор имеет перед Арендодателем задолженность по арендной плате по договору в общей сумме 30 000 руб. за период февраль 2017, март 2017, апрель 2017, май 2017. Сумма пени за несвоевременное внесение арендной платы по состоянию на 31.05.2017 составляет 7 575 руб. Арендатор признает наличие неисполненного обязательства перед Арендодателем по внесению арендной платы по договору на общую сумму 37 575 руб. по состоянию на 31.05.2017 (п.3 соглашения).

       31.05.2017 на основании акта приема-передачи к соглашению от 31.05.2017 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 08.09.2014 ИП ФИО2 передал, а ИП ФИО1 принял нежилое помещение, находящее по адресу: 

<

...>/ФИО5, д.103/21, 2 этаж, общей площадью 8,5 кв.м.

       Задолженность по договору аренды нежилого помещения от 08.09.2014 в размере 30 000 руб., пени в размере 7 575 руб., Индивидуальным предпринимателем ФИО2 не погашена.

       Направленная в адрес ответчика претензия от 01.12.2016 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения   Индивидуального предпринимателя ФИО1 в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском. 

          В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

 В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

          В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды нежилого помещения от 08.09.2014.

          Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

          В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

          В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

     Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

     Ответчик доказательств, подтверждающих уплату арендной платы, в порядке и сроки, установленные договором, не представил. Факт пользования нежилым  помещением не оспаривает.

     Таким образом, требование о взыскании основного долга в размере 30 000 руб., заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

     Кроме того, в соответствии с п.4.2. договора истец  начислил пени в размере 7 575 руб. за период с 05.02.2017 по 31.05.2017.

     В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

     Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

     В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

     Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

     Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

     При заключении договора  аренды  нежилого помещения от 08.09.2014, размер  пени за просрочку  перечисления арендной платы в размере 0,5%  за каждый день просрочки от суммы задолженности, но не более 30% от ежемесячной суммы арендной платы, был установлен соглашением сторон.

      Требование о взыскании пени в размере 7 575 руб. за период с 05.02.2017 по 31.05.2017 заявлено истцом обоснованно, возражений в отношении расчета пени, а также контррасчета ответчиком не представлено.  

       Производство по делу в отношении ответчика ФИО3 подлежат прекращению, в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

       В соответствии со ст.4 Федерального конституционного закона от 28.04.1995г. №1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» арбитражные суды в Российской Федерации осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

        Общие правила отнесения дел к подведомственности арбитражных судов и разграничение их компетенции с компетенцией судов общей юрисдикции закреплены в гл.4 (ст.ст.27 - 33) АПК РФ.

        В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

        В силу части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными федеральными законами, - с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из смысла данных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов является субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве ответчика в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

При этом дело может быть рассмотрено арбитражным судом с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Перечень таких случаев содержится в части 1 статьи 33 АПК РФ (специальная подведомственность).

Таким образом, для решения вопроса о подведомственности дел арбитражному суду необходимо наличие двух критериев в совокупности, то есть сочетание характера правоотношений (спор возник в сфере осуществления предпринимательской или экономической деятельности) и субъектного состава их участников (наличие статуса индивидуального предпринимателя или статуса субъекта, осуществляющего экономическую деятельность) либо отнесение конкретного экономического спора, в котором участвуют физические лица, к специальной подведомственности арбитражного суда.

        Поскольку  ФИО3 на момент подачи иска и принятия его к производству арбитражным судом не являлась индивидуальным предпринимателем, спор в отношении неё арбитражному суду неподведомственен. 

        В силу пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.  

       Таким образом, требования ИП ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности подлежат прекращению.

       В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа  состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

      Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

      Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика ИП ФИО2.

          Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ:

 

       Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 314682923800019, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП  304682918900393, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 30 000 руб., неустойку в размере 7 575 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., производство по делу в отношении ФИО3, прекратить.

      Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

       Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

      

Судья                                                                                                         О.А.Подольская