Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48084/2025

21 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Парнюк Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Д.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга (адрес: 192241, Г.САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ПРАЖСКАЯ, Д. 46, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ОРИОН» (адрес: 191028, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛИТЕЙНЫЙ ОКРУГ, УЛ МОХОВАЯ, Д. 27-29, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 35-Н ОФИС 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Санкт- Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

о взыскании неосновательного обогащения, при участии: согласно протоколу от 17.09.2025, 

установил:

Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОРИОН» (далее – Общество) о взыскании 129 616,07 руб. неосновательного обогащения.  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, представитель Общества против удовлетворения иска возражал.  

Исследовав материалы дела и заслушав позиции представителей сторон, суд установил следующее.  

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и обществ с ограниченной ответственностью «Орион» (далее - Общество) заключили договор от 08.11.2021 № 21-А049699 (далее - Договор) аренды нежилого помещения 1-Н с кадастровым номером 78:13:0007429:4269, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Загребский б-р, д. 19, корп. 1, литер А (далее - нежилое помещение).  

Подпунктом 2.2.11 Договора установлена обязанность арендатора заключить договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией на переданное в аренду помещение, а также своевременно производить оплату оказанных по заключенному договору услуг.  

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  

Ленинградской области с иском к администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, а также законной неустойки.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество, являющееся арендатором нежилого помещения.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2024 по делу № А56-77307/2023 с Администрации в пользу Компании взыскано 60 850,15 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, 1328,46 руб. неустойки, а также 2487 руб. судебных расходов на уплату государственной пошлины.  

Кроме того, вступившим в законную силу решением суда от 02.05.2024 по делу № А56-91597/2023 с Администрации в пользу Компании взыскано 58 867,89 руб. задолженности за поставленный ресурс, 4082,57 руб. неустойки и 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Вышеназванные решения суда первой инстанции исполнены Администрацией, что подтверждается платежными поручениями от 04.10.2024 № 5037958, а также от 04.12.2024 № 6403362, № 6403363.  

Ссылаясь на то, что в нарушение условий Договора Общество обязанность по оплате энергоресурса, поставленного в занимаемое им помещение, не исполнило, взысканные с Администрации денежные средства по делам № А56-77307/2023 и № А56-91597/2023 являются его неосновательным обогащением, Администрация обратилась с иском в арбитражный суд.  

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.  

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).  

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входит установление фактов приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения указанных денежных средств, а также размер неосновательного обогащения.  

Материалами дела подтверждается, что Общество в нарушение условий Договора аренды не вносило плату за поставленный в арендуемое помещение энергоресурс, в результате чего Администрация понесла расходы в сумме 129 616,07 руб., которые являются неосновательным обогащением Общества.  

Возражений по существу спора Общество не заявило. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОРИОН» в пользу Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга 129 616,07 руб. неосновательного обогащения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОРИОН» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 481 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Парнюк Н.В.