Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8983/2024

г. Хабаровск

01 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Р. Яровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Общества с ограниченной ответственностью «Мастер+» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682645, Хабаровский край, м.р-н Амурский, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682645, Хабаровский край, м.р-н Амурский, 

<

...>)

о взыскании 9 165 118 руб. 93 коп. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мастер+» (далее – ООО «Мастер+») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (далее – ООО УК «Эверест») о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 01/22-П от 30.12.2022 за период с ноября 2023 года по март 2024 года в размере 7 329 724 руб. 65 коп.

Определением суда от 03.06.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-8983/2024, назначено предварительное судебное заседание на 08.07.2024 в 16 часов 40 минут.

Определением от 08.07.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 23.09.2024 в 10 часов 40 минут.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство об увеличении размера заявленных требований, в соответствии с которым ООО «Мастер+» просит взыскать задолженность по договору подряда на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 01/22-П от 30.12.2022 за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года в размере 9 165 118 руб. 93 коп.

Уточнение исковых требований судом принято к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Определением от 23.09.2024 судебное разбирательство отложено на 21.10.2024 в 12 часов 00 минут.

Истец, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании в соответствии с правилами статей 121-123 АПК РФ, в том числе путём опубликования сведений на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО УК «Эверест» (заказчик) и ООО «Мастер+» (подрядчик) заключен договор подряда по выполнению работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 01/22-П от 30.12.2022 (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 договора подрядчик по заданию заказчика, в управлении которого находятся многоквартирные дома, на основании заключенных договоров управления с собственниками помещений, принимает на себя обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а заказчик, действующий от имени, по поручению и за счет собственников, обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1.3 договора минимальный перечень услуг и работ, правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В соответствии с пунктом 1.7 договора перечень обслуживаемых многоквартирных домов приведен в Приложении № 1.

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, условия и сроки их проведения указаны в Приложении № 2.

Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей и выполнения работ по заявкам приведены в Приложении № 3.

Перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, приведен в Приложении № 4.

Порядок учета, принятия и оформления актов выполненных работ к договору подряда приведен в Приложении № 5.

Стоимость работ приведена в Приложении № 7.

Форма плана-заказа на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведена в Приложения № 8.

Форма акта приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме приведена в Приложении № 9.

Согласно пункту 1.8 договора Расчеты за выполненные работы (оказанные услуги) производятся исходя из планового объема работ и цены за 1 кв. м. жилой площади, установленной в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, на основании платежных документов, за фактически выполненные работы.

В силу пункта 3.1 договора стоимость работ рассчитывается исходя из объема фактически выполненных работ и цены за каждый вид выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению № 7 к договору.

Заказчик по поручению, от имени, в интересах и за счет собственников, на основании заключенных договоров управления многоквартирными домами, принимает результаты и осуществляет оплату выполненных работ (оказанных услуг) на основании выставленного счета (пункт 3.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.3 договора зачисление сумм за выполненные работы производится на расчетный счет подрядчика частичными платежами в течение календарного месяца.

Согласно пункту 3.4 договора окончательный расчет между заказчиком и подрядчиком производится до 30 числа месяца, следующего за отчетным, согласно актам выполненных работ, после двухстороннего подписания акта сверки расчетов.

В исковом заявлении ООО «Мастер+» указывает на выполнение по договору подряда № 01/22-П от 30.12.2022 работ за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года на общую сумму 9 165 118 руб. 93 коп.

В подтверждение факта выполнения работ и их приемки ООО УК «Эверест» истцом представлены акты приемки выполненных работ.

Обязательство по оплате выполненных ООО «Мастер+» работ ООО УК «Эверест» не исполнило надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 9 165 118 руб. 93 коп.

Претензией от 22.03.2024 ООО «Мастер+» требовало оплатить в течение 1 месяца с момента получения претензии выполненные работы в полном объеме. В противном случае ООО «Мастер+» оставляло за собой право обратиться в Арбитражный суд Хабаровского края для принудительного взыскания суммы долга, неустойки и судебных расходов.

ООО УК «Эверест» претензионные требования ООО «Мастер+» оставило без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Мастер+» в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском.

Правоотношения сторон основаны на обязательствах подряда и подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и общими нормами об исполнении обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие на стороне ООО УК «Эверест» долга по оплате выполненных работ по договору подряда на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 01/22-П от 30.12.2022 за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года в размере 9 165 118 руб. 93 коп. перед ООО «Мастер+» подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат.

Доказательств оплаты долга в размере 9 165 118 руб. 93 коп., а также отзыв на исковое заявление ответчик не представил.

На основании изложенного исковое требование ООО «Мастер+» о взыскании с ООО УК «Эверест» основного долга за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года в размере 9 165 118 руб. 93 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску в сумме 68 826 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ, учитывая, что истцу при принятии искового заявления к производству была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мастер+» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по договору подряда на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 01/22-П от 30.12.2022 за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года в размере 9 165 118 руб. 93 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 68 826 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                     Д.Л. Малашкин