АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

РЕШЕНИЕ

11 сентября 2020 года(изготовлено в полном объёме)

г.Тверь

Дело № А66-4855/2020

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная фирма "Квартал"

к  акционерному обществу Строительная фирма "Тверьагрострой"

о  взыскании 2 574 000 руб.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная фирма "Квартал" обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу Строительная фирма "Тверьагрострой" о взыскании 2 574 000 руб. неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путём направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний, направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле.

Из материалов дела усматривается, что определение суда о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания было получено ответчиком 22.05.2020.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Определение арбитражного суда от 19.06.2020 о назначении дела к судебному разбиртаельству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 17.08.2020, изготовленное в форме электронного документа, размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 23.06.2020.

Следовательно, ответчик надлежаще извещён о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между истцом (Сторона-1) и ответчиком (Сторона-2) 15.09.2016 был заключен договор о передаче имущества во временное пользование (далее — договор), согласно пункту 1.1 которого Сторона-1 передаёт, а Сторона-2 принимает во временное пользование часть земельного участка, обозначенного на плане (Приложение № 1), общей площадью 263 кв.м для организации на нём работ, связанных со строительством многоквартирного жилого дома № 2 по ул.1-я ФИО3 в Пролетарском районе г.Твери.

В соответствии с пунктом 1.2 договора срок его действия установлен с 16.10.2016 по 15.10.2017.

Пунктом 3.2 договора установлено, что Сторона-2 гарантирует возврат указанного имущества до 15.10.2017 включительно. В случае просрочки возврата и предъявления письменного требования Стороны-1 Сторона-2 уплачивает Стороне-1 пени, размер которых определяется в размере 6000 руб. за каждый день просрочки, до дня, предшествующего передаче части земельного участка. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, фактически указанная в договоре часть земельного участка была возвращена Стороне-1 20.12.2018, то есть с нарушением предусмотренного договором срока, что подтверждается передаточным актом. Учитывая изложенное, Сторона-1 направила Стороне-2 требование об уплате пеней от 25.10.2019 № 144, предусмотренных пунктом 3.2 договора, в сумме 2 574 000 руб., которое Сторонй-2 исполнено не было.

Материалами дела подтверждается, что спорное имущество было возвращено Стороной-2 с нарушением срока.

Согласно расчёту сумма пеней за период с 16.10.2017 по 19.12.2018 составила 1 574 000 руб. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В данном случае ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представил, следовательно, признал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального значения содержания абзаца первого пункта 3.2 договора в системном сопоставлении с абзацем вторым названного пункта договора следует, что условие о необходимости предъявления письменного требования Стороной1 относится к необходимости предъявления требования об уплате пеней, а не требования о возврате земельного участка: "если требование об уплате пени не предъявлено, то её размер считается равным нулю", то есть без предъявления требования об уплате Стороной-1 ответчик не обязан исчислять и уплачивать пени самостоятельно.

В данном случае требование от 25.10.2019 об уплате пеней было предъявлено истцом ответчику 28.10.2019 (лист дела 13), а также в претензии от 15.11.2019, полученной ответчиком 18.11.2019 (листы дела 14 – 17).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества строительная фирма "ТВЕРЬАГРОСТРОЙ", г.Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная фирма "Квартал", г.Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пени в сумме 2 574 000 руб., а также судебные расходы в сумме 35 870 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО4