АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                             дело № А32-42855/2020

«21» апреля 2021 года 

резолютивная часть судебного акта объявлена 14.04.2021

полный текст судебного акта изготовлен 21.04.2021

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чумаковым Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Букмекер Паб»

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, 

ОГРНИП 304231225700156, ИНН 

<

***>

о взыскании 

при участии в заседании:

от истца: не явился, уведомлен,

от ответчика: не явился, уведомлен, 

установил:

судом рассматривается исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Букмекер Паб» (далее по тексту – истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании 19 378,29 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 30.11.2018 №АБП-277/2018 за период с 01.11.2019 по 25.09.2020 в размере 19 378,29 руб., а так же с 26.09.2020 по день фактической уплаты суммы основной задолженности в размере 395 000 руб.

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку не обеспечили.

Изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, между ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды от 30.11.2018 № АБП-277/2018. 

По акту приема-передачи от 01.12.2018 ООО «Букмекер Паб» переданы в аренду обособленные нежилые комнаты № 1,2 на первом этаже, № 3,4,5,6 в подвальном этаже, № 7 на втором этаже, № 8 на третьем этаже, № 9,10,11,12,13 на четвертом этаже, № 14,15 на мансарде, в помещении 1-Н (далее - помещение) общей площадью 178,4 кв.м., расположенное в отдельно стоящем капитальном нежилом здании лит Б, по адресу: 

<

...>, литера Б. Срок аренды - с 01.12.2018 по 01.11.2019.

Согласно пункту 3.6. договора аренды, арендатор уплачивает арендодателю денежную сумму в размере 395 000 рублей в качестве обеспечительного платежа. Обеспечительный платеж вносится арендатором независимо от арендной платы.

Платёжным поручением от 09.11.2018 № 35941 подтверждается исполнение арендатором обязанности по уплате обеспечительного платежа. 

25 октября 2019 года в адрес ИП ФИО1 истец направил телеграмму о прекращении аренды в связи с истечением действия договора аренды, с просьбой принять помещение 31.10.2019. Кроме того, из материалов дела видно, что 25.10.2019 истец в режиме переписки посредством мессенджера WhatsApp направил ответчику уведомление об отсутствии намерения пролонгировать договор аренды от 30.11.2018 № АБП-277/2018, указав также на необходимость возврата обеспечительного платежа.

14 ноября 2019 ООО «Букмекер Паб» передало ключи от помещения ФИО2, действующему по нотариальной доверенности в интересах ответчика. При этом ФИО2 отказался подписать акт приема-передачи помещения, что зафиксировано в письменной форме (акт от 14.11.2019).

Требование истца возвратить обеспечительный платеж в сумме 395 000 рублей ответчик добровольно не исполнил.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края, рассмотренному в порядке упрощенного производства, от 07.09.2020 по делу № А32-23111/2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2021, с ИП ФИО1 в пользу ООО «Букмекер Паб» взыскано 395 000 рублей основного долга и 10 900 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Судебный акт вступил в законную силу, выдан исполнительный лист.

До настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность не погашена.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по указанному договору, а также неисполнением решения суда в части возврата обеспечительного платежа, истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по основному долгу за период с 01.11.2019 по 25.09.2020 в размере 19 378,29 руб., а так же, с 26.09.2020 и до полного исполнения обязательств.

Исследовав представленные документы, судом сделан вывод об удовлетворении требований истца частично ввиду следующего.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках дела № А32-23111/2020 подтверждена задолженность ответчика перед истцом в размере 395 000 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 900 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.08.2016, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.08.2016, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Условиями договора аренды не предусмотрена ответственность арендодателя за несвоевременный возврат обеспечительного платежа, в связи с чем, истец правомерно просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 25.09.2020, начисленные на сумму задолженности в размере 395 000 руб., размер которых составляет 19 378,29 руб. 

Суд, проверив расчет процентов истца, признает его неверным по следующим основаниям.

Статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Часть 2 вышеназванной статьи гласит, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.09.2020 (мотивированное решение от 04.12.2020) по делу А32-23111/2020 установлено, что истец передал ответчику ключи от арендуемых помещений 14.11.2019, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность по возврату истцу обеспечительного платежа с 14.11.2019.

Договор аренды от 30.11.2018 № АБП-277/2018 не содержит условий о сроках возврата арендодателем арендатору обеспечительного платежа, в связи с чем, суд считает правомерным применить правила части 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в части определения разумного срока исполнения обязательства по возврату арендодателем обеспечительного платежа в количестве семи календарных дней и применить начальный период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами – 22.11.2019.

В связи с чем, суд самостоятельно произвел расчет процентов, в соответствии с которыми, размер процентов за период с 22.11.2019 по 25.09.2020, составляет 18 276,33 руб. 

Так же истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.09.2020 по дату фактического исполнения обязательств.

Согласно части 3 статьи  395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.09.2020 до полного исполнения обязательств по основному долгу подлежат удовлетворению.

Оценив по правилам Главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные суду доказательства, суд исходит из того, что истец соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304231225700156, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Букмекер Паб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.11.2019 по 25.09.2020 в размере 18 276,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.09.2020, начисленные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму непогашенного основного долга, до полного исполнения обязательств по основному долгу, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 886,20 руб.

В остальной части удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья           Р.М. Назаренко