2131/2020-144658(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Новосибирск Дело № А45-2154/2020 Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2020 года Решение в полном объеме изготовлено 28 июля 2020 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нахимович Е.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Гончаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  индивидуального предпринимателя Галынского Михаила Васильевича о признании  бездействия, выразившегося в непредставлении запрошенных документов в  отношении должника - ООО «КА Инитиум» незаконными, заинтересованное лицо:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Новосибирской области,  

при участии представителей: от заявителя: не явился; извещен; от заинтересованного лица: Гурина Е.А. по доверенности от 25.09.2019 № 27, 

установил:

индивидуальный предприниматель Галынский Михаил Васильевич (далее –  заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании бездействия,  выразившегося в непредставлении запрошенных документов в отношении  должника - ООО «КА Инитиум» незаконными, заинтересованное лицо:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Новосибирской области (далее – заинтересованное лицо).  

Определением от 03.06.2020 дела №№ А45-4433/2020, А45-2154/2020  объединены в одно производство.  

Заявленные требования мотивированы тем, что бездействие (факт  непредставления запрошенных сведений по первому запросу конкурсного  управляющего от 27 декабря 2019 года), бездействие выразившееся в  несвоевременном представлении ответа на запрос конкурсного управляющего  

Галынского Михаила Васильевича по повторному запросу, исх. № 62 от 24 января  2020 года, в отношении должника - ООО «КА Инитиум» нарушает права заявителя.  

Заинтересованное лицо представило отзыв на заявление, в котором  заявленные требования считает не подлежащими удовлетворению, по основаниям  изложенным в отзыве.  

Представители заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте  судебного разбирательства извещен надлежащим образом, при таких  обстоятельствах заявления рассмотрены в отсутствие его представителя по  правилам ч.3 статьи 156 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

27.12.2019 года заявитель направил в Управление федеральной службы  Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,  запрос, исх. № 55, в котором просил: «На основании ст. 20.3 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ  предоставить следующие документы в отношении ООО «КА Инитиум»: Копию  договора на основании которого произошло отчуждение от ООО «КА Инитиум» к  иному лицу объекта недвижимости по адресу 630068, 

<

...>, кадастровый № 54:35:084700:113.»  

Запрос направлен в Управление Росреестра по НСО заказным письмом   № 66003642012970 и был доставлен в адрес последнего 09.01.2020.  

В ответ на этот запрос 17.01.2020 Управление Росреестра по НСО направило в  адрес конкурсного управляющего заказное письмо № 80083544875279, в котором  находилась копия Договора купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 18  июня 2015 года.  

В Договоре купли-продажи недвижимого имущества от 18.06.2015 года № 78  ООО «КА Инитиум» является покупателем, а гражданин ФИО2 -  продавцом. То есть, конкурсному управляющему Управлением Росреестра по НСО  была представлена копия договора, на основании которого ООО «КА Инитиум»  приобрело объект недвижимого имущества кадастровый № 54:35:084700:113  

Однако, в своем запросе конкурсный управляющий просил представить ему  копию договора на основании которого произошло отчуждение от ООО «КА  

Инитиум» к иному лицу объекта недвижимости по адресу 630068, г. Новосибирск,  ул. Твардовского, 3, кадастровый № 54:35:084700:113.  

Однако, на полученный запрос ФИО1 Управление Росреестра по  НСО своевременно запрошенную информацию конкурсному управляющему не  предоставило.  

Запрошенный документ предоставлен Управлением Росреестра по НСО  ФИО1 в марте 2020 года, после его повторного  обращения с запросом.  

Посчитав бездействия заинтересованного лица, нарушающими права и  законные интересы, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим  заявлением.  

Рассмотрев заявленные требования, суд считает их подлежащими  удовлетворению в части, при этом исходит из следующего.  

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации)  Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом  достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с  Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на  такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а  также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.  

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, если иное не  установлено законом (ч. 5 ст. 7 Закона о регистрации).  

Общий порядок предоставления сведений из ЕГРН регламентирован ст. 62  Закона о регистрации, согласно которой сведения, содержащиеся в ЕГРН, за  исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом,  предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.  

01.01.2017 вступил в законную силу Приказ Минэкономразвития России от  23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений,  содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги  по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее -Приказ).  

Настоящим Приказом подробно определены порядок предоставления  сведений, содержащихся в ЕГРН, порядок и способы направления запросов о  

предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, состав и порядок заполнения  запросов, формы предоставления таких сведений.  

Согласно Положению об Управлении, утвержденному Приказом Росреестра  от 30.05.2016 № П/0263 (в редакции Приказа Росреестра от 23.01.2017 № П/0027),  выдачу справок о содержании правоустанавливающих документов и копий  документов из реестровых дел осуществляет Управление.  

09.01.2020 в Управление Росреестра по Новосибирской области поступил по  почте запрос конкурсного управляющего ФИО1 о предоставлении  сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа в отношении объекта  недвижимого имущества - помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

15.01.2020 копия документа почтовым отправлением была направлена  конкурсному управляющему ФИО1 по адресу: 660075, г. Красноярск,  а/я 2411.  

Как указывает заинтересованное лиц, при подготовке копии документа по  указанному запросу ФИО1 специалистом Управления ошибочно была  представлена копия договора на приобретение объекта недвижимости ООО «КА  Инитиум».  

29.01.2020 в Управление поступило обращение конкурсного управляющего  ФИО1, в котором он повторно просил предоставить ему копию  документа по объекту недвижимого имущества - помещения, расположенные по  адресу: 

<

...>.  

Так как, указанное обращение было подготовлено в произвольной форме, то  на основании п. 52 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от  23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений,  содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка  уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений,  содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» запрос, не  соответствующий установленным требованиям, в том числе по форме и (или)  содержанию, считается неполученным и не рассматривается органом,  осуществляющим государственную регистрацию прав.  

Таким образом, данный повторный запрос конкурсного управляющего не  является самостоятельным запросом о предоставлении документов, а  расценивается судом как обращение в рамках запроса от 27.12.2019 № 55.  

Кроме того суд расценивает действия регистрирующего органа по  предоставлению документов с нарушением установленных сроков как единое  нарушение в рамках одного запроса конкурсного управляющего.  

На момент рассмотрения спора копия истребуемого договора купли-продажи  недвижимого имущества № 85 от 25.02.2017, заключенного ООО «КА Инитиум» в  целях отчуждения объекта недвижимого имущества с кадастровым номером  54:35:084700:113, направлена в адрес конкурсного управляющего ФИО1  

При изложенных обстоятельствах, оценив в соответствии со статьей 71 АПК  РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о  признании незаконным бездействия в несвоевременном представлении  запрошенных конкурсным управляющим ФИО1  информации по запросу, исх № 55 от 27.12.2019, в отношении должника - ООО «КА  Инитиум».  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины относятся на заинтересованное лицо.  

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда  в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Заявленные требования удовлетворить в части. 

Признать незаконным бездействие Управления федеральной службы  Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,  выразившееся в несвоевременном представлении запрошенных конкурсным  

управляющим Галынским Михаилом Васильевичем информации по запросу, исх   № 55 от 27.12.2019, в отношении должника - ООО «КА Инитиум».  

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Новосибирской области в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 300 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение  месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления в законную силу, в Суд по интеллектуальным правам при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Е.А. Нахимович 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 28.04.2020 3:32:35Кому выдана Нахимович Екатерина Александровна