АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-40983/2020

г. Краснодар

15 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021.

Полный текст решения изготовлен 15.06.2021.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                                 ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

заявитель: акционерное общество "Новопластуновское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 352052, Краснодарский край, Павловский район, ст. Новопластуновская, ул. Калинина, д. 46 (далее – заявитель, АО "Новопластуновское", общество),

заинтересованное лицо: администрация муниципального образования Павловский район Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 352040, Краснодарский край, ст. Павловская, ул. Пушкина, д. 260 (далее – заинтересованное лицо, администрация),

о признании незаконным отказа администрации от 02.09.2020 № 01-15-02/5347 в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 350063, 

<

...> (далее – территориальное управление);

Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (ОГРН 1022301611298, ИНН 

<

***>), 350020, 

<

...> (далее - Кубанское БВУ)

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350018, 

<

...> (далее – кадастровая палата)

при участии:

от заявителя: ФИО2 – по доверенности, диплом,

от иных лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество обратилось в суд с заявлением, согласно которого просит:

- признать незаконным отказ администрации в утверждении схем расположения земельных участков и предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов, выраженный в письме от 02.09.2020 № 01-15-02/5347;

- обязать администрацию утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории:

площадью 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21 контур 11;

площадью 82 911 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20 контур 46;

площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21 контур 21;

- обязать администрацию предварительно согласовать предоставление в аренду сроком на 49 лет указанных в схемах земельных участков без проведения торгов в порядке, предусмотренном положениями статьи 39.15 и подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11.01.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО3, эксперту ООО "Партнер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ейск.

Определением суда от 14.04.2021 производство по делу возобновлено.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 07.06.2021 объявлен перерыв до 17-50 часов 07.06.2021. После перерыва судебное заседание продолжено.

Как следует из материалов дела, колхозу им. Калинина Павловского района Краснодарского края был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользования земельный участок площадью 12 912,4 га для сельскохозяйственного использования (государственный акт А-I №248114 от 15.12.1980).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.04.2012 №А32-43592/2011 установлено, что колхоз им. Калинина Павловского района Краснодарского края реорганизован в акционерное общество закрытого типа "Новопластуновское" на основании постановления Правительства РСФСР "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991, решения общего собрания колхозников от 23.01.1992, постановления главы администрации Павловского района №209 от 03.03.1992 акционерному обществу "Новопластуновское" было выдано свидетельство №135 от 29.05.1995 о праве пользования землей площадью 13,2180 га.

Акционерное общество закрытого типа "Новопластуновское" реорганизовано в Закрытое акционерное общество "Новопластуновское" на основании постановления главы района №397 от 11.05.1997 ЗАО "Новопластуновское" реорганизовано в ЗАО сельхозпредприятие "Новопластуновское", которое в дальнейшем реорганизовано в ОАО СХП "Новопластуновское", что подтверждается протоколами от 30.03.2002, от 12.03.2007, свидетельствами от 23.08.2002 серии 23 №000855506, от 16.03.2007 серии 23 №006641818.

Решением Павловского районного суда Краснодарского края от 05.08.2002 по делу №2-685/2002 установлен юридический факт владения на праве собственности ЗАО СХП "Новопластуновское" зданиями, строениями и сооружениями.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2010 по делу №А32-10214/2010 за открытым акционерным обществом Сельхозпредприятие "Новопластуновское" признано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) здание правления лит. А, кадастровый номер 23:24:0702022:37, инвентарный номер 75 двухэтажное кирпичное 1987 года постройки, общей площадью 884,5 кв. м, в том числе подвал лит. А' общей площадью 189,3 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/пос. Новопластуновское, ст-ца Новопластуновская, ул. Калинина, дом 46;

2) здание дома культуры лит. А кадастровый номер 23:24:0702026:28, инвентарный № 91, двухэтажное, кирпичное, 1967 года постройки, общей площадью 1 427,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Новопластуновская, ул. Кооперативная, дом 23;

3) здание автогаража легковых автомобилей лит. А кадастровый номер отсутствует, инвентарный номер 58 одноэтажное, каменное, 1968 года постройки, общей площадью 53,1 кв. м, с пристройкой лит. А1 кадастровый № отсутствует, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1968 года постройки, общей площадью 83,8 кв. м, с пристройкой лит. А2 кадастровый номер отсутствует, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1968 года постройки, общей площадью 183,2 кв. м, с пристройкой лит. А3 кадастровый № отсутствует, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1968 года постройки, общей площадью 57,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Новопластуновская, улица Кооперативная, 21 "а";

4) здание административное лит. А кадастровый №23:24:0701000:426, инвентарный номер 1, одноэтажное с цокольным этажом, кирпичное, 1979 года постройки, общей площадью 276,4 кв. м, с пристройкой холодной лит. а кадастровый номер 23:24:0701000:426, инвентарный номер тот же, одноэтажной, бетонной, 1979 года постройки, общей площадью 8,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 8 контур 110), на территории ЗАО "Новопластуновское";

5) здание мастерской лит. Б кадастровый номер 23:24:0701000:426, инвентарный номер 2, одноэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 263,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 8 контур 110), на территории ЗАО "Новопластуновское";

6) здание мастерской с/х машин лит. В кадастровый номер 23:24:0701000:426, инвентарный номер 3, одноэтажное, кирпичное, 1976 года постройки, общей площадью 219,1 кв. м, с навесом шиферным лит. Г2 кадастровый номер 23:24:0701000:426 инвентарный номер тот же 1976 года постройки, общей площадью 13,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 8 контур 110), на территории ЗАО "Новопластуновское";

7) здание склада ГСМ лит. Д кадастровый номер 23:24:0701000:426, инвентарный номер 5, одноэтажное, каменное, 1977 года постройки, общей площадью 38,13 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 8 контур 110), на территории ЗАО "Новопластуновское";

8) навес на 18 тракторов лит. Г кадастровый номер 23:24:0701000:426, инвентарный номер 4, кирпичный, 1979 года постройки, общей площадью 765,07 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 8 контур 110), на территории ЗАО "Новопластуновское";

9) здание служебного помещения лит. А с подвалом лит. А´ кадастровый номер 23:24:0702055:19, инвентарный номер 19, одноэтажное, бетонное блочное, 1986 года постройки, общей площадью 457 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловски район, с/п Новопластуновское, ст. Новопластуновская, ул. Октябрьская, 1 "б";

10) здание ангара лит. Б кадастровый номер 23:24:0702055:19, инвентарный номер 20, одноэтажное, кирпичное, 1990 года постройки, общей площадью 873,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/п Новопластуновское, ст. Новопластуновская, ул. Октябрьская, 1 "б";

11) здание мастерской лит. В кадастровый номер 23:24:0702054:1 инвентарный номер 18 одноэтажное бетонное блочное 1985 года постройки общей площадью 353,9 кв. м, с пристройкой лит. в кадастровый номер 23:24:0702054:1 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной бетонной блочной 1985 года постройки, и навесом бетонным блочным лит. Г кадастровый номер 23:24:0702054:1 инвентарный номер отсутствует, 1985 года постройки, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/п Новопластуновское, ст. Новопластуновская, ул. Октябрьская, 1 "б";

12) здание пункта технического ухода лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:472 инвентарный номер 25 одноэтажное кирпичное 1981 года постройки общей площадью 353,0 кв. м, с пристройкой лит. а кадастровый номер 23:24:0701000:472 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной бетонной блочной 1981 года постройки общей площадью 17,3 кв. м, с пристройкой лит. а1 кадастровый номер 23:24:0701000:472 инвентарный номер отсутствует одноэтажной кирпичной 1981 года постройки общей площадью 15,1 кв. м и навесом бетонным блочным лит. Г кадастровый номер 23:24:0701000:472 инвентарный номер номе отсутствует, 1981 года постройки, общей площадью 202,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ОАО СХП "Новопластуновское", в 260 метрах восточнее х. Новый Урал, (секция 20, контур 2);

13) здание клуб-конторы лит. А, кадастровый номер 23:24:0701000:473, инвентарный номер 21 одноэтажное, бетонное блочное, 1963 года постройки общей площадью 229,4 кв. м, с основной пристройкой лит. А1 кадастровый номер 23:24:0701000:473 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной кирпичной 1963 года постройки, общей площадью 102,5 кв. м, с пристройкой литер а кадастровый номер 23:24:0701000:473 инвентарный номер отсутствует, бетонной блочной, общей площадью 17,6 кв. м, с пристройкой лит. а1 кадастровый номер 23:24:0701000:473 инвентарный номер отсутствует, бетонной блочной, общей площадью 20,1 кв. м, с пристройкой лит. а2 кадастровый номер 23:24:0701000:473, инвентарный номер отсутствует, бетонной блочной, общей площадью 13,3 кв. м с деревянным навесом, укрытым оцинкованным профилем лит. Г, кадастровый номер 23:24:0701000:473, инвентарный номер отсутствует, 1963 года постройки, общей площадью 12,6 кв. м, с деревянным навесом, укрытым оцинкованным профилем лит. Г1 кадастровый номер 23:24:0701000:473, инвентарный номер отсутствует, 1963 года постройки, общей площадью 12,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, р-н Павловский, ОАО СХП "Новопластуновское", в 10 метрах восточнее х. Новый Урал (секция 20 контур 3)";

14) здание склада горюче-смазочных материалов лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 816, одноэтажное, кирпичное 1955 года постройки, общей площадью 31,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское".

15) здание продовольственного склада лит. Б кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 1224, одноэтажное, шлакоблочное 1966 года постройки, общей площадью 262,2 кв. м, со вспомогательным помещением лит. Г18 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, одноэтажное, блочное 1966 года постройки, обшей площадью 11,9 кв. м, с шиферным навесом лит. Г6 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1966 года постройки, общей площадью 27,6 кв. м, со зданием коптильный цех лит. Ж кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 1161, одноэтажное, шлакоблочное 1990 года постройки, общей площадью 154,8 кв. м, с шиферным навесом лит. Г5 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1990 года постройки, общей площадью 27,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

16) здание овощехранилища лит. В кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 286, одноэтажное, блочное 1991 года постройки, общей площадью 509,1 кв. м, с пристройкой лит. в кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, блочной 1991 года постройки, общей площадью 45,5 кв. м, с шиферным навесом лит. Г4 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1991 года постройки, общей площадью 32,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

17) здание зернохранилища лит. Д кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 285, одноэтажное, бетонное 1992 года постройки, общей площадью 1 011,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

18) здание зерносклада лит. Е кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 302, одноэтажное, бетонное 1983 года постройки, общей площадью 1 080,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

19) здание кормоцеха лит. З кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 299, одноэтажное, кирпичное 1978 года постройки, общей площадью 445,1 кв. м, с шиферным навесом лит. Г кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, общей площадью 120,9 кв. м с металлическим навесом лит. Г1 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, обшей площадью 73,2 кв. м, с металлическим навесом лит. Г2 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, общей площадью 21,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";.

20) здание весовой лит. И кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 301, одноэтажное, блочное 1969 года постройки, общей площадью 11,9 кв. м, с весами лит. И1 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1969 года постройки, общей площадью 43 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

21) здание фуражного склада лит. К кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 298, одноэтажное, из ракушечника 1956 года постройки, общей площадью 875,8 кв. м, с пристройкой лит. К1, одноэтажной, из ракушечника, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1956 года постройки, общей площадью 97,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

22) здание мельницы лит. Л кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 247, одноэтажное, кирпичное 1964 года постройки, общей площадью 250,2 кв. м с подвалом лит.под Л, общей площадью 50,2 кв. м, с пристройкой лит. Л1, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1964 года постройки, общей площадью 82,5 кв. м, с шиферным навесом лит. Г21, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1964 года постройки, общей площадью 45 кв. м, со зданием мельницы лит. Л-I, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, двухэтажное, кирпичное 1964 года постройки, общей площадью 166,4 кв. м, с пристройкой лит. Л-II, одноэтажной, кирпичной, общей площадью 32,6 кв. м, с пристройкой лит. Л-III, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1964 года постройки, общей площадью 31,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

23) здание водопроводчиков лит. М кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 347, одноэтажное, бетонное, блочное 1967 года постройки, общей площадью 92,1 кв. м, с пристройкой лит. м, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1967 года постройки, общей площадью 11,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

24) здание зерносклад лит. Н кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 300, одноэтажное, кирпичное, 1971 года постройки, общей площадью 1 578 кв. м, с пристройкой-весами лит. Н1, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1971 года постройки, общей площадью 69,5 кв. м, с пристройкой лит. н, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1971 года постройки, общей площадью 7,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

25) здание проходной хозяйственного двора лит. О кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 525, одноэтажное, блочное, 1965 года постройки, общей площадью 15,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

26) здание столовой лит. П кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 344, одноэтажное, блочное, 1980 года постройки, общей площадью 261,30 кв. м, с пристройкой лит. п, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1980 года постройки, общей площадью 3,6 кв. м, с пристройкой лит. п1, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1980 года постройки, общей площадью 9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

27) здание гаража для тракторов лит. С кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 490 одноэтажное, шлакоблочное, 1979 года постройки, общей площадью 512,6 кв. м, с пристройкой лит. С1, одноэтажной, шлакоблочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1979 года постройки, общей площадью 47,5 кв. м, с пристройкой лит. С2, одноэтажной, шлакоблочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1979 года постройки, общей площадью 115,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

28) здание автогаража 10 боксов лит. Т кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 723 одноэтажное, кирпичное, 1970 года постройки, общей площадью 873,2 кв. м, с котельной автогаража лит. Т1, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 727, 1972 года постройки, общей площадью 39,8 кв. м, со вспомогательным помещением лит. Г8, одноэтажным, блочным кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1970 года постройки, общей площадью 6,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

29) здание автогаража лит. У кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 728, одноэтажное, панельное, 1992 года постройки, общей площадью 661,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

30) здание ремонтной мастерской лит. Ф кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 303 одноэтажное, блочное, 1964 года постройки, общей площадью 521 кв. м, с пристройкой лит. Ф1, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1964 года постройки, общей площадью 229,3 кв. м, с пристройкой лит. Ф2, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1964 года постройки, общей площадью 231,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

31) здание электроцеха лит. Ч кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 252с, двухэтажное, блочное, 1980 года постройки, общей площадью 269,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

32) здание мастерской вулканизации лит. Ш кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 304 одноэтажное, шлакобетонное, 1960 года постройки, общей площадью 145,3 кв. м, с пристройкой лит. Ш1, одноэтажной, шлакобетонной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1960 года постройки, обшей площадью 27,4 кв. м с шиферным навесом лит. Г15 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует 1960 года постройки, общей площадью 23,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

33) здание конторы стройбригады лит. Щ кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 530, одноэтажное, шлакоблочное, 1980 года постройки, общей площадью 244,9 кв. м, с подвалом лит.под Щ, общей площадью 32,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

34) здание весовой лит. Ю кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 526 одноэтажное, блочное, 1967 года постройки, общей площадью 20 кв. м, с весами лит. Ю1, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 103, 1979 года постройки, общей площадью 89,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

35) здание конторы временной лит. Я кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 529, одноэтажное, деревянное, 1978 года постройки, общей площадью 32 кв. м, расположенное по адресу: 352052, Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

36) здание склада материального лит. Я-I кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 527 одноэтажное, шлакоблочное, 1966 года постройки, общей площадью 115,6 кв. м, с пристройкой лит. Я-II, одноэтажной, шлакоблочной, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, 1966 года постройки, общей площадью 39 кв. м, со зданием растворный узел лит. Я-III, кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 531, одноэтажным, шлакоблочным, 1965 года постройки, обшей площадью 16,7 кв. м с шиферным навесом лит. Г13 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, общей площадью 10,7 кв. м, с шиферным навесом лит. Г14 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер отсутствует, обшей площадью 56,3 кв. м, расположенные по адресу: 352052, Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

37) здание дома-санпропусника лит. А кадастровый номер 23:24:0701004:355, инвентарный номер 41 одноэтажное кирпичное 1979 года постройки, общей площадью 248,60 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, х. Междуреченский, ул. Ленина, 154 "А";

38) здание ангара лит. Б кадастровый номер 23:24:0701004:355, инвентарный № 40 одноэтажное кирпичное 1990 года постройки, общей площадью 674,90 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, х. Междуреченский, ул. Ленина, 154 "А";

39) здание сарая лит. Г3 кадастровый номер 23:24:0701004:355, инвентарный номер 46 одноэтажное бетонное блочное 1974 года постройки, общей площадью 76,60 кв. м, с навесом шиферным лит. Г2 кадастровый номер 23:24:0701004:355, инвентарный номер отсутствует, и с навесом шиферным Г4 кадастровый номер 23:24:0701004:355, инвентарный номер отсутствует, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, х. Междуреченский, ул. Ленина, 154 "А";

40) здание сарая лит. Г 8 кадастровый  номер 23:24:0701004:355, инвентарный номер 50, одноэтажное, кирпичное, 1976 года постройки, общей площадью 314,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

41) здание мастерской лит. В кадастровый номер 23:24:0701004:356, инвентарный номер 45, одноэтажное, кирпичное, 1982 г. постройки, общей площадью 269,40 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/п Новопластуновское, х. Междуреченский, ул. Ленина, дом 154б;

42) здание коровника №3 лит. А, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный № 206, одноэтажное, каменное 1982 года постройки, общей площадью 1 618,0 кв. м, с основной пристройкой лит А1, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной 1982 года постройки, общей площадью 118,0 кв. м, с пристройкой литер а, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 72,50 кв. м, с пристройкой лит. а1 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 7,60 кв. м, с пристройкой лит. а2 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 8,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

43) здание насосной станции лит. Г2 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер 215, одноэтажное, кирпичное, 1971 года постройки, общей площадью 22,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

44) навес деревянный, шиферный лит. Г5 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер 210, 1981 года постройки, общей площадью 920,70 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

45) здание пункта искусственного осеменения лит. Б, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 209, одноэтажное, бетонное блочное, 1972 года постройки, общей площадью 122,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица  Новопластуновская (секция 13, контур 8);

46) здание коровника №2 лит. В, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 205, одноэтажное, каменное 1980 года постройки, общей площадью 1 633,8 кв. м, с основной пристройкой лит В1, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной 1980 года постройки, общей площадью 133,5 кв. м, с пристройкой лит. в, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 6,4 кв. м, с пристройкой лит в1 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 6,4 кв. м, с пристройкой лит. в2 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 69,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица  Новопластуновская (секция 13, контур 8);

47) здание коровника №1 лит. Д, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 204, одноэтажное, каменное 1969 года постройки, общей площадью 957,5 кв. м, с пристройкой лит д, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной 1969 года постройки, общей площадью 7,4 кв. м, с пристройкой лит. д1, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 6,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

48) здание коровника №4 лит. Е, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 207, одноэтажное, каменное 1984 года постройки, общей площадью 1 743,4 кв. м, расположенное по адресу: 352052, Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

49) здание родильного отделения лит. Ж, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 208, одноэтажное, каменное 1971 года постройки, общей площадью 1 566,9 кв. м, с основной пристройкой лит Ж1, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной 1971 года постройки, общей площадью 59,0 кв. м, с пристройкой литер ж, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 7,5 кв. м, с пристройкой лит. ж1 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 7,2 кв. м, с пристройкой лит. ж2 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 14,5 кв. м, с пристройкой лит. ж3 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, общей площадью 14,5 кв. м, с пристройкой лит. ж4 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, общей площадью 31,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская, (секция 13, контур 8);

50) здание санпропускника лит. З, кадастровый номер 23:24:0701000:497 инвентарный номер 182С, одноэтажное, каменное 1979 года постройки, общей площадью 7,9 кв. м, с навесом шиферным лит. Г, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, 1979 года постройки, общей площадью 10,5 кв. м, с навесом шиферным лит. Г1, кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, 1979 года постройки, общей площадью 4,7 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская, (секция 13, контур 8);

51) здание весовой лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 363, одноэтажное, кирпичное 1976 года постройки, общей площадью 202,6 кв. м, с пристройкой лит а, кадастровый номер  23:24:0701000:427, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной 1976 года постройки, общей площадью 2,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

52) здание семенохранилище лит. Д кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 15, одноэтажное, кирпично-бетонное 1984 года постройки общей площадью 1 796,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

53) здание склада минеральных удобрений лит. Е кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 362, одноэтажное, кирпичное 1987 года постройки, общей площадью 905,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

54) здание крытого тока лит. Ж, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 14, одноэтажное, металлоконструкция, 1987 года постройки, общей площадью 2 877,4 кв. м, со зданием крытого тока лит. Ж1 кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 16, одноэтажное, металлоконструкция, 1987 года постройки, общей площадью 2 877,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

55) здание ЗАВ-40 лит. И, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 365, двухэтажное, деревянное 1973 года постройки, общей площадью 85,7 кв. м, с ЗАВ-40 лит. И1, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер отсутствует, одноэтажное, 1973 года постройки, постройки, общей площадью 90,1 кв. м, с пристройкой лит. и, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер отсутствует, одноэтажное, кирпично-бетонной, 1973 года постройки, постройки, общей площадью 2,9 кв. м, с металлическим навесом лит. Г4, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер отсутствует, 1973 года постройки, общей площадью 51,75 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

56) здание ЗАВ-40 лит. Л, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 364, двухэтажное, деревянное 1976 года постройки, общей площадью 81,6 кв. м, с ЗАВ-40 лит. Л1, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер отсутствует, одноэтажное, 1976 года постройки, общей площадью 20,7 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

57) здание ЗАВ-50 лит. М, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 13, трехэтажное, шиферное 1990 года постройки, общей площадью 256,2 кв. м, со зданием ЗАВ-50 лит. М1, кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер отсутствует, одноэтажное, кирпичное 1990 года постройки, общей площадью 69,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

58) здание столовой лит. В кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 134 одноэтажное, деревянное, 1973 года постройки, общей площадью 73,9 кв. м, со столовой лит. В1, одноэтажной, блочной, кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер отсутствует, 1973 года постройки, общей площадью 23,1 кв. м, с хоз. постройкой лит.Г2, кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер отсутствует, 1973 года постройки, общей площадью 7,08 кв. м, с деревянным навесом лит. Г1 кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер отсутствует, 1973 года постройки, общей площадью 4,81 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

59) здание "Пионерская комната" лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 374 с одноэтажное, деревянное, 1969 года постройки, общей площадью 50,20 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

60) здание склада лит. У кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 370с одноэтажное, бетонное, 1987 года постройки, общей площадью 1 517,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

61) здание административное лит. П кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 90 одноэтажное, деревянные металлоконструкции, 1998 года постройки, общей площадью 61,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

62) здание склада лит. С кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 270 одноэтажное, бетонное, 1980 года постройки, общей площадью 599,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

63) здание склада лит. Т кадастровый номер 23:24:0701000:659, инвентарный номер 297 одноэтажное, кирпичное, 1981 года постройки, общей площадью 1 846,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, на территории ЗАО СХП "Новопластуновское" (секция 8 контуры 28,29) с северо-восточной стороны ст. Новопластуновская;

64) здание бригадного стана лит. А, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 152 одноэтажное, кирпичное, 1963 года постройки, общей площадью 52,5 кв. м, с пристройкой холодной лит. а, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1963 года постройки, общей площадью 4,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

65) здание молочного блока лит. Б, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 153 одноэтажное, кирпичное, 1981 года постройки, общей площадью 1 633,7 кв. м, с пунктом искусственного осеменения лит. Б1, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 151 одноэтажным, кирпичным, 1968 года постройки, общей площадью 52,7 кв. м, с пристройкой холодной лит. б кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1981 года постройки, общей площадью 16,1 кв. м, с пристройкой холодной лит. б1 кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1981 года постройки, общей площадью 26,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

66) здание профилактория №1 на 300 голов лит. В, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 150 одноэтажное, каменное, 1964 года постройки, общей площадью 1 156,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

67) здание коровника на 120 голов №1 лит. Д, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 148 одноэтажное, каменное, 1963 года постройки, общей площадью 979,6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

68) здание коровника на 250 голов №3 лит. Ж, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный № 146 одноэтажное, каменное, 1980 года постройки, общей площадью 1 149,5 кв. м, с пристройкой холодной лит. ж, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1964 года постройки, общей площадью 7,8 кв. м, с пристройкой холодной лит. ж1 кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1964 года постройки, общей площадью 5,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

69) здание коровника на 120 голов №5 лит. И, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 147 одноэтажное, кирпичное, 1977 года постройки, общей площадью 885 кв. м, с шиферным навесом лит. Г, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует 1977 года постройки, общей площадью 94 кв. м, с шиферным навесом лит. Г1, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует 1977 года постройки, общей площадью 101 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

70) здание телятника ПОЗ-9 на 510 голов лит. Н кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 145 одноэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 1 634,0 кв. м, с пристройкой холодной лит. н, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1980 года постройки, общей площадью 11,9 кв. м, с пристройкой холодной лит. н1 кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1980 года постройки, общей площадью 48,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

71) здание кормоцеха лит. П кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 175с одноэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 150,3 кв. м, с пристройкой холодной лит. п, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер отсутствует одноэтажной, кирпичной, 1980 года постройки, общей площадью 14,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

72) здание подстанции лит. С кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 1048 одноэтажное, кирпичное, 1992 года постройки, общей площадью 22,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

73) здание инкубатора 4 агрегата лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 568 двухэтажное, кирпичное, 1960 года постройки, общей площадью 486,6 кв. м, с погребом лит. подА, общей площадью 21,91 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

74) здание рем. и раз. свин. 415 г. лит. В кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 486 одноэтажное, каменное, 1971 года постройки, общей площадью 889 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

75) здание свинарника маточника 150 г. лит. Д кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 485 одноэтажное, каменное, 1973 года постройки, общей площадью 424,1 кв. м, с пристройкой лит. д кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1973 года постройки, общей площадью 17,4 кв. м, с пристройкой лит. д1 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1973 года постройки, общей площадью 5,3 кв. м, с пристройкой лит. д2 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1973 года постройки, общей площадью 5,3 кв. м, с пристройкой лит. д3 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1973 года постройки, общей площадью 17,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

76) здание доращивания поросят лит. Ж кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 549 одноэтажное, кирпичное, 1977 года постройки, общей площадью 1 027,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

77) здание свинарник откормочник лит. И кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 545 одноэтажное, кирпичное, 1976 года постройки, общей площадью 1 770,4 кв. м, с пристройкой лит. и кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1976 года постройки, общей площадью 63,9 кв. м, с пристройкой лит. и1 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1976 года постройки, общей площадью 46,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

78) здание дизельной лит. П кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 222С одноэтажное, кирпичное, 1977 года постройки, общей площадью 30,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

79) здание свинарника маточника лит. Н кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 552 одноэтажное, каменное, 1972 года постройки, общей площадью 1 128,3 кв. м, с пристройкой лит. н кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, каменной, 1972 года постройки, общей площадью 47,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

80) здание свинарника маточника 80 г. лит. С кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 484 одноэтажное, кирпичное, 1966 года постройки, общей площадью 337 кв. м, с пристройкой лит. с кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1966 года постройки, общей площадью 16,6 кв. м, с пристройкой лит. с1 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1966 года постройки, общей площадью 5,1 кв. м, с пристройкой лит. с2 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1966 года постройки, общей площадью 5,1 кв. м, с пристройкой лит. с3 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1966 года постройки, общей площадью 17,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

81) навес откормплощадки лит. Т кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 553 одноэтажный, каменный, 1988 года постройки, общей площадью 423,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

82) навес откормплощадки лит. У кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 215с одноэтажный, каменный, 1991 года постройки, общей площадью 401,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

83) навес откормплощадки лит. Ф кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 546 одноэтажный, каменный, 1986 года постройки, общей площадью 413,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

84) навес откормплощадки на 300 г. лит. Х кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 547 одноэтажный, каменный, 1986 года постройки, общей площадью 405,2 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

85) здание СТФ лит. Ц кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 481 одноэтажное, кирпичное, 1960 года постройки, общей площадью 58,4 кв. м, с металлическим навесом лит. Г2, кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, общей площадью 12 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

86) здание свинарника маточника 152г. (осемен.) лит. Ч кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 483 одноэтажное, кирпичное, 1975 года постройки, общей площадью 505,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

87) здание компрессорной станции лит. Ш кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 542 одноэтажное, кирпичное, 1975 года постройки, общей площадью 32,3 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

88) здание молочного блока лит. А, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 195 одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 9 495,6 кв. м, с пристройкой лит. А1, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, общей площадью 368,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

89) здание котельной газовой лит. Б, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 198 одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 165,7 кв. м, расположенное по адресу, Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

90) здание ветамбулатории лит. В, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 192 одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 373,1 кв. м, с летней кормовой площадкой лит. 7, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 191, 1980 года постройки, общей площадью 8 012,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

91) здание овощехранилища лит. Д, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 183 одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 1 040,2 кв. м, с бетонным навесом лит. Г8, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, общей площадью 72 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

92) здание силосохранилище лит. Е, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 186 одноэтажное, бетонное, 1978 года постройки, общей площадью 1 402,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

93) здание щитовой лит. Г6, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 386с одноэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

94) здание половохранилище лит. Ж, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 182 одноэтажное, металлическое, 1990 года постройки, общей площадью 410,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

95) здание половохранилище лит. И, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 185 одноэтажное, металлическое, 1979 года постройки, общей площадью 875,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

96) здание склада для кормов лит. Х, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 146с одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 24,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

97) здание навозохранилища с подъездом лит. Г3, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 189 одноэтажное, бетонное, 1978 года постройки, общей площадью 18 480,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

98) здание щитовой лит. П, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 380с двухэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 52,2 кв. м, с пристройкой лит. П1, одноэтажной, кирпичной, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер отсутствует, 1978 года постройки, общей площадью 16,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

99) летний баз лит. Т, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 136с металлический, 2006 года постройки, общей площадью 512,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

100) летний баз лит. У, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 136с металлический, 2006 года постройки, общей площадью 512,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

101) летний баз лит. Ф, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 136с металлический, 2006 года постройки, общей площадью 512 кв. м, с металлическим навесом лит. Г4 кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер отсутствует, 2006 года постройки, общей площадью 17 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

102) силосная траншея лит. Г5, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный № 392с, бетонная, 1979 года постройки, общей площадью 2 669 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

103) здание щитовой лит. Г7, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 139с одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 3,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

104) здание весовой лит. Г, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 371с одноэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 35 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

105) здание насосной лит. Г1, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный № 387с одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 27 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

106) Хоз. строение лит. Г2, кадастровый номер 23:24:0701000:512, инвентарный номер 376с одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 20 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 500 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 109;

107) здание трансформаторной станции лит. Г3, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 372с одноэтажное, кирпичное, 1978 года постройки, общей площадью 76 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

108) здание насосной станции лит. Г2, кадастровый номер 23:24:0701000:513, инвентарный номер 144 одноэтажное, кирпичное, 1974 года постройки, общей площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 250 м севернее х. Междуреченского секция 18 контур 32;

109) здание зерносклада лит. Е кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 373с одноэтажное, железобетонное, 1978 года постройки, общей площадью 1 775,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

110) здание свинарника лит. Р кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 391с одноэтажное, кирпичное, 1976 года постройки, общей площадью 1 601,5 кв. м, с пристройкой лит.р кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1976 года постройки, общей площадью 98,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

111) здание хоз. постройки лит. Г1 кадастровый номер 23:24:0701000:515, инвентарный номер 394с одноэтажное, каменное, 1976 года постройки, общей площадью 16 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 1 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 4 контур 109;

112) здание утятника лит. А кадастровый номер 23:24:0701000:514, инвентарный номер 570 одноэтажное, каменное, 1965 года постройки, общей площадью 1 323,6 кв. м, с пристройкой лит. а, одноэтажной, каменной, инвентарный номер отсутствует, кадастровый номер 23:24:0701000:514, общей площадью 29,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 2 375 м северо-западнее х. Междуреченский секция 8 контур 82;

113) здание насосной станции лит. А кадастровый номер отсутствует, инвентарный номер 393с одноэтажное, кирпичное, 1976 года постройки, общей площадью 85,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, х. Новый Урал, ул. Заречная, 39а;

114) здание сарая лит. Г1 кадастровый номер 23:24:0702054:1, инвентарный номер 389с, одноэтажное, бетонное блочное, 1958 года постройки, обшей площадью 524,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/п Новопластуновское, ст. Новопластуновская, ул. Октябрьская, 1 "б";

115) здание сарая лит. Г4 кадастровый номер 23:24:0702055:19, инвентарный номер 388с, одноэтажное, кирпичное, 1986 года постройки, обшей площадью 25,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с/п Новопластуновское, ст. Новопластуновская, ул. Октябрьская, 1 "б";

116) здание ангара лит. Б кадастровый номер 23:24:0701000:472 инвентарный номер 381с одноэтажное кирпичное 1990 года постройки обшей площадью 749,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ОАО СХП "Новопластуновское", в 260 метрах восточнее х. Новый Урал, (секция 20, контур 2);

117) навес шиферный лит. Г6 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер 383с, 1989 года постройки, общей площадью 196,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Новопластуновская (секция 13, контур 8);

118) здание трансформаторной станции лит. Г7 кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер 385с, одноэтажное, кирпичное, 1989 года постройки, общей площадью 30,2 кв. м, с пристройкой лит. г кадастровый номер 23:24:0701000:497, инвентарный номер отсутствует, одноэтажной, кирпичной, 1989 года постройки, общей площадью 20,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица  Новопластуновская (секция 13, контур 8);

119) здание склада семян лит. Б кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 377с, одноэтажное, кирпичное 2004 года постройки, общей площадью 1 133,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

120) здание склада лит. В кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 379с, одноэтажное, кирпичное 1975 года постройки, общей площадью 445 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

121) навес металлический лит. Г2 кадастровый номер 23:24:0701000:427 инвентарный номер 375с, 1991 года постройки, общей площадью 70,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 82), на территории ЗАО "Новопластуновское";

122) навес металлический лит. Г11 кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 378с, 1989 года постройки, общей площадью 165,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

123) здание кладовой лит. Р кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 382с, одноэтажное, кирпичное 1992 года постройки, общей площадью 24,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

124) здание склада запчастей лит. Э кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 390с, одноэтажное, кирпичное 1995 года постройки, общей площадью 13,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское";

125) здание склада лит. Ю-I кадастровый номер 23:24:0701000:428 инвентарный номер 384с, одноэтажное, шиферное 1990 года постройки, общей площадью 290,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский район, с северо-восточной стороны ст. Новопластуновской (секция 4 контур 89), на территории ЗАО "Новопластуновское".

В целях выполнения обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, установленной статьей 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" общество обратилось в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка на кадастровой карте территории.

Письмом от 02.09.2020 № 01-15-02/5347 администрация отказала в утверждении схемы расположения земельного участка. Отказ мотивирован тем, что заявитель не доказал предоставление спорного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования обществу. Также заинтересованное лицо указало на то, что спорный участок сформирован за счет земель водного фонда.

Общество, указывая на то, что отказ администрации не соответствует нормам закона, обратилось в суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие).

В силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункта 1, статьи 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При универсальном правопреемстве (реорганизация юридических лиц, за исключением выделения) вещные права на земельные участки, упомянутые в пункте 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, переходят непосредственно в силу закона.

Как указано выше, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2010 по делу №А32-10214/2010, от 25.04.2012 №А32-43592/2011, установлено, что колхоз им. Калинина Павловского района Краснодарского края реорганизован в акционерное общество закрытого типа "Новопластуновское" на основании постановления Правительства РСФСР "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991, решения общего собрания колхозников от 23.01.1992, постановления главы администрации Павловского района №209 от 03.03.1992 акционерному обществу "Новопластуновское" было выдано свидетельство №135 от 29.05.1995 о праве пользования землей площадью 13,2180 га.

Акционерное общество закрытого типа "Новопластуновское" реорганизовано в Закрытое акционерное общество "Новопластуновское" на основании постановления главы района №397 от 11.05.1997 ЗАО "Новопластуновское" реорганизовано в ЗАО сельхозпредприятие "Новопластуновское", которое в дальнейшем реорганизовано в ОАО СХП "Новопластуновское", что подтверждается протоколами от 30.03.2002, от 12.03.2007, свидетельствами от 23.08.2002 серии 23 №000855506, от 16.03.2007 серии 23 №006641818.

Решением Павловского районного суда Краснодарского края от 05.08.2002 по делу №2-685/2002 установлен юридический факт владения на праве собственности ЗАО СХП "Новопластуновское" зданиями, строениями и сооружениями.

При этом следует отметить, что администрация являлась ответчиком по делу №А32-10214/2010.

Суд приходит к выводу, что при обращении с настоящим иском общество правомерно указывает на то, что обладало правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании государственного акта А-I № 248114 от 15.12.1980.

Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 данного Кодекса.

В силу положений статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка начинается с подготовки схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. После подготовки схемы расположения земельного участка процедура предоставления земельных участков предусматривает: подачу в уполномоченный орган заинтересованным лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка; принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 данного Кодекса, в случае, если участок предстоит образовать или границы участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены требования к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и список прилагаемых документов. В частности в силу пункта 2 названной статьи к заявлению должны быть приложены в том числе документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, и схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Заявителем в материалы дела представлена схема расположения земельного участка.

Так, общество обращаясь в администрацию просило утвердить схему следующих участков:

площадью 197 021 кв. м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

1

590199,15

2199731,53

98

590183,85

2199787,22

664

590172,84

2199787,95

665

590172,03

2199808,75

666

590170,33

2199845,50

667

590170,92

2199871,77

668

590178,42

2199905,51

669

590178,32

2199929,27

670

590170,56

2199951,99

671

590152,27

2199969,13

672

590129,15

2199977,60

673

590101,94

2199987,66

674

590070,40

2200006,36

675

590038,18

2200042,89

676

590001,19

2200080,65

677

589961,42

2200120,85

678

589941,13

2200137,36

679

589906,72

2200159,97

680

589871,39

2200190,10

681

589855,59

2200204,71

682

589830,09

2200234,92

683

589802,59

2200273,04

684

589771,63

2200309,03

685

589748,39

2200338,49

686

589736,23

2200361,45

687

589729,68

2200392,30

688

589728,07

2200418,51

689

589729,67

2200450,69

690

589724,69

2200485,64

691

589711,18

2200513,01

692

589687,79

2200538,28

693

589666,46

2200557,73

694

589644,02

2200574,76

695

589626,06

2200594,98

696

589611,60

2200617,84

697

589595,28

2200640,94

698

589576,68

2200658,97

699

589555,99

2200668,55

700

589531,06

2200676,18

701

589513,46

2200685,51

702

589493,08

2200698,63

703

589473,93

2200709,78

704

589445,64

2200716,66

705

589409,78

2200716,07

706

589385,65

2200712,66

707

589336,13

2200710,67

708

589311,41

2200707,42

709

589281,67

2200698,10

710

589234,08

2200676,20

11

589329,62

2200466,78

10

589392,76

2200473,36

9

589428,85

2200469,52

8

589495,27

2200460,63

7

589533,96

2200450,05

6

589576,99

2200421,43

5

589646,32

2200345,14

4

589758,10

2200216,38

3

589802,34

2200130,24

2

589834,34

2200155,73

3

589992,04

2200032,61

4

590040,95

2199973,58

5

590069,62

2199917,92

6

589997,10

2199922,98

7

589944,81

2199949,12

8

589872,85

2199968,55

2

589925,43

2199847,97

1

589859,42

2199743,44

9

589863,79

2199742,87

10

589983,82

2199728,18

11

590082,88

2199729,93

1

590199,15

2199731,53

площадью 82 911 кв. м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

1

591598,73

2197858,07

2

591593,09

2197889,13

3

591592,59

2197913,12

4

591604,33

2197944,06

5

591624,69

2197963,97

6

591648,57

2197969,54

7

591671,36

2197963,61

8

591699,44

2197986,86

9

591618,27

2197998,70

10

591564,73

2197995,76

11

591440,63

2197993,48

12

591240,52

2197992,52

13

591122,39

2197969,50

1

591122,55

2197960,16

2

591115,10

2197942,70

3

591093,90

2197910,11

4

591109,26

2197855,51

5

591188,42

2197850,50

6

591274,11

2197904,59

7

591316,34

2197815,60

21

591336,70

2197685,58

22

591338,51

2197724,04

23

591379,55

2197807,37

24

591397,35

2197817,29

25

591422,78

2197767,65

1

591598,73

2197858,07

площадью 211 195 кв. м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

423

589988,04

2199211,10

424

590101,32

2199328,98

425

590221,28

2199607,10

426

590199,34

2199722,53

559

590081,26

2199720,90

558

590085,09

2199491,70

557

590026,87

2199379,20

556

589920,31

2199359,50

565

589645,60

2199342,70

564

589707,73

2199461,33

563

589802,80

2199496,73

562

589893,98

2199492,93

561

589938,52

2199512,01

560

589982,50

2199719,16

1

589862,42

2199733,98

141

589858,81

2199734,42

140

589852,44

2199715,70

139

589834,54

2199691,08

138

589807,66

2199664,57

137

589784,90

2199647,01

136

589742,00

2199632,27

171

589672,66

2199616,39

170

589621,72

2199597,53

169

589539,14

2199533,44

168

589544,75

2199475,99

167

589554,87

2199426,15

166

589572,04

2199384,87

165

589575,46

2199333,10

164

589556,90

2199308,68

163

589507,08

2199282,31

162

589450,91

2199247,15

161

589457,75

2199232,99

160

589488,52

2199234,45

159

589529,06

2199245,19

158

589650,68

2199251,05

157

589681,45

2199232,49

156

589685,36

2199189,99

155

589643,35

2199145,06

154

589518,50

2199037,97

153

589449,29

2198966,36

152

589415,69

2198965,25

2

589402,35

2198964,65

3

589423,12

2198941,47

4

589473,68

2198905,94

5

589464,51

2198927,12

6

589470,82

2198974,65

7

589490,19

2199001,68

8

589514,07

2199020,83

9

589559,83

2199045,99

10

589560,81

2199030,08

11

589513,64

2198994,70

12

589508,28

2198948,60

13

589528,06

2198897,91

14

589571,82

2198905,53

15

589604,47

2198949,47

16

589582,95

2198961,66

628

589596,68

2198984,91

629

589594,29

2199018,12

630

589601,97

2199043,19

631

589627,64

2199064,25

632

589651,93

2199078,65

633

589683,27

2199094,46

634

589712,47

2199102,36

17

589704,32

2199121,01

18

589628,60

2199093,34

19

589675,93

2199133,03

20

589745,46

2199157,78

21

589787,35

2199237,66

22

589628,15

2199289,40

23

589600,78

2199330,72

24

589740,63

2199293,14

25

589880,17

2199233,16

422

589957,66

2199170,25

423

589988,04

2199211,10

В целях проверки доводов заинтересованного лица, определением суда от 11.01.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО3, эксперту ООО "Партнер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ейск.

Перед экспертом поставлены вопросы 

1). Входят ли в состав предоставленных обществу земель по государственному акту на право пользования землей серии А-I № 248114 от 15.12.1980 формируемые (испрашиваемые) земельные участки площадью 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 11, площадью 82 911 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20, контур 46, площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 21, согласно схемам их расположения, предоставленным на согласование?

2). Имеются ли в границах формируемых (испрашиваемых) земельных участков 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 11, площадью 82 911 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20, контур 46, площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 21, водные объекты? При формировании указанных участков, включались ли в их границы водные объекты?

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 22.03.2021.

Согласно выводам судебной экспертизы:

1. формируемые (испрашиваемые) земельные участки площадью 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 11, площадью 82 911 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20, контур 46, площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 21, согласно схемам их расположения, представленным на согласование входят в состав предоставленных обществу земель по государственному акту на право пользования землей серии A-I № 248114 от 15.12.1980.

2. В границах формируемых (испрашиваемых) земельных участков 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 11, площадью 82 911 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20, контур 46, площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21, контур 21, водных объектов не имеется.

При формировании земельных участков в их границы водные объекты не включались.

При проведении судебной экспертизы экспертом использованы схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории; поконтурная ведомость колхозам. Калинина Павловский район Краснодарского края от 1989 года по состоянию на 25.01.1997; выкопировка из плана ЗАО "Новопластуновское" и поконтурная ведомость колхоза "Калинина" (ЗАО "Новопластуновское"), предоставленные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (сопроводительное письмо от 22.12.2020 № 11-290/52108); выкопировка из плана ЗАО "Новопластуновское" и поконтурная ведомость колхоза "Калинина" (ЗАО "Новопластуновское"), предоставленные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (сопроводительное письмо от 23.12.2020 № 11-120/52376); письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 23.12.2020 №с20388/01-12. 

Также экспертом использован план землепользования, содержащийся в государственном акте А-I № 248114 от 15.12.1980.

При проведении судебной экспертизы экспертом проанализированы сведения публичной кадастровой карты, кадастровый план территории от 24.02.2021 №КУВИ-002/2021-15759236; правила землепользования и застройки Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета муниципального образования Павловский район от 29.07.2019 № 73/469.

Эксперт указал, что в ходе визуального обследования:

участка площадью 211 195 кв. м установлено, что участок расположен примерно в 1,4 км восточнее п. Набережный Павловского района. Южной частью участок примыкает к реке Челбас (прямого примыкания нет, между границей водного объекта и участком имеется полоса камыша), в северо-западной части участок граничит с балочным понижением (на момент обследования вода в балочном понижении отсутствует), по всем остальным границам участок граничит с сельхозугодиями (пашня, пастбища). Земельный участок частично занят не сплошной порослью камыша и разнотравьем;

участок площадью 82 911 кв. м расположен примерно в 1,3 км северо – северо-восточнее п. Набережный Павловского района. Южной и юго-западной частью участок граничит с сельхозугодиями (пашня), вдоль восточной границы участка проходит грунтовая дорога общего пользования, с запада и северо-запада участок граничит со сплошной стеной камыша. Земельный участок частично занят не сплошной порослью камыша и разнотравьем;

участок площадью 197 021 кв. м расположен примерно в 2,2 км восточнее п. Набережный Павловского района. Южная часть участка граничит с грунтовой дорогой общего пользования, в северо-западной части участок граничит с балочным понижением (на момент обследования вода в балочном понижении отсутствует), по всем остальным границам участок граничит с сельхозугодиями (пашня, пастбища). Земельный участок частично занят не сплошной порослью камыша и разнотравьем.

Эксперт отметил, что в ходе обследования всех трех участков водные объекты не обнаружены. При этом обследование участков производилось в марте, то есть в период максимального уровня грунтовых вод.

По результатам натурных измерений выявлено, что фактические координаты границ земельных участков соответствуют координатам, указанным в схемах границ спорных участков, имеющихся в материалах дела.

Так, согласно заключения эксперта участок площадью 211 195 кв. м не попадает в границы водного объекта р. Челбас. Минимальное расстояние до границы водного объекта составляет 19,27 м. Поблизости участков площадью 82 911 кв. м и 197 021 кв. м водные объекты не расположены.

Эксперт указал, что с точки зрения гидрологии к водным объектам относятся именно болота, а заболоченные земли (в силу отсутствия на них торфа) к водным объектам не относятся. Исследуемые участки являются именно заболоченными землями, так как торфа на них не имеется, а значит эти земли не являются водными объектами.

Суд приходит к выводу, что экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим соответствующей квалификацией для исследований подобного рода; процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, на момент вынесения судом определения о назначении судебной экспертизы сторонами об отводе эксперта заявлено не было.

Нарушений при назначении экспертизы не выявлено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем дана подписка.

Доказательств того, что экспертом избрана ненадлежащая методика проведения экспертного исследования, что привело к постановке неверных выводов, не представлено.

Суд, проанализировав экспертное заключение на предмет соответствия требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из того, что оно соответствует требованиям, предъявляемым законом, экспертом полно и всесторонне исследованы представленные по делу доказательства, даны подробные пояснения по вопросам, поставленным на его разрешение. Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, в материалы дела не представлено; противоречий выводов эксперта иным имеющимся в деле доказательствам и необходимости их дополнений или разъяснений суд не усмотрел, в том числе и оснований для проведения по делу повторной (дополнительной) экспертизы.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо документально не подтвердило свои доводы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ администрации в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории не соответствует нормам, указанным выше.

В силу пункта 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов должны содержаться: указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В силу указанного суд приходит к выводу, что в целях восстановления нарушенного права заявителя, на уполномоченный орган надлежит возложить обязанность администрацию утвердить схемы расположения спорных земельных участков на кадастровом плане территории и предварительно согласовать предоставление в аренду указанных в схемах земельных участков без проведения торгов.

При этом судом принято во внимание, что в силу подпункта 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства.

В материалах дела отсутствуют и заинтересованным лицом не представлены доказательства наличия ограничений, указанных в пункте 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, являющихся препятствием для предоставления обществу земельного участка в аренду сроком на 49 лет.

В силу пункта 12 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.

В силу того, что в данном случае право выбора срока действия договора аренды предоставлено законом арендатору, отсутствуют правовые основания в оставлении указанного требования (в части срока действия договора) без удовлетворения. В любом случае, исходя из фактических обстоятельств дела уполномоченный орган будет обязан заключить договор аренды на срок, заявленный обществом.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по оплате государственной пошлины надлежит возместить за счет заинтересованного лица.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Павловская в утверждении схем расположения земельных участков и предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов, выраженный в письме от 02.09.2020 № 01-15-02/5347, как противоречащий положениям Земельного кодекса Российской Федерации.

Возложить на администрацию муниципального образования Павловский район Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Павловская в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории: площадью 211 195 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21 контур 11; площадью 82 911 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 20 контур 46; площадью 197 021 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, Новопластуновское сельское поселение, секция 21 контур 21, и предварительно согласовать акционерному обществу "Новопластуновское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Новопластуновская предоставление в аренду сроком на 49 лет указанных в схемах земельных участков без проведения торгов.

Взыскать с администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Павловская в пользу акционерного общества "Новопластуновское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Новопластуновская, 3 000,00 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать акционерному обществу "Новопластуновское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ст. Новопластуновская справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации 3 000,00 рублей излишне уплаченной государственной пошлины, по платежному поручению от 21.09.2020 № 2135.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко