ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-136064/18-135-996

г. Москва

12 октября 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2018 г.

Решение изготовлено в полном объеме 12 октября 2018г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулиевой Л.Т.

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

истца: АО «ПОЛИПРОФ» (109052, г. Москва, ул. Новохохловская, д. 17)

к ответчику: АО «АЛАН-89» (127556, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.44, эт.6, пом. VII, ком.47,48)

о взыскании задолженности в размере 525 623 руб. 60 коп., пени в размере 406 361 руб. 51 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – Омельяненко В.В. по дов. от 14.05.2018г.;

от ответчика – Леньков М.С. по дов. от 28.02.2018г.,

УСТАНОВИЛ:

АО «ПОЛИПРОФ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «АЛАН-89» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 525 623 руб. 60 коп. и пени в размере 406 361 руб. 51 коп. на основании договора аренды от 01.06.2017 № 01/06-17.

	Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик иск не признал, дал пояснения по материалам дела, поддержал ранее заявленное ходатайство о совместном производстве встречного иска с первоначальным иском об обязании истца предоставить Акты выполненных работ, Акты приема-передачи помещений, Акт сверки, расшифровку оснований возникновения задолженности и подтверждающие бухгалтерские документы (выписку со счета контрагента), обязании истца вернуть принадлежащие ответчику материальные ценности, оставшиеся в ранее арендуемых помещениях или возвратить ответчику их стоимость, зачесть стоимость переданного истцу 22.01.2018 по акту приема-передачи оборудования в счет арендных платежей, взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 10 379 000 руб. 00 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 84 524 руб. 87 коп.  

Встречный иск, определением суда от 03.10.2018 возвращен заявителю, в связи с отсутствием оснований предусмотренных ст. 132 АПК РФ.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.06.2017 № 01/06-17, согласно предмету которогоарендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (аренду) помещения общей площадью 4 395,4кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новохохловская, д. 17, стр. 2, сроком по 30.04.2018 года.

Предметы аренды передан по Акту приема-передачи от 01.06.2017.

Согласно п. 5.1 договора за указанное помещение арендатором ежемесячно с оплатой до 15-го числа текущего месяца, вносится арендная плата.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесены арендные платежи за период с ноября 2017 по декабрь 2017, в связи  с чем задолженность составляет 525 623 руб. 60 коп.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии с  п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3 договора при неуплате указанных платежей в установленные сроки начисляются пени в размере 0,5% с просрочкой суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом на сумму задолженности начислены пени по состоянию на 15.05.2018 в размере 406 361 руб. 31 коп., согласно представленному расчету.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. 

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Поскольку сторонами дела не заявлено ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ,  суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614,   Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «АЛАН-89» (127556, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.44, эт.6, пом. VII, ком.47,48) в пользу АО «ПОЛИПРОФ» (109052, г. Москва, ул. Новохохловская, д. 17) задолженность в размере 525 623 (пятьсот двадцать пять тысяч шестьсот двадцать три) руб. 60 коп., пени в размере 406 361 (четыреста шесть тысяч триста шестьдесят один) руб. 51 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 22 060 (двадцать две тысячи шестьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья										В.В. Дудкин