АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9783/2022

г. Астрахань

05 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2023г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Соколовой А.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джахьяевой Л.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Открытому акционерному обществу «Астрапресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № 1967 от 11.11.2004 за период 15.04.2014 по 09.01.2019 в сумме 58715,56 руб., пени в сумме 32 815 руб. 30 коп. за период с 15.02.2014 по 19.07.2022.

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1- представитель по доверенности №30-09-238 от 29.08.2022 г., диплом   

от ответчика: не явился, извещен 

 

Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору № 1967 от 11.11.2004 за период 15.04.2014 по 09.01.2019 в сумме 58715,56 руб., пени в сумме 32 815 руб. 30 коп. за период с 15.02.2014 по 19.07.2022.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд проводит судебное заседание в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.  

В адрес суда от ответчика 01.12.2022 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просить применить срок исковой давности.

Представитель истца поддержала требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между администрацией города Астрахани и Государственным предприятием «Роспечать» Астраханской области был подписан договор аренды земельного участка от 11.11.2004 № 1967, согласно которому администрация предоставила на условиях аренды земельный участок общей площадью 7,60 кв.м., находящийся по адресу: г. Астрахань, район Кировский, (ост. Цирк), ул. Победы для использования в целях эксплуатации киоска №38 по продаже периодической печати. Срок договора определялся с 04.01.2003 по 03.01.2005. Договор прошел процедуру государственной регистрации 25.01.2012.

Дополнительными соглашениями от 29.09.2010; от 27.07.2011; от 05.03.2013 и 16.12.2013 были внесены изменения в договор аренды. Таким образом, земельному участку был присвоен кадастровый номер: 30:12:010187:3, площадь земельного участка составила 8 кв. м, арендатором по договору стало выступать Открытое акционерное общество «Астрапресс», а срок договора продлен по 02.12.2014.

В адрес ОАО «Астрапресс» направлялось уведомление от 02.10.2018 №30-10-02-5387 об отказе арендодателя от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 11.11.2004 №1967. Таким образом, договор аренды прекратил свое действие 09.01.2019 (по истечении трех месяцев с момента получения уведомления стороной).

В соответствии со ст. 614 ПС РФ и п. 3.3 договора аренды, арендная плата должна вноситься арендатором в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца текущего года.

Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора аренды за арендатором образовалась задолженность по арендной плате за период с 15.04.2014 по 09.01.2019 в размере 58 715 руб. 56 коп.

Согласно п. 5.6. договора аренды ежедневная ставка пени за несвоевременную уплату арендных платежей составляет одну трехсотую ставки рефинансирования. За период 15.02.2014 - 19.07.2022 размер пени составил 32 815 руб. 30 коп.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 24.08.2022 по делу №А06-7289/2022 администрации было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с поступившим возражением ОАО «Астрапресс», что стало причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. 

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления N 43). 

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, суд учитывает, что истцом был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, принимая во внимание, что данный иск был подан в арбитражный суд 31.10.2022 (направлено почтой России), истец пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период до 31.10.2019, о применении которого было заявлено ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. 

Истцом, доказательств перерыва течения срока исковой давности, не представлено. 

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по договору № 1967 от 11.11.2004 за период 15.04.2014 по 09.01.2019 в сумме 58715,56 руб., пени в сумме 32 815 руб. 30 коп. за период с 15.02.2014 по 19.07.2022 заявлены после истечения срока исковой давности. 

            С учетом изложенного требование о взыскании неустойки, начисленной на возникшую задолженность удовлетворению не подлежит, т.к. срок исковой давности по нему истек одновременно с истечением срока исковой давности по основному требованию. 

На основании изложенного, в удовлетворении иска следует отказать. 

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке, статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не взыскиваются, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171. 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

А.М. Соколова