АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020 http://novgorod.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-7916/2024А44-7916/2024  

19 февраля 2025 года Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 19 февраля 2025 года. 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Родионовой О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Новгородская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

муниципальному образованию Тесово-Нетыльское сельское поселение в лице Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

взыскание 125 627,99 руб., при участии в заседании: от истца: представитель не явился, от ответчиков: представитель не явился, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения (далее - ответчик, Администрация) о взыскании:  

- 24 830,24 руб. неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> кв. 7, в июле – октябре 2024 года;  

- 96 937,38 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной за октябрь 2024 года по контракту теплоснабжения № НВ/1/2040 от 10.01.2022,  

- 3 060,43 руб. задолженности по оплате горячего водоснабжения за октябрь 2024 года по контракту горячего водоснабжения № НВ/2/2486 от 10.01.2022,  

- 799,94 руб. законной неустойки, а также расходов по оплате государственной пошлины. 

Определением от 10.01.2025 исковое заявление принято к производству суда, назначено к рассмотрению в предварительном заседании на 28.01.2025 на 15 час. 10 мин., дело к судебному разбирательству назначено на 28.01.2025 на 15 час. 15 мин.  

В предварительное заседание стороны своих представителей не направили, при их надлежащем уведомлении о месте и времени рассмотрения спора.  

От истца в суд поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика муниципальное образование Тесово-Нетыльское сельское поселение в лице Администрации.  

А также истец уточнил свои исковые требования, конкретизировав их в отношении каждого из соответчиков.  

Окончательно Общество просило взыскать: 

- с Администрации задолженность по договору теплоснабжения № НВ/1/2040 за октябрь 2024 года в сумме 96 937,38 руб., задолженность по договору горячего водоснабжения № НВ/2/2486 за октябрь 2024 года в размере 3 060,43 руб. и неустойку за просрочку платежей в сумме 253,32 руб.,  

- с муниципального образования Тесово-Нетыльское сельское поселение в лице Администрации неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, в размере 24 830,24 руб. и неустойку за просрочку платежа в сумме 546,62 руб.  

В соответствии со статьей 46 процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд привлек в качестве соответчика муниципальное образование Тесово-Нетыльское сельское поселение Новгородского муниципального района Новгородской области (далее - Тесово-Нетыльское сельское поселение) в лице Администрации.  

Уточненные истцом требования также приняты судом к рассмотрению. 

В предварительном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.02.2025 до 14 час. 20 мин.  

Дело к судебному разбирательству назначено на 05.02.2025 на 14 час. 25 мин.  

После перерыва стороны в суд представителей также не направили, ходатайств не заявили, пояснений, дополнений, документов не представили.  

Администрация отзыва на иск не представила, требования истца не оспорила.  

Поскольку от Администрации возражений против рассмотрения дела в судебном заседании в отсутствие представителей ответчиков не поступило, на основании части 1 статьи 136, части 4 статьи 137 АПК РФ, части 3 статьи 156 АПК РФ суд завершил стадию предварительного заседания, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании и рассмотрел дело по существу.  

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, между Обществом (Теплоснабжающая организация) и Администрацией (Потребитель) заключен контракт теплоснабжения от 09.01.2024 № НВ/1/2040.  

В соответствии с пунктом 1.1 контракта Теплоснабжающая организация обязалась поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, нагрева, вентиляции, кондиционирования, сушки надлежащего качества, в согласованном сторонами количестве до границы эксплуатационной ответственности, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.  

Точки поставки тепловой энергии (нежилые здания) определены в Приложениях № 1 и № 2 к контракту.  

Согласно пункту 7.1 контракта оплата поставляемой Потребителю в расчетном периоде тепловой энергии, теплоносителя производится Потребителем на основании выставляемых Теплоснабжающей организацией счетов (счетов-фактур) до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.  

Срок действия контракта обозначен в пункте 9.1 контракта: с 01.01.2024 по 31.12.2024.  

Общество в нежилые здания, обозначенные в контракте теплоснабжения, поставило тепловую энергию в октябре 2024 года на сумму 96 937,38 руб.  

Также между Обществом и Администрацией заключен контракт горячего водоснабжения № НВ/2/2486.  

По условиям пункта 1 контракта Общество обязалось подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном контрактом, а Абонент (Администрация) обязался оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный контрактом ражим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.  

Точка поставки горячей воды (нежилое здание) определена в Приложениях № 1 и № 2 к контракту.  

Согласно пункту 10 к контракту Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.  

За расчетный период для оплаты по контракту принимается 1 календарный месяц (пункт 9 контракта).  

Срок действия контракта согласно пункту 42 – с 01.01.2024 по 31.12.2024. 

В октябре 2024 года Общество поставило в нежилое здание, указанное в контракте горячего водоснабжения, горячую воду на сумму 3 060,43 руб.  

Кроме того, Общество, являясь теплоснабжающей организацией на территории Тесово-Нетыльского сельского поселения, в период с июля по октябрь 2024 года через присоединенную сеть осуществляло поставку тепловой энергии для нужд отопления в жилые помещения, расположенные по адресам:  

- 

<

...> д: 13, кв. 21 (1/4 доли в праве собственности),  

- 

<

...>/1,  

- 

<

...>,  

- 

<

...>,  

- 

<

...>. 

Контракт теплоснабжения в отношении указанных помещений сторонами не заключался.  

Доказательства принятия указанных помещений в собственность Тесово- Нетыльского сельского поселения в материалах дела отсутствуют.  

Вместе с тем, согласно сведениям, имеющимся у истца, собственники указанных жилых помещений умерли, сведений о наследниках не имеется, в связи с чем, Общество, полагая, что помещения являются выморочным имуществом, обратилось к Администрации с требованием об оплате услуг теплоснабжения.  

Отсутствие оплаты за поставленные в указанные помещения коммунальные ресурсы послужило основанием для обращения Общества к Администрации с досудебной претензией о добровольной оплате задолженности, а затем в арбитражный суд с исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  

предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Факт оказания истцом услуг по контрактам теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается материалами дела и Администрацией не оспаривается.  

В отсутствие доказательств оплаты тепловой энергии и горячей воды, поставленных по контрактам теплоснабжения и горячего водоснабжения, требования истца о взыскании с Администрации задолженности подлежат удовлетворению.  

В отношении тепловой энергии, поставленной в отсутствие заключенных контрактов, суд приходит к следующим выводам.  

Поскольку услуги по теплоснабжению в данном случае оказывались в отношении жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.  

В пунктах 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Таким образом, муниципальные образования, которым жилые помещения принадлежат на праве муниципальной собственности, в силу закона должны нести расходы по их содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении квартир, которые не переданы гражданам для проживания в установленном порядке.  

Как установлено пунктом 1 и 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Исполнение полномочий по решению вопросов местного значения, к которым относится владение, пользование и содержание муниципального имущества, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложено на Администрацию соответствующего муниципального образования.  

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора с энергосбытовой компанией не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной электрической энергии.  

По смыслу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Таким образом, отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственника помещения от обязанности возместить стоимость поставленного в спорное помещение коммунального ресурса, поскольку между сторонами фактически сложились договорные отношения по поставке истцом через присоединенные сети коммунальных ресурсов на объект ответчика.  

Спорные жилые помещения являются выморочным имуществом, что было установлено Арбитражным судом Новгородской области при рассмотрении дел № А44336/2023, № А44-7275/2022, № А44-5944/2022, № А44-5594/2024, а также Новгородским районным судом при рассмотрении дела № 2-1589/2023.  

Решения судов по указанным делам вступили в законную силу. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

В силу положений пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, жилое помещение, признанное выморочным имуществом в порядке наследования по закону должно переходить в собственность городского или сельского поселения, на территории которого оно находится, помещение, расположенное на межселенной территории, переходит в собственность муниципального района.  

Учитывая изложенное, суд признал муниципальное образование Тесово- Нетыльское сельское поселение в лице Администрации надлежащим ответчиком по спору.  

На момент рассмотрения спора право муниципальной собственности Тесово- Нетыльского сельского поселения в отношении спорных помещений в установленном порядке не зарегистрировано, однако, данное обстоятельство не препятствует предъявлению исполнителем коммунальных услуг требований об их оплате к муниципальному образованию в лице Администрации, как представителю фактического собственника помещения.  

В материалы дела Обществом представлены подробные расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе: услуги теплоснабжения и услуги горячего водоснабжения, оказанных в спорный период, как в рамках действующих контрактов, так и в отсутствии таковых.  

По расчету истца, общая сумма задолженности за коммунальные услуги, оказанные в отношении нежилых зданий по контрактам, за октябрь 2024 года составляет 99 997,81 руб., в т.ч. за теплоснабжение – 96 937,38 руб. и за горячее водоснабжение – 3 060,43 руб.  

Задолженность по поставке тепловой энергии в жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, за период с июля по октябрь 2024 года составляет 24 830,24 руб.  

Произведенные истцом расчеты задолженности соответствует действующему законодательству, расчеты произведены исходя из установленных нормативов, ответчиками не оспорены.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков сумм задолженности за отопление и горячее водоснабжение подлежат удовлетворению.  

В связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению муниципальных помещений Обществом также заявлено требование о взыскании с ответчиков законной неустойки, в т.ч., с Администрации в соответствии с условиями контрактов – 253,32 руб., с муниципального образования в лице Администрации – 546,62 руб.  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Как предусмотрено статьей 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В силу положений части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  

фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Как установлено пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190- ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В пункте 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" также установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку факт просрочки оплаты поставленной тепловой энергии подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки предъявлено обоснованно.  

Ответчики расчеты неустойки не оспорили, контррасчеты не представили. Представленные истцом арифметические расчеты неустойки проверены судом и признаны правильными.  

В силу части 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.  

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение, и в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.  

Ответчики с ходатайством о снижении размера неустойки не обратились, суд также не считает заявленную неустойку чрезмерной и не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.  

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

За рассмотрение настоящего спора истцом оплачена государственная пошлина в сумме 11 281,00 руб.  

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.  

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу органа местного самоуправления, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов.  

Таким образом, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины полностью относятся на ответчиков.  

Поскольку в данном споре оба ответчика представлены в лице одного органа, суд относит пошлину в полном объеме на Администрацию.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования Тесово-Нетыльское сельское поселение Новгородского муниципального района Новгородской области в лице Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» 25 376,86 руб., в т.ч 24 830,24 руб. задолженности и 546,62 руб. неустойки.  

Взыскать с Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» 100 251,13 руб., в т.ч. 99 997,81 руб. задолженности и 253,32 руб. неустойки, а также 11 281,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья О.В. Родионова