ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-117381/2018

30 апреля 2026 года

г. Санкт-Петербург

/сд.162/тр.667

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Радченко А.В.,

судей Морозовой Н.А., Тарасовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дукаевым А.Л.,

при участии:

ФИО1 лично (по паспорту) и ее представитель ФИО2 (по доверенности от 28.09.2023)

от ФИО3 представитель ФИО2 (по доверенности от 09.08.2022)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-1726/2026, 13АП-1728/2026) апелляционные жалобы ФИО3 и ФИО1 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2025 по делу № А56-117381/2018/сд.162/тр.667, принятое по заявлению конкурсного управляющего ФИО4 об оспаривании сделки, заявлению ФИО1 о передаче жилого помещения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Навис»,

ответчик: ИП ФИО3,

заинтересованные лица: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области, ППК «Фонд развития территорий»,

установил:

определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) от 10.10.2018 по заявлению кредитора возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Строительная компания «Навис» (далее – Общество, должник).

Решением от 05.03.2019 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2019 решение от 05.03.2019 отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником ФИО5, в этой части дело направлено в арбитражный суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Определением арбитражного суда от 02.12.2019 конкурсным управляющим утвержден ФИО6, который определением от 15.04.2025 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Общества.

Определением арбитражного суда от 15.04.2025 (вынесенным в виде резолютивной части) ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «Строительная компания «Навис».

Определением арбитражного суда от 30.04.2025 конкурсным управляющим должника утверждена ФИО4.

15.05.2024 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от конкурсного управляющего ФИО6 поступило заявление о признании недействительной сделкой акт взаимозачета № 4 от 25.01.2018, подписанный между ООО «Строительная компания «НАВИС» и ИП ФИО3; отказать ФИО1 во включении в реестр участников строительства должника.

Судом установлено, что в рамках обособленного спора по делу № А56-117381/2018/тр.667 рассматривается заявление ФИО1 о включении требования о передаче жилого помещения однокомнатной квартиры общей проектной площадью 31,12 кв. м, площадь балкона (лоджии) 1,05 кв.м., расположенной на 3-м этаже корпуса Д6, подъезд 2, условный номер 63, в реестр требований ООО «Строительная компания «НАВИС» в реестр требований о передаче жилых помещений; восстановить ФИО1 срок для включения требования о передаче жилого помещения.

Определением суда от 31.07.2024 обособленные споры № А56-117381/2018/сд.162 и № А56-117381/2018/тр.667 объединены в одно производство с присвоением объединенному обособленному спору № А56-117381/2018/сд.162/тр.667.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2024, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2025, признан недействительным акт взаимозачета от 25.01.2018 № 4, подписанный Обществом и ИП ФИО3, во включении требования ФИО1 в реестр участников строительства должника отказано;

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.07.2025 указанные определение и постановление были отменены, настоящее дело направлено на новое рассмотрение.

Определением от 01.12.2025 суд признал недействительной сделкой Акт взаимозачета № 4 от 25.01.2018, подписанный между ООО «Строительная компания «Навис» и ИП ФИО3; отказал ФИО1 во включении в реестр участников строительства ООО «Строительная компания «Навис»; восстановил право требование ИП ФИО3 на сумму 843 000, 00 руб. по Договорам оказания услуг № Щ02/2016-АТ от 22.02.2016 и № С-02/2016-АТ от 22.02.2016.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратилась в Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе ФИО3, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит определение суда первой инстанции от 01.12.2025 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления.

Определением суда от 17.02.2026 апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в

информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В ходе судебного заседания ФИО1 и представитель апеллянтов поддержали доводы, изложенные в жалобах.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В силу части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание необходимость совершения отдельных процессуальных действий, апелляционная коллегия приходит к выводу об отложении судебного разбирательства на более поздний срок.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 21 мая 2026 года в 09 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 220.

2. Обязать Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области обеспечить явку представителя в судебное заседание для дачи пояснений.

3. Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области представить в суд не позднее 14.05.2026 документально подтвержденные сведения о собственниках однокомнатной квартиры, площадью 31,12 кв. м, расположенной в секции Д6 на 3 этаже, в подъезде 2 с условным номером 63, строительные оси 13-15/А1с-В1с в строящемся МКД на земельным участке с кадастровым номером 47:07:0404005:453, сведения о наличии свободных жилых помещений в указанном МКД.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий А.В. Радченко

Судьи Н.А. Морозова М.В. Тарасова