Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации 

 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 20 августа 2024 года  по делу № А32-21615/2023 

Суд в составе: судьи О.В. Кирий 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 163, 167–170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительными в силу ничтожности состоявшиеся 17.02.2022 г.  и 10.03.2022 г. торги в форме открытого аукциона, проведенные по продаже права на  заключение договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами:  23:49:0420015:1327, 23:49:0000000:11557, 23:49:0000000:11558 и 23:49:0000000:11559.  

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.03.2022 № 23-09/6459  земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым  номером 23:49:0420015:1327, заключенный между Межрегиональным территориальным  управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Южная недвижимость».  

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.03.2022 № 23- 09/6462  земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым  номером 23:49:0000000:11557, заключенный между Межрегиональным территориальным  управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Сочи Хаус».  

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 30.03.2023 № 23-09/6522  земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым  номером 23:49:0000000:11558, заключенный между Межрегиональным территориальным  управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Первый вертолетный отряд».  

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 23.03.2022 № 23-09/6467  земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым  номером 23:49:0000000:11559, заключенный между Межрегиональным территориальным  управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФИО1.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  ООО «Южная недвижимость» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную  силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с  кадастровым номером 23:49:0420015:1327.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  ООО «Сочи Хаус» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу  возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае  и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с кадастровым  номером 23:49:0000000:11557.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  ООО «Первый вертолетный отряд» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в  законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с  кадастровым номером 23:49:0000000:11558.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в  законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с  кадастровым номером 23:49:0000000:11559.  

Настоящее решение суда является основанием для погашения Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Краснодарскому краю регистрационных записей в ЕГРН о регистрации права аренды в  отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420015:1327  ( № рег. записи: 23:49:0420015:1327-23/238/2022-2, дата 16.03.2022), в отношении земельного  участка с кадастровым номером 23:49:0000000:11557 ( № рег. записи: 23:49:0000000:1155723/236/2022-2, дата 15.03.2022), в отношении земельного участка с кадастровым  номером 23:49:0000000:11559 ( № рег. записи: 23:49:0000000:11559-23/236/2022-2,  дата 05.04.2022).  

Взыскать с ООО «Первый вертолетный отряд», г. Краснодар в доход федерального  бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.  

Взыскать с ООО «Южная недвижимость» в доход федерального бюджета РФ  госпошлину в размере 6 000 руб.  

Взыскать ООО «Сочи Хаус» в доход федерального бюджета РФ госпошлину в  размере 6 000 руб.  

Взыскать с ИП ФИО1 в доход федерального бюджета РФ  госпошлину в размере 6 000 руб.  

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение  было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если  арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Кирий