АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-10516/2020

22 декабря 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2020 года

Полный текст решения  изготовлен 22 декабря 2020 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Федоровой Ю.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного кредитора – Общества с ограниченной ответственностью «Холсим (РУС)», ИНН 

<

***>, о признании должника Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3», город Энгельс, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, несостоятельным (банкротом),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (119019, 

<

...>), ООО «СК ЖБК-3» (413116, САРАТОВСКАЯ ОБЛ, ЭНГЕЛЬС Г, СТРОИТЕЛЕЙ ПР-КТ, 26Б), ООО «КСИАН» (410031, 

<

...>), Министерство строительства и ЖКХ по Саратовской области (410003, 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от Министерства строительства и ЖКХ по Саратовской области - ФИО2, по доверенности от 09.01.2020 г.

от ООО «Стройанми» - ФИО3, по доверенности от 05.02.2019 г.

от ООО «КСИАН» - ФИО4, по доверенности от 10.02.2020 г.

от ЗАО «ПП ЖБК-3» - ФИО5, по доверенности от 20.07.2020

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился конкурсный кредитор с заявлением, согласно которому просит: 

1.  Признать Закрытое акционерное общество «Производственное предприятие ЖБК-3» (ЗАО «ПП ЖБК-3»), 413116, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, несостоятельным (банкротом).

2. Утвердить временного управляющего ФИО6 (ИНН 

<

***>) из числа членов саморегулируемой организации «Содействие», 443532, Самарская обл., Волжский р-н. п. Верхняя Подстепновка.

3. Установить вознаграждение временному управляющему в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей ежемесячно из имущества Должника.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.09.2020  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены: Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, ООО «СК ЖБК-3», ООО «КСИАН», Министерство строительства и ЖКХ по Саратовской области.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В ходе рассмотрения дела кредитором уточнена кандидатура арбитражного управляющего, в связи с установлением у должника статуса организации-застройщика.

В материалы дела Ассоциацией арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» представлена кандидатура для утверждения в качестве арбитражного управляющего Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3» ФИО7, соответствующего требованиям ст. ст. 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ. 

От ООО «Холсим (РУС)» поступили уточнения требований, согласно которым:

09.12.2020 на расчетный счет ООО «Холсим (Рус)» поступили денежные средства в сумме 650 000 руб. от ФИО8, по квитанции, в назначении платежа квитанции указано - «за ЗАО «ПП ЖБК-3» согласно Решению АС г. Москвы №А40-167286/18-113-1302 от 18.02.2019г.» Данный платеж со стороны должника был подтвержден уведомлением об исполнении обязательства третьим лицом исх.№402 от 07.12.2020.

16.12.2020 на расчетный счет ООО «Холсим (Рус)» поступили денежные средства в сумме 250 000 руб. от ФИО8, по квитанции, в назначении платежа квитанции указано - «за ЗАО «ПП ЖБК-3» согласно Решению АС г. Москвы №А40-167286/18-113-1302 от 18.02.2019г.» данный платеж со стороны должника был подтвержден сообщением от ЗАО «ПП ЖБК-3».

ООО «Холсим (Рус)» приняло денежные средства в размере 650 000 руб. и 250 000 руб., таким образом, сумма долга за должником ЗАО «ПП ЖБК-3» на момент рассмотрения дела составляет 6 933 403,41 руб., из которых (в том числе 5 985 363,25 руб. — основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб.).

Заявитель просит суд уменьшить размер требований кредитора, а именно: включить в реестр требований кредиторов ЗАО ««ПП ЖБК-3» требования четвертой очереди в размере 6 933 403 (Шесть миллионов девятьсот тридцать три тысячи четыреста три) рубля 41 коп., из которых (в том числе 5 985 363,25 руб. - основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб.).

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принимает уточнение требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом удовлетворено ходатайство ООО «Холсим (Рус)» о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 21.12.2020 года по 22.12.2020 года до 14 час. 30 мин. После перерыва рассмотрение дела продолжено.

Представители ООО «Стройанми», ООО «КСИАН» просят признать заявление кредитора обоснованным, признать должника банкротом.

Представитель Министерства строительства и ЖКХ по Саратовской области возражает по заявлению кредитора.

Представитель должника возражает по заявлению кредитора, ссылаясь на возможность погашения спорной задолженности, ходатайствует об отложении судебного заседания.

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания судом отказано ввиду отсутствия оснований.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявление о признании ЗАО «ПП ЖБК-3» несостоятельным (банкротом) подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ЗАО «ПП ЖБК-3» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером ОГРН 

<

***>. ЗАО «ПП ЖБК-3» состоит на налоговом учете в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №19 по Саратовской области.

Как следует из материалов дела, 01.01.2015 между ООО «Холсим (Рус)» (далее «Кредитор») и ЗАО «ПП ЖБК-3» (далее «Должник») заключен Договор поставки № 1484VC-2014 (далее - «Договор»), в соответствии с которым Истец обязался поставить, а Ответчик - принять и оплатить Товар.

Во исполнение вышеуказанного Договора Кредитором была осуществлена поставка. Должником 16.05.2018 произведена частичная оплата Товара на сумму 200 000 руб. Задолженность Должника перед Истцом за поставленный Товар составила 11 409 459 руб. 80 коп.

Согласно статье 516 Гражданского кодекса РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. В случае неисполнении Покупателем обязательств по оплате товара, Договором предусмотрена ответственность в виде неустойки в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

На основании Договора и в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, а также согласно расчету (Приложение 1) Договорная неустойка за период с 16.04.2018 по 22.06.2018 составляет 960 120,16 руб.

Кредитор обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с Должника 11 409 459,80 руб., а также пени в размере 960 120,16 руб. и госпошлина   62 720 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.02.2019 по делу №А40-167286/18-113- 1302  требования  Кредитора  удовлетворены  в  полном  объеме,  судом  вынесено  Решение  о взыскании   в  Должника   (с   учетом   частичной   оплаты   задолженности   во   время   судебного разбирательства)  8 006 769,68  руб.,  в том   числе  пени   в  размере  885 320,16  руб.,  а также госпошлина 62 720 руб.

Кредитором получен исполнительный лист ФС № 033121065 от  18.02.2019.      

15.05.2019 Кредитор направил Исполнительный лист в ПАО Сбербанк для списания денежных средств со счета Должника. Денежные средства были списаны частично в сумме 132 868.14 руб. Поскольку денежные средства перестали поступать из ПАО Сбербанка, Кредитор отозвал Исполнительный лист и направил его в АО «Банк Агророс», где были удержаны 40 498.13 руб., далее Исполнительный лист был отозван и направлен 23.01.2020 в АО «Банк ДОМ.РФ». Письмом исх.№ 10-4720-тг от 30.01.2020г. АО «Банк ДОМ.РФ» сообщило, что по Исполнительному листу составлено инкассовое поручение которое помещено в очередь неисполненных в срок распоряжений.

09.12.2020 на расчетный счет ООО «Холсим (Рус)» поступили денежные средства в сумме 650 000 руб. от ФИО8, по квитанции, в назначении платежа квитанции указано - «за ЗАО «ПП ЖБК-3» согласно Решению АС г. Москвы №А40-167286/18-113-1302 от 18.02.2019г.» данный платеж со стороны должника был подтвержден уведомлением об исполнении обязательства третьим лицом исх.№402 от 07.12.2020.

16.12.2020 на расчетный счет ООО «Холсим (Рус)» поступили денежные средства в сумме 250 000 руб. от ФИО8, по квитанции, в назначении платежа квитанции указано - «за ЗАО «ПП ЖБК-3» согласно Решению АС г. Москвы №А40-167286/18-113-1302 от 18.02.2019г.» данный платеж со стороны должника был подтвержден сообщением от ЗАО «ПП ЖБК-3».

ООО «Холсим (Рус)» приняло денежные средства в размере 650 000 руб. и 250 000 руб., таким образом сумма долга за должником ЗАО «ПП ЖБК-3» на момент рассмотрения дела составляет 6 933 403,41 руб., из которых (в том числе 5 985 363,25 руб. — основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб.).

Заявитель включить в реестр требований кредиторов ЗАО ««ПП ЖБК-3» требования четвертой очереди в размере 6 933 403 (Шесть миллионов девятьсот тридцать три тысячи четыреста три) рубля 41 коп., из которых (в том числе 5 985 363,25 руб. - основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб.).

Согласно представленным в материалы дела документам и сведениям Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Саратовской области, ЗАО «Производственное предприятие ЖБК-3» (далее - ЗАО «ПП ЖБК-3») совместно с ООО «Строительная компания «ЖБК-3» (далее - ООО «СК ЖБК-3») и ООО «Ксиан» осуществляет строительство многоквартирных домов №1 и № 5 жилого комплекса «Победа» по адресу: Усть-Курдюмский тракт, поворот на поселок Зональный.

Строительство указанных многоквартирных домов осуществляется одновременно тремя застройщиками на основании договоров о совместной деятельности от 6 декабря 2016 года и 7 сентября 2015 года следующим образом:

Застройщики ООО «СК ЖБК-3» и ЗАО «ПП ЖБК-3» обязались осуществить строительство объектов:

1) многоквартирный дом (от 9-ти надземных этажей и выше) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Саратов, Волжский район, Усть-Курдюмский тракт, дом № 1 по генплану, блок-секции «А», «Б», «В» на земельных       участках       с       кадастровыми       номерами       64:48:010119:69,

64:48:000000:229099, 64:48:010120:154,

- этажность - 27 надземных этажей, в том числе: 24 жилых этажа с техническим подпольем, техническим этажом (чердаком), встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (торгового назначения) со стороны Усть-Курдюмского    тракта    и    встроенными    нежилыми    помещениями    (офисного назначения) в цокольном этаже;

-   число блок-секций - 3: «А», «Б», «В», квартир - 720, в том числе: однокомнатных - 432, двухкомнатных - 144, трёхкомнатных - 144.

- общая площадь жилых и нежилых помещений - 38 893,69 кв.м.

2) многоквартирный дом (от 9 этажей и выше) по адресу: г. Саратов, Волжский район, Усть-Курдюмский тракт, дом № 5 по генплану» на земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:229100,

-   количество этажей - 12 этажей, в том числе: 10- нижних этажей; 1 -техническое подполье; 1- технический этаж.

-  число блок-секций - 6: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», квартир - 367, в том числе: однокомнатных - 167, двухкомнатных - 110, трёхкомнатных - 90. - общая площадь жилых помещений - 16 977,7 кв. м., в том числе выполнить строительство внутриквартальных дорог, проездов, тротуаров, внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений, обеспечить благоустройство и озеленение территории;

Застройщик ООО «Ксиан» обязался осуществить технологическое присоединение к коммуникациям и строительство внеплощадочных инженерных сетей.

Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства дома №5 и дома №1 участникам долевого строительства 20.12.2020. Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства 20.03.2021.

Земельные участки для строительства дома №1 принадлежат ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан» на праве аренды:

-   земельный участок с кадастровым номером 64:48:010119:69 - договор аренды № Ар-17-717/Ю-1 от 20.12.2017 (право зарегистрировано в ЕГРН 11.01.2018), срок действия до 20.12.2020;

-  земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:229099 - договор аренды № Ар-18-672/Ю-1 от 22.10.2018 (право зарегистрировано в ЕГРН 26.11.2018), срок действия до 17.10.2054;

-   земельный участок с кадастровым номером 64:48:010120:154 договор аренды № Ар-16-86/Ю-1 от 12.02.2016 (право зарегистрировано в ЕГРН 03.03.2016), срок действия до 17.10.2054.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:229100 для строительства дома № 5 принадлежит ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан» на праве аренды, договор аренды б/н от 28.11.2016 (право зарегистрировано в ЕГРН 06.12.2016), срок действия аренды 17.10.2054.

Сведения о договорах аренды размещены в Единой информационной системе жилищного строительства Российской Федерации.

Разрешения на строительство выдано также в отношении трех застройщиков - ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан».

Разрешение на строительство дома №1 от 25.09.2015 № 64-RU 64304000-231-2015   выдано администрацией МО «Город Саратов». Согласно уведомлению от 29.07.2019 №85-р администрации МО «Город Саратов», срок действия продлен до 20.12.2020.

Разрешение на строительство дома №5 от 21.12.2016 № 64-RU 64304000-317-2016  выдано администрацией МО «Город Саратов». Согласно уведомлению от 22.06.2020 №54-р администрации МО «Город Саратов», срок действия продлен до 31.12.2020.

Сведения о разрешениях на строительство размещены в Единой информационной системе жилищного строительства Российской Федерации.

Привлечение денежных средств на строительство вышеуказанных многоквартирных домов осуществляется на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных с физическими и юридическими лицами.

Первый договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №1 зарегистрирован Управлением Росреестра по Саратовской области 26.02.2016.

Первый договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №5 зарегистрирован Управлением Росреестра по Саратовской области 22.02.2016.

На текущий момент тремя застройщиками заключено:

-   по многоквартирному дому №1 - 358 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений и 1 нежилого помещения на сумму 426 449 979 руб.;

-   по многоквартирному дому № 5 - 352 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений на сумму 387 437 564 руб.;

На текущий момент не реализовано:

- по многоквартирному дому №1 - 362 квартиры и 13 нежилых помещений общей площадью 21 769,5 кв. м.

- по многоквартирному дому № 5 - 15 квартир общей площадью 801,81 кв.м. Таким образом, ЗАО «ПП ЖБК-3» является застройщиком, осуществлявшим привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Летом 2019 года строительство вышеуказанных жилых домов было приостановлено из-за возникших финансовых трудностей у ООО «СК ЖБК-3» и ЗАО «ПП ЖБК-3», в то время, как со стороны ООО «Ксиан» были выполнены обязательства по договорам совместной деятельности в части технологического присоединения к коммуникациям и строительства внеплощадочных инженерных сетей указанных домов.

Как указывалось выше, ЗАО «ПП ЖБК-3» является одним из трех застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 3 ст. 201.1 Федерального закона 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

С учетом уточнений в заявлении ООО «Холсим (Рус)» о признании ЗАО «ПП ЖБК-3» несостоятельным (банкротом) указано на наличие у должника статуса застройщика.

При рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

В случае признания несостоятельным (банкротом) должны быть применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков», со всеми вытекающими из этого последствиями.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 7 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств. 

Кроме того, в силу п. 2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом обладает также публично-правовая компания Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. 

Производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее трехсот тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статьей 3 настоящего Федерального закона (статья 6 Закона о банкротстве). 

Пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве установлено, что юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. 

Согласно п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. 

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом. 

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: 

- принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; 

- выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; 

- принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. 

Конкурсное производство вводится сроком на один год. 

По смыслу правовых норм ст. 48 Закона о банкротстве проверка обоснованности требований к должнику - юридическому лицу заключается в установлении совокупности таких фактов, как определение обязательства, из которого возникло требование кредитора к должнику, сумма этого обязательства в размере не менее чем триста тысяч рублей, его неисполнение должником в течение трех месяцев с даты, когда оно должно быть исполнено, доказанность оснований возникновения задолженности и факт ее непогашения должником на дату судебного заседания.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у должника образовалась просроченная задолженность в сумме 6 933 403 (Шесть миллионов девятьсот тридцать три тысячи четыреста три) рубля 41 коп., из которых (в том числе 5 985 363,25 руб. - основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб.), подтвержденная вступившим в законную силу вышеуказанным судебным актом.

При названных обстоятельствах суд признает требование заявителя соответствующим условиям п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве, не удовлетворенным должником на дату судебного заседания, в связи с чем, приходит к выводу о том, что должник обладает признаками банкротства, установленными ст. ст. 3, 6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - наличие задолженности более 300 000 руб., просроченной свыше трех месяцев.

На основании изложенного, суд признает требование заявителя обоснованным и в соответствии с п. 2.7 ст. 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» признает ЗАО «ПП ЖБК-3» банкротом и вводит процедуру конкурсного производства, а требования кредитора ООО «Холсим (Рус)» в сумме 6 933 403 (Шесть миллионов девятьсот тридцать три тысячи четыреста три) рубля 41 коп., из которых 5 985 363,25 руб. - основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, а также госпошлина 62 720 руб., установленными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов ЗАО «ПП ЖБК-3».

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщик - это лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищностроительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования; участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Таким образом, имеющиеся в деле документы свидетельствуют о том, что должник является застройщиком применительно к вышеуказанной норме Закона о банкротстве. 

В связи с этим, при банкротстве должника – ЗАО «ПП ЖБК-3» подлежат применению правила параграфа 7 главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков».

Кредитор просит утвердить арбитражным управляющим в деле о банкротстве должника – ЗАО «ПП ЖБК-3» ФИО7 – члена Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

В материалы дела из избранной конкурсным кредитором саморегулируемой организации - Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» поступила информация и пакет документов на предложенного кандидата в деле о банкротстве должника – ЗАО «ПП ЖБК-3» ФИО7, отвечающие требованиям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве.

Ассоциацией арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» представлена информация об аккредитации кандидата при Фонде прав граждан участников долевого строительства (Свидетельство об аккредитации №08-32/2019 от 04.07.2019).

В соответствии с частью 5 статьи 45 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В силу пункта 2.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом (пункт 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Так, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.05.2018 №263 «О порядке аккредитации арбитражных управляющих в целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в деле о банкротстве застройщика в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»» настоящий порядок устанавливает правила аккредитации публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющего) при банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.  

Изучив представленные Ассоциацией арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» документы,  суд, в соответствии со ст. ст. 39, 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» признает кандидатуру ФИО7 соответствующей требованиям ст. ст. 20, 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и подлежащей утверждению конкурсным управляющим ЗАО «ПП ЖБК-3». 

В соответствии со ст. 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» вознаграждение конкурсному управляющему подлежит утверждению в размере 30 000 руб. с выплатой ежемесячно за счет средств должника.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей, подлежат взысканию с ЗАО «ПП ЖБК-3» в пользу ООО «Холсим (Рус)».

Руководствуясь статьями 3, 20, 33, 45, 52, 124, 126, 201.1, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать требование Общества с ограниченной ответственностью «Холсим (РУС)», ИНН 

<

***>, обоснованным. 

Признать Закрытое акционерное общество «Производственное предприятие ЖБК-3» (ЗАО «ПП ЖБК-3»), 413116, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на 1 год.

Применить при банкротстве должника – Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3», город Энгельс, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> правила параграфа 7 главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков». 

Конкурсным управляющим Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3», город Энгельс, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, утвердить ФИО7 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 410003, г. Саратов, ул. Мясницкая, д. 19), являющегося членом Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (630132, 

<

...> в.

Утвердить вознаграждение конкурсному управляющему ФИО7 в размере 30 000 руб. с выплатой ежемесячно за счет средств должника, начиная с 22.12.2020. 

Включить требование кредитора Общества с ограниченной ответственностью «Холсим (РУС)» в сумме 6 933 403 (Шесть миллионов девятьсот тридцать три тысячи четыреста три) рубля 41 коп., из которых 5 985 363,25 руб. - основной долг, 885 320,16 руб. - неустойка, госпошлина - 62 720 руб., в реестр требований кредиторов Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3» для удовлетворения в четвертую очередь.

В соответствии с п. 2 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обязать руководителя застройщика – Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3» в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать сведения о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика обязан уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. 

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства наступают последствия и действуют ограничения, установленные ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Конкурсному управляющему осуществить публикацию сведений о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.

Конкурсному управляющему по окончании процедуры конкурсного производства не позднее чем за пять рабочих дней до дня судебного заседания представить отчет о результатах конкурсного производства, мотивированное ходатайство о завершении или продлении конкурсного производства. 

Назначить судебное заседание по вопросу завершения или продления срока конкурсного производства на 20.12.2021 года на 10 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> этаж, каб. 1415, отдел 342.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3», город Энгельс, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Холсим (РУС)», ИНН 

<

***>, город Саратов, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Саратовской области.

Решение арбитражного суда направить лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статей 34, 35 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: 

<

***>, 98-39-57.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области               Ю.Н. Федорова