АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Краснодар

«16» сентября 2025 года

Дело № А32-21287/2024

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2025 года.

            Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грецовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

            общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

            к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) 

            третье лицо: ООО УК «ЛОРД СЕРВИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

            о взыскании,

            при участии в судебном заседании представителей:

            от истца: не явились, извещены,

            от ответчика: не явились, извещены,

            от третьего лица: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании стоимости самовольного подключения и пользования услугами водоснабжения и водоотведения в размере                    688 431,65 руб., почтовых расходов в размере 674 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

От истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Из содержания нормы статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что совершение такого процессуального действия как отложение судебного заседания является правом суда, а не обязанностью.

Заявленное ходатайство не мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании, отложение судебного разбирательства не обосновано необходимостью совершения каких-либо процессуальных действий, имеющих значения для рассмотрения настоящего спора, в материалах дела имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

До окончания установленного арбитражным судом срока лицо, участвующее в деле, должно предпринять все зависящие от него меры для своевременного совершения определенных процессуальных действий или устранения упомянутых обстоятельств, в том числе для поступления в суд соответствующего документа (например, в электронном виде) либо информации о направлении такого документа (например, телеграммы, телефонограммы и т.п.).

На основании изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения ходатайства истца об отложении судебного заседания, поскольку в материалах дела имеются все необходимые документы для полного и всестороннего рассмотрения материалов дела.

Учитывая изложенное, ходатайство истца об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.06.2023 г. в ходе технического осмотра сетей водоснабжения и водоотведения нежилого помещения № 82. расположенного на 1-м этаже дома № 62 по улице Кожевенная в городе Краснодар - студия красоты «Ninelka» (далее - помещение), специалистами ООО «Краснодар Водоканал» был установлен факт самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в данном нежилом помещении, о чем с участием представителя Ответчика был составлен Акт № 01600 о самовольном потреблении водоснабжения и водоотведения (далее-Акт).

Нежилое помещение принадлежит Ответчику на праве собственности с                      13.12.2016 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Водоснабжение и водоотведение нежилого помещения осуществляется от централизованных сетей. Подключение к централизованным сетям выполнено от водопроводных и канализационных сетей многоквартирного дома. Водомерный узел расположен в нежилом помещении.

От стояка ХВС многоквартирного дома (32 мм.) подключен трубопровод диаметром 25 мм., на котором имеется прибор учета № 005184508, опломбированный пломбой ООО «Краснодар Водоканал». Срок поверки прибора учета закончился на момент осмотра (поверка до 01.12.2022 г.).

От стояка ГВС многоквартирного дома (32 мм.) подключен трубопровод диаметром 25 мм., на котором имеется прибор учета № 301304936, пломба ООО «Краснодар Водоканал» отсутствует.

В нежилом помещении имеются следующие водоразборные точки: 2 унитаза, 1 раковина, 1 мойка, 1 душевая кабина.

По данному адресу ранее был оформлен лицевой счет № 

<

***> на жилое помещение -квартиру на предыдущего собственника.

Оплата за услуги водоснабжения и водоотведения производится по лицевому счету № 

<

***> на квартиру по нормативу на одного человека.

Договор на пользование услугами водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении Ответчиком не заключался.

Таким образом, Истцом был выявлен факт самовольного (бездоговорного) пользования услугами водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении, принадлежащем Ответчику. Ответчиком нарушены технические условия подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, выданные на жилые помещения. Надлежащий учет водопотребления не осуществляется.

После установления факта самовольного пользования Ответчиком была подана заявка на заключение договора водоснабжения и водоотведения в отношении принадлежащего ему нежилого помещения.

На основании подп. 1) п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ. подп. а) п. 14 Правил № 776, подп. б) п. 22 Правил № 776, ООО «Краснодар Водоканал» произвело Расчет № PC 3106 от 11.08.2023 г. за самовольно потребленные Ответчиком услуги водоснабжения и водоотведения нежилых помещений, который за период с 01.12.2022 г. по 07.06.2023 г. составил 688 431,65 руб. (с НДС)

В адрес ответчика направлялась претензия на оплату долга, которая оставлена без удовлетворения.

Невыплата образовавшейся задолженности послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение, суд исходил из следующего.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ), Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее Правила № 644) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.089.2013г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее Правила № 776).

В соответствии с пунктом 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 167 от 12.02.1999 г., отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

 В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации   оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 5 Закона № 416-ФЗ и п. 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоснабжения и водоотведения.

Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 35 Правил № 644).

Согласно подпункту "б" пункта 36 Правил N 644 организация ВКХ имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 2 Правил № 644, под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В силу подп. 2) п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ. подп. б) п. 22 Правил № 776, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в случае неисправности прибора учета.

Согласно п. 35 Правил № 644, абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды, сточных вод на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. а п. 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Пунктом 15 Правил № 776 установлено, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В соответствии с подп. д) п. 16 Правил № 776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 49 настоящих Правил.

Согласно подп. б), подп. в) п. 49 Правил № 776, узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случаях:

наличия признаков несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), определяемых представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, на основе фотоматериалов или путем проверки пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), указанных в акте о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (узла учета);

повреждения приборов учета и (или) других элементов узла учета вследствие неисполнения абонентом или транзитной организацией требований к эксплуатации узла учета (прибора учета) или к помещению, где расположен узел учета, в том числе к температурному режиму.

В соответствии с п. 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета;

в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены;

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Пунктом 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. Данная норма корреспондирует пункт 24 Правил № 644. 

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 25 Правил № 644 организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды и настоящими Правилами, нормативы по объему отводимых в централизованные системы водоотведения сточных вод (далее - нормативы по объему сточных вод) и нормативы водоотведения по составу сточных вод, а также производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому он возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно материалам дела, в соответствии с Выпиской из ЕГРН, с  13.12.2016 года ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

Данное помещение было переведено из жилого в нежилое на основании Решения Ленинского районного суда г. Краснодара от 12.09.2017 г. по делу № 2-8884/2017.

В соответствии с Постановлением № 1498, с 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354).

В силу п. 6 Правил № 354 в новой редакции, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжаюшей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжаюшей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Из положений вышеуказанных норм следует, что с 01.01.2017 г. действует иной порядок предоставления коммунальных услуг в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, согласно которому договоры ресурсоснабжения подлежат заключению потребителями энергии в нежилом помещении в многоквартирном доме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 г. собственники нежилых помещений обязаны перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. «а» п. 14. п. 16 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом методом учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к нейтрализованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

В соответствии с п. 2 Правил № 644. иод самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно подпункту "б" пункта 36 Правил N 644 организация ВКХ имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

07.06.2023 г. в ходе технического осмотра сетей водоснабжения и водоотведения нежилого помещения № 82, расположенного на 1-м этаже дома № 62 по улице Кожевенная в городе Краснодар - студия красоты «Ninelka» (далее- помещение), специалистами ООО «Краснодар Водоканал» был установлен факт самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в данном нежилом помещении, о чем с участием представителя Ответчика был составлен Акт № 01600 о самовольном потреблении водоснабжения и водоотведения (далее-Акт).

В ходе осмотра было установлено, что от стояка ХВС многоквартирного дома (32 мм.) подключен трубопровод диаметром 25 мм., на котором имеется прибор учета № 005184508, опломбированный пломбой ООО «Краснодар Водоканал». Срок поверки прибора учета закончился на момент осмотра (поверка до 01.12.2022 г.).

От стояка ГВС многоквартирного дома (32 мм.) подключен трубопровод диаметром 25 мм., на котором имеется прибор учета № 301304936, пломба ООО «Краснодар Водоканал» отсутствует.

В нежилом помещении имеются следующие водоразборные точки: 2 унитаза, 1 раковина, 1 мойка. 1 душевая кабина.

Договор на поставку воды и отведение сточных вод в нежилом помещении между Истцом и Ответчиком заключен не был. Ответчик для заключения договора к Истцу не обращался.

Таким образом, Истцом был выявлен факт самовольного (бездоговорного) пользования услугами водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении, принадлежащем Ответчику.

Надлежащий учет водопотрсбления не осуществляется.

Оплата за водоснабжение и водоотведение нежилого помещения не производится.

На основании подп. 1) п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ. подп. а) п. 14 Правил № 776, подп. б) п. 22 Правил № 776, ООО «Краснодар Водоканал» произвело Расчет № PC 3106 от 11.08.2023 г. за самовольно потребленные Ответчиком услуги водоснабжения и водоотведения нежилого помещения:

Пропускная способность трубы в точке подключения d = 25 мм.: 50.87 м /сут.

Количество суток самовольного пользования водоснабжением и водоотведением - 189 (с 01.12.2022 г. по 07.06.2023 г.).

Общий расход воды составляет: 9 614,43 м

Тариф с 01.12.2022 г. по 31.12.2023 г (без НДС):

за 1 м3 воды: 34,55 руб.

за 1 мЗ канализации: 25,12 руб.

Стоимость воды: 9 614,43 м3 * 34,55 руб. = 332 178,55 руб.

Стоимость канализации: 9 614,43 мЗ * 25,12 руб. = 241 514,48 руб.

Общая стоимость воды и канализации: 573 693.04 руб.

НДС 20%: 114 738,61руб.

Итого:            688 431,65 руб. (с НДС)

Таким образом, расчет произведен на основании п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и п. 14. п. 16 Правил № 776. методом учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду.

01.09.2021 г. на основании Протокола Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>/2021 от 12.07.2021 г.. по данному адресу на жилое помещение - квартиру № 82 был открыт лицевой счет № 

<

***>. Оплата за услуги водоснабжения и водоотведения производится по нормативу на одного человека. Надлежащий учет водопотребления не осуществляется.

После перевода помещения из жилого в нежилое Ответчик для заключения договора на нежилое помещение не обращался.

Ответчик в отзыве на иск заявляет, что Акт № 01600 от 07.06.2023 г. составлен в ее отсутствие.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность организации ВКХ уведомлять собственников объектов недвижимости об осмотре систем водоотведения или водоснабжения на предмет выявления фактов самовольного подключения и пользования системами водоотведения,   водоснабжения,   а   также   не   предусмотрена   обязанность направлять акты о самовольном подключении и самовольном пользовании услугами отведения лицу, осуществившему такое подключение или пользование. Кроме того, при выявлении факта   самовольного   подключения   или   пользования   законодательством   не предусмотрено обязательное присутствие такого лица (п.63 Правил № 644).

Присутствие при составлении актов предусмотрено лишь для абонентов организации ЖХ,  т.е.  для лиц,  с  которыми у организации  ВКХ заключен  договор  в  отношении используемого ресурса. ФИО1 не является для Истца абонентом в отношении нежилого помещения, так как договор водоснабжения и водоотведения с ней не заключен.

Между тем, согласно Акту № 01600 от 07.06.2023 Ответчик была предварительно уведомлена о предстоящем по ее номеру телефона.

Согласно абз. 2 части 1 ст. 182 ГК РФ, полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

При осмотре присутствовал представитель ФИО1, о чем имеется отметка в Акте №01600 от 07.06.2023 г.

Судом установлено, что размер задолженности материалами дела подтвержден в заявленном размере.

Проверив расчет стоимости самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения на сумму 688 431,65 руб., суд признает расчет истца выполненным в соответствии с нормами действующего законодательства в области водоснабжения и водоотведения.

Учитывая подтвержденный материалами дела размер задолженности, требование истца о взыскании с ответчика стоимости самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в размере 688 431,65 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании почтовых расходов в сумме                                         674 руб.

На основании статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Поскольку понесенные истцом почтовые расходы подтверждены документально только на сумму 653,3 руб., то суд считает их подлежащими возмещению в размере               653,3 руб. 

В остальной части отказать.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 65, 110, 150, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об отложении судебного разбирательства – оставить без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за самовольное подключение к централизованным сетям водоснабжения за период с 01.12.2022 по 07.06.2023 в размере 688 431,65 руб., почтовые расходы в размере 653,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 769 руб.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании почтовых расходов отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Судья                                                                                                   С.А. Апальков