АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-14570/2021

г. Курган

04 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2022 года. 

В полном объёме решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Аврамовой Н.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи  Борисовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  8 912 руб.,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность от 01.09.2021 № 118, паспорт, диплом,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Курган в лице Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана (далее - ответчик) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения в сумме     10 325 руб. 99 коп.

Определением суда от 13.09.2021 исковое заявление принято к производству суда.

          Определением от 21.03.2022 судом принято уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 8 912 руб. (задолженность за период с 25.06.2019 по 28.02.2021 в сумме 7 904 руб. 26 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, задолженность в сумме 1 007 руб.74 коп. по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме). 

          В судебном заседании представитель истца на удовлетворении измененного иска настаивал.

       Ответчик при надлежащем извещении явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие его представителя. Ранее в представленных отзыве и дополнительном отзыве выразил несогласие с иском, представив свой расчет. 

         В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО "Сервис" является с 02.03.2015 управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 12 по улице Родионова в городе Кургане на основании протокола собрания собственников многоквартирного жилого дома о выборе управляющей организации. 

Как следует из материалов дела за собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, площадью 30,1 кв.м., образовалась задолженность по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в сумме 7 904 руб. 26 коп. за период с 25.06.2019 по 28.02.2021, задолженность за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в сумме 1 007 руб.74 коп. за период с 01.07.2019 по 28.02.2021. 

Собственник квартиры № 45 по ул. Радионова, д. 12 – ФИО2  умерла 25.06.2019 (материалы наследственного дела, л.д. 73081).

05.08.2021 Администрация города Кургана обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право наследования по закону выморочного имущества – вышеназванной квартиры.

Статьей 126 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник обязан нести расходы по оплате потребленных коммунальных услуг.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее вымороченное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество. В пункте 34 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, ответчик как наследник выморочного недвижимого имущества должен отвечать по долгам наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Материалами дела подтверждается, что у ФИО2 не имеется наследников.

После смерти ФИО2  умершей 25.06.2019, наследство, состоящее из квартиры по адресу 

<

...> перешло муниципальному образованию – город Курган Курганской области. 

Таким образом, Муниципальное образование город Курган в силу прямого указания закона наследует выморочное имущество - жилое помещение, оно как наследник по закону несет ответственность как по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), так и за счет выморочного имущества возмещает необходимые расходы, в том числе и расходы на охрану наследства и управление им (пункт 1 статьи 1174 ГК РФ), которые возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя (пункт 2 названной статьи).

Согласно ст. 158 БК РФ в суде от имени Муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию выступает главный распорядитель средств бюджета муниципального образования. 

Согласно п. 1.44. Положения о Департаменте финансов и имущества Администрации города Кургана, утвержденного Решением Курганской городской Думы от 19.1.2011 № 239, Департамент выполняет функции главного распорядителя и получателя бюджетных средств.

Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана расходы по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 25.06.2019 по 28.02.2021, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 не производило.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить указанные расходы.

Поскольку ответчиком указанные требования не были исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

С учетом того, указанные квартиры перешли в собственность муниципального образования город Курган Курганской области в силу закона (выморочное имущество), истец правомерно обратился с требованием о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества в МКД к ответчику.

Определяя размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества в период с 25.06.2019 по 28.02.2021 истец применил тариф, установленный решением общего собрания собственников дома от 02.03.2015 в размере            13 руб. 00 коп. 

При определении размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме истец руководствовался установленными в заявленный к взысканию период нормативами потребления и тарифами на холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроснабжение, с учетом технических характеристик и уровня благоустройства многоквартирного жилого дома. Расчет задолженности судом проверен, признан соответствующим действующему законодательству и материалам дела, представленный ответчиком контррасчет основан на неверном толковании норм действующего законодательства, поскольку представленные в дело доказательства не подтверждают включение в установленный общим собранием собственников дома 02.03.2015 тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома расходов на коммунальные услуги в целях содержания и текущего ремонта общего имущества.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан соответствующим действующему законодательству и материалам дела, ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, пояснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

Определением от 13.09.2021 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, но не более чем на один год (статья 64, пункт 2 статьи 333.22, пункта 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации), распределение судебных расходов не производится.

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

          Взыскать с Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за период с 25.06.2019 по 28.02.2021 в сумме 7 904 руб. 26 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, задолженность в сумме 1 007 руб.             74 коп. по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, всего взыскать 8 912 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Н.В. Аврамова