АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-1725/2019

21 июля 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Усольцевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258, ОГРН 1145543013868) к товариществу собственников недвижимости «Мира-104» (ИНН 5501261700, ОГРН 1145543046220) о взыскании 36019 руб. 23 коп.,

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2019 № 33);

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 17.06.2020 б/н);

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к товариществу собственников недвижимости «Мира-104» о взыскании 36019 руб. 23 коп., в том числе: 28787 руб. 02 коп. задолженности по договору купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 30.03.2015 № 3-37324-0N за период с июня по октябрь 2017 года, за май-июнь 2018 года и 7232 руб. 21 коп. пени за период с 18.07.2017 по 14.01.2019.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 28787 руб. 02 коп. задолженности и 9423 руб. 08 коп. пени за период с 18.07.2017 по 28.05.2019, а также пени с 29.05.2019 по день фактического погашения долга (ходатайство от 28.05.2019 б/н); в ходатайстве от 07.07.2020 б/н увеличил размер исковых требований в части взыскания пени до 9735 руб. 99 коп. за период с 17.08.2017 по 05.04.2020.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в возражениях на иск.

07 июля 2020 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 14 июля 2020 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

30 марта 2015 года между открытым акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и товариществом собственников недвижимости «Мира-104» (исполнитель) был заключен договор купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № 3-37324-0N, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу (отпуск) через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды исполнителю в объемах, ориентировочно установленных Приложением № 1 к договору, для объектов, указанных в Приложении № 2 к договору, а исполнитель обязуется в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду по тарифам, установленным действующим законодательством РФ, соблюдать режимы потребления тепловой энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунального ресурса (пункт 1.1 договора).

Порядок определения объемов и оплаты коммунальных ресурсов установлен в разделе 4 договора, в пункте 4.1 которого установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

В силу пункта 4.8 договора исполнитель не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает на расчетный счет ресурсоснабжающей организации стоимость коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода) в размере 100% от стоимости фактического потребления коммунальных ресурсов в предыдущем расчетном периоде.

Как указывает истец, во исполнение обязательств по договору в июне, августе-октябре 2017 года, июне 2018 года ответчику поставлены коммунальные ресурсы на общую сумму 78788 руб. 77 коп., что подтверждается предъявленными для оплаты счетами-фактурами (с учетом корректировок) от 30.06.2017 № Т2017-33821, от 31.08.2017 № Т2017-41750, от 30.09.2017 № Т2017-46418, от 31.10.2017 № Т2017-52289 и от 30.06.2018 № Т2018-35737.

ТСН «Мира-104» свои обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов исполнило частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 28787 руб. 02 коп.

Поскольку ответчиком оплата потребленных в исковой период коммунальных ресурсов в указанном размере не произведена, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом (далее – МКД), расположенный в городе Омске по адресу: проспект Мира, д. 104, находится в управлении ответчика, что последним не оспаривается. 

Как установлено судом, в МКД № 104 по проспекту Мира установлен общедомовой прибор учета. 

Отношения сторон сложились на основании заключенного договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 30.03.2015 № 3-37324-0N.

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами с участием исполнителя коммунальных услуг применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленный ресурс.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Действующим законодательством и судебной практикой предусмотрено, что должником за потребленные коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг вне зависимости от того, осуществлен ли фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918). 

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пункте 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124),  предусмотрен пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, которая отпущена (получена) за определенный период абонентам в составе горячей воды по договорам горячего водоснабжения, производится в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении». 

Случаи осуществление коммерческого учета расчетным способом указаны в пункте 10

статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Согласно пункту 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Пунктом 27 статьи 2 Закона № 416-ФЗ под централизованной системой горячего водоснабжения  понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

В силу пунктов 40-44 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам (пункт 48 Правил № 354).

Согласно пункту 10 Приложения № 2 к Правилам № 354 в случае отсутствия общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется исходя из норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды.

По мнению ответчика, действующие нормативные акты устанавливают, что определение количества коммунального ресурса, в данном случае горячей воды на общедомовые нужны, при наличии соответствующего общедомового прибора учета ГВС, должно осуществляться в соответствии с данными указанного прибора учета.

Согласно контррасчету ответчика должно быть начислено:

Период

ОДПУ

(куб. м.)

ИПУ

(куб. м.)

Норматив

(куб. м.)

Разница (ОДН)

(куб. м.)

Истец предъявляет 

Июнь 2018

299

250 

56 

-7 

204 куб. м.

Октябрь 2017

29,36

350

65 

-385 

3,41 куб. м.

Сентябрь 2017

570,22

408 

65 

97 

160 куб. м.

Август 2017

359,74

350    

73                     

-69 

209,4 куб. м.

Июнь 2017

111,18

 348

73              

- 309,82 

53,25 куб. м.

По мнению ответчика, начисление производится по фактическому потреблению, в связи с чем считает, что в данном случае имеется минусовой ОДН, что исключает обязанность ТСН производить оплату в соответствии с Правилами № 124.

Проанализировав произведенный ответчиком контррасчет, суд не может с ним согласиться ввиду следующего.

Из взаимосвязанных положений пунктов 4.1, 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении, пункта 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), пункта 2 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (далее - Основы ценообразования), преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115), следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения (пункт 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2 (далее - Методические указания № 20-э/2).

Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Закона о теплоснабжении, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154 - 156 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 № 760-э, и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил № 354).

Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил № 1034, пункты 36, 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр, пункт 3.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936 (далее - Правила № Вк-4936), действовавших до вступления в силу Правил № 1034).

Как следует из материалов дела, истцом произведено доначисление платы ответчику за июнь 2017 года в размере 74,64 руб. по причине изменения (корректировки) объёма показаний ИПУ ГВС с 54,0944 м3 (счет-фактура за июнь 2017 года на 57,0856 м3) на 53,2587 м3 (корректировочный счет-фактура на 57,9213 м3). Разница составила 0,8357 м3

За август 2017 года истцом произведено доначисление платы ответчику в размере 530,29 руб. по причине изменения (корректировки) объема показаний ИПУ ГВС с 311,5555 м3 и объёма нормативного потребления с 95,2 м3 (счет-фактура за август 2017 года на 162,3845 м3) на 318,1621 м3 показания ИПУ ГВС и 82,9161 м3 объема нормативного потребления (корректировочный счет-фактура на 168,0618 м3). Разница составила 5,6773 м3

При этом, начисление платы за август 2017 года произведено из показаний ОДПУ в размере 569,14 м3, в силу следующего.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в МКД № 104 по проспекту Мира, повторно введен в коммерческую эксплуатацию 17.02.2016 на период до 14.08.2017 (акт от 17.02.2016 № СДМ-2016-45). 14.07.2017 истцом получен акт о демонтаже прибора учёта тепловой энергии, установленный в спорном МКД, с целью поверки; отчет о потреблении тепловой энергии по приборам узла учета тепловой энергии за июль 2017 года предоставлен потребителем за период с 21.06.2017 по 13.07.2017. 

После проведения работ по восстановлению работоспособности ОДПУ (акт повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 07.08.2017) потребителем предоставлена справка о потреблении тепловой энергии по приборам учета тепловой энергии за август 2017 года за период с 07.08.2017 по 24.08.2017 в объеме 359,74 м3.

Период неработоспособности ОДПУ составил с 14.07.2017 по 06.08.2017.  

За указанный   период   объем   потребленного   коммунального   ресурса   истцом   определён расчетным  методом,  исходя  из  среднемесячной величины  коммунального ресурса за предыдущий период. При этом учитывался период плановой остановки предоставления коммунальной услуги по ГВС (с 04.07.2017 по 17.07.2017).

В период с 18.07.2017 по 27.07.2017 объем потребления - Q=8,9 Гкал, V=0 м3.

Количество коммунального ресурса, используемого для определения среднего, Q=12,46 Гкал, время предоставления услуги - 14 суток. Qcp=0,89 Гкал/сутки (данные предшествующего расчётного периода с соответствующей схемой включения ГВС).

Таким образом, объём потребления коммунального ресурса в период неисправности ОДПУ при включении ГВС по закрытой схеме (10 суток) определен в размере Q=8,9 Гкал; в

период с 28.07.2017 по 06.08.2017 - Q=10,533 Гкал, V=209,4 м3.

Количество коммунального ресурса, используемого для определения среднего, V=3 76,96 м3, время предоставления услуги 18 суток. Vcp=20,94 м3/сутки (данные расчётного периода с соответствующей схемой включения ГВС). Объём потребления ресурса в период неисправности ОДПУ при включении ГВС по открытой схеме (10 суток) определен в размере V=209,4 м3, Q = 10,533Гкал.

Вместе с тем объём коммунальных ресурсов в период неисправности ОДПУ (с 18.07.2017 по 06.08.2017) составил Q= 19,433 Гкал, V=209,4 м3.

Объём потребления за август 2017 года составил 569,14 м3 (359,74 м3 + 209,4 м3).

Предъявленный истцом объем потребления за октябрь 2017 года в размере 3,41 м3 является обоснованным,  в виду того,  что  согласно справке о  потреблении тепловой энергии по приборам учета тепловой энергии объем составил 29,36 м3 за период с 22.09.2017 по 23.09.2017 (отчет о суточных параметрах теплоснабжения за октябрь 2017 года). 

По данным истца потребление ИПУ за октябрь 2017 года составило 25,9500 м3 (реестр потребления приборов учета поквартирный). 

Разница между данными величинами составила 3,41 м3, что является объёмом потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды спорного МКД.

Судом установлено, что истцом при начислении за потребленный коммунальный ресурс за исковой период были учтены и отражены в расчетах:

- при начислении в июне 2017 года был учтен период ГВС по открытой схеме за период с 19.05.2017 по 29.05.2017;

- при начислении в августе 2017 года был учтен перерасчет по некачественной услуге и период ГВС по открытой схеме за период с 18.07.2017 по 19.07.2017 и с 28.07.2017 по 03.09.2017;

- при начислении в сентябре 2017 года учтен период ГВС по открытой схеме за период с 28.07.2017 по 04.09.2017 и с 08.09.2017 по 22.09.2017;

- при начислении в мае-июне 2018 года учтен период ГВС по переходу на открытую схему с 21.05.2018 по 03.06.2018.

Ответчик утверждает, что за июнь 2017 года общий объём потребления по показаниям ОДПУ в размере 111,18 куб. м. оплачен в полном объеме гражданами (жильцами) спорного МКД. Однако данное утверждение является недостоверным, поскольку в квитанциях, выставленных истцом в адрес потребителей за спорный период, объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в период открытой системы водоснабжения общий расход составил 53,2587 куб. м., а при закрытой системы водоснабжения - 335,4054 куб. м.,  соответственно, оплату потребитель (гражданин) производил исходя из расхода, определённого в платежном документе (квитанции) истцом. 

Из анализа предоставленных со стороны ответчика квитанций следует, что по части жилых помещений потребители оплачивали только лишь услугу по отоплению за июнь 2017 года. Кроме того, ответчик анализирует оплаты потребителей (жильцов), а в данном споре ключевое значение имеют объемы коммунального ресурса по горячему водоснабжению.

По данным истца, за сентябрь 2017 года расход по ИПУ ГВС составил 359,1049 куб. м. и 45,36 куб. м. по нормативу потребления, исходя из указанных объемов произведен расчет объема, приходящегося на общедомовые нужды МКД.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом, в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги  по   горячему   водоснабжению  с   использованием   внутридомовых  инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

В июле 2017 года предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в спорный МКД осуществлялось по не централизованной схеме горячего водоснабжения (закрытая). Учитывая закрытую схему горячего водоснабжения, истец не предъявлял к оплате объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнителю коммунальных услуг.

Таким образом, довод ответчика относительно июля 2017 года суд считает не подлежащим оценке и анализу, как не относящийся к настоящему спору. 

Возражения ответчика по настоящему делу не учитывают смену системы горячего водоснабжения за спорный период.

В материалы дела со стороны ответчика представлены копии лицевых счетов по кв. 1, 60, 67, 74, 75, акты о временно проживающих в жилом помещении по кв. 60 и 67, акт об установке ИПУ в кв. 75), которые, по его мнению, подтверждают не соответствие предоставленным со стороны истца сведениям в обоснование заявленных требований.

Истец, в опровержение данному доводу ответчика, в материалы дела представил следующие доказательства:

- по кв. 75 платежные документы (квитанции), выставленные в адрес собственника жилого помещения, с указанием на отсутствие ИПУ в спорный период (06/2017, 08/2017, 09/2017) и наличие ИПУ в 06/2018, что и подтверждается предоставленным со стороны ответчика актом приемки квартирных приборов учета ГВС от 21.03.2018;

- по кв. 60 платежные документы (квитанции), выставленные в адрес собственника жилого помещения, подтверждающие регистрацию 3-х человек за период 06/2017, 08/2017, 09/2017, 10/2017. Выставление в квитанции за 06/2018 проживание 2-х граждан связано с предоставлением со стороны ответчика акта о временно проживающих в жилом помещении от 01.07.2018 года, в котором зафиксирован факт временного проживания 2-х граждан. С учётом того, что факт временного проживания зафиксирован на момент июля 2018 года, истцом за спорный период 06/2018 произведена корректировка, с учетом предоставленной копии лицевого счета, в сторону увеличения норматива потребления граждан;

-по кв. 67 истец выставляет в платёжном документе (квитанции) в адрессобственника жилого помещения проживание 3-х граждан. Данное обстоятельство связанос предоставлением со стороны ответчика в адрес истца копии акта о временнопроживающих в жилом помещении от 01.07.2018 года, в котором зафиксирован фактвременного проживания 3-х граждан. С учётом того, что факт временного проживаниязафиксирован на момент июля 2018 года, истцом за спорные периоды 06/2017, 08/2017,09/2017, 10/2017, 06/2018 произведена корректировка, с учётом предоставленнойкопии лицевого счета, в сторону снижения норматива потребления граждан, что повлечётувеличение объёма коммунального ресурса на ОДН по отношению к ответчику.

-по кв. 74 истец за спорный период выставлял в платёжном документе (квитанции)в адрес собственника жилого помещения проживание 4-х граждан. Действительно истцомне учтен тот факт, что дата регистрации 1-го гражданина была проведена с 04.04.2018 года,соответственно истцом за спорные периоды 06/2017, 08/2017, 09/2017, 10/2017 произведена корректировка, с учётом предоставленной копии лицевого счета, в сторонуснижения норматива потребления граждан, что повлечёт увеличение объёмакоммунального ресурса на ОДН по отношению к ответчику.

- в кв. 1 установлен ИПУ горячего водоснабжения, в связи с чем факт регистрации граждан в жилом помещении не имеет правового значения.

Проверив расчет истца, суд находит его правомерным; наличие минусового ОДН за исковой период не подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать 28787 руб. 02 коп. задолженности за потребленные в июне, августе-октябре 2017 года, июне 2018 года коммунальные ресурсы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Частью 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции  Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона истец начислил пени за период с 17.08.2017 по 05.04.2020 в сумме 9735 руб. 99 коп.

Проверив расчет законной неустойки, произведенный истцом, суд признает его правильным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Мира-104» (ИНН 5501261700, ОГРН 1145543046220; адрес: 644089, г. Омск, проспект Мира, д. 104, кв. 88) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258, ОГРН 1145543013868; адрес: 644037, г. Омск, ул. Партизанская, д. 10) 38523 руб. 01 коп., в том числе: 28787 руб. 02 коп. задолженности и 9735 руб. 99 коп. пени за период с 17.08.2017 по 05.04.2020; а также 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Т.А. Беседина