АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

01 марта 2024 года

 

Дело № А33-21996/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена 19 февраля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖЭНЕРГОСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.02.2023, личность удостоверена паспортом, предъявлено удостоверение адвоката (до перерыва); ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2024, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом (до и после перерыва); ФИО3, директор, полномочия подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ, личность удостоверена паспортом (до и после перерыва);

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 28.12.2023, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом, в подтверждение смены фамилии представлено свидетельство о заключении брака (до и после перерыва).

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «МОНТАЖЭНЕРГОСТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности за выполненные по  договору № 1384987 от 11.12.2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 2 638 688,40 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.08.2023 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 03.10.2023 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

В материалы дела от ответчика через систему «Мой Арбитр» поступили дополнения к отзыву на исковое заявление. В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поступившие документы судом приобщены к материалам дела.

В судебном заседании объявлен перерыв до 11 час. 10 мин. 19 февраля 2024 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: 

<

...>, зал № 437. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в 11 час. 12 мин. 19 февраля 2024 года в присутствии в судебном заседании: от истца: ФИО2, представитель по доверенности; ФИО3, директор; от ответчика: (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО4, представитель по доверенности.

Истец исковые требования поддержал. Ответчик иск не признал.

В судебном заседании объявлен перерыв до 15 час. 30 мин. 19 февраля 2024 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: 

<

...>, зал № 437. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в 15 час. 30 мин. 19 февраля 2024 года в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» (подрядчик) заключен договор № 1384987 от 11.12.2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края  (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, подрядчик обязуется выполнить работы по оценке технического состояния общего имущества многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края (далее – работы) в соответствии с:

- описанием объекта закупки (техническим заданием) - приложение № 1 к договору;

- локальными сметными расчётами, согласованными заказчиком                                                                                                                        приложение № 2 к договору,

- графиком выполнения работ на объекте – приложение № 3 к договору,

- требованиями к передаче документации – приложение № 4 к договору,

а заказчик обязуется обеспечить приемку, осуществить оплату работ в соответствии с Разделом 5 «Цена и порядок расчетов» договора.

Пунктом 1.2 договора установлены виды работ на объектах: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома, а также перечислены объекты капитального ремонта, в том числе 

<

...>.

Как предусмотрено пунктом 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 4 от 23.05.2022, общая стоимость работ по договору составляет 170 060 743,15 руб. 15 коп., в том числе НДС  20%, в соответствии с Приложением № 2, Приложением № 6 к договору.

Согласно пункту 5.2 договора, цена договора включает стоимость выполненных работ, в том числе: стоимость разработки проектной документации (в объёме технического задания - приложение № 1 к договору) на выполнение капитального ремонта объекта, стоимость выполненных работ по капитальному ремонту объекта, стоимость материалов, трудозатраты, стоимость государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта транспортные расходы, расходы на оборудование, грузоподъемные и иные механизмы, транспортные расходы, расходы на доставку материалов, сметную прибыль, накладные расходы, непредвиденные затраты, командировочные расходы, страховые взносы, все обязательные налоги, пошлины, сборы и другие обязательные платежи, прочие возможные работы, необходимые для исполнения  условий договора.

Цена договора не подлежит увеличению, кроме случая, предусмотренного пунктом 5.7.2 договора (абз. 3 пункта 5.2 договора).

В соответствии с пунктом 6 дополнительного соглашения № 4 к договору, цена договора подлежит уточнению и корректировке по окончании выполнения работ по последнему объекту, исходя из фактически выполненных работ по всему перечню объектов на основании Актов КС-2 и Справок КС-3. Согласования окончательной цены договора оформляется путем подписания сторонами дополнительного соглашения к договору.

Разделом 6 договора сторонами согласован порядок сдачи и приемки работ.

Пунктом 6.7 договора предусмотрено, что по окончании работ подрядчик направляет заказчику на проверку и подписание следующие документы: акты приемки выполненных работ по форме № КС-2; акты комиссионной приемки выполненных работ; справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме № КС-3; акты на скрытые работы; акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации); счет-фактура (счет); техническую и исполнительную документацию.

В соответствии с пунктом 6.9.1 договора, сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ. Акт комиссионной приемки выполненных работ подписывается членами приемочной комиссии и утверждается заказчиком.

В соответствии с пунктом 6.9.3 договора, заказчик, получивший сообщение подрядчика с полным комплектом документов (п. 6.7), в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ.

В соответствии с пунктом 15 Приложения № 2 к техническому заданию в редакции дополнительного соглашения № 4, стоимость капитального ремонта крыши в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресы 

<

...>, составляет 1 506 790 руб. 78 коп., включая стоимость строительно-монтажных работ 1 465 677,39 руб.

Работы по оценке технического состояния МКД, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта крыши в МКД выполнены подрядчиком в полном объеме, приняты по акту приема-сдачи от 28.02.2022, с указанием, что объем и качество выполненных работ соответствует условиям Договора.

Согласно сведениям, содержащимся в ИАС, сметный расчет, представленный 08.12.2021, имеет статус «согласован».

Таким образом, сметный расчет стоимости работ по указанному объекту был согласован с Региональным фондом, получил положительное заключение Краевого государственного автономного учреждения "Красноярская краевая государственная экспертиза" от 21.01.2022.

В соответствии с актом комиссионной приемки от 28.02.2022 комиссия, рассмотрев, в числе прочего, сметную документацию (в соответствии с которой стоимость работ по сводному сметному расчету 2 725 125 руб. 60 коп.), пришла к выводу о том, что выполненные работы и (или) оказанные услуги соответствуют условиям договора.

Работы по капитальному ремонту крыши МКД выполнены подрядчиком в полном объеме, сметная стоимость составила 2 638 688 руб. 40 коп.

04.04.2023 ООО «МЭС направило в адрес заказчика уведомление о завершении работ по капитальному ремонту крыши МКД. Указанное уведомление оставлено Региональным фондом КРМДКК без рассмотрения.

20.04.2023 ООО «МЭС» сопроводительным письмом от 19.04.2023 исх. № 272 передало в Региональный фонд КРМДКК следующую документацию по закрытию объемов выполненных работ по капитальному ремонту: локальный сметный расчет № 1384987-16; ведомость объемов работ №1384987-16; акт о приемке выполненных работ КС-2 № 1384987-16; справку о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 № 1384987-16 (отметка штампа входящей корреспонденции от 20.04.2023 № ПИ-3069).

21.04.2023 ООО «МЭС» повторно направило в адрес заказчика уведомление о завершении работ по капитальному ремонту крыши МКД.

26.04.2023 осуществлен комиссионный осмотр МКД, по результатам которого работы по капитальному ремонту крыши приняты не были, от подписания Акта комиссионной приемки представитель Фонда отказался; в Акте комиссионной приемки проставлены подписи представителей подрядчика, собственников МКД, ОМС.

10.05.2023 заказчиком, подрядчиком и Администрацией г. Ужур подписан акт передачи общего имущества многоквартирного дома после выполнения работ по капитальному ремонту (ПСД+СМР), что подтверждает выполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту и отсутствие замечаний к выполненным работам со стороны заказчика.

28.06.2023 в адрес ООО «МЭС» поступило письмо от 14.06.2023 № 8359/2023, в котором Региональный фонд КРМДКК указал, что цена договора не подлежит увеличению со ссылками на пункты 5.3., 5.7.2 договора.

Согласно расчету истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных подрядчиком работ, у последнего перед истцом образовалась задолженность в размере 2 638 688,40 руб. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 16.06.2023 подрядчиком в адрес Регионального фонда КРМДКК направлена претензия от 16.06.2023 исх. № 471, согласно которой ООО «МЭС» просило в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения претензии оплатить выполненные по договору работы по капитальному ремонту крыши МКД в размере 2 638 688 руб. 40 коп. Претензия получена заказчиком 16.06.2023, о чем свидетельствует отметка штампа о приеме входящей корреспонденции Регионального фонда КРМДКК. Претензия оставлена Региональным фондом КРМДКК без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за выполненные по  договору № 1384987 от 11.12.2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 2 638 688,40 руб.

Ответчик в отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска возражал, руководствуясь следующим:

-  трактуя положения договора, стоимость выполнения работ по капитальному ремонту может быть увеличена по результатам выполнения работ только на 15% от установленной в договоре стоимости;

- предельная стоимость по выполнению капитального ремонта крыши в соответствии с указанным постановлением Правительства №303-п устанавливалась в размере 1 514 079,30 руб.;

- следовательно, принимая во внимание условие о 15% превышении стоимости выполнения работ, максимальная сумма составит 1 685 529 руб., но поскольку она превышает предельную стоимость, необходимо руководствоваться предельной стоимостью - 1 514 079,30 руб.

-кроме того, по рассматриваемому делу, собственниками многоквартирного дома №10 по ул. Профсоюзов в г. Ужуре принято соответствующее решение о проведении капитального ремонта в МКД (протокол от 27.08.2019 N б/н) и определение предельной стоимости по проведению капитального ремонта крыши в сумме 1 504 032,69 руб.

- при определении договорной стоимости по капитальному ремонту Региональный фонд КРМДКК первоначально руководствуется принятым решением собственников.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Заключенный между сторонами договор № 1384987 от 11.12.2020 содержит элементы договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, а также строительного подряда, отношения по которому регламентированы главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно пункту 1 статьи 760 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» указано, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Как следует из материалов дела, работы по оценке технического состояния МКД, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта крыши в МКД выполнены подрядчиком в полном объеме, приняты по акту приема-сдачи от 28.02.2022, с указанием, что объем и качество выполненных работ соответствует условиям договора.

Согласно сведениям, содержащимся в ИАС, сметный расчет, представленный 08.12.2021, имеет статус «согласован».

Таким образом, сметный расчет стоимости работ по указанному объекту был согласован с Региональным фондом, получил положительное заключение Краевого государственного автономного учреждения "Красноярская краевая государственная экспертиза" от 21.01.2022.

В соответствии с актом комиссионной приемки от 28.02.2022 комиссия, рассмотрев, в числе прочего, сметную документацию (в соответствии с которой стоимость работ по сводному сметному расчету 2 725 125 руб. 60 коп.), пришла к выводу о том, что выполненные работы и (или) оказанные услуги соответствуют условиям договора.

Работы по капитальному ремонту крыши МКД выполнены подрядчиком в полном объеме, сметная стоимость составила 2 638 688 руб. 40 коп.

04.04.2023 ООО «МЭС направило в адрес заказчика уведомление о завершении работ по капитальному ремонту крыши МКД. Указанное уведомление оставлено Региональным фондом КРМДКК без рассмотрения.

20.04.2023 ООО «МЭС» сопроводительным письмом от 19.04.2023 исх. № 272 передало в Региональный фонд КРМДКК следующую документацию по закрытию объемов выполненных работ по капитальному ремонту: локальный сметный расчет № 1384987-16; ведомость объемов работ №1384987-16; акт о приемке выполненных работ КС-2 № 1384987-16; справку о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 № 1384987-16 (отметка штампа входящей корреспонденции от 20.04.2023 № ПИ-3069).

21.04.2023 ООО «МЭС» повторно направило в адрес заказчика уведомление о завершении работ по капитальному ремонту крыши МКД.

26.04.2023 осуществлен комиссионный осмотр МКД, по результатам которого работы по капитальному ремонту крыши приняты не были, от подписания Акта комиссионной приемки представитель Фонда отказался; в Акте комиссионной приемки проставлены подписи представителей подрядчика, собственников МКД, ОМС.

10.05.2023 заказчиком, подрядчиком и Администрацией г. Ужур подписан акт передачи общего имущества многоквартирного дома после выполнения работ по капитальному ремонту (ПСД+СМР), что подтверждает выполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту и отсутствие замечаний к выполненным работам со стороны заказчика.

28.06.2023 в адрес ООО «МЭС» поступило письмо от 14.06.2023 № 8359/2023, в котором Региональный фонд КРМДКК указал, что цена договора не подлежит увеличению со ссылками на пункты 5.3., 5.7.2 договора.

Согласно расчету истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате  фактически выполненных подрядчиком работ, у последнего перед истцом образовалась задолженность в размере 2 638 688,40 руб. 

Ответчик факт выполнения работ не оспаривает, однако заявляет о неправомерности увеличения цены договора.

Рассмотрев доводы ответчика о неправомерности увеличения цены договора, проанализировав взаимоотношения сторон, суд обращает внимание на следующее.

Абзац третий пункта 5.2 договора предусматривает, что цена договора не подлежит увеличению, кроме случая, предусмотренного пунктом 5.7.2 договора.

В силу пункта 5.7.2 договора, цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ, с учетом ограничений, установленных ЖК РФ.

Таким образом, пункт 5.2 договора предусматривает условие об изменении цены в случае изменения объема выполненных работ.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что цена договора в части стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежит изменению в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации на выполнение капитального ремонта объекта в пределах размера, установленного договором, с учетом процента снижения по результатам электронного аукциона, путем подписания сторонами дополнительного соглашения.

Таким образом, пункт 5.3 договора предусматривает условие об изменении цены в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации на выполнение капитального ремонта объекта.

Согласно сведениям, содержащимся в ИАС, сметный расчет, представленный подрядчиком 08.12.2021, имеет статус «согласован». Сметный расчет получил положительное заключение Краевого государственного автономного учреждения "Красноярская краевая государственная экспертиза" от 21.01.2022.

Работы по оценке технического состояния МКД, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта крыши МКД приняты по акту приема-сдачи от 28.02.2022, с указанием, что объем и качество выполненных работ соответствует условиям договора.

При этом в разделе 3 Технического задания, являющегося Приложением № 1 к договору, предусмотрено, что в числе разделов рабочей документации содержится пояснительная записка. Подрядчиком в составе проектной документации представлена пояснительная записка, согласно которой сметная стоимость в текущих ценах с НДС составляет 2 726 146,80 руб.

В соответствии с актом комиссионной приемки от 28.02.2022 комиссия, рассмотрев, в числе прочего, сметную документацию, пришла к выводу о том, что выполненные работы и (или) оказанные услуги соответствуют условиям договора.

Учитывая изложенное, из материалов дела следует, что сметный расчет, получивший положительное экспертное заключение, согласован и принят заказчиком, в связи с чем, основания для изменения цены в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации, предусмотрены пунктом 5.3 договора.

Цена, определенная при заключении договора, не является окончательной, поскольку на данном этапе не разработана и не согласована проектно-сметная документация. При этом после принятия заказчиком работ по разработке проектно-сметной документации сметная стоимость утверждается заказчиком, в связи с чем, имеются основания изменения цены договора.

Кроме того, в пункте 6 дополнительного соглашения № 4 к договору отражено, что цена договора подлежит уточнению и корректировке по окончании выполнения работ по последнему объекту, исходя из фактически выполненных работ по всему перечню объектов на основании актов КС-2 и справок КС-3.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (Далее - Постановление № 709-п) утверждены этапы и сроки реализации программы капитального ремонта.

Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2022 № 1001-п в Постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п внесены изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края в части периода проведения капитального ремонта крыши МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: 2023 -2025 годы (строка 57.122).

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2022 № 1178-п внесены изменения в Постановление Правительства Красноярского края от 31.05.2022 № 1178-п «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждённой Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, на 2023-2025 годы» в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Так, Постановление Правительства Красноярского края от 31.05.2022 № 1178-п дополнено пунктами, изложенными в следующей редакции: минимальный размер взноса за счет средств собственников (всего) 3 147 185,71 руб., удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м. общей площади помещений многоквартирного дома 14 604,11 руб./кв.м., утвержденная предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м. общей площади помещений многоквартирного дома 14 604,11 руб./кв.м.

Таким образом, с учетом указанных изменений предельная стоимость капитального ремонта крыши МКД на момент уведомления заказчика о завершении работ по договору составляет 3 106 072 руб. 32 коп. (3 147 185,71 руб. (предельная стоимость с учетом Постановления от 27.12.2022 № 1178-п) - 17 113,39 руб. (стоимость ПСД) - 24 000 руб. (стоимость экспертизы)) = 3 106 072 руб. 32 коп.).

Учитывая, что в отношении МКД внесены изменения в региональную программу капитального ремонта в части периода его проведения (2023 - 2025 годы), принимая во внимание, что на момент передачи документации по закрытию объемов выполненных работ приняты изменения предельной стоимости капитального ремонта, а также учитывая согласование Региональным фондом сметной документации, цена договора в отношении МКД не является превышающей предельную стоимость капитального ремонта и нарушающей действующее законодательство.

Доводы ответчика в указанной части подлежат отклонению на основании вышеизложенного.

Материалы дела не содержат доказательства того, что заказчик оплатил надлежащим образом фактически выполненные работы по договору в размере 2 638 688 руб. 40 коп.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частями 1 - 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Учитывая вышеизложенное, исходя из фактических обстоятельств дела, оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, поскольку ответчиком доказательств оплаты выполненных работ, либо доказательств, подтверждающих отсутствие обязательств ответчика перед истцом, в материалы дела не представлено, а задолженность подтверждена материалами дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению в размере 2 638 688,40 руб. долга.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд платежным поручением от 04.07.2023 № 1337 истец уплатил государственную пошлину в сумме 36 193 рублей.

С учетом результата рассмотрения спора, по правилам статьи 110 АПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 36 193 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖЭНЕРГОСТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 638 688,40 руб. долга, 36 193 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова